Suchergebnisse

Hmm .. es fehlen ein paar Angaben über Personen, die dort wohnen sollen, Nutzung von Räumen usw. Außerdem vermisse ich einen Nord-/Südpfeil. Beide Varianten von offenem Wohn/Ess/Kochraum sind nicht gerade großzügig. Man muss auch sofa/Terrassenzugang beachten. In eurer geplanten Variante ist...

Und, wenn der Raum an der Garage auch noch für die Haustechnik herhalten soll, dann ist die Doppelgarage, die ja eh schon sehr, sehr schmal ist, umso wichtiger. Denn Fahrräder, Gartenmöbel, usw. fallen ja auch noch an und wollen irgendwo unter einem Dach untergebracht werden.

Na ja, Sofa mit TV wird eigentlich nicht beeinträchtigt, wenn es in der dunkleren Ecke steht. Wann sitzt man denn dort gewöhnlicherweise? Und .. war ja schon mal angedeutet .. .lieber großzügigen Eingangsbereich, dort auch WC, dann der ordentliche Abstellraum hinter der Garage und im Rest unten...

Sorry, diese letzte Variante hat doch auch kein Raumgefühl. Du baust dir künstlich eine Fläche zum Flur wg. dem WC im Abstellbereich. Warum das eigentlich unbedingt dort und warum dort immer eine Dusche mit eingeplant? Ohne Maße kann man leider die Treppe nicht richtig beurteilen, sie sieht...

Um den Bereich geht es nicht, sondern den Bereich rechts und oberhalb der roten dickeren Linie in der planrechten oberen Ecke. Das ist alles unter 2 m Höhe

Der Dachgrundriss mit Schlafzimmer funktioniert nicht. Auf der Seite ist keine Gaube und das Bett steht zur Hälfte unter der Dachschräge, so dass der Mensch planunten nur in gebückter Haltung aufstehen kann. Und, wie ich schon sagte, läßt sich auch die Dusche dort im OG nicht nutzen ohne gegen...

Ich kann zu dem Technik-Problem nichts beitragen, empfehle aber im 1. OG die Türen zu den Kinderzimmern so zu versetzen, dass an der Trennwand zwischen den Zimmern einfach Schränke stehen können:

Was ist denn geplant .. 1 Auto oder 2 Autos? Man muss an Fahrräder, Gartenzeugs usw. denken. Die Garage ist eh schon sehr eng mit gerade 5m Innenbreite. Bei 2 Autos ist da nix mehr mit irgendetwas noch in der Garage abstellen. Und das EG hat ohne den Raum hinter der Garage gerade mal knapp 50...

Kann nur bei @haydee unterschreiben. Seht euch auch mal das Bad an, was ihr in eurer Variante unter dem Dach geplant habt. Da treffen die beiden Dachstühle aufeinander. In der Nische da oben wird eine Dusche nicht möglich sein. Und, mal zur Einrichtungszeichnung ... der Architekt hat bei der...

@Oetti ... das sagt einem doch schon das normale Mitdenken, dass bei den heutigen Zinsangeboten rundum 0,25% nicht der korrekte Wert sein kann. Bei dem Z5, den ich für Hausfinanzierer angesehen habe, steht da übrigens 0,7%. Da aber bei der LBS erstmal von der Kreditsumme 2% als Agio verlangt...

@haydee ;) ;) ... immer wieder witzig, wenn 2 innerhalb kürzester Zeit dasselbe schreiben.

Da würde ich doch den sofa/TV-Bereich im Gästezimmer integrieren und im EG einen großzügigen Ess-/Kochbereich. Denn, wie schon @Myrna_Loy geschrieben hat, funktioniert, Kochen, Essen und Wohnen auf 7,30 m nicht.

@Oetti ... wo willst du denn die 0,25 % p.a. gelesen haben? Auf der Internetseite ist aktuell eff. Jahreszins 1,46% in der Darlehensphase und 0,01% Guthabenzins in der Ansparphase.

@MaxiFrett .. es wäre sinnvoll dazu auch das Jahr und die tatsächliche Menge (in qm³ statt "kleine Wohnung") anzugeben, in dem der jeweilige Preis gültig war. So hat sich allein der Mindestlohn von 2015 von 8,50 Euro auf 10.45 Euro ab Juli/2022, sogar 12 Euro ab Oktober/2022 entwickelt., Was...

Das wird sie wohl auch sein, aber, es gibt die Fensterlaibung und die eigentliche Scheibe wird dann ca. 18 cm eingerückt sein und damit auch diesen Abstand zur Treppe haben.

Warum kann z. B. die Garage nicht in die Nordwestecke des Grundstücks? Warum die Ostseite verbauen?

Bitte Fragebogen ;) EG und OG kann man nicht losgelöst voneinander planen. HAR ... sollte der nicht in der normalen Gebäudehülle sein? Wo werden Fahrräder abgestellt? Lageplan ist wichtig.

In deinem Link (der hier übrigens unerwünscht ist), ist aber eine Kontaktadresse und Website (wisniowski Polen, aber mit deutscher Sprache) angegeben.

Das sind aber die Fensterlöcher, in die noch die Fensterrahmen und in den oberen ca. 30 m vermutlich Rollladenkasten eingebaut werden. Die Glasfläche bei 1,01x2,46 dürfte maximal 0,9x2,00 sein.

Die Spüle muss nicht raus, Schrank rechts oder links der Spüle oder Backofenschrank raus und dort die Waschmaschine hin. Schlauch kann im Sockel zum Spülenschrank. Im "roten" Bad, wenn ihr die Badewanne nicht nutzen wollt, warum nicht mit Holz oder so umbauen um da Ablagfläche zu haben. Oben...

Ich denke, der Estrich liegt da schon. Ok, es waren bodentiefe Fenster angegeben. Da dort aber kein Ausgang zu irgendeinem Balkon ist, mal die Frage, was dich daran jetzt wirklich stört?

Geschossigkeit: I ??? Außenmaße rund 10x12m .. ganz schön groß Treppe geht so gar nicht. Riesenbad Wenn Garage, dann mit anschließendem Abstellraum >9 m Länge, was in aller Regel auf der Grundstücksgrenze nicht erlaubt ist. Bin gerade unsicher wie das mit Kombination Carport/Abstellraum ist...

Die Technik, da sollte man auch immer an die Straßenanschlüsse denken, daher doch eher im Süden.

Na ja, bodentief sind sie ja in der Wohnung nicht. Geht es dort auf einen Balkon?

Im Grafiktext schreibst du, damit die Küche näher Terrasse liegt (Grundrisse sind also alle genordet?), Zugang wäre über Süd? Es ist immer sinnvoll, die Küche an der geplanten Hauptterrasse (Nachmittag/Abendnutzung) zu planen, dann aber auch einen direkten Zugang aus der Küche. Und generell...

Ich finde die Darstellung mehr als unübersichtlich. Verstehe auch nicht wie in EG Var. 2 die Küche näher an Terrasse liegen soll Wenn ich es überblicke (leider fehlen auf allen Plänen Maße oder Höhenpunkte usw.), dann steigt das Grundstück von Süd Richtung Nord an?

Was mir aufgefallen ist, dass die Mobilitätskosten nach Bezug vom Haus ziemlich steigen werden und ich vermisse eine Position "Ansparung neues Auto".

Und wie kommt man von Küche/Esszimmer in den Garten?

Leider kann man die grünen Zahlen rechts im Plan nicht so gut lesen. Wenn ihr also aufschütten wollt, wird dann nicht die Garagenzufahrt viel zu steil und hat zur Straße hin dann einen ordentlichen Knick? Ein paar Ansichten davon wären ja auch nicht schlecht. Nordost also schöne Aussicht...

Wie prägt sich denn der Hang aus? Norden planlinks oben? Ein genauer Lageplan wäre mal interessant. Eine typische Abendsonne SüdWEST scheint eher nicht möglich. Der Luftraum ist hier für meinen Geschmack wirklich absolut verzichtbar, ist hier eher nur ein Geräuschübertragungskanal von EG ins...

@jonhebbe .. was ist denn Schwarzarbeit sonst?

Da empfehlen sich Thebo Ecksteckdosen, gibt es auch mit integriertem Lichtschalter.

Wenn altengerecht, dann sollte die Tür aber auch breiter als 76 cm werden. Und, ich sehe da auch eher keine Badewanne in dem Raum, da ich wg. Walk-In-Dusche auch an @Ysop*** Lösungsansatz denken würde.

Kann ich nur wiederholen, da fehlt einiges an Ausgaben ...und dann die Frage, in welchem Zeitraum sind denn die 20k€ zusammengekommen? Einfach mal so wg. aktuellen Lebens- und Sparumständen. Wie ist Elternzeit mit dem neuen Kind geplant? Und wie soll nach Elternzeit weiter gearbeitet werden?

Ja, da ist leider wenig zielgerichtete Fragenbeantwortung

Die 170 qm wären doch dann aber auf 2 Geschosse verteilt. Leider sind alle 3 Pläne ohne Nordpfeil und jeder Plan ist anders ausgerichtet.

Man sollte den Kredit wohl lieber jetzt sofort als Bau(Hypotheken)kredit nehmen und die Ausgaben von Carport bis Küche dann vom Eigenkapital leisten.

@alle ... Konnte man den 55er Zuschuss denn schon beantragen UND genehmigt bekommen, wenn man noch nicht einmal die genaue Bauleistungsbeschreibung vom geplanten Haus hat? Und die Bankenfinanzierung auch noch abgestimmt wird?

Ich weiß ja nicht, welche Geschosshöhe geplant ist, aber, die Treppensituation sieht etwas eng aus. Entweder zu viel Überschneidung, so dass beim Runtergehen für große Leute leichte Kopfstoßgefahr besteht. Unten aber auch etwas wenig Platz ggü. der letzten Stufe. Kinderbad sollte ein Fenster...

Was denn? Solch hingeworfene Sätze sind 0,0 % hilfreich.

Wie kommt denn das Material auf die Dachterrasse? Das gehört doch auch zur Montage - oder?

na ja, im Zusammenhang mit einer sowieso stattfindenen Küchenbestellung kann es sich aber unter Umständen rechnen, das Bestellpaket um weitere Schränke für andere Räume zu erweitern. Man muss sich das halt einfach anbieten lassen. Ich bin ja auch großer Pax-Fan, aber, wenn mir zu einem ähnlichen...

Gute Lösung, habe gerade z. B. mal bei Schüller Küchen gehört. Die haben für alle Räume das gesamte Stauraumspektrum im Angebot. Garderobe, Hauswirtschaftsraum-Ausstattung, Wohnwände usw.

Das wird keine Podesttreppe mit den Maßen von 241x206, das wird nur eine gewendelte Treppe ohne Podest. Ich leider immer noch, dass du die Pläne verschlimmbesserst. Der Hauptraum mit 11 m Breite hat irgendwie gar nichts gemütliches mehr. Und, Bad en suite aber ohne WC finde ich auch nicht gut...

Da fand ich aber die Version in Beitrag 35 um einiges besser.

Nee, ein Manko von Kahos Zeichenprogramm .. war immer schon so. Aufgrund des geplanten Raums ist das eine normale Treppe ohne Podeste ;)

Und, das steht auch explizit in den Förderunterlagen. Und, immerhin muss man im sonst oft mangelhaft digitalisiertem Deutschland auch mal zugestehen, dass hier schon sehr viel Automatik gelaufen ist. Das halt nach dem Zufallsprinzip (nehme ich jetzt mal an), Anträge nicht durch die Automatik...

Sehr schön ... könnte man dann auch oberhalb der Beiträge in einem Thread die Seitenblätterleiste einfügen?

Ich sehe da noch keine praktische Küche ... das was da zu sehen ist, ist nicht passend möbliert, auch nicht bemaßt, wenn ich aber von 10,66 m Außenmaß ausgehe, hat die Küche dort gerade mal 3 m Breite und ist auch Durchgangsbereich. Grundsätzlich sinnvoll wäre es, den Lageplan mal zu vermaßen...

Wenn du auf eine Einliegerwohnung verzichtest, dann kannst du den Wohnkeller dafür nutzen, deine restliche Wohnfläche kleiner zu gestalten, da du dort selber Wohnräume planen kannst ... Gartenzugang oder wie auch immer. Damit eben insgesamt weniger zu bauende QM = weniger Kosten