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  1. A*

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  2. Tolentino

    Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Dass niemals in ganz Europa gleichzeitig Windstille sein kann? Eigentlich nichts.
  3. Tolentino

    Mehrkosten durch erneute Statikberechnung 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Da gibt's wahrscheinlich regionale Unterschiede. bestimmt sogar. Ich hatte ein Angebot über 3500 EUR nur um eine fertige Statik zu überprüfen.
  4. Tolentino

    Bauland vor dem Verkauf teilen lohnenswert? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Ich kenne das auch so, dass die evtl Teilgrundstücke zwar eingestellt werden, aber in der Anzeige steht dann immer muss noch vermessen und geteilt werden, Käufer übernimmt die Kosten. Und dann gibt's eine Anzeige je fiktiven Grundstücksteil + eine fürs Gesamtgrundstück... Und dann sieht man ja...
  5. Tolentino

    Mehrkosten durch erneute Statikberechnung 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Also bei mir war das so: Grundrissplanung -> Freigabe -> Statik -> Eingabeplanung (Bauantrag) -> Ausführungsplanung (Werkplanung). Abgesehen davon, dass die für mein Haus angefertigte Ausführungsplanung den Namen nicht verdient hat, finde ich es schlüssig, dass die Statik ab Freigabe der...
  6. Tolentino

    Baumwurzeln vs XPS-Kellerdämmung 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Naja nicht knacken, aber an ungünstiger Stelle anheben, bestimmt. Bestenfalls hast du dann nur kein durchgehendes Gefälle, schlimmstenfalls hebt's dir ein Rohr aus der Muffe und das versickert dann halt einfach so im Boden.
  7. Tolentino

    Schwierigkeiten TGA Planer, Vorlauftemperatur Fußbodenheizung + Abwasserentlüftung 4,50 Stern(e) 8 Votes

    Ja, das wundert mich jetzt auch, du bezahlst den TGA-Planer direkt? Das eröffnet natürlich neue Möglichkeiten. Allerdings ist es dann auch ein komischer Bauträger. Ist es überhaupt ein Bauträger? Oder doch ein GU/GÜ? Wem gehört das Grundstück jetzt?
  8. Tolentino

    Baumwurzeln vs XPS-Kellerdämmung 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Kannst ja höchstens noch vorsichtshalber ne Wurzelsperre gegen die oberflächlichen Wurzeln dazwischen packen. Der Vorbesitzer unseres Grundstücks hatte den Schacht seiner Zisterne mit EPS und XPS gedämmt. Das EPS war komplett und das XPS stellenweise durchwurzelt. Um das Haus würde ich mir jetzt...
  9. Tolentino

    Schwierigkeiten TGA Planer, Vorlauftemperatur Fußbodenheizung + Abwasserentlüftung 4,50 Stern(e) 8 Votes

    Meines Wissens ja, wobei man ja nicht weiß, ob der Bauträger aufgrund von Kostenzwängen ein Fußbodenheizung-Verlegerohr mit schlechten Biegeeigenschaften gewählt hat und dies eben in den technischen Datenblättern die ja dem TGA-Planer vorliegen müssten kommuniziert wird. Hier wäre es wie gesagt...
  10. Tolentino

    Schwierigkeiten TGA Planer, Vorlauftemperatur Fußbodenheizung + Abwasserentlüftung 4,50 Stern(e) 8 Votes

    Nützt nur wahrscheinlich alles nichts, beim Bauträger, wird sein Einfluss auf die Ausführung begrenzt sein. Er kann höchstens jetzt versuchen seinem Bauträger die Aufmusterungswilligkeit mitzuteilen und darüber dem TGA-Planer Vorgaben machen lassen. Aber diese müssen halt vom Bauträger kommen.
  11. Tolentino

    Handwerker beschädigt Haustür - Wie haftet er? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    So funktioniert das aber eigtl. nicht mit der Selbstbeteiligung. Eigentlich reguliert die Versicherung sofort und holt sich die SB vom Versicherten wieder.
  12. Tolentino

    Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich? 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Was ist denn eigtl. mit so schnell wachsenden Pflanzen wie Bambus. Wäre das nicht eine Möglichkeit? Oder binden die entsprechend weniger CO2 und haben auch einen zu geringen Brennwert? Da gibt es Arten, die wachsen 20cm am Tag, wenn man die zu guten Pellets verarbeiten kann...
  13. Tolentino

    Sehr geringe Aufbauhöhe mit Fußbodenheizung im Altbau 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Kellerdecke Dämmen kann man am einfachsten mit EPS oder PUR/PIR machen. Das lässt sich in allen möglichen dicken bestellen und einigermaßen gut zerschneiden. Wenn die Kellerdecke viele Unebenheiten (Rohre etc) hat, könnte man auch über eine abgehängte Decke und Einblasdämmung nachdenken. Oder...
  14. Tolentino

    Handwerker beschädigt Haustür - Wie haftet er? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ähm doch. Er bestreitet nicht den Schaden verursacht zu haben, aber die Höhe des Schadens und damit die Forderung sehr wohl. Die Forderung ist damit nicht vollwirksam. Das wäre sie erst mit Titel.
  15. Tolentino

    Handwerker beschädigt Haustür - Wie haftet er? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Nö, die Forderung muss nämlich vollwirksam und ohne Einrede bestehen. Diese wird aber der Handwerker haben. Deswegen meinte ich ja, der TS bräuchte schon einen Titel, dann ginge das. Dann wären auch die Vorgänge Wurst.
  16. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Wobei ein guter Fliesenbohrer auch echt Wunder wirkt. Ich bin immer wieder baff, wieviel von anständigem Werkzeug abhängt. Damit katapultiert man sich vom Ergebnis her echt vom absoluten Dilettanten zum annehmbaren Hobbyhandwerker.
  17. Tolentino

    Handwerker beschädigt Haustür - Wie haftet er? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    So würde ich es als juristischer Laie mit dem, was ich noch aus meinen Rechtsvorlesungen im Wirtschaftsstudium weiß, sehen, ja.
  18. Tolentino

    Handwerker beschädigt Haustür - Wie haftet er? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ah, im zweiten Post schreibt er davon, das stimmt. Nee das geht meines Wissens nicht, außer man hat schon einen rechtskräftigen Titel. Dann ginge das.
  19. Tolentino

    Handwerker beschädigt Haustür - Wie haftet er? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Davon schreibt der TS ja auch nicht. Es stimmt, dass er die Forderung nicht einfach mit der Verbindlichkeit verrechnen darf. Trotzdem halte ich seine Forderung für gerechtfertigt.
  20. Tolentino

    Handwerker beschädigt Haustür - Wie haftet er? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Komischer Architekt. Ist das der Schwippschwager vom Stuckateur oder was? Evtl. musst du ihm die Möglichkeit einräumen, selbst für eine Reparatur zu sorgen (bin mir hier aber nicht sicher, ob das wie bei nem Mangel das Recht zur Nachbesserung gibt). Aber natürlich muss er deinen Schaden...
  21. Tolentino

    Elektroplanung zukunftssicher planen 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Übrigens hatte ich aufgrund zu wenig Recherche im Vorfeld LAN Dosen an die Wand unter die Decke setzen lassen. die Inwall AP von Unifi kannst du da aber gar nicht so einfach montieren, die erwarten quasi eine Unterputzdose, deren Montagedose hat sogar eher eine Ausstülpung an der Stelle, wo das...
  22. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Denke eher das meiste wird geerbt sein...
  23. Tolentino

    Klinkerfassade vs. Putzfassade 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Am Mehrfamilienhaus meiner ETW sind zum Teil Klinkerriemchen auf dem WDVS. Ich bin da kein Fachmann, von weitem könnte ich es nicht unterscheiden. Nah dran erkennt man es evtl. an einigen Stellen, aber auch nur, weil die Verarbeitenden gepfuscht haben. Wenn man die Wände abklopft merkt man es...
  24. Tolentino

    Glastür am EG zwischen Diele und Wohnraum - Schiebe vs. Flügel? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Schiebetür bietet eigentlich keinen Schallschutz. Es gibt superteure, die sich so ranziehen, aber die sind, wie gesagt, superteuer. Du kannst an die Wand, wo sie sich beim öffnen hinschiebt nichts stellen und oft nichtmal hängen. Ist vielleicht hier nicht so relevant. wobei ein Kräuterregal sich...
  25. Tolentino

    Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten? 4,80 Stern(e) 14 Votes

    Warum nicht, bis die in Rente sind sind 9000 EUR der Hartz 4 Satz oder hoffentlich bedingungsloses Grundeinkommen...
  26. Tolentino

    Finanzierung mit DSL Bank - Erfahrungen? 4,70 Stern(e) 7 Votes

    DSL Bank hat den Ruf, Fälle zu machen, wo andere Banken nicht mehr mitgehen würden. Die lange Bearbeitungszeit kann ich bestätigen. Die Nachforderungen ebenso. Wir haben dann auch nicht weiter mit ihr gearbeitet.
  27. Tolentino

    Übertriebene Kosten für die Küche?! 5,00 Stern(e) 20 Votes

    Du hast recht. Deswegen sind es auch doch fast 40% Ersparnis (nur auf die Teile betrachtet, die ich wirklich in PL besorgt hab. Ich war nur am Freitag aus irgendeinem Grund überzeugt, dass PLN mal bei 7:1 waren. Verwechsle ich wohl mit RMB, mit dem ich beruflich ab und zu zu tun habe. Da war...
  28. Tolentino

    Übertriebene Kosten für die Küche?! 5,00 Stern(e) 20 Votes

    Keine Ahnung, wie es bei den Küchenstudios ist. Bei IKEA kriegt man das meiste. Nur Geschirrspüler sind echte Mangelware. Da ging das Gerücht, dass die von Autoherstellern aufgekauft werden, weil da irgend ein Steuerungsschip drin ist, den die benötigen und der auch Lieferzeiten jenseits von gut...
  29. Tolentino

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Achso, ich dachte erstmal nur an Teilnahme. Bei mir brauche ich noch ein bisschen. Die Anlage ist auch noch in der Wohnung. Hat sich alles ziemlich verzögert, aber mittlerweile bin nur ich Schuld (oder mein Arbeitgeber).
  30. Tolentino

    Übertriebene Kosten für die Küche?! 5,00 Stern(e) 20 Votes

    Irgendeine Zeitung oder Website hatte mal einen EU-Vergleich der IKEA Preise gemacht. Findet man über Google recht einfach. Griechenland (ausgerechnet) war am teuersten. DE im unteren Mittelfeld und Polen am günstigsten. Trotzdem sind in Polen Elektronik gar nicht und die Korpusse wie gesagt nur...
  31. Tolentino

    Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam) 5,00 Stern(e) 43 Votes

    Aber nur, wenn man auch mit (An-)Stad(/t)tvilla teilnehmen darf.
  32. Tolentino

    Übertriebene Kosten für die Küche?! 5,00 Stern(e) 20 Votes

    Achso, nochwas zur Ersparnis: Für die Teile, die ich jetzt geholt hab, hätte ich in DE ohne Lieferung 3.875 EUR bezahlt. In Polen 2.088 EUR. Also nach Abzug aller Kosten (Umrechnung, Benzin, Verschleiß): 1.658 EUR Ersparnis. Ja, da wäre wohl auch noch nen Transporter für 150 EUR drin gewesen...
  33. Tolentino

    Übertriebene Kosten für die Küche?! 5,00 Stern(e) 20 Votes

    Weiß gar nicht ob das so einfach ist, nen Mietwagen nach Polen zu fahren. Die Firmen schließen das ja alles erstmal aus. Wahrscheinlich kostet es extra Versicherung. Ich hatte Zurrgurte dabei, ja die hätte ich wohl verwenden können. War dann aber zu faul. Also nicht Gier sondern Faulheit. Auch...
  34. Tolentino

    Übertriebene Kosten für die Küche?! 5,00 Stern(e) 20 Votes

    So, ich glaube es war in diesem Thread wo wir über Ikea Küchen aus Polen diskutiert haben. War am Freitag jetzt mit meinem Volvi dort. Die Korpusse (Korpi?) hatte ich von IKEA De liefern lassen, weil erstens wenig Einsparpotenzial (m.W. werden die auch in Deutschlad hergestellt) und zweitens zu...
  35. Tolentino

    Das leidige Thema Grundstückssuche... 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Ich dachte eigtl. dass ein ernstgemeintes Kaufinteresse (wenn man das plausibel machen kann) dem Grundbuchamt durchaus reicht. Zumindest meine ich sowas gelesen zu haben. Erfahrung dahingehend habe ich keine.
  36. Tolentino

    Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten? 4,80 Stern(e) 14 Votes

    Will dir keine Angst einjagen, aber bei mir ist ein Bebauungsplanverfahren mit Beginn 2009 immer noch nicht abgeschlossen... Ist aber Berlin, das ist notorisch langsam
  37. Tolentino

    Bunter Garten-Plauder-Bilder Thread 4,50 Stern(e) 98 Votes

    Echt nur bisschen über 1000? das sieht aus wie 5000!
  38. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Abgesehen davon, dass das nicht zusammen passt (du zahlst 1,2 mio an Zinsen über welche Zeit?), darfst du die beiden Objekte für die Betrachtung, ob es sich lohnt zu bauen statt zu mieten, nicht miteinander vergleichen. Du musst mit der Miete eines vergleichbaren Objekts vergleichen...
  39. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Angaben wäre vielleicht die richtigere Wortwahl. Also Gesamtvolumen, Grundriss etc.
  40. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Dann hast du entweder ungünstig gerechnet oder nen teuren Kredit oder Mieten ist bei euch noch sehr günstig. Ich hatte mal überschlagen, dass ich von den in den ersten 10 Jahren (wg. Zinsbindung kleinerer Baustein) gezahlten Zinsen, drei Jahre ein vergleichbares Haus mieten könnte. Das hat mir...
  41. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Atmen nicht, aber Wasserdampfdiffusion auch nach draußen ein bisschen oder gar nicht ist halt ein Unterschied. Der Einfluss ist sicher gering, da gebe ich dir recht. Ich würde prinzipiell auch nur noch mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung bauen, obwohl ich bisher noch nicht soviel davon merke. Aber...
  42. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Bei WDVS würde ich aber noch viel unbedingter mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung bauen als bei monolithisch.
  43. Tolentino

    Kosten Luftwärmepumpe 19.000- Preiseinschätzung bitte 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Preis geht wohl für heutzutage in Ordnung. Auch wenn du die an sich günstiger kriegen würdest. Frag mal ob er keine Chance sieht, die arotherm Plus zu kriegen, die wäre noch ein bisschen besser...
  44. Tolentino

    Alte Heizung erneuern mit Wärmepumpe oder Gastherme und Brauchwasser-Wärmepumpe 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Anders im Bezug worauf? Niederfrequenter Schall breitet sich eher kugelförmig aus und ist weniger anfällig für Reflektierende Flächen. Wie lösen es denn die Nachbarn?
  45. Tolentino

    Alte Heizung erneuern mit Wärmepumpe oder Gastherme und Brauchwasser-Wärmepumpe 4,60 Stern(e) 7 Votes

    Muss halt gut entkoppelt werden sonst übertragen sich die Vibrationen auf die Wand und von dort aufs ganze Haus... Warum geht auf der Seite kein Sockelfundament?
  46. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Wenn man hier wegen auf die Straße spucken 10 Hiebe auf die Fußsohlen bekäme, wäre es hier wahrscheinlich auch sauberer. Nicht, dass ich das befürworte, aber alles hat Gründe. Nicht immer sind die Gründe gute oder schlechte Erziehung.
  47. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Aber dann kann man ja nicht selbst aussuchen. Nee das muss anders laufen. Man fährt im Auto vor und gibt seinen Schlüssel ab. Dann sucht man seine Einkäufe aus, der Einkaufswagen dabei natürlich von einem Angestellten geschoben, während ein weiterer die ausgesuchten Teile in den Wagen...
  48. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Sollte es dann eher Konzepttagesstätte heißen?
  49. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Was ist denn da der unterschied?
  50. Tolentino

    Malerarbeiten im Neubau in Eigenleistung 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Würde auch Malervlies empfehlen, ich weiß aber nicht ob sonst ganz sicher Risse kämen. Es streicht sich danach nur viel einfacher. Spachteln und immer wieder abschleifen ist richtig aufwändig. Rollputz muss man mögen.
  51. Tolentino

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Und wo kommt der Bruttolohn her? Die kann ja nicht Vollzeit arbeiten oder sind die Kinder bei dir 17,15 und 14? Trotzdem gebe ich dir recht, es wird zu viel gejammert. Es gibt aber eben auch genügend Menschen die Unterstützung brauchen - auch vorher schon - und die sind jetzt eben auch richtig...
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