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@nordanney Was meinst du mit 5% in Fonds (von den offenen Gesamtschulden? Ca 25k/Jahr?). Hab ich das richtig verstanden? Ich möchte wenig tilgen (optimal 1%) und lieber Aktien anlegen. Wenn meine Strategie zu zeitaufwendig wird oder ich Risiko reduzieren möchte über Sondertilgung tilgen.

Matthew03 Ich verstehe die Kritik bzgl der Kosten. Aktuell habe ich schlicht keine Ahnung was das Haus kosten wird. Es geht mir darum ein finanziell sinnvolles Konstrukt aufzubauen. Das hilft mir zu sehen ob das Haus überhaupt realisiert werden kann und welche Ausstattung und Abstriche...

Es gibt Neuigkeiten. Eine Überprüfung der bestehenden Kredite ergab, das ich ohne Probleme zum Ende des Monats 180k umschulden kann und hier auf 1,2% fix für 20j 1% Tilgung wechseln kann (unverbindliches AG meiner Onlinebank). Im Webvergleich bekomme ich bis zu 0,85%, mal sehen ob die Filialbank...

@Matthew03 Preis für Einfamilienhaus und mit zusätzlicher Einliegerwohnung sind identisch. Das Grundstück hat Hang Lage, die Hälfte des Kellers wäre sehr einfach zu erschließen. Das dies etwa 100k mehr kostet ist mir bewusst. Ich bin aktuell bei "ein gutes Fertighaus mit Heizung kostet ca 250k"...

Anscheinend ist meine Strategie nicht ganz einfach. In ganz einfachen Worten: ich möchte nicht 200 oder 300k als Eigenkapital einbringen. Zusätzlich kann ich in den ersten 5 Jahren ca 42k ohne Zinsen ansparen. Stattdessen möchte ich so wenig wie möglich tilgen und die Kapitalmärkte für mich...

Danke für die ersten Rückmeldungen! Das ging ja flott, ein richtig lebendiges Forum Noch mehr Infos: Ich habe bisher keine Bank befragt, meine Skizzierung hier dient der Vorbereitung für das Bank Gespräch. Ich möchte nicht gleich bei der ersten Frage des Bänkers keine Antwort haben... Objekt...

Hallo zusammen, Ich bin neu im Forum. Verzeiht etwaige Formfehler wir sind aktuell in Elternzeit, der Kauf und Bau steht 2021 an. Objekt Kosten: 600k (Grundstück 200k, Haus 300k+, sowie Nebenkosten, kein Notar) Wir sind 25+30, mit 2 Kindern. Netto Mann +Mietüberschuss (vermiete 2 Whg, 70k...