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Na in deinem Planungsthread...Die Aussicht ist schon toll Die Waschtische etc sind ok. Das wirklich teure sind die Unterschränke. Lassen aber alles allein schon aus Gewährleistungsgründen von Ernst machen. Spiegel mit SmartLCD, also so einen wo du theoretisch beim Zähneputzen Nachrichten...

uuuh, ihr habt aber ein geiles Grundstück, ist das Haus unter euch auch von DHI? Was die Badplanung angeht, lass den Kleinkram wie Spiegel, Handtuchhalter, zusätzliche hängeschränke (nicht die Unterschränke von den Becken) etc weg. Das ist unmenschlich teuer. Das selbe bekommste für einen...

Mutteboden kannste ja schon mal abtragen. Zählt meiner Meinung nach noch nicht als Baugrube dann. Im Saarland juckt das doch eh niemanden.

Wir haben bisher auch keine fertige Küchenplanung. Das ist einer der Punkte die wir nun schon seit Ewigkeiten vor uns herschieben. Aber wir wissen ungefähr wo was hin kommt, für die E-Planung sollte es reichen. Was diesen ganzen Steckdosenkram angeht, mach ich mir nicht wirklich Stress. Hier im...

So bei uns geht es jetzt Schlag auf Schlag. Morgen früh werden im EG die Elektroinstallationen geplant (Steckdosen etc. bestimmen), Samstag Termin beim Dachdecker, der wohl übernächste Woche auch schon loslegt und in KW 9 kommen die Fenster. Da niemand ahnen konnte, dass das Wetter so gut wird...

Ich sehe hier auch keine Notwendigkeit für ein KFW40+ Haus, welchen Mehrwert erhofft ich euch dabei? 180qm plus ist auch quatsch, putz die mal Und euer Kreditangebot ist auch zu teuer. 15 Jahre Zinsbindung gibts bei den richtigen Banken auch für deutlich < 1 %! Ansonsten passen eure...

@Admin/Mod: Warum wurde der Thread von Erfahrungen mit HBF hierher verschoben? Halte ich jetzt nicht unbedingt für eine gute Idee, es sei denn ihr habt keine Lust mehr unsere Posts einzeln freizugeben

Erdarbeiten sind halt echt nicht zu unterschätzen. Die Entsorgungskosten sind teilweise echt brutal. Wir haben halt bei den Fenstern diesen ganzen Schnickschnack ala Fliegengitter und Co. weggelassen und uns auch eher für die einfachere Variante der Haustür entschieden. Lagen damit auch ein...

Ich bin aktuell dabei eine 9,9 kwp Anlage zu planen (Ost, Süd und West). Tüftle aber noch an der Eigenverbrauchsoptimierung bzgl. der Wärmepumpe und ob sich der zusätzliche Wärmepumpe Zähler noch lohnt oder nicht. Kostentechnisch liegst du da bei 12-13k €. DHI hat da einen Partner an der Hand...

Sehr schön, dann kann es ja bald losgehen. Hoffentlich bleiben Februar und März wettertechnisch auch so angenehm. Installiert ihr ne Photovoltaik-Anlage?

Gutes Konzept. Ich wäre auch froh unsere Hausanschlussleitung würde so gut liegen, Leider hat die Gemeinde die Anschlusspunkte an Ende vom Grundstück gelegt, so dass alles unter der Bodenplatte durchlaufen muss . Ich bete dafür, dass ich nie da dran muss . Ich denke nächste Woche kommt die EG...

Hat sich was getan. Hatten auch erst über Sole Wärmepumpe nachgedacht, aber Bohrkosten waren zu hoch. Ringgrabenkollektor schränkt einen in der späteren Grundstücksplanung ein, vllt. kommt irgendwann mal ein Pool. Ist euer Grundstück groß genug für Ringgrabenkollektor? Je nach beheizter...

Nach Baugenehmigung 2 Wochen, aber auch nur weil DHI noch unbedingt vor Weihnachten die Bodenplatte fertig machen wollte. Normalerweise 4 Wochen nach dem die Genehmigung vorliegt, natürlich abhängig vom Wetter. Wir nehmen die alpha Innotec lwav+ 82... mit Kühlfunktion, kommen damit gerade so...

Das ist schon bitter. Was sagt denn der jährliche Verbrauch? Hast du keine Bedienungsanleitung? Da werden die meisten deiner Fragen schon beantwortet.

Die Tecalor THD 400 AL ist nicht gerade die tollste Wärmepumpe..selbst unter optimalen Einstellungen. Ich geh mal davon aus, dass du keinen Neubau hast und diese Wärmepumpe auch nicht selber hast einbauen lassen (wenn doch, knall dem Monteur eine)? Mit 6.000 kwh im Jahr kann man da schon rechnen.

Ich würde neben dem Widerspruch zum Mahnbescheid (ohne Begründung, nur Häckchen) auch parallel ein Widerspruchsschreiben mit Begründung per Einschreiben an Heinz von Heiden senden. Die automatisierte Klageerhebung erfolgt nur, wenn Heinz von Heiden im Anschluss auch aktiv wird. Also...

Top! Bis auf die Malerarbeiten haben wir alles bei DHI in Auftrag gegeben. Ansonsten bleiben wir eigentlich ziemlich im doch u.E. guten Standard der DHI drin. Aufmusterungskohle steck ich da lieber in Urlaub Morgen bin ich auf der Baustelle, dann stell ich mal ein paar Fotos ein. Vllt. hat...

Wir bauen eine Stadtvilla mit Doppelgarage. Sind eigentlich sehr zufrieden bisher. Planungsphase hat sich leider wegen einer doch relativ hohen Auslastung von DHI lange hingezogen. Haben wir aber gerne in Kauf genommen. DHI hat einen sehr guten Ruf und darauf kam es ins letztlich auch an. Nur...

jo, wir, bisher steht nur die Bodenplatte ^^ Winterpause.

@ Lumpi, 5 EUR Strom?

Ist schon verrückt, was so ein Altbau an Versicherung kostet. Heizkosten von 240 € pro Monat ist wirklich hoch. Selbst bei deinen 200qm WF. Auch ich würde hier höhere Rücklagen fürs Haus bilden. Ist halt BJ 1938, da fällt immer irgendwas an, was teuer werden kann.

Den Wärmepumpe Zähler wegzulassen ist nicht unbedingt nötig. Mit einer Kaskadenmessung ist es möglich diesen zu halten und den Photovoltaik-Strom Sowohl für den Haushaltsstrom als auch für die Wärmepumpe zu nutzen. Der Grundpreis des zweiten Zählers wird in aller Regel durch den günstigen Tarif...

Top, danke für die Infos

Das das Gerät das aushält ist klar, dafür sind sie ja auch gemacht. Es geht mir vielmehr darum, ob die Ausrichtung gen Westen die Effizienz mindert.

Ergänzt, ganz grob ^^:

Achso, zur Ergänzung, es wird nach aktuellem Stand eine alpha Innotec LWD 70A/RX-HMD

Hallo zusammen, ich grübel aktuell über den Aufstellungsort unser Luft-Wasser-Wärmepumpe als Splitgerät nach. Aktuell haben wir die Außeneinheit gem Planung vor dem Haus gen Westen Richtung Straße ausgerichtet. Das Gerät ist damit leider Wind und Wetter dauerhaft ausgetzt. Unser Wetter hier ist...

Dein Gehalt / Euer Gehalt reicht. Würde ich entspannt sehen. Die Konditionen sind nur super mies. Wir haben 15 Jahre für 1,26 %

Deswegen sagte ich ja: Ich würde es nicht machen. Kann jeder für sich selbst entscheiden, ob es die Kostenersparnis wert ist.

Zur Frage 1: Klar, aber lass den Vertrag von einem Anwalt aufstellen. Wir reden hier von einem grenzüberschreitenden Vertrag, bei dem es einige Besonderheiten hinsichtlich anwendbarem Recht und insb. Gerichtsstand gibt. Ich persönlich würde es nicht machen, da es später ungemein schwer wird...

hab ich gesagt das ich ihn nehme? Ich halte mir die So eng sieht das unser GU nicht. Ihm ist es egal, ob ich das Gewerk anderweitig vergebe. Aber du hast natürlich Recht. Gewährleistungstechnisch ist deine Variante besser. Aber wenn ich 5k weniger zahlen kann, nehm ich das in Kauf...

kommt doch ungefähr hin, Bad hat ca 12qm und G-WC ca. 5qm, raumhoch gefliest sind das rund 60qm (ohne verschnitt und ich hab noch ne Zwischwand im Bad). Ich hole mir auf jeden Fall noch Angebote rein. Was meinst du mit "bei AI"?

So ungewöhnlich scheint der Preis ja dann nicht zu sein. Unsere Region ist Grundstück. etwas teurer, aufgrund der Nähe zu Lux. Garage wollte ich eh mit Epoxidharz machen.

Beim Badezimmer kann ich es ggf. noch nachvollziehen, aber 80 € pro qm für ebene Fläche ist übertrieben.

Ahoi zusammen, kurze Frage: Was ist eurer Meinung nach ein angemessener qm Preis fürs Fliesenlegen (Lohn inkl. Material) ohne Fliesen? Unser GU verlangt für Bodenfliesen im Wohnbereich (30*60) 80 € / qm (ca. 72qm Fläche), für Hauswirtschaftsraum/Garage 50 € / qm (ca. 65qm) und für Bäder 90 €...

Alles gut. Baut einfach. Eure Tilgungsvorstellung sind gut. Ob dann Kinder kommen oder nicht ist irrelevant. Viel ärmer werdet ihr damit auch nicht. Es macht keinen Sinn, das Haus schnell abzubezahlen und dafür nichts mehr vom Leben zu haben. Insofern ist euer Gedanke genau richtig. achso, dein...

Schön, dass ich recht hatte

Richtig. Sofern überhaupt welche existieren...

korrekt, die DEKRA ist nicht dein Vertragspartner, sondern von Town & Country. Es war klug von euch, einen eigenen Gutachter zu beauftragen Die Leute fallen leider immer wieder auf diesen Quatsch mit den Gutachtern der Fertighaushersteller rein. Merke: Wenn ich was nicht selber bezahle...

Also unter einer Ehe versteh ich was anderes Vllt. bin ich auch altmodisch.

Die Frage ob ihr euch das leisten könnt, stellt sich doch bei dem Einkommen nicht. Die eigentliche Frage muss doch lauten: Ist dieser Unsinn für ein 70 Jahre altes Haus gerechtfertigt? Egal wo ich wohnen würde, sei es jetzt mitten im nirgendwo oder Münchner City...ich würde NIE NIE NIE für den...

Korrekt Bsp.vom Interhyp Rechner Grundstückskauf mit 60k Grundschuldbestellung: Beurkundung des Kaufvertrags 384,00€ Vollzug des Geschäfts 96,00€ Sonstige betreuende Tätigkeit 96,00€ Beurkundung der Grundschuld/Hypothek 192,00€ Zwischensumme 768,00€ zzgl. 19% MwSt. 145,92€ Summe...

Hast dir die Frage doch schon beantwortet. Variables Darlehen und gut ist. Mit großartigen Zinsschwanken braucht ihr bis 2020 nicht rechnen. Stellt sich nur die Frage: Kriegt ihr bis 2020 genug Eigenkapital fürs Haus zusammen? Bis dahin dürfte das Grundstück wohl nicht abbezahlt sein? Bzgl...

VIDU wird auch nicht bei euch bauen, wenn es DHI schon nicht macht. VIDU ist noch viel stärker lokal verwurzelt.

1,61 auf 15 jahre ist jetzt nicht unbedingt der hammer. Das geht auch billiger, schau dich weiter um

baut neu! der bestandsimmo Markt ist krank. wir standen vor dem gleichen Problem. 300k für Häuser aus den 70ern...dann lieber 100k mehr und was neues.

Korrekt. Auch das hat was mit "Treu und Glauben" zu tun. Wenn der Architekt dem privaten Bauherren einen Pauschalvertrag anbietet, der die Mindestsätze der HOAI unterschreitet, so ist er an diese Vereinbarung gebunden und kann sich nicht auf die Honorarordnung berufen. Der private Bauherr wird...

Der TE kann es vollkommen egal sein, wer den Schaden verursacht hat. Die Verantwortlichkeit dafür liegt beim Bauträger. Bis zum Zeitpunkt der Abnahme hat er dafür Sorge zu tragen, dass die einzelnen Gewerke geschützt sind, auch vor seinen selbst beauftragten Handwerkern. Der Bauträger darf sich...

korrekt, nennt sich Mindestsatzunterschreitung Mal ein Hinweis an die Leute hier: Viele Architekten leben noch in der Vergangenheit (z.B. HOAI 2002/2009) und rechnen anhand der sog. Kostenfeststellung ab (also den tatsächlichen Baukosten). Diese wurden häufig extra hoch getrieben um mehr...

ja, das sieht top aus. Die Treppe ist mega!