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Also ich zahle jetzt Unterhalt nach Düsseldorfer Tabelle. Der wird sich nicht großartig ändern, wenn dann ein kleines bisschen weniger werden, wenn ich nach dem Wechsel der Steuerklasse weniger Netto habe. Was ich nicht verstehe @nordanney du sagst, nach der Scheidung kann ich Geld investieren...

PS: wir sind im Trennungsjahr, Zugewinnausgleich kommt erst noch und wird wahrscheinlich strittig, also wird das alles noch ein bisschen dauern. Ich mache mir halt jetzt schon Gedanken

Hallo, konkrete Erfahrungen in diese Richtung wären wirklich sehr hilfreich, ich finde das total schwer, eine Strategie zu entwickeln. Im Moment bin ich mit meiner Mietwohnung eigentlich nicht unzufrieden. Ich habe halt nur einen Mini Balkon, das ist nach dem Auszug aus dem Haus mit riesigem...

Hallo, das ist jetzt alles noch ein bisschen unspezifisch, aber vielleicht kann ich schon mal bisschen entscheiden ob meine Überlegungen überhaupt realistisch sind oder ob ich das in die Zukunft verschieben muss. Meine Frau und ich haben uns getrennt, das gemeinsame Haus soll verkauft werden...

Kurze Rückmeldung meinerseits: Die Bank bestätigt mir eine Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von 0€. Es würden nur 300€ Gebühren anfallen. Noch ist keine Entscheidung gefallen. Meine Frau und die Kinder werden auf jeden Fall noch einige Zeit in dem Haus wohnen. Objekttausch wäre aufgrund der...

Hallo, Meine Frau und ich haben im August 2019 ein Haus gekauft. Kaufpreis war 655k + Nebenkosten. Wir haben dazu ein Annuitätendarlehen iHv 496k aufgenommen zu 1,04% Zinsen und 20 Jahre Laufzeit. Abbezahlt haben wir davon bis jetzt ziemlich genau 100k. Restschuld also aktuell ca 390k. Jetzt ist...

Bei mir sind die Stadtwerke München auch nicht Grundversorger, sondern EON. EON hat mir mitgeteilt, dass sie Preiserhöhingen 6 Wochen vorher ankündigen würden. Dann müsste ich nochmal schauen. Aber im Moment ist die Grundversorgung mit großem Abstand das billigste.

Mein Hausstromanbieter wollte im Herbst krass erhöhen, ich habe dann mit bisschen Bauchschmerzen wo anders einen Vertag für 1 Jahr fest für 45 Cent unterschrieben, dank Photovoltaik haben wir da auch nen eher geringen Verbrauch. Wärmepumpenvertrag, wo wir deutlich mehr verbrauchen, wollten die...

Ja, ich hab ne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die hat aber einen eigenen Zähler und ist komplett separat von den genannten Werten, hab mich da nur auf den Haushaltsstrom bezogen. Photovoltaik Strom kann bei meinem derzeitigen Setup nicht für die Wärmepumpe verwednet werden. Der hohe Eigenverbrauch...

Hier in bayern 7,7 kWp Anlage: Erzeugt: 6308 kWh Eingespeist: 3647 kWh selbst verbraucht: 2661 kWh noch gekauft: 1155 kWh Habe 529,47 für die Einspeisung bekommen.

Habe hier in der nicht tarifgebunden Firma ohne Beförderung und ohne wesentliche Änderung der Aufgaben 49% mehr Gehalt als vor 10 Jahren. Musste auch nicht großartig verhandeln. Ob das so weitergeht weiß keiner.

So, ich komme erst jetzt zum Antworten. Ja, die Fußbodenheizung gibt es schon immer, nur im Keller sind ein paar Heizkörper, die eigtl immer aus sind und in einem ausgebauten Raum über der Garage sind Heizkörper, dieser Raum muss nicht kuschelig warm sein, aber schon in etwa normale...

Danke für die Antworten. @Matthias45 gerne austauschen. Ich habe den Kurvenendpunkt jetzt mal auf 30°C gestellt. Allerdings ist es aktuell draußen auch viel zu warm um viel testen zu können. Es gibt noch einen zweiten kleinen Heizkreis, an dem ein paar Heizkörper hängen, da hab ich den Endpunkt...

Hat niemand ne Idee hierzu? Was mir noch aufgefallen ist: Wir haben heuer relativ lange gewartet, die Wärmepumpe aus dem Sommer-Modus aufzuwecken, Es war dann im Haus und draußen relativ kalt. Zimmertemperatur ca. 17 °C, draußen vielleicht 12°C weiß ich nicht mehr genau. Als ich einfach auf Auto...

Hallo zusammen, wir haben ein Haus gekauft mit Wärmepumpe, also alles an Einstellungen von den Vorbesitzern übernommen. Ich kenne mich noch nicht so richtig gut aus, also meine Aussagen immer gerne hinterfragen, aber ich habe das Gefühl, dass nicht alles ideal eingestellt ist. Mir sind gleich...

Was meinst du denn genau? Zu kurz

Hallo, ich versuche gerade mir einen Plan zu machen, wie wir am besten vorgehen, um unser Haus besser zu dämmen. Ich hoffe ich kann alles so geordnet aufschreiben, dass mir der eine oder andere Tipps geben kann, der vielleicht anders vorgehen würde. Also wir haben ein großes Haus von 1982...

Ich hatte ehrlich gesagt auch mit ein bisschen weniger gerechnet. Vielleicht hole ich mir noch ein zweites Angebot ein. Wenn man 20% Förderung abziehen könnte, sähe es schon ein bisschen besser aus.

Also unter normaler Wartung und Instandhaltung verstehe ich eher Streichen und solche arbeiten. Zusätzliche Dichtungen ist schon ein bisschen mehr. Aus dem Infoblatt der BAFA über förderfähige Maßnahmen: Austausch, Ertüchtigung (Neuverglasung, Überarbeitung der Rahmen, Herstellung von Gang- und...

Hallo, wir überlegen, bei uneserm 80er Jahre Haus durch eine Fachfirma die Fenster sanieren zu lassen. Es sind Holzfenster, Doppelverglast. An vielen merkt man richtig spürbar dass es rein zieht. Die Firma ist auf sowas wohl spezialisiert. Sie kommen mit einem Werkstatt-Lieferwagen, hängen die...

Meine Eltern haben mir zum Einzug in´s Eigenheim ne Waschmaschine gesponsert:p

Danach hat es für mich auch geklungen, deshalb meine Frage. Ich kenne die familiäre Situation natürlich nicht, möchte nur anregen da auch vorsichtig zu sein. Du nimmst nen großen Kredit auf, um die Geschwister auszuzahlen und auch noch zu renovieren. Klappt das dann noch mit nem zweiten Kredit...

Hallo, Es geht um mein Elternhaus. Es ist aus den 60ern, sehr gepflegt. Meine Eltern haben vor paar Jahren zusätzliche Dichtugnen an den doppeltverglasten Fenstern anbringen lassen und die Rollladenkasten gedämmt. Am Dach hat mein Vater eine Schicht Steinwolle angebracht, ich denke noch ne...

Wie ist denn der weitere Plan? Ab wann wohnst du selbst denn in dem Haus und wo ziehen dein Eltern dann hin?

Meine Frau ist bei Audi in Kurzarbeit (arbeitet nicht am Band).

Wie wurden denn die Kosten kalkuliert, die nach dem Rohbau kommen? Habt ihr dafür auch ein "Angebot"? Ihr müsst ja mit irgendwas zur Bank gegangen sein um die Höhe eures Kredits zu fixieren. Würde mich da auf jeden Fall rechtlich beraten lassen. Habt ihr jetzt überhaupt nen gültigen Vertrag...

Oma hat immer gesagt, mit einem Kind braucht man paar Hühner für die Reste, mit 2 Kindern ne Sau.

Das neue Sanktionspaket umfasst wohl einen Importstopp für russische Kohle und auch Holz und Zement. Ich weiß ehrlich gesagt nicht welchen Anteil am Weltmarkt russisches Holz und Zement umfasst. Ich bin ausdrücklich nicht gegen diese Sanktionen, finde sie nur thematisch für dieses Forum relevant

Ausgabenliste unrealistisch + ihr solltet mal ein paar Versicherungen abschließen, wenn ihr wirklich keinen habt. BU und Risikoleben ist Pflicht mit nem großen Kredit, Rechtsschutz, Hausrat sind ja doch Basics und für fast jeden sinnvoll. Genauso wie private Altersvorsorge in irgend ner Art und...

Anlage AV Sonderausgaben. Ich glaube aber das Finanzamt führt eine Günstigerprüfung durch und rechnet das gegen die Zulagen auf.

Also ich hatte auch einen Wohnriester Vertrag, den ich recht jung abgeschlossen habe, weil mir die Bank das so empfohlen hat ohne dass ich genau verstanden hätte was das eigentlich für ein Konstrukt ist. Der Vertrag ist mir dann einige Zeit später schwer im Magen gelegen, habe aber keine...

Also das klingt doch spottbillig.

ALso ich bin auch kein Freund dem Konzept, die Tilgung ständig rauf / runter. Was passiert denn wenn aus anderen Gründen als Kinderen entweder die Einnahmen weniger werden oder Ausgaben steigen. Oder wenn man´s dann mit der niedrigen Rate ganz gemütlich findet? Ich finde das ist nicht gut für...

Bei Freunden von mir ist "sie" Zahnärztin und "er" Schreiner. Da fällt die Entscheidung leicht, wer ne relativ kurze Elternzeit macht und dann wieder voll arbeitet und das Geld heim bringt. Beide sind glücklich damit. Gelegentliche schiefe Blicke der Mitmenschen muss man im Jahr 2022 eben...

Haben auch bei der HVB finanziert. Kommunikation sowohl per Telefon / Mail als auch in der Filiale nett und schnell. Nichts negatives zu berichten. Hatten das beste Angebot. @Allesandro Dass Eigenkapital zuerst verwendet werden muss ist doch Standard und stand doch wohl auch in eurem Vertrag...

Das Eigenkapital enspricht dann dem Wert des Grundstücks abzuüglich der noch offenen Darlehenssumme. Im Beispiel werden das dann schon so ca. die 45K sein, außer das Grundstück ändert drastisch seinen Wert. Das neue Darlehen ist ja ein völlig neuer Vertrag, das wird normalerweise nicht wirklich...

Gute Frage. Ich würde sagen, die Eintragung ins Grundbuch zählt.

Geht das denn? Ist das nicht Betrug oder so? Ist aber wohl ohnehin zu spät. Stichtag ist hier meines Wissens der Notartermin. Mir lässt die Sache immer noch keine Ruhe. Aus dem Merkblatt der KFW: "Sofern Ihr Haushalt (Antragsteller sowie Ehe- oder Lebenspartner oder Partner aus eheähnlicher...

Rechne lieber mit 400 bis 450k fürs Haus inkl Außenanlagen, Gartenzaun und alles Pipapo. Da kommt dann noch das Grundstück dazu.

Meiner Frau gehört eine Wohneinheit in einem Studentenwohnheim. Wir könnten da natürlich niemals einziehen, ist eine reine Anlage. Trotzdem steht sie natürlich im Grundbuch und bekommt Miete. Meint ihr, das ist ein Ausschluss Kriterium, weil "Wohnimmobilie"?

Also ich hab dir gleichen Erfahrungen gemacht. Wobei man das den Bankern nur indirekt zum Vorwurf machen kann, weil sie eben ihr eigenes Zeug verkaufen müssen. Ich war neben dem Vermittler auch bei Sparkasse und Raiffeisen Bank. Die Sparkasse macht's nur mit Bausparer und die Raiffeisen hat mich...

Wie gesagt, ohne Einkommen schwer zu bewerten. Finde ein anderes Thema wichtiger: woher kommt die Zahl 400k all in mit Küche und Pipapo? Das wird recht knapp, kommt auf das konkrete Projekt an. Habt ihr noch irgend nen Puffer. Würde nicht so kalkulieren, dass bei Fertigstellung dein Konto bei 0...

Na dann viel Glück weiterhin. Du möchtest / kannst ja keine Ratschläge annehmen und nicht verändern

Ich tu mich ja schon mit so Aussagen schwer wie "das Klima war fantastisch" im letzten Post. Was war denn so fantastisch, bzw. stinkt es in anderen Häusern, in denen das Klima nicht fantastisch ist? Man nimmt da oft was war, nur weil einem eben erzählt wird, das in dem Haus das Klima so...

Das letzte ist jetzt wieder ein anderes Thema. Ein Passivhaus baust du nicht unbedingt wegen der geringen Heizkosten, sondern weil du das ökologisch sinnvoll findest.

In wie fern ist es ein Roulette? Die Voraussetzungen für einen Anspruch sind doch recht leicht zu verstehen.

Gerade mit großen Familienvermögen wird doch aber auch immer wieder neues Einkommen generiert. Besteuert man kein Vermögen und keine Erbschaften führt dies nur dazu, dass der Teufel immer wieder auf den großen Haufen scheißt.

Hier auch sehr schön und ungewohnt. Taut schon wieder bisschen weg.

Wer ist Betreiber? Stelle ich mir steuerlich schwierig vor.

Da ist prinzipiell nicht von vornherein was verkehrt dran. Ich will dir das nicht schlecht reden. Ihr müsst nur auch im Kopf behalten, dass das Finanzamt evtl auf die komplette Summe Steuern verlangt. Und das müsst ihr dann bar als Reserve haben, sonst sehr ihr schlecht aus