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Nicht dein Ernst und dann machst du das, auch ein ganz schön langer Weg? Zum EG .. Abstand Spüle/Kochfeld ist ziemlich groß

Mit Allraum meine ich Wohnen/Essen/Kochen. Und warum dort Richtung Westen nur so ein Kellerfenster? Wenn eine Dusche schon bei 2 m anfängt, dann ist es mit dem Duschkopf eng. Steht da eine 180 cm Person oder größer, hast du unter Garantie Wasserspritzer an der Decke. DG .. 120 cm Tiefe fürs...

Diese Änderung in Beitrag 125 ... was soll die denn für das Kinderzimmer bringen? 195 cm Breite unter der Dachschräge ...nothing. Und, so dürfte noch Nichtmal ein kleines Dachfenster im Bad möglich sein.

Warum keine Tür zwischen Flur und Allraum? Den Allraum solltest du mal möblieren. Ich finde das ziemlich schwer. Elternschlafzimmer ist mit 333 cm Rohbaumaß sehr eng .. Bett mit Rahmen ca. 210, schrank mit Türen ca. 66 cm (Pax mit Schiebetüren), bleiben 57 cm Durchgang. DG .. wo ist die...

Warum plant ihr das DG ohne Fußbodenheizung? Was sollen da für Wohnräume hin? Beitrag 113 ist übrigens mehr als unübersichtlich. Es empfiehlt sich immer für jede Variante 1 eigenen Beitrag hier im Thread zu machen. Und, Räume zu beschriften.

Ich denke einen Tod wirst du sterben müssen. Ich würde erwägen, einen Teil vom Fallrohr mit einem entsprechendem Schmutzsammler-Teil zu ersetzen. Vielleicht schließt du da dann gleich noch ein Regenfass mit an.

Wie sieht denn dann dein Wartungszugang aus?

Vielleicht sinnvoller am Einlauf des Fallrohrs ein Schmutzfangsieb einzuklemmen. Einfach mal nach Schmutzfangsieb Fallrohr googeln.

Echt, da soll links noch ein Haus hin?

2 Mittelhäuser?

Ja, als lichte Raumhöhe, aber nicht als Geschosshöhe: So macht mein Programm es als Standard ... 258 cm lichte Raumhöhe ergibt 295 cm Geschosshöhe ... 37 cm Unterschied. Die 30 cm, die Katja angesetzt hat, muss man aber mindestens ansetzen. Dieser Höhenunterschied macht dann fast 2 Stufen aus.

Wäre es da nicht sinniger, den Keller ganz wegzulassen und den Technikraum dafür mit ins EG zu nehmen, die Räume etwas straffer zu organisieren, dann bleibt sogar noch kleiner Abstellraum?

Mich würde auch mal interessieren, wer in den Keller ziehen soll? Wo soll die Leute mal ein schönes Gartenplätzchen haben? Und dann das Bad meilenweit von einem Schlafraum entfernt.

Natürlich normales Fenster im Gäste-WC statt Oberlicht. Oberlicht oberhalb des Bettes vermittelt mir Kellergefühl und ist auch noch schlecht zu putzen. Ein normales Fenster planrechts vom Bett fände ich da viel schöner.

Ganz klar ... Schlafzimmer durch Ankleide, dann entfällt der Knick. Die Oberlichter in Bad und Schlafzimmer würde ich auch überdenken ... eher rechts vom Bett ein normales Fenster und im Bad Wanne eher da, wo Waschtisch ist und Waschtisch links an die Wand zum Schlafzimmer und dann 2x normale...

Wenn du nach links nicht nur 90 cm erweitern willst, dann würde ich als allererstes jemanden finden, der dir verbindlich sagt, wie weit du überhaupt nach links erweitern darfst. Denn von dieser Erweiterung hängt ja ab, was statisch berechnet werden muss.

Tja, Pläne weg, weil auf externer Seite eingebunden und nicht hier hochgeladen.

Das ist aber wohl inkl. Material, das ihr ja auch braucht. Also spart ihr beim Bauträger 15000 Euro, müsst aber eine Position für das Material aufführen um die Gesamtkosten zu haben.

Warum macht ihr nicht beide Kredite auf 10 Jahre und löst dann die Restschuld mit eurem Barvermögen ab? Da bleibt doch dann immer noch einiges vom Barvermögen übrig und man ist wieder frei. Und vernichtet nicht zusätzlich noch Geld durch Zinszahlungen.

Es gibt gerade im Lidl-Onlineshop Waschmaschinenunterbauten für 60 Euro.

Mit der Google-Suche nach "Waschmaschinenpodest" kommt man zu einigen Ergebnissen. Für Rundum würde ich mich dann aus dem Ikea-Küchen-Programm bedienen.

@Nattis55 ... es ist immer hilfreich, sauber zu trennen. Gesamtkosten des Vorhabens Quellen zur Bezahlung der Gesamtkosten mit Ermittlung Obergrenze der Gesamtfinanzierung. Beide Werte sollten zueinanderpassen. Aus den beiden Werten einen Saldo aus vorhandenem und zu finanzierendem Kapital...

@RomeoZwo *patsch*

Lade Bilder doch bitte hier im Forum hoch. Nicht jeder möchte auf andere Seiten geleitet werden. Steht die Garage auf der Grenze? Und ist nur 3 m breit? Dann wirst du das Wohnzimmer in Richtung Garagenseite gar nicht verbreitern dürfen.

Zur Klarstellung: 250 Tausend plus 120 Tausend Eigenkapital = 370 Tausend, Rate wäre bei Volltilgung in 15 Jahren bei ca. 1450 Euro oder 250 Tausend als Komplettkosten, wo dann durch die ETW 120000 als Eigenkapital stehen sollen und der Rest von ca. 130000 auf 15 Jahre finanziert werden soll =...

@ypg ... da irrst du, es gibt einige Unternehmensbereiche, wo Lieferantenaudits, also ein Audit durch den Kunden, unweigerlich dazugehören. Sonst darf halt keine Belieferung erfolgen. Ich sage nur Pharma, Auto usw.

Das entspricht 28 Euro/qm ... was ist mit Kleber, Fußbodenleisten, passendes Werkzeug usw.?

Warum ein Geheimnis aus dem Hersteller machen? Der Hersteller hilft dem einen oder anderen, der sich hier schon mit Bauleistungsbeschreibungen beschäftigt hat, das Angebot besser einzuschätzen. Und Rate mal mit Rosenthal ist hier ja nicht das Motto im Forum . Interpretiere ich die...

Das Mäuerchen würde ich aber lassen. Denn mein Gedanke ist ja, dahinter ein Podest für Waschmaschine und GSP zu bauen, damit diese erhöht sind. Und, weil die Ecke dadurch so schön uneinsichtig ist, kann man da auf das Podest dann ganz einfach 2 Standgeräte stellen. Im Podest vielleicht noch...

Ich sag nur ... so bringt das nichts. Das ist doch eine 1/4 gewendelte Treppe, die von rechts kommt? Oder? 200 cm Rohbaumaß für Treppenhaus mit Flur ist auch sportlich. Am Flur muss ja auf jeden Fall noch Geländer als Absturzsicherung Richtung Treppenloch sein.

Also, das Praxis-Kabuff finde ich auch nicht berauschend, vor allem aber wird es sicherlich teuer werden . Mal mein Versuch, der davon ausgeht, du findest jemanden zum Cohousing. Erdgeschoss: vorne wird dein Wohnbereich mit abgetrennter kleiner Büro/PC-Ecke mit großer Schiebetür davor. Hier...

Du kannst doch nicht eine Treppe starten lassen, wo die Wand rechts dann gerade noch 30 oder 40 cm entfernt ist:

Dein Treppenideen passen nicht. Wenn du im Keller unten um die Ecke gegangen bist, reicht die Höhe dort vermutlich nicht mehr zum Durchgehen, da du ja schon 2 oder 3 Stufen hoch bist, aber im EG noch Decke ist, da ja die EG-Treppe weiter links beginnt. Eine Schnittzeichnung würde es zeigen.

@kaho674 ... die automatische Norderin

Die Garage ist im Osten Schade, dass es hier keine Automatik gibt, die solche Lagebilder automatisch genordet einstellt .

@kaho674 ... soweit ich verstanden habe, sollen das 2 Wohneinheiten werden, die jeweils Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen sowie Büro/Gast beinhalten. Zusätzlich ein Keller für Technik usw. Und, ganz große Probleme sehe ich eben mit der Geschossflächenzahl.

Die Grundstücke der REH 6483/6481 sind ja auch nicht gerade üppig.

Das sehe ich so, wie Scout. Vielleicht meldet sich ja noch @Escroda dazu. Die Frage ist ja auch, warum sollen es diese 2 Wohneinheiten sein?

Das soll alles noch passen?

Hier steigt das Grundstück vom Norden, wo die Straße ist, in den Süden, wo der Garten sein kann, an. So dass hier im UG=EG eher Elternschlafraum, Hauswirtschaftsraum, Gast/Büro etc. sein sollten. Dann vielleicht Wohnen, Essen, Kochen mit Gartenzugang in den Süden und in einem DG dann...

Kennt ihr denn das tatsächliche Grundstück schon? Warum ist das abhängig von Massa Haus?

Und, d. h. wg. möglicher Schrankschiebetüren und leichtem Abstand zur Wand, Schränke am besten immer mit einer Mindesttiefe von 65 cm planen, wobei z. B. Pax von Ikea mit Schiebetüren 66 cm tief ist. Also wäre sogar 70 cm das noch bessere Planmaß.

Das andere Bauvorhaben ist ein Kellerkind ... man sieht die großen Berge Aushub. Das wird noch spannend, wenn Spätbauer mit Keller bauen.

@Admin ... kann man die Profilanzeige in den Threads nicht so anpassen, dass die Pflichtangaben wie Bauort oder Beruf wieder direkt in den Threads mit angezeigt werden? Das war früher mal sehr hilfreich.

Stimme Katja (@kaho674 ) im wesentlichen zu. Erker für Essplatz erscheint mir zu schmal. Wo ist Terrasse geplant (Lageplan !!)? Alle möglichen Zugängen sehen sehr verstellt aus und Weg von Küche wäre Slalom. Im Flur die Nische zum Hauswirtschaftsraum, da würde ich darauf achten, dass die...

Da unterschreibe ich bei Katja ... was einem jetzt auffällt, sofort ändern, damit es sich nicht durch alle weiteren Pläne durchzieht und damit manifestiert.

Wenn man die Bilder im Bilderthread sieht, dann hat man den Eindruck hier wird mit Hochdampf die neue Kommandozentrale als erstes Gebäude hochgezogen. Hat sonst schon irgendjemand begonnen?

Zu allem Überfluß würde man aktuell noch nicht mal erkennen, wie das Dach, also die Firstrichtung laufen soll. Wobei mit 3 Balkonen könnte da eigentlich ein Satteldach mit Kniestock gar nicht passen.

Wirklich keine Dehnungsfugen? Ich würde zunächst mal den Grundriss hernehmen und mit einem entsprechenden Grafiktool eine 1x1m gerasterte Fläche über dem Grundriss hin- und herschieben. Da sieht man dann schon mal, an welchen Stellen Knackpunkte entstehen. Und dann kann man mal prüfen, wie man...

O wei .. hoffentlich hat der potenzielle Nachbar seinen Bau wenigstens ordentlich kalkulieren lassen. Sind ja auf jeden Fall gute Fortschritte und noch der einzige dort. Das betrachte ich mit einem lachenden Auge (du hast noch alle mögliche Baufreiheit rundum, keine anderen, die auch irgendwo...