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Ich weiß nicht, wie du das jetzt genau meinst, ich merke aber auch, dass du nur halbgenau gelesen hast. Hier geht es um keinen Neubau, sondern den Kauf einer Bestandsimmobilie.

Das ist n 6er im Lotto! Glückwunsch. Alleine das bebaute Grundstücke könnte man nach 5 Jahren ja für 500-600€/qm Verkaufen. Macht nen Gewinn von 300 TEUR der euch da von der Gemeinde geschenkt wird. Glückwunsch!

Ich kann das nicht so richtig glauben. Bei der Lage erwarte ich eher den 10 fachen Preis pro qm. Wieso sollte die Gemeinde Land verschenken?

Mit kommen die Baukosten zu gering vor. Bodenlose schon drin? Der Posten Erdarbeiten fehlt komplett. Ich würde eher 350-375 TEUR planen. Und das mit den Grundstückspreisen verstehe ich nicht... wieso sollte die Gemeinde so weit unter wert verkaufen? Ich glaube schon mit den Grundstückspreisen...

Bei uns identisch. Am 366sten Lebenstag von Klein-Filius haben wir mit der Krippeneingewöhnung begonnen. Meine Frau würde mir nen Vogel zeigen, wenn ich ihr gesagt hätte, sie solle doch noch ein weiteres Jahr zu Hause bleiben. Erstens ist ihr hier (auch dank Corona) die Decke auf den Kopf...

Okay, habe mich auf der Seite des BMWi mal eingelesen und es auch verstanden. Erneuerbare-Energien-Gesetz Umlage fällt ab 2025 nach und nach weg. Der weiterhin vorhandene Anstieg des reinen Strompreises wird dann bis ca. 2040/2050 durch das Abschmelzen der Erneuerbare-Energien-Gesetz Umlage...

In Anbetracht der immer geringer werdenden Einspeisevergütung gebe ich dir recht, dass es sich finanziell eher nicht mehr lohnen wird. Aber wie kommst du in Zeiten von immer weiter steigenden Strompreisen auf eine gegenteilige Annahme und sagst die würden sinken?

Dann kann man doch immer noch das Haus verkaufen, wenn es partout nicht geht. Das Haus ist euch doch nicht ein Leben lang bedingungslos ans Bein gebunden. Ich bleibe auch bei der Meinung vieler anderer hier: wer wenn nicht ihr, soll bitte eine Finanzierung von knapp 600.000€ stemmen können? In...

Ja nun... Wann? Wo?

Ist eine Bestandsimmobilie BJ 2012 für 480.000€ auf 1170qm Land.

Wir kaufen gerade nördlich von Segeberg. Neben uns gabe es fast nur Interessenten mit Hamburg Kennzeichen. Fahrzeit nach Stellingen 58 Minuten.

Hab mir das Haus gerade mal auf der Plattform angeschaut. Ich denke mit 150.000€ kommt man da fürs erste hin. Aber die sollte man auch wirklich dafür einplanen. Denn, wie du sagtest, da ist ja echt noch nüscht passiert.

Moin! Bin auch nur "Forumsleihe", meine aber zu wissen, dass Banken erfahrungsgemäß bei solch umfangreichen Sanierungen meist mit 1000€/qm rechnen. Somit solltet ihr also recht gut damit hinkommen. Darf man fragen, was die Immobilie an sich kosten soll und wo sie grob steht? (Auch die Lage ist...

Moin! ich mach’s kurz und knapp: da wurde (viel) zu niedrig kalkuliert. Bei 360qm Fläche kannst du von 750.000-800.000€ für Gruppe 300+400 ausgehen. der Rest geht on top. ich rechne dabei mit rund 2.200€/qm.

Klingt alles gut und super durchdacht. Macht es! Viel Spaß und Erfolg. PS: Ich mag Regensburg

Ist korrekt, das ist mein Ziel. Nach während der Rente wollte ich nämlich nicht mehr arbeiten ;)

Also mir fiele kein Wunsch ein, der hoch 5- oder gar 6-stellig ist, abgesehen von einer Immobilie. Und um die geht es hier ja.

Hallo im Forum! Ist das ein Koppelgeschäft mit einem Bauträger? Sind das wirklich alle Kosten oder erstmal nur "Katalog-/Inseratspreise"? Wenn der Preis so final ist, inkl. aller Bodenarbeiten etc., dann ist er sehr gut. (Wo genau in Bayern steht das Haus?) Ansonsten zum Finanziellen: Dank des...

Ich meine Marius...

Vielleicht ein 2. Marcus? o_O

Wenn man auf der einen Seite sagt - und das ist ja eines Jeden gutes Recht - dass man sich erst im reifen Alter mit allem festlegt (Kind mit 42 und ETW dann mit 47), dann muss man auch mit den Konsequenzen leben. Soll heißen: Höher tilgen! Wie ihr richtig erkannt habt, habt ihr zum...

Das muss man aber auch wollen. Wir wollten auch immer ausschließlich bauen, kaufen nun aber doch eine junge Bestandsimmobilie? Warum? Weil wir ein kleines Kind haben und auch bei Freunden gesehen haben, welche Belastung eine Bauphase für die Beziehung ist. Mit einer solch umfassenden EL-reichen...

Und selbst das ist, wenn inkl. Baunebenkosten schon sehr sehr günstig. und deine Aussage, dass günstiger Standard meist nur noch als altmodisch empfunden wird, dem stimme ich zu!

1000-fache Zustimmung. vielen kommt es nicht mehr in den Sinn, dass Kinder statt Gender-Studies zu studieren auch ne Ausbildung zum Handwerker machen können und damit vielleicht sogar ein erfüllteres Leben haben. Aber damit steht man halt als Elternteil vor den Eltern der anderen Kinder als...

Schade, aber danke:)

mal ne Frage: Gibt es das Haus noch irgendwo im Netz zu sehen? Oder verrätst du den Ort in SH zum selber suchen? Bin einfach neugierig worüber wir hier so schwadronieren ;) Prost und schönen Abend!

bei manchen Aussagen hier kommt mir echt die Galle hoch. Da brüstet sich einer damit zig Millionen an Euro zu verantworten, hat aber ein Weltbild und ein Verständnis wie 5 Meter Waldweg. Als ob das Verwalten von dreistelligen Millionenbeträgen und die vielleicht dranhängenden...

Ich sags mal so: Das ist nicht mehr realisitsch bei der im Startpost beschriebenen Ausstattung. Alleine KNX bei 165qm reißt den qm-Preis um ca. 300€ nach oben (50.000€/165qm=303€/qm). Somit kommst du, wenn du heute anfängst zu bauen bei sicherlich nicht unter 2.500€/qm raus. 2.500€/qm*165qm =...

So siehts aus. Mussten wir auch erst lernen. Kaufen aber jetzt unser Dorf Haus, bei dem 1-4 genau für uns zutreffen. Da das Ding quasi neu ist (BJ2012) haben wir auch gesagt, dass wir nicht billiger das gleiche Haus bauen könnten, also haben wir den aufgerufenen Preis geboten und Zuschlag erhalten.

Preis erscheint realistisch. Ich weiß nicht wo das in SH ist, aber wir wohnen auch hier und kaufen gerade ein Haus. Des Weiteren kenne ich aus dem Nachbarort hier die Preise aus einem Neubaugebiet. Da sind gerade 2 Häuse (2016,2017) zum Verkauf für 550.000 und 650.000. Beides Stadtvillen mit...

Das wird gehen, aber ich halte es mit meinem Vorredner: Bequem ist anders. Einkommen von deiner Frau und alles wäre schick. Andere Frage: 200€ PKV für dich und deine beiden Kinder? Wo gibt es das?

Tata Nano :cool:

Bin ich 100% bei dir.

So fatalistisch wie @Mycraft würde ich es nicht sehen. Einen Großteil deiner Anforderungen kannst du problemlos mit Shellys abdecken. (smarte Schalter, schaltbare Dosen, APP steuerbare Rollläden). Auch finde ich die Aussage, die impliziert, dass sich Neubauten ohne verkabeltes BUS System als...

Immer diese Ingenieure, die vor lauter Studium nichts gelernt haben ;) (nicht böse gemeint, schließe mich da mit ein, bin selber einer)

Muss ein nach VDE zugelassener E-Hausinstallateur sein, oder?

430k Kredit ist doch bei eurem Einkommen nichts. Den Verbindlichkeiten steht mit der Immobilie ja auch ein höherer Gegenwert gegenüber. Also ob der Summe ist es kein Drama.

Was mir spontan auffällt: Den Esstisch stellt ihr da nicht so hin. Die, die mit dem Rücken zu Scheibe sitzen kommen da ja gar nicht rein. Stellt den Tisch 90° gedreht in den Raum

Mit dann wahrscheinlich 5.500€ netto (einer Teilzeit plus KG) sind wahrlich keine regelmäßigen Fernreisen à la Australien oder Chile drin. Generell Urlaube sind aber auf jeden Fall drin. Hier muss keine falsche Angst verbreitet werden, wie es bei deinen Beiträgen manchmal rüberkommt. Natürlich...

Blödsinn und mal wieder von dir viel zu pauschal. aber bitte bring doch auch noch deine Küchentisch-Aussage

Sieht stimmig aus! Viel Erfolg und viel Spaß! :)

Nichts anderes steht doch da oben?!

Ich wohne in einer NOCH günstigen Ecke und selbst hier ist 2.000€ pro qm das absolute Minimum mit dem man kalkulieren darf. Realistisch sind eher 2.200€ pro qm. Dazu dann Baunebenkosten, Kaufnebenkosten fürs Grundstück und Außenanlage (Terrasse, Pflastern, Rasen, Zaun, Bäume, Sträucher, Kabel...

Lehrer steigen in Bayern meines Wissens in A12 Stufe 4 ein. Macht in SK1 3.200€ netto minus 200€ PKV bist bei 3.000€ netto. ja, das ist ein höheres Netto, als ich als ING im IGM Betrieb habe. Aber ich persönlich finde es gerechtfertigt und ich möchte um kein Geld der Welt tauschen.

1. Bei weitem nicht jeder Lehrer ist verbeamtet. 2. Haben viele von denen schon vor der Pandemie Mehrarbeit geleistet, irgendwann ist auch bei denen mal Schluss. Die haben auch Familie und co.

1. Gute Basis! 2. Ein 20 Jahre JUNGES Haus ist top! Da steckst du erstmal noch nicht viel rein. Nur für 400k bekommst du das in den meisten Ecken nicht mehr :p 3. ok 4. Ok, du machst Meisterschule. Wirst du dann auch als solcher angestellt? Kenne es von meinem AG, der in Fertigung und Montage...

Das stimmt, wer Glück hat sucht NUR zwei Jahre. Wir haben 3 Jahre gesucht, ohne Erfolg. Mittlerweile warten wir auf den Notartermin für unserer 2012er Bestandsimmobilie. Wollte ich früher nie, wollte auch immer bauen, aber mittlerweile empfinde ich den Weg als passender für uns. Zum Thema: 500T...

Gar nichts! Du hast vollkommen Recht. Manch einer lebt aber in seiner verbitterten Blase fernab der Realität und meint, nur weil ihm nichts gegeben wird, sei auch anderen nichts vergönnt. Fakt ist, wenn der Arbeitgeber (ganz egal, ob privat oder öffentlich) etwas fordert, wie zum Beispiel das...

8,5% ist in SH zB der Standard. 6,5% GES und 2% Notar+GB. Zum Anderen Punkt gebe ich dir Recht.

Mal abgesehen davon, dass ich bei dem Familieneinkommen auf Almosen der Eltern verzichten würde, sieht das doch auch bei der Doppelhaushälfte alles sehr gesund aus. Machen!