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Ganz andere Idee: Probiert mal, den Hauseingang oben rechts (im Norden Richtung Garage) zu planen, da ergeben sich gleich viele weitere Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und ich könnte mir das dort wirklich gut vorstellen. Bei einem länglichen Haus den Eingang an der schmalen Seite finde ich...

Ich verstehe Deinen Wunsch, die Küche etwas weiter nach vorne zu ziehen. Allerdings - wenn die eingezeichneten Möbel stimmen - sitzt Ihr dann mit dem Esstisch fast schon im Sofa. Wir hatten das ähnlich in einer unserer früheren Doppelhaushälfte und ich muss sagen, dass mich das mit am meisten...

Dann hat das Bad aber kein Fenster... dann lieber einen schlauchigen Raum.

Den Vergleich mit dem „Meeresrauschen“ find ich immer sehr witzig zu lesen, wir wohnen direkt am Meer und das kann wirklich auch sehr laut sein, so laut, dass ich mir manchmal eine Straße wünsche :cool:

Wir haben früher in einer 3-stöckigen EG-Wohnung eines Mehrfamilienhaus gewohnt, welches oben eine tolle Penthouse-Wohnung hatte, exakt, wie Du es beschreibst. 30er Zone und Flüsterbelag. In den 5 Jahren, wo wir da wohnten, wurde die Wohnung 2x verkauft, da die Bewohner gestresst wegen dem...

Meine Vermutung ist eher, dass Du vor dem Prozess des Rausreißens Angst hast - dass da alles freigesetzt wird. Kann ich auch irgendwie verstehen, deshalb lass es einen Fachmann machen, der kann Dich bestimmt beruhigen. Der kann Dir genau sagen, wann wo wie danach gelüftet werden soll etc... Ich...

Das kann schon sein, dass das mit der Straße bei 7 teurer wird, würde mich aber keinesfalls davon abhalten, es zu nehmen, da es für mich das schönste ist. Keine Ahnung, wie das der TE sieht.

Wieso nochmal nicht die 7? Das mit dem Schneeschippen ist heutzutage ja sehr begrenzt... ok, die Laternen könnten vielleicht noch nerven. Ansonsten ist man da doch am meisten für sich?

Lars 74 hat doch gar nicht geschrieben, dass er als Ingenieur arbeitet und darauf hast Du Dich doch bezogen?

Nein, aber so war es ja auch nicht gemeint. Es klang so, als gäbe es nur gute Jobs in Bayern.

Da muss ich jetzt aber auch lachen. Wir sind auch von München ins schöne SH gezogen und glaub mir, auch hier gibt es sehr viele, die gut verdienen. Es gibt doch nicht nur die Welt der Ingenieure...

Meintest Du nicht, in der Nähe von Wolfratshausen? Oder war das Wolfratshausen selbst? Also ja, wenn es z.B. nach Münsing gehen soll, dann kann ich Dich verstehen, der Ort ist ein Träumchen... Aber in diesem Falle wäre der Grundstückspreis super und ich würde sofort zuschlagen.

Gibtś eigentlich irgendwelche Maße dazu oder hab ich die übersehen? Wieviel qm bekommt das Haus?

Perfekt! :D Und noch ein paar Zeichen dazu....

Noch eine Frage von mir zur Position der Wärmepumpe: wird die irgendwie optisch versteckt? (Geht sowas überhaupt?) Ich finde das immer ziemlich hässlich, wenn die vorm Hauseingang stehen und zu sehen sind...

Wenn Du das Haus zu diesem Preis nicht gekauft hättest, hätte es ein anderer getan. So ist es leider im Moment. Es hört sich nach einem sehr schönen Haus an, für Euch passt alles. Also ist es den Preis auch wert.

Hände natürlich, sorry....... Zeichen Zeichen Zeichen und ein paar Sekunden :D:D:D:D:D

Nochmal: ich würde auf das WC im EG nicht verzichten! Wollt Ihr wirklich erst in den Keller gehen, um Euch nach dem nach Hause kommen die Häden zu waschen? Aktuell ist Euer Hauseingang ja unten. Aber dann doch im EG, oder nicht? Wie gesagt, die Freunde, die das bei uns so haben, bereuen es.

Ich frag mich ehrlich gesagt auch, wie das gehen soll, bzw. ob das Klinkenputzen so einen großen Erfolg hat. Ehrlich gesagt graut mir schon davor, wir haben nämlich soeben ein Haus mit zusätzlichem Baugrund gekauft, den wir definitiv nicht verkaufen wollen (weil wir später selbst drauf bauen...

Ihr müsst ja nicht die ganze Südseite abböschen und könnt die Terrasse von Ost nach Süd rüberziehen...Dann muss das Gästezimmer halt nur mit einem Fenster auskommen.

Überdenkt das unbedingt, mit keinem WC im EG. Freunde von uns haben das so, und ich sag mal so: es ist besch....!! Sagen sie selbst im Übrigen auch. Wenn Ihr das Haus irgendwann wieder verkaufen wollt, wird das zum Problem.

Du schreibst: im Süden Durchfahrtsstraße, im Osten Grünanlage. Seid Ihr Euch sicher, dass Ihr die Terrasse im Süden (wo möglicherweise auch die Nachbarn ihre Terrasse hin bauen werden) haben wollt? Wir hatten im alten Doppelhaus eine ähnliche Situation und eigentlich so gut wie immer die...

Tausch halt Küche und Wohnen, allerdings besteht dann eher die Gefahr, dass sich Gäste auf dem Sofa niederlassen...

Irgendwie würden da jetzt auch sicher noch ein paar Barhocker dran passen, also ich findś so schon mal viel besser.

Optimal ist es sicher noch nicht aber gefühlt tausendmal spannender!

Ganz ehrlich, ich weiß, die ganze Welt steht zur Zeit auf diesen Küchenmittelblock - aber er nimmt Dir so viel Platz weg. Links und rechts findet so gut wie nix mehr einen Platz... willst Du nicht mal eine andere Küchenlösung wenigstens ausprobieren?

Kannst Du vielleicht nochmal das Grundstück hier einstellen? Was kommt denn im Norden? Auch nach 3m Nachbarn? Ist ein Erker möglich? Der würde den Allraum besser gliedern...

Geht die Tür so zum Wintergarten problemlos auf? Oder ist sie immer im Weg? Schaut mir irgendwie recht eng aus oder wird das eine Schiebetür?

Gibt es auch einen Grundriss vom OG dazu? Seid Ihr noch komplett frei, was die Fensterplanung angeht? Mit Variante 3 haltet Ihr Euch mehr Möglichkeiten offen, auch mal umzustellen. Und was hast Du in Variante1 und 2 vom Westfenster, wenn Du mit dem Rücken dazu auf der Couch sitzt? Damit wird...

Unsere sind auch nicht mittig, falls Dich das tröstet. Wäre mir überhaupt nicht aufgefallen...

Lieber TE, bitte schreib uns doch mal, was das genau für ein Grundstück ist. Oder sind es eben zwei? Es muss ja auch entsprechend groß sein, sodass die 40% Wiese für ein eigenes Grundstück reichen? Dürfen Die 40% also einfach abgetrennt und veräußert werden?

Ja, ganz genau, nach Eigennutzung. Jetzt kommt es aber darauf an, ob es für das Grundstück einen extra Kaufvertrag gibt, oder nicht. Wenn ja, dann hat er es nicht selbst bewohnt. Und dann sind es 10 Jahre. Ich wäre damit einfach vorsichtig, vor allem, wenn der TE meint, schon an der Grenze des...

Ok, mag sein. Ich wäre trotzdem vorsichtig, ob das so einfach möglich ist. Geht man davon aus,dass der TE nur verkaufen will, wenn er nachzahlen muss, wäre Gewinn da.

Im Übrigen ist das, soweit ich mich recht erinnere, auch so, dass Du die Wiese nicht < 10 Jahre ohne diese fällige Steuer verkaufen kannst. Heißt, wenn Du sie vorher wieder verkaufen möchtest, weil Du Dir diese „Quasi-Nachzahlung“ nicht leisten kannst, wird ohnehin ein sehr teurer Betrag...

Nee, also so eine Wiese zu kaufen und gleich wieder zu verkaufen geht leider nicht, dann wird eine Spekulationssteuer fällig und die ist mal so richtig schön hoch...

Nein, also wie eine „Warze“ sieht der Windfang in Natura überhaupt nicht aus... :D... ganz im Gegenteil wirkt er dort richtig gut und wertet das Haus auf. Aber muss man vielleicht gesehen haben...

Mal eine ganz andere Idee: wie sähe es eigentlich mit einem ordentlichen Windfang anstelle eines Pools aus? Der kann ja später immer noch kommen... Schau Dir mal das Variant 25-192 von Hanse Haus an, der Windfang ist genial und richtig schön hell. Dann könntest Du die Treppe wieder easy zurück...

Ich würde die Treppe auf keinen Fall drehen! Damit kannst Du Deinen gemütlichen und privaten Wohnbereich völlig vergessen!

Ach ja: und die Erfahrung ist einfach unglaublich - bei jedem Haus mehr wirdś besser! ;)

Wir haben es wie Nordanney gemacht, in jungen Jahren eine Wohnung und anschließend Häuser gekauft, und sie dann mit Gewinn wieder verkauft. So haben wir uns langsam hochgearbeitet. Vorfälligkeiten mussten leider gezahlt werden, aber der Gewinn war trotzdem noch hoch genug. Ich glaube, nicht...

Ja, das ist so machbar. Ist das Signus von Kern-Haus, richtig? Daran siehst Du ja schon, dass es so klappen würde. Ich verstehe den Wunsch nach einer geraden Treppe, dennoch verbaut Ihr Euch damit so viele schöne und vom Platz her sinnvollere Möglichkeiten. Gerade, wenn das Haus nicht immens...

Sorry, ich meinte nicht die „Besitzer“ sondern die „Besucher“

Es ist ganz einfach. Befindet sich das begehrte Objekt in einer Gegend, die auch andere interessant finden, kannst Du es vergessen, weniger zu bieten. Wenn nicht, versuch es. Wir kaufen gerade in einer begehrten Gegend und verkaufen in einer noch viel begehrteren Lage. Klar finde ich es schön...

Witzig, das mit der Garderobe war auch das, was uns an dem Haus Kopfzerbrechen bereitet hätte. Ansonsten find ich es, jedes Mal, wenn wir durchgehen, irgendwie total ansprechend. Ich empfinde es auch nicht so, als würde man immer durch die Küche gehen. Vielleicht muss man es „live“ erlebt haben...

Das sieht mir sehr nach dem Regnauer Haus in Poing aus. ;) Mir gefällt der Grundriss sehr, ein paar Abstriche muss man immer machen und da sindś wenige, finde ich.

Was mir sofort auffällt, ist der lange „Eingangsschlauch“, der auch nicht sonderlich viel Licht abbekommt. Ihr seid fünf Personen - wir auch, darum weiß ich, dass Euch die Eingangssituation zu klein wird. So wie Du es beim letzten Mal geplant hast, finde ich es besser. Dann noch schön mit...

Deswegen die Frage: was befindet sich rechts? Wie weit seid Ihr in der Planung? Es ist ja auch nicht unerheblich, wo man oben dabei rauskommt.

Ich kenne Variante 2 und würde sie auch bevorzugen. Je weiter der TreppenAufgang vom Eingang entfernt, umso lieber ist es mir. Ist es eine geschlossene oder offene Treppe? Bei offener Treppe wirkt der Eingangsbereich wohl auch größer. Ist auf der rechten Seite nichts? Kein Gäste-WC oder...

Der Eingangsbereich bekommt so gut wie gar kein Licht, das wird sehr sehr dunkel!

Ich würde definitiv aus der Garage einen Carport machen, hinten mit einem Schuppen dran mit Durchgang in den Garten - dann ist es auch wieder wetterfester und für Feste optimal geeignet.