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Kochinseln sind halt so eine Modeerscheinung

Gibt es denn überhaupt eine LW WP, die von der BAFA gefördert wird? Finde die Liste auch verwirrend.

Also mir gefallen die Ansichten (Fenster) nicht wirklich. Man sollte gleich mit schauen/planen, dass man eine vernünftige Außenausrichtung bekommt.

Bei uns ähnlich... die ersten Gespräche im Oktober 2015. Ernsthaft dann ab Anfang April und letzte Woche haben wir unsere Finanzierung an die Hausbank gegeben. Warten nun noch auch die finale Prüfung und Verträge. Die Änderungen ab 21. März waren uns bekannt und wurden auch telefonisch...

Für kleine Grundstücke mag das wohl hinkommen, relativiert sich aber sicher mit der Größe. Wir werden ca. 100 Meter einzäunen, bin mal gespannt, was da der laufende Meter kostet.

Mit Sicherheit nicht. Aber man hat aktuell das Gefühl, als wollen alle am Rad drehen. :mad:

Danke Yvonne für die klare Ansage.

Schaut aus wie aus dem Katalog.

Nicht zwingend. Klar wird es kein 120 qm Bungalow, aber hier ein paar qm mehr, da vielleicht mit Keller, eine Garage dabei und eine Einliegerwohnung, dann verlässt man schnell die 5 am Anfang.

Wir haben aktuell die Miele DA 6096 W Black Wing in der Planung drinnen. Meiner Frau hat es gefallen, dass man hier keinen Kamin hoch zur Decke braucht. Habe gerade gesehen, die gibt es als Ab- und Umluft.

Das kommt auf die Förderprogramme an, die du gerne nutzen möchtest. Es ist sicher nicht verkehrt, einfach mal auf der KfW Seite zu stöbern. Baust du z.B. mit 153, so wirst du eh einen Sachverständigen brauchen. Letztendlich laufen aber die Förderprogramme über deine Hausbank. Also dort...

Wärmepumpe und Kontrollierte-Wohnraumlüftung (Effizienzhaus 55)

Kann mir noch mal wer kurz erläutern, ob man nun Abluft oder Umluft bei der Haube nehmen sollte? Bin immer von ausgegangen, Loch in die Wand und Abluft nach draußen. Andere Stimmen meinen nun, da geht ne Menge warme Luft mit nach draußen. Also was nimmt man heutzutage in einem Neubau?

Irgendwie bewegen müssen sie sich doch, sonst wäre es ja langweilig :) Hatte hier nicht letztens wer so ein Excel Sheet für Annuitätendarlehen? Hätte da auch Interesse dran.

In der frühen Planungs- und Findungsphase noch mal einen Puffer von 10% oder mindestens 50.000 Euro einplanen. Wie so oft, Wunsch und Realität... bevor ihr los legt bzw. fertig werdet, sind die Preise weiter angezogen.

Bei 2% Tilgung können ~1.500 Euro Rate hinkommen. Erst mal klein anfangen, 5% Sondertilgung pro Jahr mit rein und erst mal die ersten 2-3 Jahre über die Bühne bringen. Dann sollte etwas Ruhe eingekehrt sein und es sollte auch noch gut was für Sonderzahlungen abspringen, oder eben die Tilgung...

Das war auch unser 1. Ansatz. Man sollte sich aber realistische Rahmen setzen, etwa einen Max Zeitraum den man bereit ist, nach was Gebrauchten zu suchen. So kann man den Markt gut beobachten, kann die Angebote einschätzen und schauen, ob was für den eigenen Geschmack dabei ist. Allerdings ist...

Wir standen vor ähnlicher Entscheidung und haben uns für 2. entschieden.

Darum ging es uns im Wesentlichen. Mit der Zeit verliert man schnell den Blick, ähnlich wie bei Grundrissen. Wir werden die Woche noch abwarten, nächste Woche noch mal die Runde telefonieren und Preise checken bzw. vergleichen. Denke dann haben wir einen realistischen Rahmen. Wenn der dann bei...

Nein, einen A4 zum Preis eines A4

Ja hatten wir, ist schon ein paar Tage her: https://www.hausbau-forum.de/threads/Mehrfamilienhaus-3-weh-Wohnkeller-Doppelgarage-Anregungen-zur-Planung.14117/ Komplett mit Wohnkeller. War der, der eine Dachterrasse auf der Garage wollte. Hat uns aber das Bauamt einen Strich durch die Planung...

Auf die ganzen Garantieversprechen gebe ich nicht viel. Man ist dann meist in der Nachweispflicht und das kostet Nerven. Viel wichtiger ist für uns solide Handwerker, die die Küche vernünftig aufbauen. Das ist die halbe Miete. Unsere jetzige 0-8-15 Küche hat 14 Jahre auf dem Buckel und war...

Wir sind zwar spät dran, aber hoffentlich noch rechtzeitig. Bevor nun aber bald die Bagger anrollen, wollen wir die notwendigen Versicherungen abschließen. Geplant waren ursprünglich 1.000 Euro pro Jahr, da liegt das erste Angebot aber deutlich darüber. Vielleicht hat wer noch einen Hinweis oder...

Schon klar... und wer nichts kann oder sich gut verkaufen tut, taugt auch mit Abschluss nichts. Aber ein unbefristeter Vertrag bringt schon paar Vorteile. Man ist entspannt, muss nicht immer den Befristungszeiten entgegen zittern, ist ggf. in einer besseren Verhandlungsposition. Klar, wenn...

Gerne, im Anhang der Etagenplan und unser Küchenkonzept, quasi eine L-Küche: Von links: Vorratsschrank Rollladenschrank Vorratsschrank Geräteschrank Spülmaschinenschrank 60er Auszug in der Ecke 3 Hängeschränke (3 40er , ggf auch 2 50er und 1 40er, je nach Aufmaß) Hintere Seite: 60er Auszug...

Wir sind seit gut 3 Wochen intensiv mit unserer Küchenplanung beschäftigt. Teilweise träumt man Nachts schon davon, aber ist ja auch ein spannendes Thema. Wir haben momentan 2 Alternativen... eine Nobilia Küche (gutes solides Mittelfeld) und Schmidt Küchen (großer europäischer...

Das hängt aber auch stark mit der Zeitkomponente zusammen. Ich war mit Abi und Diplom recht fix fertig (24 Jahre) und um 2000 Berufseinstieg. Damals war das überhaupt kein Thema, befristeter Arbeitsvertrag... klar Probezeit und dann übernommen. Heutzutage muss man schon viel Glück haben, um nach...

Oft hat man aber wenig Alternativen, seine Prioritäten anders zu legen. Mit 2 Kindern kannst du schon nach einer soliden 4-Raum Wohnung Ausschau halten. Da wirst du unter 1.000 Euro in NRW wenig Brauchbares finden. Und ETW ist immer schön gesagt, ist nicht für Jeden etwas.

Ich mag eigentlich die sachlichen Beiträge bzw. die eigenen nackten ungeschönten Zahlen. Alle, die ich kenne da wen, der wen kennt, hilft nicht wirklich weiter. BTT: Vor 4 Jahren bei meinem Ausstieg, Einzelhandel, Verwaltung, etwas über 10 Jahre Berufserfahrung, Studium, alles in allen knapp an...

Musst du für die Stellplätze aufschütten?

Gerne...

Oder fängt noch mal neu auf einem Blatt Papier an.

Mizit schaffst du das mit dem Lageplan oder brauchst du technische Unterstützung?

Ihr bekommt doch beim Angebot immer einen detaillierten Finanzierungsplan. Als erster Anhaltspunkt kann man immer den Nominalzins nehmen. Danach am besten alles genau lesen und verstehen... das ist ganz wichtig, man muss es selbst verstehen, sonst geht das mit Sicherheit in die Hose. Ein paar...

Wir planen ebenfalls eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und werden diese im Technik Raum unterbringen.

Wir hatten ähnliche Diskussionen. Das Carport steht an der Grenze, also privilegiert und zwar nur als Carport für das gesamte Carport. Baust du darauf eine Terrasse, so verliert diese ihren Status und muss wieder die Abstandsflächen einhalten. So ist es zumindest in NRW. Lösung wäre etwa, man...

Könnte aber auch so ein klassisches 70er Jahre Mietobjekt sein. Bei 2 Parteien sollte man auch genau schauen, inwiefern man das später vernünftig als Eins nutzen kann.

Gilt das auch für 3-Fam.-Häuser? Habt ihr euch mal gefragt, warum der Eigentümer verkaufen möchte? Familiäre Gründe (Alter, Umzug)? Wie alt ist das Haus?

Ist ähnlich wie bei uns. Müsst halt schauen, dass die Überdachung zum Haus gehört und nicht zum Carport.

Sicher eine gute Idee... z.B. in Frechen. Aber immer im Hinterkopf, die Firmen stellen dort immer schöne "Bunker" aus. Meist mit 200 und mehr qm. Da kommt man schnell ins Staunen, allerdings nichts für die eigene Realität

Wir hätten Effizienzhaus 55 nur mit Gas + Solar und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erreicht.

Das verstehe ich auch nicht ganz... Tilgung unter 2%? Wir haben ein Angebot bei 10 Jahre für 1,25% vorliegen, da habt ihr ordentlich Aufschlag drinnen.

Nix ist daran schlimm, mich hätte nur interessiert, wie K das dann getrennt hätte.

Wenn man z.B. über die bekannten Börsen nach Grundstücken sucht, so findet man oft welche, die über K-Haus angeboten werden. Hat man Interesse an dem Grundstück, so muss man dann auch mit K sein Haus bauen. So sind wir u.a. an K bekommen, weil sie ein Grundstück im Pool hatten, welches uns...

OK dann passt es. K-Haus ist ja bekannt, dass sie einen großen Pool an Grundstücken haben und damit viele Interessenten locken.

Naja ich war mir bei den Machenschaften nie so ganz sicher. Fakt ist doch, ihr kauft ein Grundstück und seid dann nicht mehr frei in der Entscheidung, mit wem ihr ein Haus bauen wollt. Somit kauft ihr ja quasi Grundstück und Haus im Pack. Könnte also durchaus sein, dass das FA da etwas genauer...

Ich bin ehrlich gesagt mal gespannt, wie Kern-Haus die Trennung Grundstück/Haus hinbekommt oder ob ihr auf das gesamte Vorhaben Steuern zahlen müsst.

Puh, wie gesagt ich hab da wenig Plan von. Schaue nur, dass ich erst mal die Voraussetzungen und Fristen einhalte. Alles weitere wird sich zeigen. Vielleicht kommt ja in 3-4 Monaten eine neue Generation WP auf den Markt.

Also wir planen wenn eine Luft/Wasser Wärmepumpe, also keine Sole oder dergleichen. Naja ich finde die Homepage der Bafa zu der Förderung noch recht gewöhnungsbedürftig, man braucht schon eine Weile, bis man die für sich wichtigen Infos findet. Ja bei Einzelgewerkverganbe ist das Ganze...

So habe mal unter 06196-9081625 angerufen: - Vorhabenbeginn ist der Kauf der Wärmepumpe, also nicht der 1. Spatenstich - Wichtig ist, dass die Anlage eine Jahresarbeitszahl von min. 4,5 hat und bei der Bafa gelistet ist - Bei Neubau immer Antragstellung in der Innovationsförderung - Bei...