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Hallo hier mal nach fast einem Jahr das Update: Wir haben eine Bewertung durch einen von der Vermieterin beauftragten Makler bekommen: Der ruft einen Verkaufspreis von ca. 700TEur auf (Wert bereits um 15% Abschlag vermindert, da vermietet). Wenn ich das Immobilienbewertungstool der Spardose...

Lieber KarstenausNRW: Ich finde deine Beiträge sehr konstruktiv und hilfreich, gerade weil sie mir die andere Seite der Argumentation aufzeigen. Mir ist es wichtig zu verstehen was ich bei der Preisfindung beachten muss um einen realisitischen Blick zu bekommen ob wir uns das Haus leisten...

Uff Kaltmiete = Zinsen ist natürlich ne andere Hausnummer! Ich halt mich da eher an Kommer: Die Bruttomietrendite = 5% ist ein faires und angemessenes Angebot: bei 1500€/Monat also 360TEUR (inkl. Nebenkosten). Sagt übrigens auch Immoscout. Die 550 bis 600TEur übersetzen sich in eine...

Verstehe ich nicht: Was meinst du mit Optimistisch: Wenn das Einfamilienhaus mehr wert ist als das RMH, dann heißt das ja das meine Schätzung zu Hoch ist. Hingegen: Wenn der Bodenrichtwert zu hoch angesetzt ist, dann würde das bedeuten, dass meine Schätzung zu niedrig ist. Ob 400.000...

Huhu, danke schonmal für die Antworten. Seh ich ein, dass ohne weitere Daten hier alles schwierig ist. Hier mal paar Daten: Lage: Pforzheim Stadtrand Wohnfläche: ca 150qm Grundstück: ca 100qm Bodenrichtwert: ca. 500€/qm laut Boris Immoscout sagt: Durchschnittspreis: 2700€/qm für Wohnraum hier...

Hallo, dies ist mein erster Post hier im Forum. Seid bitte nachsichtig, falls ich was wichtiges vergesse. Wir (4köpfige Familie) sind in folgender Situation: Wir wohnen aktuell zur Miete in einem 2016 neu gebauten Reihenmittelhaus. Nun fragte uns unsere Vermieterin ob wir das Haus kaufen...