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Bauplätze 600 bis 700 qm, BRW um 120 Euro, an Bauformen ist Alles dabei, Bungalow, Doppelhaus, Stadtvilla ...qm lassen sich schlecht schätzen, was bei Immoscout drin ist(zur Miete oder Eigentum Reihenhaus) hat zwischen 110 und 150 qm

In den Baugebiete in unserer unmittelbarer Umgebung mit ca 150 Bauplätzen haben genau 2 Haushalte mit Keller gebaut.

Da fragt man sich doch, wozu ein Fliesenleger eine Flex braucht. Unser Fliesenleger hat auch die frickeligsten ecken gebrochen, keine Ahnung ob der überhaupt eine Flex hatte

gibt es keine Vorgaben zu Mindestabständen zur nächsten Bebauung?

120 qm und die Einkommensgrenze und das Ding heisst Baukindergeld?...Ich würde sagen ganz stramm an der Zielgruppe vorbei reguliert

es gibt halt gute und schlechte Architekten, in welche Ecke deiner gehört musst du selber entscheiden

Schwarzbau bleibt Schwarzbau, der TE möchte doch eine Entscheidung, dass diese zu einem Gunsten getroffen wird kann Niemand garantieren.

laut Legende ist das ein Deckendurchbruch 35 x 15 und ein Wanddurchbruch 20 x Wand , man darf sich aber die Frage stellen, warum man einen Deckendurchbruch 35 x 15 braucht, wenn man anschließend in den Wanddurchbruch 20x Wand will.....du kannst ja mal berichten ob du deinen Glasschreibtisch...

einen förmlichen Bauantrag stellen, nach 3 Monaten eine Untätigkeitsklage ( §75 VwGO) hInterhyprschieben, fertig ist der Lack

wir haben auch 2 Duschen, nur sollte trotzdem nicht beide gleichzeitig duschen, unsere Therme kann kein 38 + Grad warmes Wasser für 2 laufende Duschen über mehr als 2 ~ 3 Minuten bereitstellen.

Die Kriminalitätsraten sind weiterhin rückläufig oder guckst du auch nur Fox News? Rechts neben jeder!! Türzarge den Lichtschalter für den jeweiligen Raum, wir haben uns im Flur 1-2 Schalter gespart und 2 Schalter zentral gesetzt, das ist einfach nicht ergonomisch und nervt uns inzwischen. Mit...

@ypg nur für dich "?" :)

Paare die Ihr Haus schon gebaut haben fallen hinten runter nehme ich an? Oder kann man den Antrag auch anteilig für 10-x Jahre stellen. Wie sieht es denn mit wilden Ehen aus, welches Einkommen wird zu Grunde gelegt?

Rechtssicherheit wirst du im Forum nicht bekommen, die Rechtssicherheit gibt es nur beim Bauamt. Liebes Bauamt, wir haben Interesse des Flurstück sowieso Adresse sowieso zu kaufen, auf dem Flurstück steht eine bauliche Anlage, welchen Baurechtsstatus besitzt die Anlage. Wohnbebauung mit...

erste Angebot fürs rohe Haus (unverbindliches Angebot per Mail) ca. 124.000 nach dem Gespräch und Platzierung der Räume, Fenster usw. 138.000 nach Aufmusterung 163.000 Nach dem Bau ~ 180.000 (Erdarbeiten, Fliesen Mehrarbeit, Maler Mehrarbeit, Pflasterarbeiten) vor 2 Jahren und in...

Ich fasse mal zusammen Fabrikruine mit Altlasten Altlasten sind nicht immer nur Asbest sondern konterminierter Boden durch Jahrzehnte lang versickerte Betriebsmittel aller Art. Verkehrswert 1 bis 2 Millionen?? Das ist schon ne ziemlich unrealistische Spanne Verwandtschaft die in der...

Wir haben vor 2 Jahren für Gas Wasser Strom Telekom ca. 10.000 Euro bezahlt. Zusatzkosten Erdarbeiten bei einem planen Baugrund mit Lehmboden ab 50 cm von ca. 3.000 Euro Pflasterarbeiten 10.000 Euro Holzcarport 8,90 x 3,56 inkl. Aufbau 5.200 Euro Küche Küchenstudio ca. 8m Korpus mit Tresen...

das Grundstück ich hab aber die Sondertilgung unterschlagen..rechnet man die mit rein sind es ca. 1300 Euro monatlich. Die Diskussion unterschlägt aber auch das Wesentliche, man muss schon auch den Hang dazu haben mal Werkzeug in die Hand zu nehmen, sonst sollt man lieber mieten

Ich hab mir mal den Spaß gemacht und nach Mietobjekten in unserer unmittelbaren Nachbarschaft gesucht. Etagenwohnung Neubau 2017, 102 qm 3 Zimmer, Südbalkon (Meerblick wäre Ostbalkon) 890 € kalt Doppelhaushälfte Neubau 2018, 144 qm 5 Zimmer (neues Baugebiet, Fernbahnstrecke als Nachbar - die...

Ist dein Hausbauer aus der Gegend? Dann frag ihn mit welchen Tiefbauer er schon zusammengearbeitet hat. Gartenlandschaftsbauer hört sich immer so "fein" an...am Ende ist es ein Baurülps mit Bagger, Rüttler und ner versüfften Mercdes Sprinter Pritsche

Wir haben eine Westterrasse und ohne Sonnenschirm geht da nichts, ich würde viel mehr überlegen was ihr aus den Giebelfenstern sehen wollt.

Lass eine einzeichnen und Bau was dir gefällt. Unsere Außenanlagen haben auch nur noch das Flurstück mit dem Bauantrag gemein

Die schönsten Pläne bringen Nichts wenn die 1,5 Jährige damit wegläuft...wir hatten mal ein paar an der Terrasse stehen, inzwischen geh ich Barfuß Im Winter muss es dann sowieso festes Schuhwerk sein, dazwischen gibt es ja Nichts mehr ...vor 6 Wochen noch 50 cm Schnee nu 27 Grad an der Küste..

wenn man ordentlich pflastert, d.h. auch verdichtet braucht man kein Fundament

kämst du zu mir, würde ich in die einschlägigen Bauvorschriften schauen und wahrscheinlich den Rückbau verfügen. Schwarzbau bleibt Schwarzbau ;)

Du kannst generell nichts tun oder bist du der Bauleiter? Lass die Profis das mal machen ... für sowas gibt es Gewährleistung. Ansonsten ein gut gemeinter Ratschlag, entspann dich sonst kommst du 20 Jahre älter aus deinem Hausbau, das jetzt sind doch nur Kleinigkeiten

Dann beleib doch 5 cm von der Grenze weg und gut ists

Unsere Nachbarn 2 Häuser weiter sind wohl nun auch desillusioniert ob der Tatsache, das in das Baufenster auf Südwestseite 3 m von der Grenze ein 2,5 geschossiges Reihenhaus entstanden ist...

Sorge hin oder her, bist du denn überhaupt für die Baustellensicherung zuständig?

wenn du bei dem länglichen Klofenster auf dem Pott sitzt kannst du das Plissee etwas hochschieben und schauen wer da gerade wieder an der Haustür stört Ansonsten, wir wohnen 2 Jahre in unserem Haus ohne Lüftungsanlage, hier schimmelt nichts und die Luft ist auch gut.

du verstehst mich, glaub ich, falsch, ich gehe nicht von einer Trennung aus sondern ich versuche meine Freundin abzusichern, da ich Alleinfinanzierer bin wird mein "Ausfall" über die Risikolebensversicherung gedeckt. Das Testament muss ich machen, damit sie ein Wohnrecht behält ansonsten hätte...

Wir wohnen ebenfalls unverheiratet mit Kind im Haus, ich stehe im Grundbuch, ich zahle das Darlehen. Meine Freundin zahlt ebenfalls auf das Hauskonto ein. Ob sie das Haus gedanklich als nicht ihr Haus sieht kann ich nicht sagen aber es ist mindestens das Geburtshaus unseres Kindes. Wir arbeiten...

der Notar sollte beim Termin jeden Satz des Kaufvertrages durchgekaut haben, was hast du denn für eine Frage?

Ich habe viel mit Gutachterausschüßen zu tun und schon selber im Gutachterausschuss gearbeitet. Ich halte nichts von dem Ausschuss, such dir einen Gutachter und Makler aus der Region, der kann Bausubstanz und Marktgeschehen am besten beurteilen.

vielleicht ist aber auch zwei geschossige Bauweise vorgeschrieben. Ansonsten kann man die Festlegung auch böswillig auslegen und der Bungalow muss als Finnhütte gebaut werden

Unser Nachbar hat ebenfalls entgegen des Bebauungsplans glasierte Dachsteine auf deinem Satteldach. Vormittags blenden die extrem in unsere Wohnstube. Da wir uns dort aber kaum aufhalten nehmen wir es hin. Sollte es der Gemeinde auffallen werden sie wohl neu decken müssen. Nur mal am Rande 2...

Aus was haben die die Keller den vorher gebaut?

Ruf da an und frag nach wenn du dann besser schläfst. Stell dich grundsätzlich darauf ein, dass du beim Bau öfter mal 500 Euro irgendwo dazu gibst ohne es kommen zusehen. Wenn du jedes Mal so lang darauf rum denkst wird es eine anstrengende Bauphase

Weil du dafür die entsprechenden Handwerker mit Expertise brauchst ansonsten kann sich ein vermeintlicher Vorteil schnell zum Nachteil wandeln.

Verkehrswertgutachten erstellen lassen, Finanzen überprüfen, Entscheidung treffen. Ist doch gar nicht so schwer.

Für einen Kaltboden kann schon die normale Wohnraumfeuchte im Winter zu einem Problem werden. Deine Räumlichkeiten halten bei 20 Grad und 40 % Luftfeuchte mehr Feuchtigkeit als das Dachboden bei 1 Grad und 99 % Luftfeuchte. D.h. wenn im Winter der Dachboden zu lange offen steht und die Raumluft...

Wäsche auf dem Kaltboden trocknen ist bauphysikalisch Russischesroulett. Sehr wahrscheinlich bekommste Probleme mit Feuchtigkeit weil der Luftaustausch nicht ausreichend hoch ist. Wenn das kondensierte Wasser dann in die Dämmung läuft ist Holland in Not. Ein Kaltboden sollte auch nicht zu oft...

erst einmal würde ich die Bodenrichtwertkarte bemühen und alle Gebiete streichen die einen BRW größer 200 € haben. Deine präferierten Grundstücke - ruhig, mit Bahnanschluss, 2 Vollgeschosse, größer 1000 m²- wirst du wohl schwer unter dem Preis finden.

Das hört sich gerade nach Standardklausel an und spricht nicht gerade für deinen beratenden Anwalt...wenn es eine Entwicklungsgesellschaft ist hat die i.d.R. auch kein Problem damit, wenn du einen anderen Notar vorschlägst. Der Notar ist auch nicht für das Erstellen des Vertragsentwurfes...

Eigenleistung sind sicher ne tolle Sachen aber egal wie viel oder wenig, Eigenleistung und stressfrei kann man nicht in einem Satz verwenden Der TE kann daraus mitnehmen, keine Eigenleistung = weniger Stress

Einen unabhängigen Bausachverständigen vor Ort. Vor Ort weil ein selbständiger Sachverständiger auch auf seine Reputation achten muss und die Wege kurz sind. Ein ausreichendes Finanzpolster über das Hausangebot hinaus ob als Eigenanteil oder Darlehen ist egal. Wir haben noch mal ca. 60.000 für...

die gesunde Mischung macht es, wer will in einem historischen Dorfkern schon Häuser im Bauhausstil oder die vielen 0815 Stadtvillen sehen.

Was willst du denn da entlasten? Ob nun 1 Kabelstrang oder 1+n Kabelstränge auf dem Rohfussboden liegen ist doch total egal...da liegt nachher überall noch Fußbodenheizung drüber. Hast du darüber mal mit den ausführenden Firmen gesprochen?

Du meinst ...huuuuch ... da sitzt ja einer :D Es macht mir den Anschein, das man auf dem Sofa mit den Knien schon an der Wand gegenüber klebt?

Nie zu keinem Zeitpunkt Als wir im Haus wohnten haben die Garten-Landschaftsbauer mal ein Eis bekommen, das war es aber auch schon. Ich habe gefragt, wie die Handwerker das mit dem Richtfest handhaben. O-Ton, wir machen 40 Häuser gleichzeitig und haben eine Familie die zu Hause wartet. Wenn...