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Hallo Zusammen, wir wollen bei unserem Umbauvorhaben (Umnutzung eines alten Viehstalls zu Wohnzwecken) innerhalb der nächsten 3 Monate die Abwasserleitungen selbst verlegen. Alle Leitungen können an ein vorhandenes 3-Kammer-System angeschlossen werden. Worauf müssen wir dabei grundsätzlich und...

Wahrscheinlich wegen der langen Zinsbindung richtig? Also den Bausparvertrag mit 4% Zinsen wollten wir auf jeden Fall weiter besparen. Es geht max 60€/Monat. Der Riester-Vertrag (aktuell auch 60€/Monat) kann weiter bespart werden, muss aber nicht. Wobei letztendlich beide eine Art Puffer...

Ja gut wir müssen den Zinssatz neu verhandeln nach der Zinsbindung, das war uns schon bewusst. Aber Danke für den Hinweis. Alternative wäre ja lediglich einen anderen Kredit (höherer Zinssatz) oder eine längere Zinsbindung (auch höherer Zinssatz). Oder gibt es noch andere Alternativen? Höhere...

Danke für die schnelle und kritische Antwort. 1. Warum muss bei dem KFW Darlehen 35k nach 10 Jahren nachfinanziert werden? 2. Effektiv: 2,97% beim Bausparvertrag 3. Die Bereitstellungsfreie Zeit ist 24 Monate und die mögliche Nicht-Abnahme müssen wir noch schriftlich machen, wurde uns mündlich...

Hallo Zusammen, wir haben jetzt von der Volksbank einen Finanzierungsvorschlag vorliegen. Hier bitte ich Euch um Meinungen. Kredit: 200.000,00 € Rückzahlung: 275.179,14 € Baustein 1: KfW-Wohneigentum 50k Baustein 2: TA-Darlehen 100k Baustein 3: Bank-Darlehen 50k (variabel) zu1: Rate 210,84 €...

Bei den Baukosten sind gerade dabei Angebote einzuholen. Von dem Kuhstall sind die Außenwände intakt und es muss nur von innen eine neue Schalung angebracht werden. Der Großteil vom Dach ist super intakt, da muss nichts dran gemacht werden. Da wir auf einem Bauernhof wohnen, sind Maschinen usw...

Ja also 30 Jahre ZB werden uns angeboten. Ohne Nachfrage, kein Problem. Also TA/Bausparvertrag ist die Empfehlung der Volksbank, ob es noch andere Möglichkeiten gibt weiß ich so nicht. Ist aber scheinbar das günstigste. Wenn uns das Angebot vorliegt, wollten wir mit den Zahlen dann zur örtlichen...

Sorry, aber was ist mit Vermittler gemeint :-D?

Ich gehe mal davon aus, dass wir gute Konditionen bekommen werden. Es ist unsere Hausbank (Volks- u. Raiffeisenbank) und die wissen auch die kompletten Eigentumsverhältnisse der Eltern. Wahrscheinlich werden Ackerflächen als Sicherheiten dienen. Also Sicherheiten sind genug da, dass kann ich...

Danke für das Feedback. Also die Einnahmen sind natürlich Worst Case und stand jetzt. Bei den Nebenkosten, haben wir noch Sparpotential, da eventuell einige Sache wie z.B. Müllgebühren, Versicherungen etc. mit den Eltern "geteilt" werden könnte. Laut Haushaltsrechnung der Bank werden 1.370 € für...

Hallo Liebe Hausbau Gemeinde, wir haben unser Bauvorhaben bereits in einem anderen Thread vorgestellt und wollten nun mal Eure Meinungen zu unsere Finanzplanung hören. Hier nochmal kurz die Eckdaten: Umnutzung einer Diele (ehem. Rinderstall) zu Wohnraum. 200 m² Wohnfläche ebenerdig, angrenzend...

Hätte ich vielleicht dabei schreiben sollen: Selbstverständlich begleitet uns eine genau auf solche Vorhaben (bei uns in der Gegend recht häufig) spezialisierte Architektin uns von Anfang an. Der Bauantrag ist bereits eingereicht und in der Besprechung zwischen dem Bauamt und der Architektin...

Hallo Zusammen, wir haben eine Frage zum „Bodenaufbau“ für die Sanierung/Umnutzung eines bzw. zwei aneinander grenzenden alten Viehställen zu Wohnzwecken. Hierzu eine kurze Erläuterung: Beide Ställe zusammen ca. 230 qm groß, aktuell versehen mit einem Betonboden (Dicke unbekannt...

Also das genehmigungsverfahren läuft aktuell zwar noch aber unsere Architektin (spezialisiert auf solche Vorhaben) sieht keinen Grund warum keine Genehmigung erteilt werden sollte. Die Gebäude an sich sind ja schon genehmigt. Bzgl. eines Altenteilers (separates Gebäude) stimmt es allerdings. Da...

Kind 1 hat leider nur 1 Fenster. Dies ist allerdings als Bodentiefes Fenster geplant. Das sich das Bauvorhaben im Außenbereich befindet, sind wir teilweise etwas gebunden. Die äußere Gestalt muss weitestgehend gewahrt werden. Die Diele vergrößern ist eine gute Idee nur müssten wir dann noch ein...

Nach langer Suche haben wir auch dieses Programm gefunden und können es nur jedem empfehlen!

Danke für die Antwort. Ich werde Morgen ein besseres Bild hochladen!

Hallo Zusammen, meine Freundin und ich planen aktuell auf dem Landwirtschaftlichen Hof meines Vaters eine Umnutzung eines bestehenden alten, seit 20 Jahren ungenutzten, Viehstall zu Wohnzwecken umzubauen. Wir haben bereits beigefügten Grundriss erstellt und würde gerne Eure Meinungen hierzu...