Suchergebnisse

Eventuell sieht es ja jetzt besser aus? Zumindest häufen sich die Berichte über zurückgegebene Grundstücke. Ich weiß, vor 2 Jahren kaufen wäre günstiger gewesen, hinterher ist man immer schlauer. Aber letztendlich zahlt ihr hier einen Neubaupreis für ein 20 Jahre altes Haus bei dem ihr auf jeden...

Ist die im Haus? Da habe ich nix, aber die Einfamilienhaus=Oberkante Fertigfußboden hat er an der nächsten Laterne markiert. Ist aber halt wenig hilfreich weil zu weit weg ;)

Neue Ölheizung dürfte schwierig werden, es gibt zwar Ausnahmen aber nicht so viele. Bei 70kWh/qm dürftest du die Bude auch mit niedrigerer Vorlauftemperatur warm bekommen, gut ist das aber eher nicht. Das Haus selbst finde ich recht teuer und behaupte, dass du zu dem Budget auch 115qm neu...

Nur wenn das Grundstück eben ist ;) Bei uns dürfte das dann relativ nah am Ursprungsgelände enden, da muss ich eher noch ein kleines bisschen davor vertiefen. Aber mal schauen wie das dann mit Estrich rauskommt

Das Wasser muss halt abfließen können. Und zwar nicht nur ein bisschen sondern komplett. Wir planen trotz eher schlechter Versickerung noch mit ebenerdig. Die Bodenplatte kommt schon ganz gut drüber raus und da kommt ja noch Estrich dazu. Dann sollte das hoch genug sein um ordentliches Gefälle...

Man kann die Stelzlager meines Wissens nach auch auf Gehwegplatten verlegen

Sei bitte nicht eingeschnappt. 6 Stunden Fahrt sind viel, aber ein Klacks gegenüber dem was du an Geld versenkst wenn du das Haus versteigern musst statt es normal zu verkaufen. Und eine andere Lösung als die Teilungsversteigerung sehe ich nicht wenn dein Bruder nicht mit dir redet.

Ne, sowas muss man bei der Planung berücksichtigen. Zum eigentlichen Thema hatte ich mich bisher mangels spezieller Erfahrung zurückgehalten, bei einem Sockel mit WPC oder Holzdielen würde ich aber einfach bis an die Hauswand pflastern und dann ein gebasteltes Podest davor setzen. Zwischen...

Oder Sockel sind nicht mehr modern, heute wird barrierefrei gebaut ;)

Wäre es eine Möglichkeit für euch die Platten auf Lager zu machen? Da kommt man bei der Größe zwar auch eher schlecht mit 3cm hin, aber man hat das Problem mit dem wackeln nicht

hm...wenn die Fronten so verhärtet sind dass er nicht einmal das Telefon abnimmt, dann bleibt wohl nur noch die Teilungsversteigerung, sprich Zwangsversteigerung auf deinen Antrag hin. Ist aber sicherlich nicht die wirtschaftlichste Variante. Da würde ich vorher hinfahren und klingeln falls du...

Rede mit deinem Bruder. Was anderes wird ohnehin nicht zum Ziel führen. Auch ein unverbindliches Kaufangebot wird dir wenig nutzen und der Versuch das anzubieten sorgt nur für Stunk. Das Ganze erinnert mich an einen Fall den wir hatten. Da war ein Haus auf einem Immobilienportal eingestellt...

Wenn das Haus erst in einem Jahr fertig ist, dürfte der größere Teil der Kostensteigerung schon enthalten sein. Zu große Hoffnungen würde ich mir da nicht machen, außerdem riechen die auch den Braten wenn der Kunde mit einem Storno kommt.

Beim Hausbauer wird vermutlich auch noch was fällig. Aber vermutlich günstiger als sich ein Jahr lang zu stressen und dann mit Verlust zu verkaufen

Du kannst mehrere Festgelder anlegen. Ich denke auch, dass du mittelfristig bei seriösen Banken mehr Zins bekommen wirst als du zahlst. Vergiss aber nicht, dass darauf noch die Abgeltungsteuer fällig wird du brauchst also deutlich mehr als 1% Zins

Wenn du kannst, sei unabhängig. Fern- und Nahwärme sind in der Theorie tolle und saubere Konzepte. In der Praxis bist du dann aber einem Anbieter ausgeliefert Das würde ich nach Möglichkeit vermeiden

Das ist ja noch recht lange hin und ich nehme an, dass noch kein Bagger gerollt ist? Da würde ich mir überlegen ob es nicht einfacher ist die Verträge zu kündigen. Über ein Jahr ist eine lange Zeit und aktuell ist die Zukunft schwer vorhersehbar. Unter Umständen wirst du den Neubau nicht zu...

Nein, genau wie E-Fuels eine Hintertür um den Leuten nicht zu sagen, daß die Gasheizung doch tot ist. Da sehe ich für hybride Heizungen noch eher einen Einsatz Zum Beispiel bei unserer aktuellen Wohnung. Wohnblock mit über 60 Wohnungen, monolithische aus 20cm Stahlbeton und ein Verhältnis von...

Es gibt beim Datenschutz einen Unterschied zwischen Push und Pull. Pull bedeutet dass Behörde X bei Behörde Y Daten abfragt. Das ist eher nicht gewünscht weil leicht zu missbrauchen. Anders sieht es aus wenn eine Behörde Informationen an eine andere weiterreicht die diese Behörde ohnehin...

Kannst du das so einfach raus nehmen und irgendwas verbauen? Das ist ja immerhin die thermische Hülle die entsprechend berechnet werden muß damit du die Energieeinsparverordnung erfüllst

Für eine Einliegerwohnung muss das vom Grundriss her passen. Außerdem verlierst du dann den größten Vorteil den ein Einfamilienhaus bietet und hast die Nachbarn noch näher als beim Reihenhaus

Korrigiert mich wenn ich falsch liege, aber einen echten Vorteil sehe ich nicht. Wenn man keine hauptsächliche Wärmepumpe will, muss man für Wärmepumpe vor die Gasheizung schalten. Wärmepumpe hat man aber immer noch und für Installation wird komplexer

Ich warte noch darauf, dass ich überhaupt was bekommen. Laut Kaufvertrag übernimmt des Gemeinde für Grundsteuer für 2021, seit Januar wäre ich zuständig. Liegt bestimmt noch auf einem Stapel Papier ;)

150qm ist nicht viel und zusammenhängend würde da vermutlich ein 08/15 Viereckregner reichen. Aber das ist garantiert verwinkelt einmal ums Haus und braucht dann ein paar Regner mehr. Und wenn man das dann auf einen Kreis legt um Ventile zu vermeiden... Ich weiß nicht wie es im Schwarzwald...

Wundert mich jetzt nicht. Es ist ja nicht einfach ein 130qm Haus in Hintertupfingen. Man muss das mal aufdröseln, dann wird klar warum. Das Grundstück ist in der gleichen Größenordnung wie mein gesamtes Neubauprojekt inklusive Grundstück, Küche, Außenanlagen, Nebenkosten. Das eigentliche Haus...

Fixed that for you ;) Die meisten Dächer sind ja sehr deutlich unter 45 Grad, da ist das kein Problem. Ordentliche Schuhe (Kletterschuhe, ersatzweise Wanderschuhe) und trockenes Wetter. Wir für unseren Teil lassen zwar die Anschlüsse in die Räume verlegen, planen aber erst einmal nicht mit...

Wenn du eh schon skeptisch bist ob das Geld gut angelegt ist, lass es weg. Haydee hat die Situation recht gut zusammengefasst. Dazu noch die Fragen - welches Klima und welchen Boden hast du eigentlich? - woher kommt das Wasser für die Bewässerung? - kommt das auch ausreichend bei 4-6 Wochen...

Wobei das natürlich auch an der Art liegt wie auf deutschen Ämtern gearbeitet wird. Technisch wäre es kein Problem, dass der Gutachterausschuss die neuen Bodenrichtwerte freigibt und am nächsten Tag hast du eine Email mit dem neuen Grundsteuerbescheid ;)

Die Diskussionen über die Höhe der Grundsteuer sind zwecklos solange die neuen Hebesätze nicht bekannt sind. Klar benannt sind nur die Absichten: aufkommensneutral (mMn mit großem Fragezeichen) und teure Grundstücke sollen besser genutzt werden. Letzteres finde ich durchaus in Ordnung, bei...

Wobei man dann auch tendenziell keine 250qm mehr braucht

Problem bei mündlichen Abreden ist die zu beweisen. Wenn du jetzt noch einen schriftlichen Vertrag hast, der genau das Gegenteil behauptet (fertig im Dezember), hilft das auch nicht unbedingt deiner Position

Es gibt Leute die schütten extra Kies auf damit sie einen Trockenstandort anlegen können. Das hält dann kaum Wasser und muss sich vor deinem Sand nicht verstecken. ;) Sprich: es gibt für jeden Boden und jedes Klima die passenden Pflanzen. Eventuell kann man darauf halt dann kein Golf spielen...

Ich glaube für die Leitungsplanung ist es jetzt etwas zu spät.

Soweit ich weiß bist du verpflichtet das Niederschlagswasser auf deinem Grundstück zu halten. Einfach alles zum Nachbar ablaufen lassen ist nicht erlaubt.

Ist es sinnvoll den Kirschlorbeer noch stehen zu lassen und davor den Hand zu bepflanzen? Ich würde den gleich mit rausreißen. Vermutlich wirst du beim Versuch den loszuwerden ohnehin das halbe Beet zertrampeln

Am besten einen Energieberater beauftragen. Für manche Förderungen brauchst du den ohnehin und als erstes wird der eine Bestandsaufnahme machen welche Punkte denn wie viel Einsparung bringen.

Müsste das nicht aus dem Werkplan ersichtlich sein? Bei mir sind tragende Wände entweder 17er oder 24er. Die nicht-tragenden sind 11er

Mal ganz dumm gefragt: Verschiebt ihr denn überhaupt eine tragende Wand?

Das ist halt die große Frage. Als Käufer fände ich diese Streifen mit dem Charme von Reihenhäusern nicht schön und würde lieber was "richtig freistehendes" nehmen. Die Grundstücke sind auch in einen Preisbereich da kann man sich das größere Grundstück vermutlich noch leisten. Und da aktuell ja...

Damit ist aber bald schluss weil die Grenzgängerregelung wieder in Kraft gesetzt wird. Dann ist Arbeit aus dem Ausland die Ausnahme und es wird wieder gependelt. Ich kenne aber Leute die das passende Loophole gefunden haben, denn Grenzgänger ist man sobald man auf der anderen Seite der Grenze...

Ich sehe da auch als allereste Priorität den Energieverbrauch zu reduzieren. 200kWh/qm sind sehr viel. Mit einer Sanierung kannst du deutlich über die Hälfte wegbekommen. Und das schlägt sich dann auch auf die Heizung durch.

Die Wurzeln sind ja auch je nach Baum unterschiedlich. Als Daumenregel gibt es ja "Wurzelbereich wie Krone", für Feigen müsste man recherchieren ob das auch gilt. Dazu kann das in der Praxis anders aussehen, wenn du z.B. eine leckende Regenrinne/ablauf hast, wird es da feuchter sein und die...

Aber latürnich. Hier in BW ist alles ganz genau geregelt (Nachbarrechtsgesetz BW §12 + 16). Hecke 0,5m. Kleinere Bäume 2-3m, außer kleinere Obstbäume die dürfen 1m im Innenbereich. Birke, Salweide, u.ä. 4m, ausladende Großbäume 8m. Dazu gibt es für jede Klasse noch eine Maximalhöhe, sonst musst...

18m sind nicht viel. Da hast du mit einem 10m Haus und zweimal 3m Abstandsstreifen noch gerade 2m übrig. Einzelgarage darf noch auf die Grenze, aber dann hat das eher was von Kettenhaus als von freistehendem Einfamilienhaus

Als grobe Orientierung würde ich Hausabstand = Grenzabstand nehmen. Sprich die Eiche muss (hier) 8m von der Grenze weg und sollte dann auch 8m vom Haus haben. Die Zwergfelsenbirne darf auch einen Meter neben das Haus. Wobei natürlich dann spannend ist, wie man Spalierobst einstuft, denn das soll...

Habs gerade auf Google Maps gesehen. Lage ist ganz nett. Druck dir mal die Karte aus und zeichne Striche wie du das Teilen würdest. Ich sehe da tendenziell eher 2 als 3 Teile, außer du möchtest einen Hinterlieger mit langer Zufahrt. Dann haben aber die vorderen beiden nicht mehr viel vom Wald.

Was ist denn ein Quadratmeter bei euch wert und wie attraktiv ist das Grundstück? Wie groß sind Grundstücke in der Gegend üblicherweise? Wollt ihr das grundsätzlich verkaufen oder teilweise behalten? Wenn ich die Möglichkeit hätte ein so großes Grundstück zu bekommen würde ich das tun. Garten...

Vielleicht weniger empfindliches Exotenzeugs im ausgewachsenen Zustand. Heimische Pflanzen vertragen das Klima besser und junge sind auch günstiger ;) Die Dynamik ist durchaus eingeplant. Initialstauden mit Ansaat kombiniert, dann hast du durchgehend Action im Garten. Bei den Hecken ebenso, die...

Bei 1000qm brauchst du den Aufsitzmäher nur weil deine Frau dir eigentlich das Spielzeug verbietet ;) Was hast du in deinem Garten eigentlich verbaut? Hoch vierstellig (7-8k?) wären ja mehr als nur ein paar hundert Pflanzen oder was sehr exklusives. Mal als Referenz das Sortiment vom Hof...

Aufschläge sind OK wenn du was dafür bekommst. Wenn aber der Sanitärhändler einfach grundsätzlich zum doppelten Baumarktpreis verkauft und der Installateur dann da auch nochmal was aufschlägt, zusätzlich zu Anfahrt, Arbeitszeit, etc., dann kann ich die Aufregung schon verstehen.