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Wie schon erwähnt sind das die ersten neuen Pläne die ich bekommen habe und deswegen hier mal für Verbesserungsvorschläge hochgeladen habe. Es kamen hier ja schon wertvolle Tipps. Mit der Garage und den nebenräumen bin ich auch nicht ganz zufrieden da mir das irgendwie nicht so zusagt. Ich...

Nein ist ein Architekt/Statiker.

Nein die Bar wollen wir tatsächlich nicht, da wie du schon sagst 1m weiter eh der Esstisch steht

Ja das stimmt, vielen Dank für die Mühe :) Mit welchem Programm hast du das gemacht?

Das war auch mein Gedanke, da für uns persönlich Die Küche etwas groß geraten ist.

Ja es ist alles ganz anders :/

Also ca. 20 qm für ein Wohnzimmer finde ich Standard und auch nicht zu klein, der Allraum ist aufjedenfall nicht zu klein aber die Möbel sind auf dem Grundriss sehr schlecht gestellt.

2 Jahre und Säugling, ja Spielsachen sind zurzeit eh im Wohnzimmer geplant solange die Kiddis klein sind ( die kleine hat da ja eh noch bissi zeit :D) wir haben das zurzeit auch so und das Wohn-Esszimmer ist sogar noch kleiner.

Ja die Zimmer oben sind aufjedenfall etwas zu groß vor allem das Elternschlafzimmer, da muss aufjedenfall noch was gemacht werden. Und der Esstisch sieht einfach so reingequetscht aus das gefällt mir auch nicht.

Hallo Leute, ich bin grade dabei den Grundriss mit dem Architekten zusammen zu optimieren. Habt ihr noch Verbesserungsvorschläge? Anbei mal ein paar Bilder.

Für Grundlagenermittlung vorplanung Baubeschreibung Kostenaufstellung 2,4k und Bauantrag wahrscheinlich so um die 1k,aber ja der Plan den ich hier bekommen habe ist definitiv besser für das Grundstück geeignet. Dafür nochmal ein großes Dankeschön @icandoit

Sorry bin die letzten Tage neben der Spur, ich danke dir vielmals für die Mühe die du aufgebracht hast. Mir gefällt es halt nicht so gut das die beiden Kinderzimmer unten sind und das Elternschlafzimmer oben, hätte gerne die Schlafräume auf einer Ebene aber so wie es ausschaut bleibt mir da...

Ich muss halt den Verlust von dem Geld was wir in die Planung gesteckt haben jetzt hinnehmen. (Lehrgeld) :/

Ja das Haus wird aufjedenfall noch angepasst und da wir dann alles kleiner machen müsste es auch noch im Budget liegen. Die Garage machen wir entweder auf die linke Seite oder auch neben das Haus auf der linken Seite und evtl. An die Grenze zum Nachbarn wenn das funktionieren sollte. Die Wohn...

Ja Rohbau stelle ich mit meinem Vater zsm. Haben wir vor 8 Jahren genauso gemacht, hat sehr gut geklappt. Aber ich sehe es mittlerweile auch ein das die Stadtvilla definitiv nicht zu diesem Grundstück passt! Werde den Architekt am Montag anrufen und ihn von meinem Vorhaben berichten . Anbei mal...

Mit Architekten/Statiker, wir bauen Massiv Stein auf Stein, den Rohbau stellen wir komplett in Eigenleistung und die Gewerke die wir nicht selbst erledigen vergeben wir selbst.

Ja das werde ich machen

2 Kinderzimmer sollten reichen, vielen Dank für die Mühe. Wahrscheinlich werde ich den Bauantrag zurückziehen und nochmal neu planen.

Das Budget bei der Außenanlage haben wir mittlerweile auf 25k angehoben, machen die Außenanlage komplett in Eigenleistung. Wollte aber mit schalsteinen arbeiten und keine stützmauer höher als 1,5m machen.

vor allem wurde der Bauantrag schon vor 6 Wochen abgeschickt :(

Anbei der Plan

Gefälle verläuft aufwärts Richtung Nord-Ost

Es ist ein Neubaugebiet, rundum wird auch gebaut

Als der Vermesser das Grundstück vermessen hat war das Haus schon geplant und danach noch alles umzuplanen fanden wir schon sehr Zeit-und kostenintensiv (bereue das mittlerweile). Im Baufenster müssen wir garnicht so viel abtragen und laut Bodengutachten müssen wir nichtmal Streifenfundamente...

Ich füge mal paar Bilder hinzu von dem geplanten Haus auf unserem Grundstück. Der Garten wird in 2. Ebenen erstellt

Hallo, Hat hier jemand ein Haus ohne Keller am Hang gebaut? Würde mich über Bilder freuen damit ich ein besseres Bild bekomme. Wir haben ein Höhenunterschied von ca. 5 m von der Straße bis Grundstücksgrenze ca. 25m und OK RFB soll 1,66m über der Straße liegen, die Garage 0,5 m tiefer.

Beim Wu-Beton musst du darauf achten das du bei einem Wasser/Zement Wert unter 0,55 bleibst, gelingt dir eigentlich nur mit Zugabe von Fließmittel. (z. B PCE Fließmittel von Sika) Am einfachsten ist es wenn du dir in einem Transportbetonwerk eine kleine Menge Wu-Beton abholst mit einem Anhänger...