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ich habe den Tipp bekommen, dass ich im Falle einer Insolvenz den Vertrag kündigen kann. Was hältst du davon?

Die telefonische Auskunft von unseren Rechtsschutz hat empfohlen den Verwalter anzurufen… um zu klären ob er die offene Arbeiten ausführen will oder nicht, und dann eben nach Rücksprache selbst die Arbeiten beauftragen… Oder sonst ein Anwalt für Baurecht zu nehmen.

aber wie soll er Geld bekommen, wenn die Firma die Arbeiten einfach nicht gemäß Vertrag ausgeführt hat? Ich kann mir nicht vorstellen, dass er vor Gericht einklagen kann, wenn die Firma die dazugehörige Arbeiten einfach nicht ausgeführt hat.

ich habe die Bekanntmachung beim Gericht gesehen(die Geschäftsführung hat den Antrag wohl gestellt)aber offiziell weiß ich ja nichts von. Die Firma sagte mir am Telefon (Anfang der Woche) von uns kommt nichts mehr, Sie müssen selbst die Arbeit vornehmen, genug Geld haben Sie einbehalten...

Hallo, unseren Generalunternehmer hat gestern Insolvenz beantragt. Wir hatten die Abnahme am 11.11.2021 gehabt und es wurden diverse Mängel/nicht ausgeführte Arbeiten festgestellt und in die Abnahme festgehalten. Mit dem Bauleiter wurde eine Frist von 6 Wochen zu Besserung festgestellt. Die...

Die 120k . Die 24k werden am Ende der Bauphase nur abgezogen und müssen nicht mehr zurück bezahlt werden. Vielleicht hat die Bank nur mitgemacht, damit wir die 20% überschreiten und den Kredit ohne Probleme bekommen.

Ich hatte gelesen, dass einige Banken das so anerkennen... Bei uns hat auch gepasst wegen KFW40 und die 24000€ die man erlassen bekommt.

Unsere Hausbank ist die Beamtenbank (BBBank) . Und NEIN wir sind keine Beamten.

bei uns würde er so erkannt. Sonst hätten wir die 20% Eigenkapital Grenze nicht erreicht. Ohne den KFW Kredit waren wir bei 1,14% gewesen. Manche Banken erkennen den KfW Kredit als Eigenkapital aber nicht an. Unsere Hausbank war aber sehr locker.

Wir wollen auch gerade bauen... 32/34 Jahre .... nun wird auch ein Kind erwartet... Es steht eine anstrengende Zeit an. Wir haben mit der Bank so geregelt, dass wir unsere Eigenkapital zum Ende einbringen... heißt wir müssen 80k bezahlte Rechnungen einfach via Kontoauszug nachweisen. Was drüber...

Ich habe über unsere Hausbank finanziert (Beamtenbank, Oder BBBank wie die heißt) und NEIN ich bin kein Beamte Ich hatte über CHECK24 den Vergleich gemacht und die waren einfach mit 0,94% 15 Jahre 5% sondertilgung und Eigenkapital Einsatz frei am Ende einfach besser.

Unsere Bank hat den KFW Anteil als Eigenkapital erkannt für die Berechnung

Hallo, wir haben 570k Kredit aufgenommen (Eigenkapital 80k) ... netto liegen wir beide bei 5k Einkommen. Dabei kamen 450k von der Hausbank für 0,94% 15 Jahre, Sondertilgungoption 5% jährlich. 120k kamen durch den KfW153 Programm wegen KfW40 ebenfalls für 15 Jahre fest(meine ich, oder 10 Jahre?)...

Super Sache. Danke. Das wird auf jeden Fall so gemacht.

das war auch so geplant. Mir war es aber nicht bewusst, dass ich die Zinskosten bei der Steuererklärung geltend machen kann, obwohl die Finanzierung für die zukünftige Selbstbewohnte Immobilie benötigt wird. Das heißt ich müsste praktisch mein RMH noch mal Refinanzieren durch die Bank (die Bank...

Ja es gibt durch die Gemeinde den Bauzwang. Bauantrag innerhalb von 6 Monate einreichen und in 3 Jahren muss man fertig und eingezogen sein. Wir würden auch gerne am besten in Sommer jetzt bereits bauen. Was meinst du mit variabel finanzieren?

wie meinst du das? Auch wenn ich den Neubau damit finanziere? Weil das RMH ist bereits abbezahlt...

Wir hatten nur 130k Finanzierung gehabt und durch die 5% jährliche Sonderrate ging das eben ziemlich schnell. Am Anfang ca. 1 Jahr haben die Eltern etwas geholfen bis wir mit dem Studium fertig waren.

Genauso ist das. Bares auf dem Konto hält sich nicht lange, Betongold hält sich eben ewig. Wenn ich überlege, dass wir in 2010 mal für 184000€ gekauft haben... und ich bin einfach der Meinung, dass Immobilien in Deutschland eben nicht billiger werden. Außerdem ist das RH in der Stadtmitte. Zu...

aktuell haben wir in Monat Max. 1500€ Ausgaben, ohne dabei auf Sachen zu verzichten und groß zu sparen. Urlaub wäre sowieso nicht mehr drin für die Zukunft.

Vielen Dank für dein Feedback. Wir müssten nur KFW 55 bauen. Dadurch sollten wir wahrscheinlich etwas günstiger liegen. Seid ihr mit der Firma soweit zufrieden? Welche Heizungsanlage/Art habt ihr euch ausgesucht? Habt ihr eine rechteckige Stadtvilla oder die Version mit einen leichten Versatz...

Durch diese Kostenaufstellung wären wir aber drin 600k-80k Eigenkapital 520k Finanzierung .... und bis Außenanlagen/Küche bestellt werden kann kann man ja noch was sparen, denke. Das RH wollen wir eigentlich ungern verkaufen.

Mit dem Bau kann möglichst schnell begonnen werden (erst müsste ja eingereicht werden) Reihenhaus lastenfrei. Wir wohnen derzeit drin, danach würden wir es ja danach vermieten.

Guten Morgen, wir wollen was neues bauen und würden gerne wissen ob das Vorhaben realistisch ist, oder ob wir nur davon träumen dürften. Allgemeines zu Uns: Wir sind 33 bzw. 31 Jahre alt. Aktuell keine Kinder. Kinder sind allerdings geplant in 2-4 Jahren ( 1 Kind ) / Frau würde nach 1 Jahr...

Guten Morgen, wir wollen am besten was neues bauen und würden gerne wissen was der Höchstbetrag wäre , den wir als Kredit aufnehmen könnten/sollten. Allgemeines zu Euch: Wir sind 29 bzw. 31 Jahre alt. Aktuell keine Kinder. Kinder sind allerdings geplant in 3-4 Jahren ( 1 Kind ) / Frau würde...