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Wir hatten eine Zwischenfinanzierung, sind gerade in der Umschuldung, haben vor 2 Wochen die Verträge erhalten. So Dinge wie Gehalt oder Wohnfläche usw wurden nicht mehr überprüft. Also bewilligt heißt die Voraussetzungen passen. So habe ich das zumindest verstanden.

Ja Grundbuch, Energieausweis, Aufstellung über bereits erfolgte Modernisierungen mit Bildern und finanziellen Ausgaben, Auszahlungsanordnung, Infos über Zwischenfinanzierung, Angaben zu Eigenkapital - einiges. Ist aber vermutlich individuell. Bei uns hat man ja eh mit der Lupe geschaut. Also...

Ja Darlehensverträge sind da, sind gerade dabei alle Unterlagen zu sammeln und die Auszahlung vorzubereiten. Ziemlich kompliziert, bin froh wenn das Thema endlich erledigt ist. Iwie glaube ich wirklich, dass wir von jemandem profitiert haben der zurückgetreten ist. Weil scheinbar sind wir laut...

Hab dort bisher nicht nachgefragt. Bin nur gerade am richten der Darlehensunterlagen usw. Bin jetzt nur unsicher ob einfach weglassen oder ins Anschreiben ein Satz, dass wir keinen Bauleiter/Architekten mit im Boot haben. Nein, haben keinen Zusatzkredit bei der L-Bank.

Hat jemand der bereits Bewilligten oder sogar schon Ausgezahlten Erfahrungen mit der Bautenstandsbestätigung? Wir bauen unser Haus ohne Bauleiter oder Architekten um, daher können wir die nicht vorlegen. Im Darlehensvertrag wird sie aber explizit erwähnt als bei Abschluss des Vertrages vorliegend.

Doch ich glaube schon. Hab mich ehrlich gesagt noch nicht durch den Berg an Unterlagen gekämpft. Das mache ich morgen zusammen mit meinem Finanzberater. Dann bekommt ihr sicher auch bald Post!

So, scheinbar hat die L-Bank Karlsruhe wieder Geld bekommen, hatten eben Darlehensverträge im Briefkasten. Waren seit 19.06. Bewilligungsreif. Schöne Überraschung! Hoffe viele von euch kommen jetzt auch zum Zug. Eingang des Antrags war November 23.

Selbstständig aber bei einer AG angestellt so wie ich das verstanden habe.

Bei uns ist es die Sparkasse. Haben aber einen Finanzberater und kann nicht ausschließen, dass es etwas über Vitamin B lief. Schon oft gehört dass für Banken so etwas nicht lukrativ genug ist. Wobei die Zinsen die wir zahlen ne andere Sprache sprechen. Also vllt einen Finanzberater ins Boot...

So ist es. Vor allem dann wenn die Bank der Zwischenfinanzierung und das Landratsamt keinerlei Zweifel an dem Wert der Immobilie haben. Da zieht es einem kurz den Boden unter den Füßen weg. Mit etwas Empathie kann man sowas auch nachvollziehen. Hier sind ja leider einige betroffen und auch...

Naja wie man nachlesen kann verteilen Sie gerne bissige Kommentare. Hier geht es aber darum seine Erfahrungen mit anderen zu teilen und nicht andere zu belehren wenn man persönlich eine andere Meinung hat. Schönen Abend noch.

Ok, werde ihnen die Füße Küssen, danke für deine Meinung.

Unser kleines Haus haben die 'Experten' auch weniger eingeschätzt, auch satte 50.000 Euro. Es kam niemand vorbei, auf Nachfrage hieß es über interne Berechnungsmethoden wird keine Auskunft gegeben. Prost Mahlzeit.

Hatte auch wirklich mehrmals den Gedanken wenn sie kein Geld ausgeben wollen sollen sie das Z15 Programm komplett einstampfen.

Wir haben eine Bestandsimmobilie gekauft, Baujahr 1956. Haben den Preis schon runtergehandelt aber wollten das Haus unbedingt also haben wir dann Preis X gezahlt. Die Sparkasse , die die Zwischenfinanzierungübernommen hat, hat diesen Wert auch nicht in Frage gestellt. Auch das LRA nicht. Aber...

Den Psychoterror machen die extra damit man einknickt. Man hat manchmal das Gefühl man geht einen Pakt mit dem Teufel ein und eigentlich will die Bank garkeine Kredite vergeben.

Ja dass noch Geld kommt ist auch meine Hoffnung. Und ja, bei uns war es auch wirklich schlimm ich weiß nicht wie viele Stunden ich Dokumente gescannt und Aufstellungen geschrieben habe. Hat nur noch meine Blutgruppe gefehlt

So also scheinbar ist es so, dass die L-Bank KA dieses Jahr nicht mehr mit Budget rechnet heißt vor Anfang 2025 wird es nichts mit einer Auszahlung der bereits bewilligten Anträge. Da hilft nur auf ein Wunder hoffen. (Antragseingang Mitte November 23, Auszahlung scheinbar knapp verpasst) Wenn...

Hat jemand mittlerweile nochmal Geld bekommen? Unser Schreiben mit der grundsätzlichen Bewilligungsreife datiert auf 19.06. Irgendwer hatte ein Schreiben mit ähnlichem Datum bekommen und aber auch mittlerweile Darlehensverträge? Dieses Warten und die monatlich hohe Zwischenfinanzierung sind...

Oh das zu lesen macht mir gerade Hoffnung. Unser Brief bzgl Bewilligung aber Geld leer der L-Bank BW ist vom 19.06. Eingang des Antrags war bereits Mitte November. Hatten Verzögerungen wegen neuer Wertermittlung des Hauses (zu unserem Nachteil) Also heißt es weiter beten.

Wir haben zwar keine Absage bekommen, uns wurden aber 25% vom Gesamtvolumen gekürzt da die L-Bank unser Haus als geringer wert eingeschätzt hat. Also damit muss man wohl leider rechnen, war uns so nicht klar.

Ich fand die Frage legitim und dafür ist so ein Forum doch da.

Nein, war uns nicht klar und unser Finanzberater war auch mehr als schockiert.

Hab angefragt wie sie auf den Wert kommen. Antwort: interne Berechnungsmethoden und Erfahrungswerte Ist wirklich eine Frechheit

Unser Eingang war Mitte November. Wir haben Anfang April einen Brief bekommen und sollten Unterlagen nachreichen. Nun einen Brief dass sie uns weniger als die 255k geben wollen da sie unser Haus weniger einschätzen. Worauf ich immer noch nicht klar komme und mich wirklich Frage was die geritten...

Hier ist gerade der Supergau eingetreten. Vielleicht ist jemand von euch davon auch betroffen. Die L-Bank kürzt uns die 255.000 auf sage und schreibe 190.000 Euro. Vermutlich weil sie den Wert unseres Hauses viel niedriger bewerten. Es ist unglaublich. Sollen jetzt die fehlenden 60.000 Euro...

Muss man auch zum Notar wenn schon eine Grundschuld bzgl der Zwischenfinanzierung eingetragen ist und sich somit nur der Gläubiger ändert?

Doch, der Brief kam Anfang April.

Alle beantragten Darlehen oder alle mit Bewilligung? Unser Antrag ging Mitte November bei der L-Bank ein. Bisher keine Bewilligung.

Ja doch steht so da aber ich verstehe den Hintergrund einfach nicht. Küche ist da nicht dabei

Ne OK muss doch nochmal fragen. Ursprünglich war auch genau das so geplant. 8,5 Eigenkapital und 6,5 % EL. Aber berechnet von den Gesamtkosten. Jetzt berechnet die L-Bank die EL aber von den Renovierungskosten? In unserem Fall 77 k. Also 7.700 Euro EL laut L-Bank. Also in Summe viel niedriger...

ah ja okay dann hatte ich das falsch im Kopf Danke.

Hallo, wir haben ja wie bereits erwähnt ein Schreiben bekommen bzgl Nachforderung von Unterlagen (Antrag 11/23 eingegangen in Karlsruhe). Nun steht in diesem Schreiben auch dass der Anteil der Eigenleistung nur noch 10% beträgt und daher eine Finanzlücke entstanden ist. Und man soll weiteres...

Ach so negativ seh ich das nicht abwarten

Hallo, unser Antrag ist 11/23 bei der L-Bank (Karlsruhe) eingegangen und wir haben gestern den Brief erhalten in dem Unterlagen nachgefordert wurden. Ist das ein gutes Zeichen?? Eine Frage habe ich da aber. Auf unserem Exposé war eine (uralte und teils Defekte) Küche abgebildet. Die L-Bank...

Herzlichen Glückwunsch und danke für die Info

Unsere Zwischenfinanzierung läuft auch über die lokale Sparkasse zu einem variablen Zins. Genaue Zahl weiß ich gerade nicht aber unter 5%. Ich denke es mir halt so: Klar man zahlt jetzt unfassbar viel Geld für die Zinsen der Zwischenfinanzierung. Aber hintenraus spart man halt ne Menge wenn das...

Oder es ist künftig mehr Geld da und daher konnten sie den Betrag erhöhen. Versuchen wir mal positiv zu denken :)

Bei uns nur 1 Woche. Denke das ist total unterschiedlich. Wohnen im Rhein Neckar Kreis.

Doch Kaufvertrag ist unterschrieben. Hätte ich vllt dazuschreiben sollen.

Hallo, haben das Schreiben auch erhalten. Wir haben eine Zwischenfinanzierung abgeschlossen die ab Februar läuft. Heißt wir haben "schon begonnen"??. Am Haus selbst nicht. Aber die Zwischenfinanzierung ist halt unterschrieben. Würde mich auch mal interessieren um wie viel der Betrag steigt.

Dass die Mittel begrenzt sind ist ja klar. Ich hoffe und bete einfach, dass wir dieses Jahr bei der Auszahlung dabei sind. Unser Antrag ist noch nicht bewilligt, Eingang L-Bank war erst Mitte November. Aber eingestellt habe ich mich tatsächlich auf Frühjahr 2025.

Mich würde mal interessieren wie aktuell die Bearbeitungszeit der Anträge ist. Unserer ist Mitte November bei der L-Bank eingegangen. Gibt es hier jemanden der den Antrag im Sommer/Herbst gestellt hat und der vllt schon bewilligt wurde? Telefonisch hieß es 6 Monate. Hoffe nur es verlängert...

Naja wenn man sich zum Zeitpunkt der Antragstellung in Elternzeit befindet dann hat man ja nach dieser wieder mehr Geld zur Verfügung. Wie man sich mit einem dauerhaften Lohn der unterhalb der Grenze liegt ein Haus leisten kann und will Frage ich mich auch. Wir haben ein kleines, 65 Jahre...

Bei uns wurde beides nicht dazugerechnet. Haben eine Wohnflächenberechnung von nem Architekten erstellen lassen und diese beigefügt. Man sagt Wohnfläche bedeutet man kann da wohnen und schlafen.

Wir haben nach Zusage des LRA und Weiterleitung an die L-Bank zwischenfinanziert. Wenn wir auf die Bewilligung der L-Bank warten ist das Haus weg. Das ist eben das Risiko deshalb gibt es einen PlanB. Bekanntlich dauert es ja auch einige Monate bis man die Bewilligung hat.

Mitte 2025? Ja Zwischenfinanzierung ist abgeklärt..... Vllt wird es ja doch noch Mitte/Ende 2024 was

Unser Antrag ging jetzt letze Woche bei der L-Bank ein. Bin gespannt wann wir dran, sind hoffe es ist nicht weiterhin eine reine Bearbeitungszeit von 6 Monaten :)

Ja ich meinte verändern in dem Sinne dass wir mehr Geld haben als bei Antragstellung/Bewilligung. Zb wenn ich nach der Elternzeit wieder arbeite.

Kurze Verständnisfrage: wenn wir zum Zeitpunkt der Antragstellung und auch zum Zeitpunkt der Bewilligung durch die L-Bank (ohne Auszahlung) nicht über die Einkommensgrenze kommen (weil ich in Elternzeit bin) und sich die finanziellen Verhältnisse verändern wird da doch nicht nochmal geprüft ?