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Du schreibst immer Bindung an nen Architekten. Meinst du einen Bauträger? Ist das vertraglich fest? Dann werden wie schon geschrieben Recht hohe Grunderwerbsteuer fällig. Ansonsten Eigenkapital Recht ordentlich aber Gehalt könnte üppiger sein. Hmm grenzwertig. Kosten auch knapp kalkuliert. Hat...

Wir haben auch ein sehr großes Grundstück und lieben es, aber wenn ich's mir hätte aussuchen können, wären 900qm ideal gewesen. Das ist doch locker groß genug und du hast nicht ganz so viel Arbeit mit dem Riesen Garten. Noch dazu bist du den alten Kasten los und schuldenfrei oder fast, je...

Ich bin kein Experte aber ich bin Recht sicher, dass du da falsch liegst. Das habe ich noch nirgends so gelesen.

Von der KfW Homepage: "Unter welchen Voraussetzungen erhalte ich Baukindergeld für mein Kind? Für alle Kinder, die am Tag der Antragstellung folgende Fördervoraussetzungen erfüllen, erhalten Sie für den gesamten Auszahlungszeitraum Baukindergeld: das Kind ist bereits geboren und unter 18...

Du hast doch beim Blaukindergeld ein halbes Jahr nach Einzug Zeit für den Antrag, oder? Wir haben uns zum 1.1. an der neuen Adresse gemeldet. Unser 2. Kind kommt Ende April. Ich werde nach der Geburt das Baukindergeld vom Bund und das bayrische und die bayrische Eigenheim Zulage beantragen und...

Euch ist schon klar, wie alt der Thread ist?

Und wenn sie ihr Haus verschenkt und anschließend auch noch Miete zahlen muss, steht sie finanziell besser da?

Das naheliegendste wäre für die meisten wohl die Karten zu verscherbeln, dann ist alles in Butter. Ihr müsstet doch eigtl auch gut was sparen können, wenn ihr euch beim Konsum ein bisschen zügelt. Sparen, bis ihr wenigstens unter 100% kommt?

Die Verkäufer machen immer Druck mit angeblichen Preissteigerungen, weil sie eine Unterschrift wollen. Lass dich nicht verrückt machen! Alles Schritt für Schritt

Sehr gute Idee. Daran wäre ich total interessiert. Wahrscheinlich beschäftigen sich gerade viele Leute damit weil es jetzt wirklich Mal Winter werden dürfte.

Ich dachte der 52 GW Deckel ist / wird abgeschafft?

Hast du das der Bank so gesagt?

Genau das ist doch nicht gemeint. Du sollst nicht 250.000 auf 30 Jahre rechnen und den Rest irgendwie anders sondern nur ein großes Annuitätendarlehen über die ganze Summe. Das ist ganz oft die beste Variante

Ich will dir das nicht schlecht reden. Ich möchte das Kindergeld auch mitnehmen, allerdings ziehen wir schon im Januar ein. Es gibt wie für alles auch dafür ein Budget, wenn das verbraucht ist, müsste es einen erneuten Beschluss geben. Unwahrscheinlich. Wie weit das Budget reicht, weiß ich...

Was mir gerade noch einfällt: wollt ihr ein Haus kaufen oder bauen? Wenn bauen, wie weit seid ihr mit der Planung? Wenn da noch viel zu klären ist, würde ich nicht fest mit Blaukindergeld planen, das läuft irgendwann aus.

Hier sind viele Leute die sich extrem gut mit so was auskennen. Du musst die nicht schonen, du kannst ruhig die komplizierten Fakten nennen. Sonst kann man da wenig Aussage treffen. Die Entscheidung für ein Darlehen sollte man sich schon gut überlegen, und dazu gehört vor allem, dass man es...

Das sind die Handbücher, in denen aber nichts passendes steht. Oder kriegst du andere Suchergebnisse?

Ja. Steht da genau so. Wenn ich das Recht sehe ist die Heizung eine LA17TU von Dimplex und im Keller steht ein Hydrotower HWK 332 Econ mit Wärmepumpenmanager. Vermutlich muss ich den Installateur anrufen. Im Handbuch finde ich das nicht.

Ich habe ein Problem mit meiner Wärmepumpe. Wir haben das Haus erst gekauft und ich keine mich deshalb noch nicht damit aus. Der Vorlauf ist eiskalt, dementsprechend wird auch nicht geheizt. Auch Warmwasser funktioniert nicht. Es wird mit einem Dimplex Wärmepumpenmanager gesteuert. Auf dem...

Kommt mir nicht so vor als hättest du viel Erfahrung mit Strom. Willst du dir nicht lieber helfen lassen? Mir wäre es die Arbeit auch wert die Kabel hinter dem Schrank raus zu bekommen als da irgendwas zu stückeln.

Habe jetzt den ersten eigenen Verbrauch. In meinem Haus von 1983 mit großteils ungedämmten Dach habe ich von 30.10. bis 30.11. für Heizung und Warmwasser 900 kWh gebraucht.

Ich hab mein Glück gefunden, auch wenn das am Ende Bestand geheißen hat. War nur meine Meinung zu den letzten Beiträgen, in denen es so angeklungen ist "Frag halt die Gemeinden, wo sie dir gern nen Bauplatz geben würden". So einfach ist das nämlich oft nicht.

Naja, klingt ja alles schön und gut. In der Praxis ist es bei mir so gelaufen, dass in dem Gebiet, in dem ich gesucht habe, das letzte große Neubaugebiet vor 6 oder 7 Jahren erschlossen worden ist. Vor ca anderthalb gab es Mal ein kleines. Ich hab es probiert, aber da waren es um die hundert...

Variante 2 gefällt mir rein optisch am wenigstens. Genehmigungsfähigkeit geklärt?

Sehr ich ähnlich. Ein halbes Jahr ist gar nichts. Wir haben 3 Jahre gesucht, dabei wären wir offen für entweder bestand oder Baugrund gewesen. Dabei ist ein alter Schulfreund von mir Makler. Aber auch der hat nichts passendes in Angebot und macht mittlerweile hauptsächlich Vermietungen...

Machen wir gerade genau so. Die zusätzlichen Schränke, die wir noch brauchen, haben wir da bestellt, wo wir die ursprüngliche Küche gekauft haben. Die sind vergleichsweise teuer, weil sich Küchenpreise ja immer ganz seltsam berechnen mit Paketen und Verrechnungen, so dass es immer teurer wird...

Vinyl ist überhaupt nicht empfindlich und gerade mit Kindern sitzt oder liegt man doch öfter mal am Boden, da finde ich es sehr angenehm, dass es nicht so steinhart ist wie Fliesen und sich wärmer anfühlt. Würde für Wohnräume immer wieder Vinyl nehmen. Im Flur evtl eher Fliesen, egal.

Sorry für die Dumme Frage, aber was kommt dann da noch dazu, dass wir weiter oben auf 200 kWh/m2a gekommen sind?

Der Verbrauchs-Energieausweis spricht von einem Endenergieverbrauch von 51 kWh/m2a, aber auch in dem sind diese ca 13000 kWh pro Jahr über die letzten Jahre aufgeführt.

Wir renovieren bisschen was aber machen keine Boden auf etc. also wird sich an den Heizkreisen nichts ändern. Dämmung der obersten Geschossdecke mach ich zeitnah, da ist bisher nur so wischiwaschi bisschen Steinwolle in die Zwischendecke gestopft.

Das Haus gehört uns erst seit 1.11. und wir sind noch nicht eingezogen, deswegen habe ich noch keine eigenen Werte. Vom Vorbesitzer habe ich eine Rechnung für 2017 bekommen, eine aktuellere gibt es nicht. Da hat er in einem Jahr 13500 kWh verheizt. Ende 2018 wurde von einem örtlichen...

Wir haben in Haus aus 1983 gekauft, 200qm Wohnfläche, Stein auf Stein. Beheizt wird mit einer 5 Jahre alten Wärmepumpe. Ich werde sicher nie so sparsam sein wie ein 140 qm Haus mit moderner Dämmung. Ich habe aber das Gefühl, die Einstellungen sind nicht so gut wie sie sein könnten. Ich lese...

Würde es davon abhängig machen ob euch das Haus sonst gefällt und ob der Kaufpreis angemessen ist. Dämmung ja / nein eher Nebensache. Musst halt die erwarteten Heizkosten in Relation zur Investitionssumme setzen

Kommt eben darauf an wie weit die Pläne schon sind. Wenn Bebauungsplan usw steht gibt es eine Benachrichtigung über Gemeindeblatt, Homepage der Verwaltung etc dass man sich bewerben kann. Dann füllst du ein Formular aus, in dem es zb Punkte gibt für Kinder, ortsansässig seit x Jahren, Ehrenamt...

Kann dir keiner verbindlich sagen. Halte ich aber für unwahrscheinlich, es wird ein offizielles Bewerbungsverfahren geben mit Punktevergabe und allem Pipapo. Auch die Gemeinde muss sich absichern, will keine Klagen riskieren.

20 Jahre anfragen. Selbst wenn ihr nicht komplett fertig werdet, sollte die Restschuld überschaubar sein. Würde ich in Kauf nehmen um den besseren Zins zu bekommen. Sollte schon was ausmachen die 5 Jahre weniger. Die 1.53 sind nicht so sonderlich gut. Wart ihr bei nem Vermittler oder ist das nur...

Wo ist das denn? Ist ja sportbillig. Hängt natürlich stark von Lage und Nachfrage ab. Preise von vor 5 Jahren kannst du in manchen Ecken Deutschlands Mal eben verdoppeln.

Interessiert mich auch. Habe gerade ein Angebot vorliegen. Die günstige aufgedampfte Versiegelung kostet 60€ Aufpreis, die teure 400€. 60 kontnean sich schon überlegen, ist halt die Frage wie viel die bringt. 400 find ich dann schon happig.

Wohnwagen, Bauwagen... Würde auch eher in die Richtung schauen.

Rate / Tilgung? Ansonsten: Machen. Top Konditionen. Wir haben im Sommer eine ähnliche Summe auch mit zweiter Immobilie in der Hinterhand zu 1.04% für 20 Jahre abgeschlossen. Seitdem also noch mal besser geworden.

Grundstück erst mal kaufen. Danach mit dem Nachbarn reden.

Evtl auch Schlehdorn?

Wir erwarten in ein paar Jahren eine größere Summe aus einem Verkauf. Wir haben jetzt nur einen großen Kredit aufgenommen und konnten eine Sondertilgung iHv 100k zu einem bestimmten Zeitpunkt vereinbaren. Das hat uns den Zins für den gesamten Kredit sehr deutlich nach unten gebracht.

Also ich kann jetzt nur für uns sprechen, aber bei uns gab es wenn die Versicherung in Zusammenhang mit nem Kredit abgeschlossen wird ne vereinfachte Gesundheitsprüfung, die nur aus 3 oder 4 Fragen bestand, zb. waren Sie im Letzten Jahr mehr als 6 Wochen am Stück arbeitsunfähig. Wüsste jetzt...

Ja gut, die Restschuld geht noch weg. Aber wenn das in 15 oder 18 Jahren passiert, ist die Restschuld nicht mehr groß. Das Haus mit Grundstück ist jetzt 650.000 wert. Die Hälfte davon sind gut 300.000. Die 250.000 Auszahlung der Versicherung werden doch dazu addiert, oder? Barmittel sind bis...

Aus genau dem Grund haben wir die überkreuzt abgeschlossen. Wenn man auch noch die Hälfte eines Hauses zu vererben hat, wird die Steuer doch Recht bald interessant, oder?

Also wir haben jetzt letzte Woche erst Risikolebensversicherungen über Kreuz abgeschlossen. Mit fester Summe und zwar die Hälfte des Kredites. Damit fühlen wir uns recht wohl. Sollte der Fall eintreten, dass einem von uns schon bald etwas passiert, sind die Schulden zwar nicht weg, aber man kann...

- Fliesen in Holzoptik - Alles in Anthrazit - Sichtbeton - Schwarze Küchen

Oft gibt es Rabatt wenn man beim gleichen Versicherer mehrere Versicherungen hat, Wohngebäude, Brandschutz etc

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