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Theoretisch ja, praktisch nicht unbedingt. Wir hatten auch erst nach Kauf erfahren, dass auf der Grenze der Regenabwasserkanal verläuft. Zum Glück mehr auf der Seite vom Nachbarn. Da gab es auch keine Pläne oder Grundbucheinträge von. Die Gemeinde hat dann einen Tiefbauer rausgeschickt, der dann...

So im Detail kenne ich mich da nicht aus. Bei uns wurde explizit erwähnt, dass das Ganze mit der SW "Hottgenroth Energieberater 18599" berechnet wurde.

ok... aber 25% mehr ist doch nicht gerade wenig, oder? Woher sollen so starke Abweichungen kommen, wenn man mit der Dämmung eh nur das macht, um gerade so 55 zu erreichen.

Naja wir bauen ~50% größer und haben ~25% weniger Primärenergiebedarf QP. Also da würde ich zumindest mal nachhaken.

Unsere 1. Version war auch fehlerhaft, hatte da noch mal nachgefragt, wurde dann geändert. Beheiztes Gebäudevolumen 1386,8 qm Wärmeübertragende Umfassungsfläche 745 qm Gebäudenutzfläche 443,8 qm

Das kann nicht stimmen, wir bauen eine Ecke größer und haben einen Primärenergiebedarf QP von 23,4 kW/h.

Es ist schon schlimm genug, dass die Leute von anderswo alle zu uns kommen wollen. Klar, wer in einer Großstadt wohnt, der hat sich das so ausgesucht. Auf dem Land gelten aber ein paar andere Regeln. Ganz lustig finde ich es immer, wenn man mit dem Rasenmäher durchs Wohnzimmer fahren muss um in...

6 Meter Schlauch/Flur. Willst du hier einen neuen Rekord aufstellen? Ich kann euch nur ans Herz legen und geht zu einem Architekten. Das hier ist verschenkte Zeit. 17 Meter im Außenmass.

Gefällt mir auch... wäre auch an paar Details interessiert.

Klingt nach Mischkalkulation

Die Zahlen sind an den Haaren herbeigezogen. Ansonsten hat so eine Absicherung nix mit dem Verdienst zu tun. Klar kann man überlegen, wenn ein Part weniger verdient und die Finanzierung auch alleine getragen werden kann, zu differenzieren. So haben wir auch nur eine Risiko LV für meine Frau.

Lass dir im Angebot am besten ein komplettes Leistungsverzeichnis oder detailliert aufgeschlüsselt geben. Also was kostet dich was. Wenn Du dann doch mal ne Dose, Schalter oder Spot mehr brauchst es nicht immer zu wilden Preisnachverhandlungen kommt. Und an die Außenbeleuchtung denken. Brauchst...

Das ist aber nur die halbe Wahrheit. Je nach Gegebenheit und Grundstück fällt ein Keller gar nicht so stark ins Gewicht wie viele denken. Und mit 2 Kindern und 120 qm kommt schnell Freude auf. Wo willst den ganzen Kram unterbringen? Also fängst wieder mit Doppelgarage und Gartenhaus an...

Kleiner bauen, gut und schön, aber viel spart man da nicht. Meine Schwester hat aktuell in Bayern gebaut, klein und kompakt. Bei ihr waren es auch >300T Baukosten ohne Grundstück. Schon mal die Option einer Einliegerwohnung überlegt? Klar wird das Bauen dann eine Ecke teurer, aber nicht mehr so...

Wir haben bei unserer Finanzierung kostenneutral einen Puffer bekommen. War überhaupt kein Thema, spielte auch bei der Beleihung keine Rolle.

Mag ja stimmen, aber man darf sie eben meist nicht verbauen oder gekoppelt an Solarthermie.

Was hat das Ganze mit dem Verdienst zu tun? Wenn man ein Darlehen über eine Summe X hat und dieses über Y Jahre laufen lässt, so bräuchte man eben für diese Zeit eine Absicherung. Wenn tot, dann in der Regel kein Einkommen und der andere Part schaut dumm aus der Wäsche.

Naja, bissel weit hergeholt oder an den Haaren herbei gezogen. Das hat eher was mit Respekt zu tun.

Diese stylischen Deckenlampen sieht man öfter. Wann ist mal Tag der offenen Tür?

Ist denn im Grundbuch eine Grunddienstbarkeit eingetragen?

Kann ich dir nicht sagen. Glaube das war bei Gesprächen mit Architekten, maximal 15 Meter im Einfamilienhaus Bau. Vielleicht gibt es dann weitere Auflagen, aber dazu müssten die Fachleute sicher mehr zu sagen können.

Ich bandel auch immer mehr mit dieser Option an.

Variante 2 stimmt so nicht ganz. Wärmepumpe mit Option Photovoltaik. Zumindest waren das bei uns die beiden Alternativen für die Heiztechnik. Wobei du bei der Gasbrennwerttherme wohl sicher eine Solarthermie brauchst, oder? Denkbar wäre nämlich auch, dass Du eine Wärmepumpe verbaust und beim...

Genau und gehört nicht in diesen Thread. Prost aufs Älter werden.

Willkommen im 19. Jahrhundert. Und dann beginnt spätestens im Alter das große Räumen und wenn man ganz schlecht geplant hat, der Auszug ins Pflegeheim.

Das sind über 16 Meter in der Breite. Da wirst Du Probleme bekommen. Hatte mal irgendwo aufgenommen, dass 15 Meter bei einem Einfamilienhaus Maximum sind.

Irgendwie kommt mir der Grundriss bekannt vor. War da nicht mal die Überlegung einer Einliegerwohnung im Keller? Ansonsten auch hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-bitte-vor-Thread-Erstellung-lesen.11714/

Fein Danke. Also quasi Wandlampen. Sind das Fließen? Warum diese glänzende Leiste vorne? Schaut gut aus. Obwohl ich kein Freund von Holz bin. Für den Handlauf hätte ich wohl eher Edelstahl genommen. Mach mir keine Angst, wir schlafen auch unten.

Gehe mal von aus, dass du bei Abbezahlung ein paar Tage älter bist. Da bekommst du eh keinen Kredit mehr. Es sei denn, bis dahin wird weiter an dem "Verbraucherschutz" geschraubt.

Schön den Werdegang zu sehen... Kannst du noch 2-3 Bilder vom Treppenhaus posten. Wollte mal wegen Licht und wie das gemauerte "Geländer" wirkt.

So ist dem. Man hat aber die Möglichkeit, etwa bei Tilgungszuschuss und Sonderzahlungen bei seiner Bank einen Antrag zu stellen, so dass die Laufzeit wieder auf die ursprüngliche gesetzt und die monatliche Belastung verringert wird. Ganz wichtig, man sollte erst am Ende, wenn alle Rechnungen...

Nichts Aufregendes, vermutlich die Standardanforderungen von 60% der heutigen Bauherren. Da sollte es doch eine Menge guter und erprobter Standardpläne passen. Solange sich der TE nicht die Mühe macht und den gewünschten Grundriss-Thread liest und umsetzt, wird es hier wohl kaum Antworten geben.

Dann halte auch genug Abstand zu der Dose, Position gut merken.

Das hat nicht immer was mit handeln zu tun. Es gibt eben gewisse Kostentreiber. Auch ab einer gewissen Größe kommen paar Meter Küche zusammen. Hat dann alles eben seinen Preis. Da kannst dich dann auf die Hinterbeine stellen oder eben akzeptieren.

Danke, wahrscheinlich wird es nicht bei dem Grundriss bleiben, aber momentan haben wir diesen zur Diskussion. Schon mal darüber nachgedacht, Carport und Garage zu tauschen`? Der Hauswirtschaftsraum hat 2 Türen und 1 Fenster. Viel Fläche, die für Technik wegfällt. Ggf. mal über das vordere...

Ich bin nicht wirklich der Fachmann für Grundrisse. Oft spielen persönliche Dinge des Erstellers eine große Rolle, die müssen nicht zwingend der Logik eines anderen Betrachters entsprechen. Weiß auch nicht so recht wo man anfangen soll. Die Anordnung generell scheint mir nicht optimal. Da packt...

Wenn alle Stricke reißen wird wieder zugeschachtet und Gras angesäht. :cool:

Wir sind beide recht groß und haben 92 cm genommen. 1 Meter wäre definitiv zu hoch.

Die Wahrheit liegt irgendwo dazwischen. Starken Einfluss hat natürlich auch die Region, in die ihr ziehen/bauen wollt. Liegt die irgendwo in MVP an der polnischen Grenze, so findet sich sicher eher Grund, als zum Beispiel in Großstadtregionen. Nicht vergessen, momentan haben wir eine enorme...

Sehe ich ähnlich. Gut zureden hat nicht geholfen. Also musst Du nun entscheiden, ob du den offiziellen Weg gehst. Wenn Ja, dann zeitnah, würde also nicht ewig warten.

9-12T Euro hätte ich jetzt auch für ein Einfamilienhaus geschätzt. 15T bei entsprechenden Extras. Hatte der TE schon auf die Frage geantwortet, ob elektrische Rollläden verbaut sind? Thermostate fehlen auch. Mir sagt man immer, die braucht man und kommt nicht ohne aus. Finde den Aufschlag...

Es sei denn, man hat eine breite Terrassentür in den Garten.

Warum ist ds Ausfüllen des Profils immer so ein Akt? Wir nehmen uns doch auch Zeit, lesen den Thread und machen uns Gedanken. Fix nachholen, bevor es Haue gibt.

Da ist doch schon gebaut... Doppelhaus, Mehrfamilienhaus... schwer zu sagen, man sieht immer nur eine Ecke.

Bei uns weicht Boris ca. um 50% ab. Die Marktpreise liegen gut bei dem doppelten.

Wir bauen neu und nutzen KfW 153. Unser Sachverständiger hat uns Anfang Mai die Onlinebestätigung zum KfW Kreditvertrag ausgehändigt, dazu alle Formalitäten für den Zuschuss aus dem Programm 431. Das hatten wir alles unterschrieben und weggeschickt. Letzte Woche kam die Bestätigung. Werden dann...

In welchem Umland? Also welche Himmelsrichtung?

Es ging hier nicht um Türen, nur um gedachte Durchgänge im Bad. Ich würde schauen, dass ich überall min 1 Meter Platz habe.

Wohl kaum bei dem angegebenen Wert.

Normalerweise schreibt man auch keinen Sachbearbeiter darauf und selbst wenn, so gibt es in großen Firmen/Behörden doch immer Angestellte, die sich um die Post kümmern.