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Hallo "readytorumble" das der Grund warum ich jetzt schreibe und nicht nach der Unterschrift:) wir werden voraussichtlich Mitte nächster Woche den Vertrag unterschriftsbereit in den Händen halten. Ich danke dir für deinen Beitrag welcher mir sehr viel gebracht hat.

Hallo tomtom79. muss dann alles angegebenes Eigenkapital verwendet werden oder kann ein Teil dadurch "verzögert" eingesetzt werden. Lassen uns einen Bausparer auszahlen und wollen nicht die 1% an die Bank abtreten nur damit das statt 3 Monate 1 Monat dauert.

Danke für eure Erfahrungen und Antworten. Wenn die Abwicklung der Zahlungen über die Bank läuft (wir selber also nicht ran kommen) stellt sich mir die Frage, wie schnell geht das den bei euch? Ich habe wenig Lust 1-2 Wochen nach einer Gewerksfertigstellung am Bau zu warten bis dann endlich die...

Hallo, Vielen Dank für die Antwort. somit muss ich die Bank informieren wenn ich das Geld brauche ? oder geht der Abruf des FK automatisch, da ich von dem Konto X wo das FK gestellt wird einfach Rechnungen begleichen kann? Was ist den mit gebundenem Eigenkapital (Bausparvertrag) was ggf. zu...

Hallo liebe Häuslebauer, ich habe eine Frage und dafür möchte ich euch gerne meine Situation kurz schildern. Wir werden Summe X über ein Darlehen aufnehmen. Eigenkapital besitzen wir auch. Nun mein 1. Frage, wenn ich den Darlehensvertrag zum 1.3. unterschreibe erhalte ich dann sofort das Geld...

wie im Ausgangspost geschrieben.. haben wir die doofe Vorgabe, dass der Baukörper im Verhältnis pro Meter Breite auf 1,2Meter länge laufen muss.

Als kleines Zwischenfazit: Vielen Dank für euer ehrliches Feedback. Hilft uns sehr und wir werden hier klar vieles überdenken und neu Planen.

- notiert! Küche zu groß:) bzw. Schnitt für Schränke in der Küche nicht gut! --> neuer Plan muss her. Waschküche, Stauraum, Gästezimmer, Hobbyraum ist für den Keller geplant. Gäste kommen recht selten und wir hätten das Gästezimmer auf die Süd-Westseite gelegt mit 2 Lichtschächte für genügend...

-Ja Erschließung und Straße ist von der Südseite. -Garten auf der Südseite ist auf der Anhöhe nicht sinnvoll. Viel zu heiß. Alle umliegenden Nachbarn haben den Garten auf West oder gar Nordseite (Nordseite ist der Fernblick über Kilometer) - Das Budget ist das absolute Maximum und wir sind...

du würdest also das Treppenhaus ohne Tür und somit offen zum Flur planen? setzten wir im geänderten Plan mal um PS: Eine Drehung des Baukörpers ist nicht möglich! Breite zu Längenverhältnis ist leider im Bebauungsplan vorgegeben. Ebenso steht dort das keine WESENTLICHEN Ausbrüche und Vorbauten...

Hallo liebe Forenbesucher und Experten, wir haben nach unzähligen Plänen nun eine finale Version welche ich euch bitte auf Planungsfehler zu prüfen. Es ist noch nichts in Stein gemeißelt und ich freue mich sehr über eure Punkte. - EG in unseren Augen sehr gut. 1. OG leider noch nicht. -...

Hallo zusammen, wir konnten für die Grundstücksfinanzierung NICHT eine höhere Grundstück eintragen lassen. Des Weiteren mussten wir mit der Bank schon kämpfen, dass wir eine hohe Tilgungsrate ansetzen konnten, damit der Grund nach Ablauf der Zinssicherung (5 Jahre) abbezahlt ist. Die Bank...

Hallo ypg, haben derzeit 3 Optionen ins Auge gefasst: 1. Bau über eine Fertighausfirma Massivbau (Ziegel) 2. Bau über eine Fertighausfirma Holz aber in Massivbauweise (Keine Holzständerbauweise etc.) Hiervon gibt es nur wenige deutsche Firmen. 3. klassischer Bau über den Architekten mit...

Vielen Dank Mottenhausen für deinen guten Beitrag! Deine Schlusszeilen treffen es auf den Punkt. und um genau unseren Budgetrahmen kalkulieren zu können habe ich die Fragen gestellt. Eine gute Zeit!

Hallo zusammen. Vielen Dank für die kompetenten und sehr schnellen Antworten. - einfach super hier! Dank euren Antworten kann ich nun schon wesentlich genauer Kalkulieren. Was noch echt hilfreich wäre (aber gefühlt jeglichen Rahmen sprengen wird) wären möglichst alle anfallenden Kosten was...

Hallo zusammen, wenn ich Angebote von unterschiedlichen Fertighausfirmen (Standort München) einhole werden oft Preise von €2200-2700 /m² genannt. -Bezieht sich dies auf Wohnraum oder bebauten Raum? -Welche großen Kostenpositionen werden hierdurch nicht abgedeckt? Werden z.B. folgende Kosten...

Ich danke euch erst mal für eure schnellen und reichlichen Informationen. Das es bei den Fertighausfirmen massive Unterschiede gibt haben wir schon festgestellt. Die Unterschiede betreffen vor allem die Bausubstanz, Dämmsysteme, Beratungsqualität bis hin zu den Leistungen vor Unterschrift um...

Hallo zusammen, erstmal herzlichen Dank für die sehr schnellen und zahlreichen Antworten.!! Damit kann ich die Verwendung unseres Eigenkapital mehr als gut kalkulieren. An die Spezialisten noch eine weitere Frage: Der Baugrund wird zum Zeitpunkt des Bauens abbezahlt sein. Die derzeit...

Hallo und viele Grüße aus Bayern, Können für unser Hausbauprojekt die folgenden anfallende Kosten mit einem Hausbaukredit finanziert werden oder müssen diese wie z.B. die Einrichtung (möbel) aus dem frei verfügbaren Eigenkapital von uns getragen werden. Ist für die Verwendung unseres...

Hallo zusammen, ich würde mich über eine Antwort meiner Fragen sehr freuen und danke euch im Voraus. Ist-Situation: Grundstück vorhanden (Bauland mit Bebauungsplan) Soll-Situation: Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus inkl. Keller mit DEKRA Baubegleitung (Abnahme der einzelnen...