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Ohje das ist ja ärgerlich. Schafft eure Lüftung nicht die Feuchte Luft bzw. Dämpfe raus?? Welche Ablufventill habt ihr ja vor einzubauen, Blower-Door-zertifiziert wäre ja die super Lösung. Langzeitserfahrungen von Besitzern solche Lösungen wäre sehr hilfreich.

@Teyla: Welche Umluftshaube habt ihr und wie schlimm ist es? Wir kochen sehr gerne und oft und ab un zu mal wird mal was gebraten frittiert @andimann: Kamin ist nicht geplant, Wärmeverluste für Beispielsweise maximal. 60 Minuten Kochen am Tag, schlimm? Das mit dem KfW Rechnung lass ich mir...

Hallo, wir bauen einen Kfw 70 Doppelhaushälfte mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung und nun stehe ich vor der Entscheidung Abluft oder Umluft in der Küche. Hier im Forum und im Netz allgemein finde hierfür leider keine klare Antworten. Meinen GU meinte kein Problem er werde falls gewünscht einen...

Hallo, wir planen die Anschaffung von CPL Türen für unseren geplanten Neubau. 1.- Was ist hier zu beachten im Bezug auf Qualität, Hersteller Empfehlung ...etc? 2.- Sind weisse CPL Türen genau so robust und schmutzabweisend wie die in Holz Dekor? 3.- ist eine spätere Austausch (Falls unseres Kind...

Ich dachte daß die Fuge so eine Art Dehnungsfuge ist, die zwingend notwendig wäre da Vinyl sich dehnen/arbeiten kann. Wie habt ihr bzw. vor das Thema Höhenausgleich Bad/Flur gelöst? Sind helle Vinyl Böden nicht Schmutz empfindlicher? Ansonsten eure Vinyl sieht echt Klasse aus

Danke für die Feedbacks, das ist ja super dann wird es definitiv Vinyl und geklebt werden . @Sebastian: Was ist dann genau gemeint bzw. welche Vorteile hat man mit einem Verlegen ohne Fugen? Welches Vinyl Hersteller bzw. Art (Diele oder Fliese) wird bei euch verlegt? Meinen Bodenleger hat...

ich habe vor in einem Neubau ,mit Fußbodenheizung und Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Wohnzimmer ca 34 qm und alle 4 Schlafräume Vinyl zu verlegen. 1.-was ist hier zu empfehlen Kleben oder Klicken? 2.-Meistens wird im Neubau das Verkleben empfohlen aber wie lässt sich eine beschädigte...

Ok nur die Angabe verwirrt etwas den Endverbraucher Kunden.. warum schreiben die hier einfach nicht Inkl. MWST oder Brutto? Die Bausumme die mann dem GU dann zahlt beinhaltet ja die MWST, auf die einzelne Positionen dann Netto einzutragen verwirrt nur!! Ist das üblich?

Meine Frage war wer trägt jetzt die MWST.? Darf ein Bauträger einen Privaten Person Netto Preise anbieten? Soweit ich weiss nicht oder?

Hallo liebe Gemeinde, was bedeutet genau wenn es im Bauleistungsbeschreibung nur Nettopreis angegeben ist: Beispiel: Für die Ausführung der Haustür wird vereinbart: 1 Stück Haustür Preisannahme 2300,00 €/netto Wie teuer darf jetzt meine Haustür werden: 2300€ oder 2300€+MwSt? Und wer trägt...

Aber Annahme eine Baugenehmigung wird erteilt, darf mit einen Auflassungsvormerkung gebaut werden? Und kann eine Auflassungsvormerkung überhaupt auf einen geteilten Grundstück eingetragen werden bevor eine Fortführungsnachweis vorliegt?

Hallo, reicht eine Auflassungsvormerkung um mit dem Bauen beginnen zu dürfen auf einen Grundstück wo auch eine Vermessung beantragt wurde? 1.- Grundstück wurde vermessen und unterteilt, warten auf eine Fortführungsnachweis 2.- Bauantrag eingereicht

Ich weiss nicht ob Mann hier links posten darf, ansonsten google mal nach (Gadget Gedenken + Zehnder Q350). Lan ist ein muss bei mir als optionales Zubehör, co2 ist ein nice to have....

Ja di TR Version oder zum nachrüsten.

ich habe mich nun für die Zehnder Comfoair Q350 entschieden da ich die in meinen geplanten Home Automation voll integrieren kann (Sie hat LAN, Feuchtigkeit, Co2, Sensoren, kann per App bedient werden....etc) Es gibt im Netz schon die ersten positiven Erfahrungsberichte.

Hallo, geplant ist der Bau einer Doppelhaushälfte über einen Generalunternehmer. Der Generalunternehmer schließt für das Objekt und alle Bauleistungen eine Bauwesenversicherung. Im Bauleistung Beschreibung steht daß ich als Auftraggeber eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie ein...

So ich habe nun ein Entwurf bekommen und folgendes: 1.- Es handelt sich hier um einen "verbunden Geschäfts" gemäß Kaufvertrag vom Notar XXXX 2.- Bis zur Tilgungsbeginn 1.12.2017 sind 4 Sollzinsraten in höhe von 400€ zu zahlen jeweils am 30.09./30.12/30.03/30.06/ eines jeden Jahres erstmals am...

Eine ESIS habe ich schon bekommen und da ist alles sehr ausführliche geführt einschließlich "Hinweis zur Übertragung und Abtretung der Darlehensforderung": Bei ordnungsgemäßer Vertragserfüllung besteht die Möglichkeit für die Bank, die Darlehensforderung (einschließlich Tilgung-, Zins-, Ersatz-...

Ein grosses Lob für die ausführlichen juristischen Antworten. Bei mir steht sogar daß einen VOB/B Abdruck ausgehändigt worden ist, bekommen habe ich aber garnichts, eine Belehrung oder Aufklärung fand nie statt. Wie ich das verstanden habe, auch ohne einen Wartungsvertrag gilt die 5 jährige...

@Simone: Ja ist eine Filigrandecke. Genau ich habe mal Kalkuliert und um ein gescheites Beleuchtung nur im Wohnzimmer zu erreichen, bräuchte ich ca. 20 Spots und die wären bei 2400€ Bauträger Goldene Spots . 50€ Töpfe + 70€ Verkabelung etc...

Ich wollte auch gerne die eingebauten Spots da Platz sparend und nicht auffällig wenn die mal aus sind.. Aber 6000€ nur für Spots ist zu viel. Deswegen suche ich nun nach möglichst flachen 230v Led Aufbauspots (Oder was ähnliches), ich habe leider bisher nicht gescheites gefunden.

Handelt sich hier um Standard gesetzlich geregelte Verträge? Oder kann die Bank hier Ihre "Sonderlocken" mal einbauen? Worauf sollte mann hauptsächlich achten?

Hallo, welche alternativen gibt es zur Led Einbau Spots in eine Betondecke. Mein Bauträger möchte 120€ pro Spot haben (Halox-Gehäuse) das überspringt unsere Budget leider.

Hallo, ist es üblich dass man den Darlehensvertrag „ohne den Vertrag vorher bekommen zu haben, “einen Finanzierungsangebot mit den Konditionen liegt vor!“ in einem gemeinsamen Termin mit der Bank Berater bespricht und anschließend unterschreibt? Wie umfangreich ist so einen Darlehensvertrag...

Im Notar Vertrag Steht Wortwörtlich: "Die Verjährungsfrist für Mängel am Bauwerk beträgt 5 Jahren und für Arbeiten am Grundstück sowie für Mängel an beweglichen Sachen die keine Bauleistung sind, 2 Jahre." Ist handelt sich hier um ein Werkvertrag nach VOB/B und C: "Die VOB ist für alle...

Dann ist dies Auslegungssache des GU und man ist ja als Bauherr von diese abhängig. Der Gu kann Ausser die Wänden alles als "beweglich" definieren!!! Wie wird eine Zentrale Belüftung oder Wärme Luft Pumpe Heizung behandelt? 2 Jahre oder 5 Jahre Gewährleistung?

Hallo mein GU bietet eine 5 jährige Gewährleistung für das Bauwerk und ein 2 jährige für die beweglichen Sachen. Was gilt alles in einem Haus als "beweglich"? Gibt es irgendwo dies dokumentiert? Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Türen, Fenster....?? Vielen Dank!

Muss der Trafo (LED) vor dem Beton giessen verkabelt und angeschlossen werden? Welche Vorteile hat so ein Trafo gegenüber Trafolose LED Spots?

Hallo, wie habt ihr das Thema Lichtplanung und wann genau geplant/umgesetzt? Ich habe die Möglichkeit noch Halox P Gehäusen mit Trafotunnel (60€) um LED Einbauspots einzubringen, ich bin von Spots (Punktuelles Licht+Hohe Kosten) eigentlich nicht so überzeugt aber was gibt es hier für alternativen?

Der Nachfolger ist leider noch nicht lieferbar. Maico WS 320 sieht vom spec her auch nicht schlecht. Mal schauen wie der Gu/Elektriker gegenüber die beiden alternativen offen sind.

Die Comfoair 350 ist derzeit auch meine Favorit, man liest nur gutes über die Im Netz und 20 Watt Stromverbrauch auf Stufe 1. Zur Programmierung über Tablet ist die genau richtig, vorausgesetzt man setzt sich mit Openhab oder FHEM aus (Open Source Home Automation). Hier kann man alle denkbaren...

Ok Danke Uwe Ist einen Bodenausgleich (Nivellieren,+spachteln) bei einem neuen Estrich Pflicht oder optional?

@Uwe82: Warum soll gerade bei Träger eine Folie drunter und bei Trägerlose nicht?

Gewünscht ist eine Klickvariante da gibt es schon was gutes für 30€/qm, macht 3000€ Material Kosten und 2000€ sollten für Leisten, Folie, Handwerker....etc langen, oder? Kann/darf man die Klickvariante direkt auf den Estrich legen?

Hallo, ich bekomme von meinem Bauträger ca. 5000€ Gutschrift für die Bodenbeläge(50qm Fliesen+50qm Laminat) ca 100qm. Wurden die 5000€ um auf die 100qm Vinyl Boden (ca. 30€ pro qm+Handwerker+Leisten...etc) zu legen? Ist die Gutschrift so in Ordnung? Vielen Dank?

Hallo, welche wäre die kostengünstigste (Weniger Verkabelung) Variante für eine Sat Anlage mit zwei Satpositionen ASTRA/HOTBIRD in einem neuen geplanten Neubau. Sat Verbindungen wie folgt: 1xTwin Receiver VU+ 4K (FCB Tuner) im Wohnzimmer 1x Schlafzimmer 1x Kinderzimmer 1x Kinderzimmer 1x...

Mein GU verlangt gerade 70€ je Leerrohr enden auf ein Leerdose. Es handelt sich hier um eine zwei stockige Doppelhaushälfte im Ländle. Wie und wann habt ihr die Rohre selber verlegt? Gab es da keine Einwände vom GU von wegen Verzögerung der Bauarbeiten?

@echti25: Wie sieht es bei euch aus: Wie viel Wohnfläche und welches KfW Standard? Ich hoffe das die mindestens leise im betrieb ist, bei uns handelt sich um ein dicht besiedeltes Neubaugebiet.

Hallo, gibt es Erfahrung zur der Stiebel Eltron WPL 08 S Trend Set 2? Geplant ist die Luftwärmepumpe für ein Doppelhaushälfte mit ca. 120qm Wohnfläche nach Energieeinsparverordnung 2016 (KFW70). Hier im Forum und im Netz habe zur dieser Luftwärmepumpe leider keine Erfahrungsberichte gefunden...

Hallo, ich werde gerne in einem geplanten Neubau mehrere Leerrohren Verlegen lassen (Netzwerk, SAT, Backup..etc). Was kostet ungefähr so ein Leerrohr zu verlegen oder was habt ihr so bezahlt? Danke!

Hallo, uns wurde eine Stiebel Eltron LWZ 170 für 10.000€ angeboten für unsere 120qm Wohnfläche Doppelhaushälfte gebaut wird nach Energieeinsparverordnung 2016 (Kfw 70). Gibt es Erfahrungen mit der LWZ 170? Ist das Angebot OK? Ist ein Zenhder comfoair 350 vorzuziehen und was wurde die kosten...

Ein Bauträger erbringt umsatzsteuerfreie Umsätze nach § 4 Nr. 9a UStG, wenn er mit dem Gebäude (Haus, ETW) ein Grundstück oder Grundstücksteil verkauft.

Hallo, Kannst Du bitte erläutern welche Bedenken Du bei so ein Kombi hast? Welche Lüftungsanlage bekommt Ihr zur der Trend und was wird euch das gesamt Paket kosten?

Hallo, uns wurde angeboten als Alternative für ein Stiebel Eltron Luftwärmepumpe WPL 08 S Trend Set 2 (300L Warmwasserspeicher) eine Stiebel Eltron Heizung/Lüftung LWZ 303 Integral für ein Aufpreis von ca. 9000€. Ist so ein Kombi System zu empfehlen? Gibt es hier vielleicht Langzeiterfahrungen...

Ich habe aber hier im Forum und im NET dass auch nachträglich oder nicht im Notar Vertrag enthaltene Sonderwünsche können vom FA mit Grunderwerbsteuer nachträglich besteuert werden. Stimmt das? Wann ist eigentlich eine Bauleistung nicht Umsatzsteuer pflichtig?

Es ist kein Bauträger. Das Grundstück gehört einer Bank, die wiederum verkauft ein Haus + Grundstück, und bauen wird dann ein Generalunternehmer. Sind hier die Sonderwünsche im Notar Vertrag mit aufzunehmen zu empfehlen? Oder wenn NICHT fallen keine Grunderwerbsteuer darauf? Ich finde das mit...

Hallo, wir stehen kurz vor einem Hauskauf angeboten von einer Bank und gebaut wird mit einem GU, beide Verträge (Grundstück+Bauleistung) werden notarielle beurkundetet. Das Haus kostet laut Angebot 430.000€. Uns ist Klar das nun die Grunderwerbsteuer auf Grundstück und Baukosten fallen werden...

Hallo, Auf der Suche nach eine Heizung und Lüftung Anlage, bin ich auf die LWZ Lösungen von Stiebel Eltron gestoßen und folgende Fragen habe ich noch: 1.- Ist so ein Kombi Gerät ohne weiteres zu empfehlen? Welche Nachteile, Risiken bestehen hier? 2.- Wurde die WLZ 304 für eine Kfw70...

Hallo Bauexperte: Ich habe den Bauträger gefragt nach ein Lüfter wie empfohlen, und daraufhin wurde mir ein Feuchtegeregelter Abluftlüfter (MC ECA 100 IPRO H ) sowie Fensterfalzlüfter in gebenüber liegenden Räumen für ca. 700€ angeboten. Ist das OK? Wäre eine Dezentrale Lüftung nicht etwas...

Hallo, es ist ein 6m x 10,5m Doppelhaushälfte... im Keller soll ein ca. 18-20 qm Büroraum beheizt werden, rest ist ein klein Abstellraum und Technik/Waschraum. Ich dachte Abstellraum und Technik/Waschraum zu beheizen wäre nicht notwendig. Welche Nachteil/Probleme (Können) entstehen bei ein nur...