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Die Lösung ist am sichersten, ansonsten hängt auch viel von der Versickerungsfähigkeit des anliegenden Bodens ab. Wir haben keine besondere Entwässerung verbaut, unsere Terrasse hat aber auch nur 20 m² direkt anschließend 300 m² Rasen und ein bisschen versickert auch über die Lücken zwischen den...

und wieder ein Thread der Versucht in die persönliche Lebensplanung einer fremden Familie einzugreifen. Könnt hier nicht einfach mal bei den Basics bleiben? Verkehrsflächen i.O.? Funktionalität i.O. Ob das Haus nun Bauhausstil hat oder aussieht wie das Elternhaus der Großoma geht doch...

Eine kleine USV? Wofür..mein Patchfeld hängt über dem Sicherungskasten, auf selbigen steht die Speedbox ..daneben haben mir die Elektriker eine Zweifachdose gesetzt. Ich glaub so sieht es auch bei 95 % aller Hausbauer aus

du sollst ein 1,5 m tiefes Streifenfundament bauen? Ansonsten kann die Statik doch erst nach Kenntnis über den Baugrund erfolgen. Wird auf den ersten Nachtrag zu deinem Hauspreis hinauslaufen

Ich glaube du hast da auch ein Verständnisproblem. Doppelhaushälfte erlaubt heisst nicht, dass auf dein Flurstück ein komplettes Doppelhaus kommt, sondern das zwei benachbarten Flurstücken je eine der Doppelhaushälfte steht. Diese Flurstücke sind im Vergleich zu den anderen Flurstücken des...

Du solltest von den Stadtwerken einen Vertrag mit AGB zur Erstellung eines Hausanschlusses bekommen haben. Da steht drin was du darfst und was nicht. In unserem Stand Zugänglichkeit der Leitungen muss jeder Zeit gewährleistet sein Überbauungen sind nicht zulässig Mehraufwand wird dem Eigentümer...

In die Gebührenbescheide zur Straßenausbausatzung, die ich bisher gesehen habe, fliesst die Größe des an die Straße anliegenden Flurstücks als maßgeblicher Faktor mit ein. Daher wird es sogar teurer, wenn du die Flurstücke verschmelzt. Mein Arbeitgeber hat einer Gemeinde schon einmal die...

Vermessungsämter führen keine großmassstäblichen Höhenpläne. Einfach zu einem Vermessungsbüro gehen dort Beratung einholen und nicht in einem Forum. Man mags kaum glauben aber das ist das tägliche Geschäft der Vermesser

Wir haben nur die Regel Air Fensterlüftung..Kondenswasser haben wir im Schlafzimmer was sich an den Rollläden niederschlägt und die Lamellen anfrieren lässt...ansonsten gibts es keine Probleme. Luftfeuchtigkeit jetzt im Winter bei 40 % auch ohne übermässiges Lüften. Der einzige Nachteil ist der...

Die Sparkassen haben doch schon lange vergessen wofür sie einmal gegründet wurden. Ich geh lieber zu einer Bank die mit der Zeit geht und nicht durch verkrustete Vetternwirtschaft auffällt. Die Sparkasse hat uns vor Gericht mal frech ins Gesicht gelogen, dadurch haben wir einen 5 stelligen...

Bevor ihr irgendwas unterschreibt oder sonst wie regelt, lasst die Grenzen durch einen öffentlich bestellter Vermessungsingenieur ordentlich feststellen. Je nach Qualität der Katasterunterlagen ist es entweder schnell erledigt oder der Vermesser macht Kilometer wenn seit 1953 nicht mehr...

dann kennst du jetzt einen Abstellkammer ist ggf. übertrieben aber man ist halt freier in der Technik, keine WLAN Module nötig, störungsfreie Übertragungsraten, für was auch immer. Bei uns ist das Netzwerk mit den Antennendosen verlegt, ich denke mal das macht keinen großen Mehraufwand.

Die Fragestellung des TE hat Potential für interessante Anregungen , schade dass daraus wieder ein "wer hat den Größten" wird. Zum Thema wir, wir haben einen Schornstein einbauen lassen nur keinen Kamin dazu....machen wir später....machen wir später = Blödsinn = machen wir in 15 Jahren. Soll...

Treppe ins OG aus dem Haustürbereich/ Eingangsbereich verschieben. Beim Hausbau die Außenanlagen konsequenter einplanen. Ist halt doch eine Frickelei wenn Alles erst nach und nach kommt

Haben wir mit dem Schreiben bekommen. Der Notar war aus der Nummer raus nachdem ich seine Gebühr bezahlt hatte :)

Und da war sie gerade beruhigt....toll... Du kannst oben auch komplett Fliesen ...mit dem Aquarium wäre ich mir auch nicht sicher funktioniert ja anscheinend

Das Sondertilgung kaum genutzt wird liegt wohl eher daran, das viele eben mit 2,x und höher Tilgen. Unter den Bedingungen ist am Ende entweder kaum Geld da für zusätzliche Sondertilgung oder es ist nicht nötig.

@Nordlys man kann Unrecht nicht zu Recht um argumentieren. Genau so wenig wie der normal intelligente Mensch Fake News zur Wahrheit erhebt. Was den BRW angeht kann der Gutachterausschuss die Kaufpreise auch nur aus Verkäufen ableiten, wenn dem Ausschuss kein Gutachter aus der Region angehört...

@Steffi23762 2300 L sind 2,3 Tonnen und das nicht einmal gleichmäßig verteilt, dafür musst du eine Menge Vinyl verlegen, ein Klavier reinstellen und ein Wasserbett daneben.

ja deshalb sind Fertighäuser nur Bungalows, weil die Decken nichts aushalten :), eigentlich sollten bei den Kaufunterlagen auch Informationen zu den Bauteilen bei sein, also auch wie die Decke dimensioniert sind und wieviel Punktlast sie aushält. Zur Sicherheit geht immer nur einer ins OG, der...

zur Sparkasse würden mich keine 10 Pferde ziehen

wenn die Bank dir Tilgungsratenwechsel anbietet ist es doch völlig egal ob du den Vertrag mit 3% oder mit 1% abschließt im ersten Fall reduzierst du die Raten sofort Bei uns machte es damals keinen Unterschied ob wir mit 1% oder 1+x % tilgen, der Zinssatz war der Gleiche. Ansonsten haben es...

Machen wir genau so, wahrscheinlich mit der gleichen Bank ..läuft 1% Tilgung ...Extrakonto (was für ein Wortspiel) auf dem wird die jährliche Sondertilgung angespart. Wir kommen so effektiv auf ~ 2,5 % Tilgung, das braucht natürlich ein bisschen mehr Disziplin

Habt ihr mal einen Schnitt vom Haus? Unser Haus ist 8.60 m Tief (der Giebel) und hat damit eine Höhe von 7,80 bei 3,50 m Traufhöhe macht ein Kniestock von 50 cm. Ihr gabt zwar eine Firsthöhe von 8,50 m die richtet sich wahrscheinlich aber an der OK Straßendecke. Ihr wollt die Eingangstür sicher...

@Mastermind1 Man wird entsprechend seiner ausgeübten Tätigkeit eingruppiert in soweit kann das schon sein, das ein Akademiker nur als Sachbearbeiter E8 oder so eingruppidrt wird. Dann passiert idR aber das was du auch gemacht hast, früher oder später geht der Akademiker, daher werden zumindest...

Ihr seid sonst doch auch so schnell am googeln der Dipl.Ing (FH) öffentlicher Dienst fängt bei E10 an, auf meiner Jahresendabrechnung steht ganz genau 50.291,06 Euro. Für weitere Entgelte TVöD Info googeln Tabellenentgelte anschauen und keine heiße Luft absondern

Einen Windpark darauf bauen und von der Ablöse das Haus bauen

geh weg von dem Gedanken, dass die Wohnungsmiete auch bei 800 Euro gelegen hätte. Man rechnet sich so etwas nur schön, am Haus fallen viel mehr laufende Kosten an. (Nebenkosten kalt und warm, Instandhaltung, Modernisierung, Außenanlagen) Ein Haus ist Luxus den man sich leisten können muss und...

Baufertigstellung bei der Gemeinde anzeigen. Baufertigstellung beim statistischen Landesamt eintragen. Müllabfuhr beantragen. Die Gemeinde gleich mal nach dem Grundsteuerbescheid fragen. Wenn noch Geld da ist, direkt Gebäudeeinmessung veranlassen Gas Wasser Strom Abschlagszahlung anpassen. P.S...

und ich dachte hier gibt es ein ungeschriebenes Gesetz, dass Beiträge ab 8 Seiten vogelfrei wären

kenn ich auch nicht, sobald Fragen aufgetaucht sind klingelte mein Telefon Kann mich noch gut daran erinnern, dass Dachklempner mitten in einer Besprechung angerufen hat um herauszufinden wo die Fallrohre ran sollen :) Bei allen Gewerken die irgendwie irgendwas auf zwei Arten errichten konnten...

Mein Weg ist inzwischen zwar noch kürzer aber unser Diesel steht nunmehr 350 Tage im Jahr ungenutzt unterm Carport...dummerweise brauchen wir auch ab und zu Wasserkästen, also fahr ich die 2km zum Supermarkt...ganz ohne Auto geht es nicht, wir haben ein kleines Kind und ich habe kein Bock beim...

kennst du den Spruch "ein gutes Pferd springt nur so hoch wie es muss?" Normen sind dazu da, dass man sie einhält, es gibt keinen Preis dafür sie über zu erfüllen. Auch wenn du bei einem 5 Sterne + Premium Hausbauer ein Haus bestellst, wird der nur nach den vereinbarten Normen arbeiten und kein...

wobei damit immer noch nicht geklärt ist, was im beschreibenden Teil deines B-Planes steht. Bei uns steht, keine feste Einfriedung zur Straßenseite. Also eine Hecke nach persönlichem Geschmack

das kommt wohl ein bisschen auf deine Rüttelplatte an Mir würde sich direkt die Frage stellen, ob dein Streifenfundament mit Natursteinen den Rüttler übersteht. Das Streifenfundament sicher aber die geklebten Steine?

kostet Alles Geld, geht irgendwann kaputt, macht abhängig von Dingen die ein Haus nicht braucht. Wie zukunftssicher sind einzelne Komponenten, muss das System bei Defekt in 5 Jahren ggf. ganz gewechselt werden? Wir rennen zBsp. einmal durchs Haus um die Rollos zu schließen, das stört mich nach...

Wobei Nordlys sicher die Landpacht im Sinne einer Bewirtschaftung zur Nutzung der Frucht aus dem Land meinte und nicht die Erbpacht. Der Stichtag 10/2017 lässt darauf schließen .

Wir sind zur Zeit in Elternzeit unser Haushaltsnetto ist dadurch auf ~3700 mit Kindergeld geschrumpft und zahlen inkl. Nebenkosten 1300 fürs Haus. Uns reichen 2400 € freies Kapital um über den Monat zu kommen. --- Zum Thema Krippe...sobald ein Platz in unser favorisierten Krippe frei ist, kommt...

Ich stelle mal die freche Behauptung auf, wenn man mal den dicken Strich unter unser Steuersystem zieht (Steuern und Subventionen) und einmal von Null aufbaut wird die Abgabenlast für den Bürger geringer und der Stadt hat trotzdem genug Geld im Haushalt um seinen Verpflichtungen nachzukommen.

Wir haben einen Grundsteuer B Hebesatz von 500, unser Grundstück ist 523 m² groß, wir zahlen 202 € Grundsteuer. Den Rest kann man sich selber zusammenreimen Bewertung nach Ackerlandpreis von 1935 irgendwas bei ~ 3 Reichsmark wobei ich den Wert in Frage stellen würde. Insoweit ist eine...

Je nachdem wie entscheidungsfreudig ihr seid, kann eure Entscheidung schon nach dem zweiten Anbieter getroffen sein Man merkt schon relativ schnell ob man mit der Firma arbeiten möchte, dabei geht es nicht einmal um harte Fakten sondern um die weichen Faktoren. Behaltet einfach mal im...

Er muss nicht drainieren, er muss nur die Fläche entsiegeln, sprich seinen Schuppen abbauen oder wie jedes vernunftbegabte Wesen, wenn die Versickerungsfläche nicht ausreicht, seine Dachfläche an die Regenentwässerung anschließen. Wobei drainieren ja auch nur bedeutet das Wasser für einen...

Eigentlich sollte es in jeder größeren Gemeinde Bauingenieure geben von denen einige bestimmt auch sachverständig tätig werden. Erwarte dir von einem Sachverständigen aber nicht zu viel, er ist nur dein Auge auf der Baustelle nicht dein Vertreter, allein du hast die Mütze auf. Bei einem...

habt klare Vorstellungen von dem was ihr wollt, eiert nicht rum euer Gesprächspartner will euch nichts Gutes tun, der will nur Geld verdienen. Immer dran denken, das ist kein Beratungsgespräch, das ist ein Verkaufsgespräch. am Besten ihr lest einmal hier...

Wenn es aber eine gepflasterte Straße ist....na lassen wir das, je nach örtlichen Gegebenheiten haben beide Angaben ihre Berechtigung...in unserem Bebauungsplan wurde nicht sonderlich ausführlich auf das Höhensystem eingegangen.

Wenn im Bebauungsplan steht Firsthöhe 9 m ab Referenzpunkt kann ich damit mehr anfangen als mit Firsthöhe 211,63 m Höhenbezugssystem x Am Ende geht es dabei aber nicht um 10 cm sondern eher um die Entscheidung welche Dachform wie viele Geschosse

der Posten Erschließung komplett für 9.000 erscheint mir auch zu preiswert. Habt ihr die Zahlen aus den Gebührentabelle der Stadtwerke?

wenn es bei der Hebeanlage um 10 cm geht würde ich doch lieber mit einer Hebeanlage rechnen. Da ist ja fehlerhaften Bauanträgen Tür und Tor geöffnet...erschwert für den Leihen/ Bauherren nur wieder die Planung.

Wo ist jetzt dein Problem? die Höhenfestlegungen im Bebauungsplan heißen i.d.R. nicht Firsthöhen 43,70 m DHHN 2016 sondern 8,50 über Straßenniveau. Soll heißen für deinen Neubau sind nur die lokalen Höhen interessant, dass da jetzt ein Planer NHN und DHHN 2016 nicht auseinander halten kann...

das liest sich nun wie *krass viereckige Augen* Serien schaue ich gern ohne Werbung und unser Leben richtet sich nach unserem Kind und nicht nach der Tagesschau, da muss man schon einmal flexibel sein. Ich guck auch gern mal WISO oder Dokus von ARD ich hab nur nicht immer die Zeit innerhalb...