Suchergebnisse

eine Splitklima ist eine Luft/Luft Wärmepumpe, warum soll sie bei kalten Temperaturen effektiver arbeiten als eine normale Luft-Wasser-Wärmepumpe? bezügl. der Legionellen hilft eine regelm. Temperaturerhöhung, entweder automatisch alle paar Wochen oder man macht es manuell. Das ist aber kein...

auch ich bin der Meinung nichts zu machen. Wenn der Brenner kaputt geht, ist der innerhalb von ein paar Tagen kostengünstig gewechselt. Die Zuschüsse decken eigentlich nur die Mehrkosten wegen Handwerker und Materialmangel und den oft sinnlosen Energieberater Wärmepumpe funktioniert umso besser...

die Zeiten als es bei Versteigerungen Schnäppchen gab, sind lange vorbei, wenn es sie überhaupt je gab. Es gibt eine offizielle Kostenschätzung und der Antragsteller kann den Zuschlag verwehren, wenn ein Mindestgebot nicht erreicht wurde

da ich gerade auch eine Wohnung verkaufen möchte, kann ich von meinen Erfahrungen berichten. In jeder Tageszeitung sind Anzeigen von Maklern die eine kostenlose Wertermittlung anbieten. Wenn du das Haus entweder in der Zeitung oder Internet anbietest, melden sich genügend Makler die einen Preis...

auch für die Auszahlung benötigt man eine Wertermittlung, sonst gibt noch Jahre die Vorwürfe du hast zu wenig bezahlt / zu viel bekommen

Er braucht keine neue Ölheizung, da er schon eine hat. Modernisierungen / Ausstausch ist immer erlaubt auch nach 2025. Es gibt in Deutschland noch Millionen von Häusern die mit Öl heizen und die noch weniger auf Wärmepumpe umstellen können, wegen Isolierung, Kosten, verfügbare Handwerker u.s.w.

wenn nicht gebaut wird, muss man das Grundstück oft zum Kaufpreis an die Gemeinde zurückgeben. Auf den Nebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar) bleibt man sitzen. Wenn nicht, ein Grundstück zu finanzieren ist auf jeden Fall möglich, wenn man sich einigt wer es bekommt

wenn es eine gefragte Wohnlage ist, dann kauft ein Bauträger das Grundstück, Haus reißt er ab und baut ein 8-10 Familienhaus mit min. 600m² Wohnfläche. Wir haben immer noch Wohnungsmangel und der wird sich verstärken, weil weniger gebaut wird.

wenn du das alles selber programmieren kannst, ist das alles kein Problem. Aber finde Mal einen Handwerker, der das für verschiedene Gewerke macht und dann noch in ein paar Jahren wenn was nicht funktioniert oder geändert werden muss. Aus dem Grund wird mein Elektroboiler und Solar Boiler von...

mit 1000.-- Selbstbeteiligung. Ich hatte einen Wasserschaden, da kamen dann 100.-- von der Versicherung sofort und den Rest nach vielem Mahnen erst Wochen später vom Handwerker

Habe selber 300l Solar und 200l elektrisch und beide separat reichen locker für 4 Personen auch bei großer Badewanne. solar reicht auch mehrere Tage, aber wird aber auch heißer. Duschen kann man noch unter 40°, für´s baden sollte das Wasser schon 50° haben

was willst du mit einer diffussionsoffenen Folie?. So etwas nimmt man nur als Windschutz. OSB ist dampfdicht wenn die Fugen verklebt und verleimt sind. Das einzige was ich machen würde sind Holzfaserplatten flächig verklebt und außen verputzt. ein Energieberater kostet mehr als die Einsparung...

gibt´s Wasser und Strom?. Soweit ich weiß macht es keinen Unterschied ob Wohn oder Ferienhaus, zumindest nicht innerhalb vom Dorf. Es wäre ja ein Umbau und kein Neubau. Bei uns gibt es derzeit massiv Probleme mit Recht auf Viehhaltung, das obwohl seit Jahr(zehnten) nicht mehr genutzt, eine...

das einzige Risiko, ist die Erschließung des Baugebietes. Normalerweise kauft die Gemeinde alle Grundstücke plant und baut die Straßen und Kanäle und verkauft dann die Bauplätze einzeln. Die die vorher ein Grundstück verkauft haben, dürfen als erstes ein Bauplatz raussuchen. Erschließungskosten...

in 3-4 Jahren bekommst du keinen Bausparvertrag zuteilungsreif, der läuft mindesten 7 Jahre.

Wenn keine Solarpflicht besteht und das Dach nach Norden ausgerichtet ist, würde ich gar keine installieren. Im Winter wenn die Wärmepumpe eh den höchsten Bedarf hat, kommt da kaum Strom vom Dach. Da macht ein Holz Kaminofen vermutlich mehr Sinn

Da die Anlage von einen vom Netzbetreiber zugelassenen Elektriker angenommen werden muss, der auch den ganzen Papierkram macht, kannst du dir die Chance ausrechnen einen zu finden, der dir deine Vorarbeit abnimmt ohne an den Komponenten etwas zur verdienen. Durch die Solarpflicht und die...

Den Bausparvertrag musst du über eine bestimmte Summe abschließen, hier 190t€, Gebühren dafür zahlen und die vereinbarten Sparbeiträge zahlen. Inzwischen kündigen die Bausparkassen, wenn zu wenig bezahlt wird oder nehmen mehr Geld nicht an. Die Zuteilung erfolgt nicht garantiert zum bestimmten...

Entgegen der Stammtischmeinung versteigert dann nicht die Bank das Haus, sondern das Amtsgericht, und die schicken ihren eigenen Gutachter, der den Wert ermittelt. Den muss man nicht ins Haus lassen, die Angaben inkl. Fotos werden aber veröffentlicht

das ist mehr als ein paar €, da dafür eine kpl. Teilungserklärung notwendig ist und die muss jemand machen. und dann noch ein paar Folgekosten die jedes Jahr anfallen

Dielen werden normale Fichte sein. in 70 Jahre alte Fenster aus Fichte kann man keinen 3 fach Verglasung einbringen.

meinen Eltern hoffen schon 50 Jahre und inzwischen vergebens, dass die Wiese von Bauerwartungsland zu Bauland wird. Normalerweise kauft die Gemeinde alle Grundstücke, erschließt und verkauft dann einzeln. Wenn es wirklich ernst ist, zieht die Gemeinde eh ihr Vorkaufsrecht

denke nicht dass das möglich ist. Wenn es nicht 2 Kredite gibt, teilt das Finanzamt nach Wohnfläche auf.

bei uns gibt es immer noch 50 Bewerber für ein Grundstück. Klar sind da einige dabei die eigentlich jetzt nicht bauen wollen oder die Finanzierung eh nicht bekommen oder schon Häuser haben, aber da sind sicher 10 dabei bei denen 100t€ mehr oder weniger gar keine Rolle spielt. Bis die alle gebaut...

ich bin der Meinung, dass die Baukosten in 2-3 Jahren nicht sinken werden. Es wird immer Handwerker geben, die aus irgendwelchen Gründen eine Auftrags Lücke haben und derzeit sich diese versilbern. Da steigt die Change dass diese Lücke zu Sonderpreisen führt. Aber das generelle Niveau wird nicht...

beim Dachfenster geht keine Mückenschutz und um 19 Uhr brennt noch die Sonne drauf, dann kommt noch Wärme rein.

geht halt wegen Strasse oder Mücken nicht immer. Es soll auch Kinder geben die um 19 Uhr schlafen gehen, das ist noch nix mit lüften

wo ist eigentlich das Problem die Grundschuld wieder zu löschen, außer den Notargebühren? und wie so hat man dann mehr Luft bei der Umschuldung?

Ja ich habe 2003 die erste billige gekauft und 2005 umgezogen und da 2 neue billige dazugekauft. Von den nachgekauften ist letztes Jahre eine kaputt gegangen. die dieses Jahr durch ein Marken (Inverter) Gerät ersetzt wurde. Ich kühle nicht das ganze Haus, da mein Wohnzimmer durch die Lage immer...

ich habe jetzt keinen Zins gesehen, oder wie die Summe aufgeteilt wird. Was passiert mit dem Privatdarlehen( Eltern) wenn sie sterben. Was passiert mit dem Arbeitgeberdarlehen, bei Arbeitsplatzwechsel. Die Variante mit Bausparvertrag, kostet halt ein paar Gebühren und höherer Zins, da man die...

wenn es ordnungsgemäß entsorgt wurde, gibt es dafür auch eine Rechnung. Das würde mir genügen. Wenn früher bisschen Heizöl verschüttet wurde, kostet das keine Unsummen in der Entsorgung. Zur Leitungsentfernung. so weit ich weiß kostet das nichts. Wenn sie wirklich nicht mehr gebraucht wird

ich es überhaupt möglich das Grundstück frei zu verkaufen? Wenn von der Gemeinde war muss es zum Kaufpreis zurückgegeben werden und man bleibt auf den Steuern und Gebühren sitzen.

Die Leitungen sind nur mit einer Plastikkappe verschlossen und die ist nicht dicht und jahrelang schon gar nicht. Es gibt Anschlüsse mit O Ringen mit neuem Kältemittel meinte ich neue Art R12 hat R410 ersetzt, wer weiß was als nächste kommt und die haben vielleicht andere Anschlüsse. Ich bin...

die Vorbereitung ist eigentlich nur ein 10cm dickes Leerrohr und eine Steckdose in der Nähe des Innengeräts. Dafür 1300.-- halte ich für zu viel. Jetzt schon Kühlmittelleitung drin zu verlegen würde ich auch nicht machen, verschmutzen nur, Dichtungen werden porös und wenn in paar Jahren einen...

eine Waschmaschine bringt keine zusätzliche Feuchtigkeit, aber das Wäsche aufhängen. Ein guter Kondenstrockner auch nicht viel. Wenn der nicht mehrmals am Tag läuft, sollte das auch nicht die Ursache sein. Zuerst einmal sicher stellen dass die Feuchtigkeit nicht aus den Boden/Wand kommt. Mit...

wenn es über die Versicherung läuft, hast du Anspruch auf einen Anwalt der von der Versicherung bezahlt wird. Ist zumindest bei PKW Unfällen so. Rufe Mal ein paar an und frage die. Macht die Sache deutlich einfacher und entspannter

noch ein paar Details. Die Läden wurden nicht oder nicht gut genug abgeschliffen. Die alten kpl abgeplatzten Stellen sieht man noch, Risse ebenfalls, Farbauftrag nicht gleichmäßig und die Metallteile gehören nicht gestrichen. Es sieht wirklich aus wie wenn ein Hobby Handwerker das im eingebauten...

warum ein Bodengutachten? wegen vermuteter Altlasten, Wasser, nicht tragfähiger Untergrund? oder gibt der Bauunternehmer vorher kein Angebot ab?

die meisten Grundstücke werden von der Stadt/Gemeinde verkauft und das was sie vorschreiben können ist die Anschlußpflicht. Bei mir in der Nähe war es im Bebauungsplan und dagegen hat einer geklagt und seitdem darf jeder einen Kaminofen einbauen und betreiben. Eine andere Heizung zusätzlich wäre...

muss es nur im Bereich des Tores eben werden, d.h 10 cm breit. Dann mit der Flex. Es gibt aber Ausgleichsmassen die auf allem halten und auch 4cm ausgleichen, sind aber nicht billig.

wenn man schon Fernwärme hat, dann noch in eine Wärmepumpe zu investieren, halte ich für Sinnlos. (Investment und monatl. Kosten) Wenn dann eine Klimaanlage, die auch heizen kann. Zumindest bei uns und schon vor einiger Zeit, gab es Gerichtsurteile, dass ein Holzofen nicht verboten werden darf...

macht die Gasheizung derzeit kein Warmwasser? z.B. im Winter wenn ST nicht funktioniert. Habe selber eine 17 Jahre alte ST, wenn die verkalkt ist, undicht ist und der HB mehrmals kommen muss und ein Gerüst oder Hubsteiger braucht lohnt sich die Reparatur nicht. Daher neue Gasheizung und keine...

Fenster sind nie die Ursache für Schimmel. Schlechte Fenster bekämpfen eher den Schimmel, durch den Luftaustausch

die Frage ist halt was die Mieter lagern wollen. Aufgrund der großen Temperaturunterschiede können das nur robuste Sachen sein. Wenn dann eine Holzfaserplatte rein, davon halte ich mehr als von Folien

die Rendite der beider Mietshäuser ist sehr schlecht. Du schreibst nach Steuer, bedeutet das, dass sie vererbt wurden und die AFA abgelaufen ist? Die 2,35-2,55% bekommst du derzeit nur für 10-15 Jahre und damit zahlst du mehr für die Schulden als das was das Vermögen einbringt.

ich weiß nicht warum hier immer von Finanzamt die Rede ist. Der TE hat mehrmals gesagt, dass das Haus keine 400t€ Wert ist, ja so etwas soll es geben. Zusätzlich ist nicht bekannt ob es beiden Elternteile gehört und wie alt die Eltern sind. Es könnte auch über 1 Million Wert sein ohne...

ein Dachausbau ist aber keine Sanierung, vor allem nicht wenn eine zusätzliche Wohnung geschaffen wird.

das Dach steht ja erst in 2 Jahren, da bist du meiner Meinung nach deutlich zu früh dran. Vielleicht beruhigt sich der Mark bis dahin wieder

bei der Antwort war so einiges falsch, dass du am besten gar nicht nachfrägst. Unter Fliesen gehören keine Spanplatten. Wenn in der untere Wohnung die Decke Flecken bekommt, ist das nicht mit 1 Eimer Farbe erledigt, bei einer fremden Wohnung erst recht nicht Einen in Nut oder Feder...

Das ist ja gerade der Unterschied. während der Grenzgänger weder Arbeitsplatz noch Wohnort wechselt, wird hier beides gewechselt. Beim Grenzgänger ist das Problem der Pfändbarkeit von Gehalt bzw. des Hauses, da zumindest immer ein Teil im Ausland ist