Suchergebnisse

Hi Leute, ja keine Sorgen, ok leichte Euphorie besteht, aber alles ruhig. Wir werden eine Kostenaufstellung mit der Finanzberaterin machen und sie rechnet alles sehr großzügig. Mir ist bewusst, dass wir etwas puffer brauchen. Das Grundstück ist erschlossen: ich habe die ganzen Kosten für...

Ne wir schauen was gehen wird. Wir haben im Freundes- und Familienkreis massig Bauleute, unter anderem auch eine Baustofffirma ^^ Aber wir schauen gemütlich nächste Woche auf was wir alles kommen.

140 € pro qm, erschlossen.

UPDATE: Hallo liebe Community! Hier mal ein kleines Update: Wir haben uns ja damals gegen den Kauf entschieden. Das andere Pärchen hat wohl schon alles fertig gemacht und auch die Finanzierung stand wohl. Nur gibt es aktuell bei denen ziemliche Probleme... :rolleyes:Der Eigentümer möchte wohl...

Danke euch für die Antworten. Ein "Hätten wir doch" könnte kommen, aber momentan ist mir ein rießen Stein vom Herzen gefallen. Schönen Start in die Woche.

Hi Leute. Ja ich weiß viele werden mich jetzt für "dumm" halten, viele werden es wohl hoffentlich doch verstehen können. Wir haben uns entschieden das Haus NICHT zu kaufen. Das Problem ist, dass es nicht nur 430k sind, sondern insgesamt sprechen wir dann von 470k, dazu die "nasse Wand" die...

Kurz noch zu meiner Frau ^^ Sie ist keinesfalls iwie ein Luxuspüppchen oder wie es hier scheint. Sie ist die, die immer gespart hat, absolut selbstlos ist und nur zum Großteil sie haben wir wenigstens etwas Eigenkapital. Die Erziehung der a Kinder und für sie da zu sein, ist für sie aktuell das...

Ja Grundschuld steht im Raum, muss mir das aber noch erklären lassen. Klaro müssen wir das entscheiden... Ich suche nach vielen Meinungen. Wenn der Berater sagt, dass das Definitv gut unter Marktwert ist, dann hätte ich weniger Bauchschmerzen ^^ Ich danke, das ihr so aktiv mit dabei seid...

Irgendwann ist der Markt doch gesättigt oder Nicht? Habe gelesen, dass aufgrund des demografischen Wandels 2025 der Markt übersättigt sein soll und die Preise dann definitiv fallen.

Ja aber Davin ausgehen, dass weiterhin die Preise steigen kannst auch nicht. Ich glaube eher, dass wir aktuell auf einem Höchststand sind und es eher iwann mal abwärts gehen wird. Einige sagen, dass ein Hauskauf im Jahre 2020 und somit auch 2021 eine ziemlich dumme Sache sein solle... Unter...

Ja auf die Meinung unserer Eltern bin ich gespannt. Also im persönlichen Gespräch. Eine Art Mietkauf ist nicht drin. Er wartet quasi darauf, bis ein Paar kommt, was ihm "gefällt" und dann ist wird verkauft. Er will damit nicht viel zu tun haben, deswegen macht da der Großteil der Nachbar...

Und vor allem.... 10 Jahre Zinsbindung... Das ist auch echt ein Risiko. Dann Coronapleite welle... Was ist dann? Alles pure Angst.

Ja haben wir und es ist leider eine ziemliche Differenz- Das würde wiederrum heisen, Neflix kündigen, Fitnessstudio kündigen, Sky kündigen, nicht mehr den neusten Triple A Blockbuster spielen usw. Achso reinstellen will ich erstmal nicht. das ist schon krasses "Ausziehen" ^^ Veilelicht mache...

Naja und ganz zu Schweigen vor der Zukunft... Was passiert, wenn es tatsächlich eine Pleitewelle geben wird und Häuser verkauft werden, dann verliert alles an Wert... Das ist alles so die Frage...

So hi Leute, mein anfänglicher Hype ist jetzt erstmal etwas weg und ich bin etwas auf dem Boden der Tatsachen ^^ Das bedeutet, dass ich mich noch nicht entschieden habe, aber die Euphorie ist beim Rechnen und Erstellen des Haushaltsbuches und dieses "wir schaffen das" ist jetzt etwas leiser...

erst mal danke weiterhin für den Input usw. Ich habe mir jetzt bis Sonntag die Zeit genommen um mir das durch den Kopf gehen zu lassen. Ich habe auch am Donnerstag einen Termin bei der Sparkasse. Nur um mal zu schauen.

@Bookstar Ich habe gerade geschaut, die ist nicht drin ^^ Das wüsste ich sofort. Mit verschwenderisch wäre dann erstmal vorbei ^^

Moment -wie online inseriert? Ach quatsch. Das kann kaum sein.

Jo ein Dorf um Kaufbeuren :) @pagoni2020 nein noch nicht. Ich habe bis Ende der Woche Zeit mich zu entscheiden - er hat keinen Stress. Jo sorry mit dem Zitieren ^^ Ich habe das Haushaltsbuch heute gemacht ja. Ich lebe scheiß verschwenderisch. Ich traue mich das gar nicht zu sagen, aber mein...

Es ist bei 87600 Kaufbeuren in einem Dorf in der Nähe.

Ich war mit meinem Cousin vorgestern drin, er ist Maurer-Meister und Bautechniker. Auch mein anderer Cousin war drin, der ist Zimmermann. Die hatten ein Feuchtigkeitsgerät dabei und haben alles genau angeschaut. Die sagen, dass das Haus echt top ist, einzig alleine wird man unter der Garage an...

Der Besitzer ist ein wohlhabender Münchner und hat das Haus gekauft, wenn er mal hier her zum Stammtisch vorbei kommt und übernachtet. Er ist hier in der Gegenb beheimatet und hat das damals gekauft um 10 mal im Jahr eine Schlafmöglichkeit zu haben xD Ich laufe da seit 3 Jahren an dem Haus fast...

Das war eines der beiden Kinderzimmer, die über der Garage sind :)

Nein mit 3-Schicht in Vollzeit sind locker 2500 € drin. Eher peak Richtung 2600 €. TVÖD P8 Stufe 4 + Schichtzulage und co

Ja ich schreibe gerade das Haushaltsbuch mal zusammen, was so für monatliche Kosten sind. Also auf komplett alles zu verzichten, diews darf nicht sein. Lebensstil anpassen ja, aber nicht mehr leben zu können, nein.

Ja das Bad müssen wir auf jeden Fall noch so herrichten, um das beste daraus zu machen ^^ Wenn es soweit ist, lese ich deinen Beitrag nochmal durch und schaue was möglich wäre

Und wie gesagt, ich habe es geschafft 10.000 € in etwas mehr als eine Jahr zu sparen... - das hätte genauso in Haus fließen können. Wird es ja letztendlich nun auch ^^

ich weis, ich weis. Das ist das Risiko bei der Geschichte. Deswegen würde ich auch schauen, dass wir bissle was Sondertilgen, dass die Summe nicht gar so riesig ist. Und wer weiß, vielleicht geht es ja wirklich weiterhin runter mit den Zinsen. Oder ich nehme eine höhere monatliche Summe in Kauf...

@danixf ich glaube iwo am Anfang habe ich es geschreiben. Monatlich würden 1300 € weggehen. Aber auf eine Laufzeit bis zur Rente. Also wir sprechen von ca. 35 Jahren. Zinssatz wäre 1,24 % auf 10 Jahre. Wir haben auch sehr hohe Kosten drauf gerechnet. Ich denke im Endeffekt wird es weniger. Die...

Opfer im Sinne von Verzicht. Doch doch klaro meine Frau muss dann definitiv arbeiten gehen. Wir haben uns beim ersten Kind jetzt 2 Jahre zeit gelassen. Sie hat trotzdem noch gutes Geld durch das Elterngeld bekommen. Dann kam unsere tochter und sie bekommt den Mindestsatz. Wir haben schon gesagt...

@pagoni2020 und ja Haushaltsbuch müsste jetzt geführt werden.

@pagoni2020 ja verschwenderischer Lebensstil ist da ^^^bzw. war da. Ich war 2016-2019 im Studium. Ich habe erst 7 Monate danach eine Entsprechende stelle bekommen. Ich habe es aber auch geschafft innerhalb einem Jahr, knapp 10.000 € wegzusparen. Also es geht definitiv. Meine Frau will nur...

Ich habe jetzt mal eine Modmeldung gemacht, dass sie das löschen... ^^

Blöde Frage wie bekomme ich die Bilder wieder raus? Ich kann den Beitrag nicht mehr "ändern"

@pagoni2020 130 qm Wohnfläche und ca. 60 qm keller. Und da ist noch ein "Abstelldachboden"

Vielen Dank für eure Meinungen, da habe ich nun ein besseres Gefühl. Ich habe noch einen Termin bei meinem Bankberater, auch wenn er mir nicht so einen tollen Zins geben kann, dann kann kann er trotzdem sagen, ob es stämmbar ist. Ja das Haus ist wirklich toll. Eines habe ich vergessen, unter...

Oh so habe ich das noch nicht gesehen xD Ja ok, sie wird dann safe wieder mehr arbeiten, das stimmt das stimmt.

Bin jetzt auf Meinungen gespannt. Das Zimmer drinnen ist eines von 4en... das ist quasi über der Garage

ah ok - ich habe nicht genug Beiträge, dass ich das machen dürfte.

ja mache ich sehr gerne ^^ Wobei ein Badfoto und ein Bild vom Haus tue ich für eine Stunde kurz rein, dann lösche ich es gleich wieder, also die die da sind, sehen es jetzt dann.

Ich mache mir echt Sorgen, ob ich das darf... Ich will es lieber nicht. Kann dir gerne per PN schicken Ah fuck - ich kann noch keine PNs schicken

Ansonsten an den REST: VIELEN DaNK für die Meinungen. Ich werde jetzt einige Tage darüber schlafen. Ich mache mir auch noch mega Sorgen bzgl. der "Immobilienblase". Ich habe mega Schisse, dass nach 10 Jahren, das Haus weniger WErt ist, als ich noch REstschuld habe.

Meine Frau ist Krankenschwester - die 700 € netto rechne ich mit Steuerklasse 5 und 30 % Teilzeit ^^ Sonst verdient sie in der 4er ca. 2500 € in Vollzeit, wenn nicht nen ticken mehr. aber wir haben 2 Kinder und sie ist auch noch Hausfrau. Vollzeit wird sie nie wieder arbeiten. Solange unsere...

Achso vielleicht noch interessant... Das Haus hat eine Solaranlage, welche bis 2032 pro Jahr ca. 2000 € abwirft. Der Strom an sich wäre denke ich somit "kostenlos"

haha ne nach Österreich haben wir noch 30 Kilometer ^^ Ja blöd gesasgt, könnten wir die 3000 € Baukindergeld die man 10 Jahre lang bekommt einfach weglegen und hätten dann 30.000 € für die Heizung in 10 Jahren. @Crossy ja knapp werden würde es. Aber das darf es auch, dafür haben wir ein Haus...

Hallo ich danke erstmal für die vielen Meinungen. Heute war ich mit meinen beiden Cousins drinnen. Dachstuhl ist super, 1 Stock ist super, überall Parkett und er schaue noch sehr neu und kaum benutzt aus. Oben muss vor wenigen Jahren wohl viel neu gemacht worden sein Das Bad... Bilder ich weis...

Ja eine Grundschuld wollten die Eltern meiner Frau eintragen lassen. Ich will das aber weitesgehend unabhängig von anderen Leuten machen. Glaubt mir, das Bad ist echt nicht schön. Von Wohlfühlen hätte es nicht viel. Die Heizung ist leider ein Ölheizung und würde auch iwann mal kommen. 'Auf dem...

Diese Tilgung ist auch eine Laufzeit bis zur Rente... Aber ja mit dem geerbten Geld würden wir dann den Rest auf einen Schlag weghauen. (also ok ja ich rechne mit dem Geld) Die lange Laufzeit, damit die monatliche Rate niedrig ist.

Das Bad... Ja das schaut echt schäbig aus im Gegensatz zum Rest des Hauses... Es gibt 10.000 € Bau bzw. Kaufprämie und dann pro Kind 15€ auf 10 Jahre. (Baukindergeld bis 31.03.21) Also quasi Jählich bekommt man 3000 €, die kann man wieder als Sondertilgung reinhauen. Ja, dass es knapp werden...

Ich rechne für die Renovierung des Bades mit 15 - 20 k. Wir haben 2 Handwerker in der Familie, die mir das so machen würden. Die kommen im übrigen heute Vorbei und schauen es mit mir zusammen an. Einer ist Maurermeister, der andere Zimmermann. Das Bad ist vollkommen benutzbar, aber es schaut...