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Hallo, vielen Dank für die Antworten! Es handelt es sich bei uns um eine Mietwohnung und leider habe ich die Baubeschreibung nicht. Es sieht aber auf den ersten Laienblick nach verklebtem Parkett aus (keine Fugen zu sehen). Sobald meine Vermieterin aus dem Urlaub wieder da ist, wollten wir...

Hallo, in unserer Neubauwohnung wurde Parkett verlegt. Dieser knackt jetzt leider an 2-3 Stellen regelmäßig. Einen genauen Rhythmus habe ich nicht feststellen können, manchmal knackt es auch mehrmals hintereinander, aber jede Stelle für sich mind. ein Mal die Minute. Das stört leider im...

Vielen Dank für die Antworten. Wir wären durchaus bereit einen gewissen Mehrpreis dafür zu bezahlen. Vermieten möchte ich allerdings kein Teil des Hauses , weder EG (dann fehlt mir der Garten bzw. ich muss ihn teilen) noch OG, dann laufen mir wieder Leute auf den Köpfen rum. Davon abgesehen...

Als bautechnischer Totallaie hab ich mir die Frage gestellt, welche Mehrkosten entstehen würden, wenn zunächst nur das EG gebaut wird und später das OG nachgerüstet wird. Folgende Situation: Paar möchte bauen, weiß aber nicht ob es Kinder haben möchte bzw. ob sich der Kinderwunsch überhaupt...

Eine bessere Einschätzung der einzelnen Positionen kann ich dir, als Laie, insb. für den Raum Frankfurt leider nicht bieten. Aber andere Forenmitglieder bspw. Bauexperte können dir da sicher weiterhelfen. Erfahrungswerte zeigen jedoch, dass die 1.700 - 2.000 TEUR pro m² immer wieder erreicht...

@RobsonMKK: Ich glaube im BKI vor ca. einem Jahr noch 1.400 EUR pro m² für mittlere Ausstattung gelesen zu haben. Ich mag mich aber auch täuschen, leider habe ich keinen Zugang mehr zum BKI. Aber @HansimBau evtl. können dir andere Forenmitglieder eine konkretere Zahl nennen (evtl. Bauexperte)...

Ein freies Grundstück für ein Mehrfamilienhaus in München ist natürlich in der aktuellen Marktlage ziemlich attraktiv Zu dem Punkt Eigenkapital: Nun, darüber lässt sich, insb. als Privatperson streiten. Instis versuchen möglichst wenig Eigenkapital einzubinden um eine höhere...

Also der Gutachter ist in erster Linie da dich zu schützen. Er sagt: Wand feucht - dann wisst ihr, wir müssen Summe x ausgeben. Oder er sagt: Die ganzen Hauswände sind feucht, dann wisst ihr, aha lieber nicht kaufen! Mit Feuchtigkeit ist nicht zu spaßen, dass zerstört die Bausubstanz und ist ein...

Ich kann mich den Vorrednern nur anschließen, und ergänzen 1.700 - 2.000 EUR den qm an Wohnfläche solltet ihr wohl schon einrechnen (nach meiner Erfahrung hier ;) ). 150 x 1.800 = 270.000 + Garage + Baunebenkosten (die. ca Kosten hat TomTom oben aufgelistet). Also ca. eine Summe von ca. 450...

Hallo Sci666, du hast ja schon viele Antworten bekommen. Es wurde von vielen festgestellt das 20 TEUR hart an der Grenze sind. Natürlich kommt es auf den eigenen Standard an. Beispiel Bad: Meine Eltern haben vor ca. 5 Monaten ihr Bad erneuert, ca. 12 qm, Kostenschätzung ihrerseits: 15 TEUR, am...

Hallo, da habt ihr aber ein wirklich großzügiges Grundstück. Sind nur Geschossflächenzahl und Geschossflächenzahl festgelegt und richtet sich die Nutzung nach §34? Hörte sich für mich nach den restlichen Angaben erst nach einem Grundstück für Mehrfamilienhäuser an. Ich drück euch die Daumen...

Unser BU hat ebenfalls verlauten lassen das eine Galerie bzw. Luftraum fast auf die gleichen Kosten für WF hinausläuft. Aufgrund unserer damaligen Größe des Luftraums (18 qm) meinte er wir könnten 2/3 der Kosten der WF ansetzen. Aber das war eben auch nur ein Vorgespräch, worauf es am Ende...

Ich als blutiger Laie wollte möchte mich auch gerne zu Wort melden ;) 1. Grundrisse sind zu einem gewissen Masse auch immer Geschmackssache. Was anderen gefällt muss nicht euch gefallen und umgekehrt. Es ist also durchaus sinnvoll sich die Verbesserungsvorschähe anzusehen und zu prüfen, fühlt...

Hallo ypg - auf deinen Beitrag hin habe ich gerade mal die Niedersächsische Bauordnung nach den 650 qm Mindestgröße durchforstet, aber keinen Paragraphen gefunden. Ich kenne das nur, dass in B-Plänen Mindestgrößen festgesetzt werden. So könnten 650 qm vllt. auch zum Problem werden bei...

Hallo Fiedi, aufgrund der Nähe hab ich dir gerade mal ne PN geschickt ;) Zum Rest: Dann sind wir ja mit 1.850 EUR, die ich in meiner jetzigen Kalkulation habe, sehr gut dabei und wir können uns dann doch noch ein Upgrade in einigen Bereichen leisten. Ich werde mal eine Vergleichskalkulation...

@tomtom79: Ja, Grundstück soll hier nicht für Grundsteuer stehen, sondern für Grundstück ;) @Dirk Grafe: Zunächst vielen Dank für die Antwort! Ja, eine Teilungsgenehmigung ist in Niedersachsen seit ein paar Jahren nicht mehr notwendig. Wenn ich Sie richtig verstehe: Eine Teilungserklärung...

@Knallkörper: Die Option den Hausbau um ca. 2 Jahre zu verschieben halten wir uns Definitiv offen. Ein paar Abstriche sind für uns okay. Unser aktueller eigens erstellter Grundriss ist auch mit den 142 qm WF für uns vollkommen in Ordnung - bzw. liebäugeln wir noch mit einem anderen Grundriss...

Hallo, wir beschäftigen uns ja gerade mit dem Thema Hausbau, wie in einem anderen Thread bereits geschrieben. Ab Oktober können in einem neuen Baugebiet Grundstück reserviert/erworben werden. Nun ist es so, dass meine Eltern gerne neu und altersgerechet bauen wollen. Das aktuelle Haus ist jetzt...

Da es gerade zu diesem Thema passt: Wir wollen auch Neubauen, ebenso wie meine Eltern. Die möchten allerdings altersgerecht bauen und wollen nur ein sehr kleines Grundstück (wenig Garten). Würde die Sache anders aussehen wenn sich die Gebäude mit einem Erker verbunden wären? Also nur über EG...

Noch mal lieben Dank für bei Beiträge. Input ist immer gut =) @ypg: Ja das stimmt - das war definitiv kein Zuckerschlecken. Gab schöne Anzüge und Masken - ich war sehr überrascht wie viel Hitze sich in den Anzügen staut. War ne schweißtreibende Angelegenheit. letztendlich werden wir die...

hallo ypg - lieben Dank für die schnelle Antwort. Darf ich fragen warum? Wir haben vor ca. 5 Jahren das DG meiner Eltern ausgebaut inkl. Dämmung (Satteldach), ich hab da jetzt nicht so die Schwierigkeit gesehen, aber vllt hat sich aufgrund der Energieeinsparverordnung etwas geändert?

Kurzes Update: Wir sind am Freitag mit unseren Grundriss beim BU gewesen. Das Gespräch war noch sehr allgemein, aber folgende Anweisungen bzw. Infos haben wir bekommen: 1. Pro m² WF sollen wir mit 1.800 - 1.900 EUR rechnen (Schlüsselfertig) exkl. Außenanlagen 2. Der Luftraum kostet, wie...

Hallo liebe Mitglieder, wir sind gerade dabei unseren Hausbau zu planen und da ich selbst sehr gerne Hausbautagebücher u.ä. lese, dachte ich, ich versuche etwas wieder zurückzugeben. Wir sind definitiv Laien, versuchen uns jetzt aber nach und nach in das Thema einzuarbeiten. Glücklicherweise...