Suchergebnisse

Es sind aber 2 Grundstücke und du willst auf dem einen neu bauen und dann ergeben sich die üblichen Pflichten für Baugenehmigung. Sieht generell ja so aus, als wenn 2 breiter als 10 m ist und wg. dem Haus auch bleiben muss. Ah, das ist insgesamt sehr schmal, ihr wollt also wieder in Form eines...

Die Giebelseite scheint die Hauptwetterseite zu sein und auf der anderen Seite ist der obere Bereich der Holzverschalung und damit der Regenanschlag z. T. noch vom Dachüberstand geschützt. Hängt wirklich vom Haupt-Einfallswinkel des Regens ab.

Das Hauptproblem wird die Abstandsfläche von Haus B zu einem neuen Haus auf Fläche 1 sein. Leider fehlt ein Größenbezug, eine Straße, und die Angabe wo Norden ist.

Tür an der Stelle heißt aber auch, dass du dir in dem Raum quasi einen eigenen Flur schaffst. Und der Weg andersherum durch die Eingangstür sieht nicht länger aus. Ich frage mich ja noch nach dem Nutzen der 7,69 m² Abstellraum, zumindest, wenn der nur wie gezeichnet möbliert wird. Evtl. sollte...

Es gibt da mittlerweile bei den Tiny Haus Herstellern viele Möglichkeiten, auch mit dünneren Wänden. Weil eben die Flächen hier in Deutschland in aller Regel eine Baugenehmigung erfordern und deshalb nur nach Gebäudeenergiegesetz gebaut werden darf. Einfach mal auf Youtube entsprechende...

Wenn man aber ein Tiny House mit ca. 50 qm auf seinem Grundstück aufstellen will, dann greifen eindeutig die Bauvorschriften, auch für Tiny Houses.

Sollte ich vielleicht noch einschränken, wenn es wirklich überhand nimmt, dass sich keiner der Nachbarn daran hält, würde ich wohl nochmal neu überlegen, wie ich da vorgehen kann. Vielleicht auch versuchen, beim Bauamt herauszubekommen, wie ernst man diese Vorgaben dort selber nimmt. Vielleicht...

Fenster mit Brüstung finde ich absolut in Ordnung, allerdings den Grundriss bzw. die eingezeichnete Nutzung, z. B. TV-Platz finde ich mehr als überdenkenswert. Ob die ohne Gardinen kahl wirken hängt ja auch von sonstiger Wanddeko etc. ab. Meine Fenster mit Brüstung sind im Wohnbereich seit...

Ich würde auch nicht beim Bauamt anzeigen, aber durchaus fragen, wie seine Pläne (und durchaus auch die Pläne des anderen Nachbarn) bezüglich der Verwirklichung dieser Auflage aussehen. Z. B. sollte man sich ja vielleicht auch abstimmen, wer was wo an der 2m Linie im Bereich zur Grenze des...

@BauPaar ... warum eine "angry"-Reaktion auf Beitrag 12? Das ist die Reaktion auf Es sollen Wohneinheiten von unser aller Steuergeld gefördert werden und nicht Eventualitäten.

Sehe ich wie mein Vorposter und zusätzlich noch die Frage, warum dort einen elektrischen Rollladen? Das ist Ostseite, wenn der Nordpfeil stimmt und warum sollte man da andauernd den Rollladen runterfahren?

Welches Material ist denn deine Holzverlattung? Und welche Behandlung hat es vor 4 Jahren erhalten? Sieht nacht Verwitterung aus.

Zeig doch mal wie sichtbar neue Terrasse zu alter Terrasse ist.

Na, bei der Nutzung würde ich zumindest eine Toilette mit einplanen, generell eher ein Bad. Da das "Tiny House" ja nach Auszug von Kindern danach schreit einer vielleicht unabhängigere Einheit zu werden. Außerdem wichtig die Bemerkungen meiner Vorposter.

tja .. Förderung abgreifen auf Teufel komm raus, aber dann vielleicht gegen Steuern schimpfen .. das ist gerade so eine genereller Trend. Und das ist very very sad.

Und was ist mit Heizung? Soll doch nicht ungeheizt sein? Oder welche Raumnutzung ist dort angedacht?

Und eine aussagekräftige Skizze mit Kennzeichnung der aktuell verteilten Flächen (wem .. was) und Einzeichnung des Vorhabens wären entsprechend hilfreich.

Ist dann aber auch nicht als 2. Wohneinheit mit KfW-Krediten etc. finanzierbar.

Und in @K a t j a s Lösung bzw. eigentlich in allen Lösungen könnte man die Unterschränke für die Waschbecken mit Auszügen bis zum Boden machen. Oft kann man da Schränke aus Küchenprogrammen wählen, im Zweifel im Planmaß 50 cm Tiefe (Mindertiefe).

Gerade im Neubau bietet es sich an, darüber zusammen mit der Küchenplanung gut nachzudenken und zu planen. Dann kann man nämlich die Zuluft so legen, dass nicht, wie bei geöffnetem Fenster möglich, im Winter die dann kalte Zuluft stört.

Singlewohnung ... bis Anfang 2023 noch ca. 2200 kWh/Jahr, nach Reduzierung auch der Schwibbögen auf LED und bewußterer Nutzung von Strom unterstützt durch mein Balkonkraftwerk habe ich noch knapp 2000 kWh/Jahr (incl. selbst produziertem Strom). Und das bei Homeoffice mit 1,5 Rechnern (2. Rechner...

Das ist doch gut, wenn man da mal Klarheit gewinnt.

Umluft filtert im Grunde genommen nur die Gerüche. Die Kochfeuchtigkeit muss dann durch Lüften (Fenster öffnen), teilweise Lüftungsanlage (oft nicht genug Durchsatz) trotzdem aus dem Haus raus. Wenn man ganz neu plant, kann man auch ein gutes Zu- und Abluftsystem planen. Oft im...

Googlen nach Fahrradgarage Modul oder Schuppen Modul oder Gartenhaus Modul und Bildersuche als Ergebnis, da solltest du dich erfolgsversprechend weiterklickern können.

@WilderSueden .. im ersten Beitrag ist doch ein Foto von diesem "Carport", ich nenne es eher Unterstellplatz für 3, enthalten.

Na, vielleicht wäre es dann sinnvoll, so etwas wie eine Fahrradgarage dort unterzustellen. Dürfte auch diebstahlsicherer sein, je nachdem, wie man es stellt, fällt es nicht groß auf und man kann es auch wieder verkaufen, mitnehmen woanders hin usw.

Empfehle ich auch ... können ja auch Abrechnungsfehler vom Anbieter sein oder sonstige Missverständnisse. Vielleicht ergibt sich auch, dass man Einstellungen von Wärmepumpe, Photovoltaik etc. mal kontrollieren muss. Auf jeden Fall schlagen deine angegebenen Werte ganz schön nach oben aus.

Wieviel kWh waren denn das? Und wieviel hat zusätzlich die Photovoltaik erzeugt?

Da wäre es doch auch für nachfolgende Leser interessant zu wissen, wieviel ihr jetzt letztendlich tatsächlich mit welchem Zinssatz finanziert habt (geplant waren ja mal 440000 zu einer Zeit als die Zinsen gerade richtig angestiegen sind) und wieviel insgesamt tatsächlich ausgegeben habt. Denn es...

Wie kommst du denn auf den Wert?

@Merle D. ... und jetzt wären Kommentare zu den Vorschlägen noch sehr sinnvoll.

Ich fürchte, dass die Treppe vom EG ins OG die Kopffreiheit der Treppe vom KG ins EG beschneidet. Da ja der 2. Schenkel der EG-OG-Treppe den 2. Schenkel der KG-EG-Treppe kreuzt.

Nö, da sieh dir mal drunterliegendes Keller und EG an.

Ich verstehe die Treppe nicht ... wie kann bei der Treppenführung der Treppenausgang im OG zustandekommen?

Zumal das eingeplante Kinderbad ja eher Klaustrophobie auslösen dürfte, mit 163 cm Rohbaubreite, wird das eine kleine Dusche und eine enge WC-Stelle. Und im Kinderzimmer passt nicht mal der 160 cm breite Schreibtisch.

Typische Architektenaufgabe ;), der sollte dich entsprechend des Bauplans beraten können.

Ist das eine Grenzbebauung? Ist das für eine Werkstatt überhaupt erlaubt?

Genau .. deshalb ja mal als Orientierung, was wieviel Platz kostet ;)

Warum das denn? Warum 2 cm Unterschied, was soll die Kante im Übergang zur APL?

Warum muss das Fensterbrett 6 mm länger werden? Höchstens 6 mm tiefer ... ist da nicht die Arbeitsplatte in der Fensterlaibung geplant?

genau deshalb hatte ich ja auf hingewiesen. Und da ist die Einliegerwohnung noch unter den Platzverhältnissen, die Yvonne in einem der Beiträge hier so als realistisch für eine Einliegerwohnung für ein 60jähriges Paar erwähnt hat.

Das sind aber schon 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Hier fehlen jetzt mal ein paar Statements vom TE so bezüglich Größenverhältnissen von EL-Wohnung usw.

Viel mehr Grundfläche als bereits angedeutet wird das Haus nicht haben können. Und das entspricht ja auch in etwa dem gezeigtem Grundriss vom Artis 301 ... und das zeigt recht anschaulich, dass Platz für eine Einliegerwohnung mehr als knapp ist. Eine Einliegerwohnung für ein ca. 60 jähriges Paar...

Bei 686 und 513 Euro / Monat = 1199 Euro/Monat ergibt sich folgendes und daraus der Ratenplan, der dann sagt, dass du in nicht mal 12 Jahren fertig bist. In dem Konstrukt mit Bausparvertrag bist du bei über 13 Jahren. Also .. immer mal selber rechnen ... wie kommen denn die 30 Jahre...

Es wäre ja schon mal hilfreich, Typ und Bezeichnung der Wärmepumpe zu nennen, evtl. den entsprechenden Passus aus der Bedienungsanleitung zu scannen und hier mit hochzuladen. EDIT: Manchmal schüttelt man wirklich mit dem Kopf, welche Glaskugeln erwartet werden ;)

Hm .. d. h. Grundriss im zweiten Beitrag und Grundrissansicht im ersten Beitrag sind nicht identisch ausgerichtet sondern einmal oben, einmal unten also 180° gedreht? Das ist alles 40er Tiefe - oder? Ich würde eindeutig diese Variante: bevorzugen. Der andere Eckschrank stört doch sehr in der...

... Lesen hilft manchmal ... hier mal die Original-Abschlußfrage des TE aus seinem Eingangsbeitrag.

Naja, die Dicke der Außenwand spielt da wohl eine große Rolle und was dort genau ist. Bei euch ist da auch gerade der Wechsel zum Erker und das könnte schon entscheidend sein.

Um die Aufgliederung der Leistungen soll es hier nicht gehen ... merkst du was? ;)

Bei gedrehtem Grundriss würde ich Kochen/Wohnen eher tauschen aber grundsätzlich so gedreht. Statt Garage würde ich eher Carport mit Abstellschuppen irgendwo planen.