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@ ask for a friend Aufschüttungen sind erlaubt - 1m wie ich verstanden habe.. die paar Baufirmen hatten so was erwähnt daß sie damit gut planen können (anbei Screenshots vom Bebauungsplan). @ 11ant Ich habe es leider nicht verstanden ..hast du etwa gemeint - die Fotos zeigen kein Keller obwohl...

Danke an alle für die Input. Wir haben gesagt Dachterrasse Plan weg, also wird neu gemacht. Inzwischen habe ich die angehängte Werte bzgl. Höhen bekommen. Das ist nicht vom Vermessungsbüro, ist ein "Gefallen" vom Planer-Bekannte und soll als Basis für die x-verschiedene Baufirmen gelten bevor...

wow vielen Dank! Der Außenform/Ansicht und Wohn/Ess Bereich gefällt mir sehr gut. Wir würden die Platzierung vom Kinderzimmer und Büro tauschen einfach weil ich das Kind noch in der gleichen Etage haben will - z.B. für nächtliche Spaziergang ins Elternzimmer, aber für "schnelle" Entwurf ist ja...

@ ypg Die Maße waren auf der Plan wenn es online vorgestellt wurde, aber nicht auf die die uns gemailt wurde, wahrscheinlich ein Versehen? Ich Frage morgen danach. Die Dachterrasse war wie gesagt nicht unser Idee aber auf dem Ansicht und.plan sah es schön aus, also dachten wir, angenehme...

@Zaba12 OK ich verstehe.. und hoffe das das so bleibt wie wir uns vorstellen.. dann mache ich genauso wenn ich die Werte habe, danke schön!

Bis jetzt waren ca. 4 Versch. Bauleute am Grundstück und meinten wegen dem Hang müsste man kein Keller bauen (1 laser Vermessung wurde vor kurzem gemacht, Werte auf Papier kommt die Woche)... deswegen glauben wir was die alle gesagt haben und planen mit Bodenplatte..

Leider ist das nicht mein Ding bzw. Ich weiss die Masse nicht (ist nicht im Plan angegeben)im Zweifel muss ich auf der Mr. warten aber ich habe möglichst versucht dem Plan nah zu bleiben (die Größe der Zimmern meine ich).. ja, das Bad ist lang (weiss ich leider nicht warum, der Plan ergibt es...

No takers? Hilfe...Anybody? Liegt wohl an mein Zeichnen, wette ich :(:(:(

Hallo alle miteinander!:) Wir sind im Festleg-Phase vom Bau (hab im Feb/März auch ein paar andere Fragen im Forum am laufen gehabt) und haben von einer Baufirma (Holzständerbauweise, kleine Familien Unternehmen ansässig ca. 20 km vom Grundstück) die erste "Vorentwurf" erhalten. Wenn wir OK...

Ich denke ich hab's gefunden...ich hoffe es ist erlaubt Forum-intern zu verlinken. https://www.hausbau-forum.de/forums/erfahrungen-mit-hausbau-firmen.119/

Hallo RobinS! ich kann leider nicht beantworten - bin selbst auf der Suche (oder auch nicht, muss man noch schauen) etwas 80 km weg von MUC. Aber ein Tipp - du sollst deine Frage im Erfahrung mit Baufirmen sub-forum stellen. Schau Mal einfach bisschen unten unter Themen weiss leider nicht wie...

o_O Wir sind - aus verch. Gründen - definitiv "grau"... wir unterstützen gerne und so viel wie nötig aber auch nur soviel wir können. Es wurde genauso bei uns gemacht und wir haben beide der Mittelpunkt zwischen (1) Nur übers Geld stressen und selbständig (aber selbstzentriert) sein und (2)...

@apokolok :) Mein Mann darf niemals hier im Forum mitlesen!!;);) Nein ehrlich ich verstehe was du meinst, besonders in diesem Finanz Kontext aber das kommt einfach nicht in Frage für uns. Ist nah an Familie, mehrere Familienmitglieder haben dort eine Wohnung und evtl. für meine Eltern oder...

@Yaso2.0 "Ich kann gar nicht verstehen, warum euch hier der ein oder andere von eurem Vorhaben abrät. " Es ist wegen der Alter-Finanzsumme Ratio vermute ich. Weil genau das sind Ursache meine Zweifel. Ende 20 oder sogar beide Anfang 30 uns die Situation ist halt anders. "Ihr dürft nicht...

Guten Morgen alle zusammen. Oooookkk! Das Thema hat jetzt ein bisschen abgeweicht . Jeder Einstellung ist verständlich anders und darf und soll auch sein. Zurück zu Sache - Morgen ist der erste ernste Termin mit Fertigbaufirma vor Ort und ich hoffe wir kommen mit bessere Bild raus was...

@Zaba12, Yaso2.0 Beides gilt, zumindest bei uns...wenn wir nur zu zweit wären wäre unser Welt und Plan dramatisch anders... Auch wenn nicht wegen große Erbe/Schenkung, muss ja das Alter des Kindes berücksichtigt werden in Sachen Finanzen/Arbeiten damit man das Kind unterstützen kann bis die...

Ja wir können und haben Grundstück bei der Gemeinde 3 Monate reserviert und erste Termine bei Bank, Finanzvermittlung, massiv und fertigbau Firmen ausgemacht. (Hatte auch im Forum bzgl. Baufirma Erfahrung/Empfehlung eine Frage - @11ant hat geschrieben). Jetzt befinden wir halt in der...

Guten Morgen :) Die ist in Indien. Und lokaler Währung .it inflation.. Da es Neubau ist, sind weitere Investitionen nicht erwartet. Mein Vater kümmert sich um das ganze, deswegen auch die "geringere Miete" da er ein bekannter drinnen wohnen hat. Das ist zu viel Stress hier was zu ändern und wir...

genauso wäre es bei uns gewesen! 240k wäre jetzt 140k!

@ Crossy, HilfeHilfe und Zaba12 Ja wir haben selber gespart für die Wohnung. Ich weiss ohne Kontext versteht man vom Zahlen her schwierig wie sich das rentiert mit der "bar" bezahlten Wohnung aber es gab keine andere weg. Bei uns kostet Hausfinanzierung ca. 9-10% Zins und hier wollte uns keine...

Vielen herzlichen Dank für ihre AWten. Nächste 2 Wochen gibt's Termine bei Baufirmen und wir können dann konkretere Zahlen haben, was ich wieder hierher gebe für Eure Kommentare. Ist auch für Finanzierungsangebote besser und werden wir die Raten und Konditionen genauer bekommen können.

@Zaba12 Interessant was du sagst mit der 500€ EMI zu 100000€. Leider ist bei uns momentan mehr Eigenkapital als die 50K nicht drin (außer die noch 3 Monate Erspartes bis zum (geschätzt von mir) Vertrags Unterschreibung + höchstens 15K von Freunden ausleihen bis zu 10% + Nebenkosten) und Alter...

@Tassimat Du hast Recht, da kann plötzlich einige Tausend unerwartet auf uns zukommen. Ich habe geschrieben weil ich im Forum mehrmals Eigenkapital und Gehalt für 600K viel höher gesehen habe und trotzdem gab es nicht immer Daumen hoch, weil ihr hier einfach andere Perspektiven auch gegeben...

@ Tassimat Ja 2 Autos aber kein Kredit, momentan voll bezahlt.. hab geschrieben sie sind gebraucht aber noch gut. Mit 2 Autos kann Mann natürlich nicht ausschließen dass eine kaputt geht, aber aktuell ist grün. Die Gehälter stimmen bis auf hundert Betrag z.B. (5200 + irgendwas und 1300 + 28...

Oh sorry, ich habe das Wechsel mit p.m. und p.a. nicht bemerkt. OK also ihr meint wenn dann mit möglichst viel Eigenkapital und hohe Rate einsteigen und ansonsten ist zu viel oder gar nicht machbar. Verstehe...

@guckuck2 and moHouse :) Ist nicht in der Familie vermietet. Ja, ich verstehe dass es vlcht nicht ganz Verhältnis massig klingt Miete - Wohnungspreis aber die Gedanke hinter dem Kauf war anders - Plan B falls wir ungeplant nach Hause müssten o.ä. das wir was abbezahltes bereits haben. Inzwischen...

@Bookstar, zaba12 - wir haben bei Bank Versch. Raten . 1800-2300 monatlich projektiert bekommen da war aber Restschuld in 10/15 Jahren ziemlich hoch und das müsste noch optimiert werden und wir landen dann wahrscheinlich bei eure gegebene Beträge. Ist mir ehrlich gesagt zu viel aber ich weiss...

Ja, theoretisch könnte ich mehr arbeiten aber ohne Familie usw. sind eh 21 Std. mit Kleinkind "Stress pur". Hausbau ist noch eine Wahl/Option und ich will mit aktl. Karten planen wo mehr Std nicht geplant/gew. sind zu mindest bis das Kind aus Grundschule raus ist. Und ja, die bank würde das...

"So ganz hab ich nicht verstanden, was mit der Wohnung in der Heimat ist. Würde die Sache natürlich extrem ändern." @Hausbautraum20 - wir haben 2017-letztes Jahr zu Hause eine Wohnung gekauft (Neubau - Etappenzahlung) für ca. 240K Euro. Der ist voll selbst finanziert und somit schuldfrei (wir...

400K war auch mein Komfort-Limit. Aber damit kann man nix bauen, habe ich jetzt erfahren müssen. Vlcht eine Wohnung kaufen wäre drin? Oder nichtmal das?

P.S. gebaut werden soll schlüsselfertig mit wenig oder 0 Eigenleistung, Bauweise ist noch offen.

Hallo forumites, Wir sind gerade am Anfang unser Neubau Projekt (Grundstück mit 500€ reserviert, und bis jetzt nur noch Zeit investiert) und ich fürchte ich habe jetzt - nach der Euphorie-Phase - meine Zweifel ob wir uns vlcht nicht mit das ganze (hinsichtlich Finanzen) überfordern bzw. ob es...

Hallo jawknee! Wir war denn euer Erfahrung mit der Zimmermeister Hausbaufirma.? Wir sind am Anfang unser Neubau Phase und haben im Nachbarort (Niederbayern, LK DGF) eine Baufirma der zu ZMB Gruppe "gehört" und haben Anfang nächste Woche ersten Termin vor Ort. Der schlüsselfertige Preis würde...

Hallo! Wir sind auch im gleichen Bauschritt (ungefähr gleiche Budget, aehnliche Einkommen, aber Hälfte Eigenkapital - Alter Mitte 30 beide berufstätig ich Teilzeit). Ich schreibe nur bzgl. der BEG/neue Zuschuss Variante". Wir haben recherchiert und der neuen Konditionen gelten NUR wenn keine...

Vielen Dank 11ant! Schon Mal gut zu hören dass die empfehlenswert sind. Wir hatten auch das Gefühl dass es preislich vielleicht zu hoch für uns liegt (kein Porsche, nicht einmal Model 3) aber die Häuser sehen so verlockend gut aus und die Broschüre so professionell, da wollten wir mindestens...

Hallo! Meine Frage an euch - hat jemand in letzter Zeit (ca. Drei Jahre) mit dieser Firma gebaut? Habt ihr gute oder schlechte Erfahrung gemacht? Gibt es irgendwelche bekannte Fehler/Falle die man mit der Firma vermeiden soll bei schlüsselfertige Vertrag/Angebot? Wir sind auch für "ähnliche"...

Oh ja das ist sehr schade... vielleicht meldet sich jemand noch mit Erfahrung/Empfehlung. Danke fürs Schreiben, schau ich bei der penzkofer in zwischen.

Hallo! Wir haben ein Grundstück im Neubaugebiet (Kleines Dorfrand) gekauft und müssen/wollen nach "erlaubte Bebauungsplan" (was üblich ist für Neubaugebiet vermute ich) ein Einfamilienhaus bauen. Wir wollen gerne massiv bauen (schauen aber auch fertigbau) und schlüsselfertig oder mit minimale...

Hallo 11ant! Vielen herzlichen Dank für den Link und Hinweis, habe ich das mit Town & Country in Kenntnis genommen, sollte kein alg. Kritik an Franchise/Firma sein. Ich habe mehr gemeint dass wahrscheinlich sehr wenig oder gar keine Individualisierung mit denen möglich wäre. Ich versuche...

Hallo! Wir haben ein Grundstück im Neubaugebiet (Kleines Dorfrand) gekauft und müssen/wollen nach "erlaubte Bebauungsplan" (was üblich ist für Neubaugebiet vermute ich) ein Einfamilienhaus bauen. Wir wollen gerne massiv bauen und schlüsselfertig oder mit minimale Eigenleistung. Ich habe Werbung...