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Was kostet denn ein Bodengutachten ungefähr? Was wird dafür gebraucht? Einfach eine prof. Firma anheuern?

Danke für die schnellen Antworten. Also von der Lage ist das Grundstück super. Kleiner Wermutstropfen Garten ist fast Richtung Norden, aber dafür mit Blick auf Wiese. Boden ist eben, wäre ein Bodengutachten trotzdem sinnvoll? Bezüglich Energieträger und Breitbandleitungen kann man die irgendwo...

Hallo zusammen, ich bin mir nicht sicher, ob es schon einen ähnlichen Thread gab, aber ich konnte leider keins finden. Meine Frau und ich wollen gerne ein Grundstück kaufen und habe dazu auch schon eins im Auge. Worauf muss man achten? Was ist besonders negativ bzw. was sollte das Grundstück...

Hallo Evolith, das Haus wird noch gebaut. Das Grundstück gehört der Baufirma und die Baugenehmigung ist schon durch. So wie ich das verstanden hatte vom Bauberater, wurde schon ein Puffer miteingerechnet. Jedoch möchte ich auch ungern eine Nachfinanzierung tätigen müssen. Wie viel Puffer müsste...

Hallo Karsten, danke für die ausführliche Info. Die Frage ist, ob sich Riester erst lohnt wenn man länger schon gespart hat. Die Sache ist wir haben beide ein Wohnriestervertrag, aber dies auch erst seit mehr als 1 Jahr. Wir haben uns halt früher entschlossen ein Eigentum zu kaufen und der...

Danke schon mal für die schnellen Antworten. So wirklich schlau werde ich davon leider noch nicht. Vielleicht nenne ich einmal die jeweiligen Vorteile, die ich sehe bzw. die mir mitgeteilt worden sind. Angebot vom Finanzberater: Monatl. Rate niedriger (ist mir klar, dass dadurch die Tilgung...

Ok. Das heiß ich müsste noch einiges mit dem Berater abklären und auch nachhaken, ob die dann auch im Angebot extra vermerkt werden. Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telekom Baustrom und -Wasser sind sonst noch Kosten zu erwarten, die ich nachfragen sollte, außer den...

Hallo Karsten, sind die Anschlüsse und Baustrom und Bauwasser nicht Teil der Baunebenkosten? Die Erdarbeiten hätte ich jetzt unter den Punkt "Gründung Haus" gesehen. Dass der Gartenanlage nicht im Preis mit drin ist, ist mir auch klar. Aber der Garten und die Terrasse sollte Stück für Stück...

Hallo Leute, wir haben ein Angebot für eine Doppelhaushälfte erhalten. Hierzu die Eckdaten: Grundstück: ca. 400qm Haus: ca. 125qm Preis: 360.000 Ort: Raum Essen im Preis inbegriffen: Haus EfW55 (schlüsselfertig inkl. Wand- und Bodenarbeiten (inkl. Arbeit und Material)) Grundstück...

Hallo zusammen, beim Durchlesen der Antworten bin ich eigentlich noch verwirrter. Ich habe ein Angebot von einem Fertighausanbieter für eine Doppelhaushälfte erhalten. Das Haus ist ohne Keller, 1,5 geschossig, ca. 125qm groß, mit ca.400qm Grundstück, in NRW und die Baugenehmigung ist schon...

hmm.. ja genug informiert auf jeden Fall noch nicht also mich interessieren die extra Geschenke auch nicht. Ich bin aber auch auf Scanhaus Marlow Marlow gestoßen, die damit werben, dass man erst bezahlt, wenn das Haus steht. Ich versteh dann nur nicht warum so viele deswegen plagen, dass am...

Hallo Caspar 2020, danke für deine Antwort. Generell heiß es für uns je weniger machen müssen desto besser. Ich weiß natürlich, dass das dann ziemlich kosten intensiv ist. Also sowas wie Wände Streichen oder Tapezieren und Boden Verlegen könnte ich alles selber. Das Haus sollte sonst alles...

Vielen Dank schon mal für die ersten Antworten. Wäre denn ohne Keller das Budget ausreichend? Wie hoch müsste das Budget sein, damit ich ein Haus nach den Bedingungen die ich genannt hatte bauen zu können? Warum bieten die Fertighausanbieter dann Hausbau (schlüsselfertig) für 250.000 an? Grüße

Hallo zusammen, ich bin neu hier und hätte ziemlich viele Fragen. Ich habe hier im Forum auch schon sehr viele Threads angeschaut (vielleicht zu viel:confused . Meine Frau und ich wollten uns wegen Nachwuchs in der Familie und den Eltern meiner Frau nach einem EFH umsehen. Zu meinen...