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In den Nebenkosten sind auch Grundsteuer drin. Wir zahlen 80€ für Strom, 60€ für Heizung, 60€ für Wasser (inkl. Nebenkosten) und 30€ Grundsteuer. Zu den Versicherungen muss ich sagen, dass wir beide eine private Rentenversicherung haben, das sind allein monatlich 160€. Dazu kommt Risiko LV mit...

Hallo liebe Community Wir sind jetzt seit einem Jahr stolze Hausbesitzer und ich bräuchte mal etwas Hilfe bzgl. der Lebensunterhaltungskosten unserer Familie. Wir haben folgende durchschnittlichen Ausgaben: - Lebensmittel / Drogerie: 600€ - Nebenkosten (Strom/Heizung/Wasser): 250€ -...

Fugen der Boden- und Sockelfliese sind trocken, Anlagendruck ist konstant, denke das kann man ausschließen. Merkwürdig ist, dass die Feuchtigkeit in Höhr 1m am höchsten ist (120), im Sockel Bereich liegen wir bei 70.

Hallo liebe Experten, ich bin etwas ratlos. Vor ca. 2 Wochen wurde unser Außenputz am Neubau fertiggestellt (Mineralischer Putz). Nun ist mir aufgefallen, dass sich an einer Wand im Wohnzimmer die Tapete abgelöst hat. Habe die Bahn abgezogen, darunter ist es stellenweise feucht. Mein...

Bis jetzt sieht es immer noch so aus :(

Hallo liebe Malerprofis ;-) Wir haben am Samstag das Kinderzimmer unserer Kleinen tapeziert, sah auch anfangs alles gut aus, aber nach dem Trocknen sind Läufer unter der Tapete aufgetreten (s. Foto). Ich vermute, der weiße Vorstrich war noch nicht 100%ig trocken und hat beim Tapezieren diese...

Ja die Stahltür aus der Garage raus wollte ich auch mit einem Panzerriegel von Abus sichern. Eine entsprechende Stahltür mit höherer Einbruchsicherheit kostet halt locker über 1000-1500 Euro, und so oft wie man diese Tür braucht, denke ich, dass die Lösung mit dem Panzerriegel das Beste ist...

Hallo liebe Mitglieder, wir haben ein Kfw55-Haus mit Garage und sind im Moment dabei, eine passende Tür zwischen Wohnhaus und Garage (beheizt) zu suchen. Unser Baustoffhändler hat uns eine einfache T30-Hörmann-Tür mit einem Ud-Wert von 1,6 angeboten. Eine besser gedämmte Tür wäre im Vergleich...

Wir hatten genau die identische Situation, haben im Herbst 2016 ein Grundstück gekauft und erst im Frühjahr 2017 angefangen zu bauen. Da unser Hausbau jedoch ca. 12 Monate dauert, haben wir uns für ein s.g. CAP-Darlehen entschieden. Dieses CAP-Darlehen wird für eine gewisse Laufzeit...

Hallo liebe Mitglieder :) Die Garageneinfahrt unseres Neubaus wurde auf Niveau der Bodenplatte mit entsprechendem Schotter 0-32mm aufgefüllt und verdichtet. Bis die Garageneinfahrt dann in 1-2 Jahren gepflastert wir, muss die Einfahrt noch angehoben werden, damit man auch in die Garage...

Der Boden, wo die Kabel und Rohre rauskommen, ist nicht steinfrei...

Hallo, bei mir war nun der letzte Versorger (Strom) und hat den Hausanschluss gemacht. Dabei hat er das Erdkabel verlängert und ins Haus gezogen. Auf die Frage hin, ob das Erdkabel nochmal geschützt werden sollte durch ein Schutzrohr, meinte er, das wäre nicht nötig. Ich solle die Leitungen...

Hallo liebe Mitglieder :-) Wir sind zur Zeit an der Badplanung und interessieren uns für die Grohe Euphoria Cube-Serie. Bei der Rainshower-Kopfbrause ist jedoch nur eine Ausladung von 286mm angegeben, die sich auch nicht vergrößern lässt. Das kommt mir jedoch recht wenig vor, da die meisten...

Hallo, wir haben bei unserem Neubau einen zusätzlichen Balkon, der mit Folie über der Dämmung abgedichtet wurde. Um den Balkon rum ist eine Steinreine, an der die Folie anliegt. Wie kann ich nun am besten dort Bodenbelag in Form von WPC Dielen anbringen? Würde gerne den Belag auf das Niveau...

Die Doppelgarage würden wir ungern aufgeben, und neben die Garage kommt noch ein Carport (Stichwort Traktor und Anhänger). Garage in Richtung Osten ist auch schlecht, da müsste ich jedes Mal komplett vor dem Haus vorbeifahren. Es blieben eigentlich nur übrig, die Terrasse über Eck zu machen...

Das Haus ist vom Architekt geplant, wir hatten auch an L-Form gedacht, aber keine zufriedenstellende Planung gefunden...

Habe endlich jemand fähigen am Bauamt gefunden, es gibt leider keine Ausnahmen, somit sind 120qm des Grundstücks in keiner Weise nutzbar und machen nur unnötig Arbeit. Alle anderen Grundstücke, die nicht am Rand liegen, kommen nicht in Frage... @Nordlys: Anders Bauen geht nicht, das Grundstück...

Es ist auch dahingehend gesehen unfair, weil hier nur die Randgrundstücke des Neubaugebietes betroffen sind. Und wenn ich mich penibel daran halte, habe ich nur noch 5m Platz hinter dem Haus und die zu errichtende Stützmauer (Hanggrundstück) wäre ca. 1,70m, also auch unzulässig laut...

In diesem Bereich laufen weder Leitungen noch sonstiges, es handelt sich um das Ende des Grundstücks, ca. 23m von der Straße entfernt. im Bebauungsplan steht was von Ausgleichsmaßnahmen, wo unter anderem auch pro 100m2 ein Baum und Hecken zu pflanzen sind.

Hallo liebe Mitglieder :) In unserem Bebauungsplan ist am Ende des Grundstücks ein 4m breiter Streifen eingezeichnet, der wie folgt beschrieben wird: "Die Errichtung von Abgrabungen, Aufschüttungen oder baulichen Anlagen jeglicher Art ist auf diesen Flächen unzulässig." Des Weiteren heißt es...

Sollte es nicht mehr zu beheben sein, werden wir in jedem Fall die "Schräge" bis nach vorne ziehen, damit es nicht zu schlimm aussieht. Abhängen der Decke wäre machbar, passt aber optisch nicht hin, da es genau im Eingang des Wohnzimmers liegt.

Wir ärgern und auch sehr drüber und haben es dem Bauunternehmen direkt gemeldet. Zur Zeit wird geprüft, ob man das komplett entfernen kann, der Bauleiter glaubt allerdings nicht dran. Und die komplette Treppe abreißen und neu schalen ist nicht möglich.

Hallo :) Wir bauen zur Zeit mit einem Bauträger ein Haus und soweit klappt jedoch alles gut. Beim Planen der Treppe ist dem Architekten jedoch ein Fehler unterlaufen, sodass wir jetzt einen Teil der Treppenschalung an der Wohnzimmerdecke haben (s. Bild) . Wegmachen kann man dies nicht...

Hallo :-) Kann mir jemand sagen, welche Stärke die Wand einer halb hohen (ca. 1,20m) Duschenwand haben muss, um dort auf der anderen Seite eine Toilette zu installieren? Oder gibt es Spülkästen, die in eine 17.5er Wand zu integrieren sind? Es geht hier um eine gemauerte Wand, KEINE...

Hallo liebe Gemeinde :) Kurze Frage zum Ablauf einer Baufinanzierung: Wenn man ein annuitätisches Darlehen mit einem Jahr Tilgungsfrei wählt, ab wann beginnt dieses Jahr? Wenn das Darlehen komplett abgerufen ist? Oder schon ab dem Abschluss der Darlehens? Beispiel: Beginn Darlehen: Juni...

Wir waren auch bei der Interhyp, die Konditionen dort von der besten Bank (Ing-Diba!!) waren aber leicht schlechter...

Ich bezweifle immer noch, dass die KfW-Anteile rausgerechnet werden. Das hieße ja für uns, dass wir unter 60% Beleihungsauslauf kommen... Alle Banken durchweg haben dies verneint, und die "ach so tolle" Signal rechnet das alles raus und hat oben darauf noch die besten Konditionen?

Also eigentlich wollte ich diesen Thread nicht erstellen, damit seitenweise über die monatlichen Kosten eines Autos debattiert wird . Wir nehmen dann einfach 200 EUR im Monat an. Anschaffungskosten lasse ich mal außen vor, da er angeschafft ist und bezahlt ist. Uns ist bewusst, dass in den...

Wenn meine Partnerin nach 3 Jahren wieder arbeiten geht, bleibt auch mehr zum Sparen. Hinzu kommen Sonderzahlungen auf der Arbeit bei mir, die ich aber direkt nicht in die Finanzierung einbinden will.

Den Wertverlust lasse ich natürlich außer Acht, das Auto ist 3 Jahre alt und sollte mal bei der Laufleistung von 9.000km/Jahr noch gute 10 Jahre halten.

Meine Frau fährt einen Hyundai, 3 Jahre alt, Fahrleistung 7.000-9.000km, Kostet 600 EUR VK und knapp 60 EUR Steuern im Jahr. Da ich selbst Kfz-Mechaniker bin, mache ich anstehende Reparaturen und Inspektionen selbst. Ich selbst fahr ein Dienstauto ohne Kosten, lediglich über 1%-Regel abgerechnet.

Wir hoch war denn eure Zahlungsrate? Ähnlich wie bei uns? Habt ihr direkt beides bedient, also Bausparvertrag und Darlehen?

Wie du schon schreibst, legen auch wir Wert darauf, dass das große Darlehen (205.000) abgesichert ist auf lange Zeit, die 30.000 EUR Restschuld nach 10 Jahren bei Kfw124 und die 32.000 EUR Restschuld nach 20 Jahren rauben uns auch nicht den Schlaf. Wir haben keine Sondertilgungen im...

Also ich lese überall (und das haben auch alle Banken gesagt), dass KfW nicht rausgerechnet wird beim Beleihungsauslauf, sodass wir nach wie vor auf 89% landen. Wie verhält es sich da mit den Konditionen der Signal Iduna?

Welche Banken könnt ihr denn für solche Vorhaben empfehlen?

Wir haben noch nichts abgeschlossen, daher sind wir auch für jede Idee dankbar. Bei allen Banken wurde uns mitgeteilt, dass der KfW-Anteil für die Berechnung des Beleihungswertes nicht abgezogen wird, sodass wir bei 355.000/395.000 bei knapp 89% landen. Aber das Angebot der DB war von allen...

Also beim Bausparvertrag F60 der Signal steht, dass ich min. 60% der Bausparsumme ansparen muss. Das ist bei knapp 130.000 EUR Restschuld nach 15 Jahren nicht zu machen. Mit den 1.69% klingt ja erst mal interessant, aber wie sieht es dort mit Sondertilgungen bzw. Tilgungsänderungen aus? Wo...

Wohnbausparen der DB mit 2,35% Darlehenszins (oder 1% wenn 50% angespart werden). Dazu annuitätisches Darlehen mit 2,15% und 15 Jahren Zinsbindung. War das günstigste Angebot, selbst Ing-Diba war teurer. So haben wir 30 Jahre Zinssicherheit (außer KFW 124, da sind nach 10 Jahren noch knapp...

Wenn ich das richtig lese, fehlt bei eurer Finanzierung die Küche mit sagen wir mal 15.000 Euro und anzuschaffenden Möbeln und Gerätschaften, die wir mal mit 10.000 Euro benennen. Damit wäre euer Eigenkapital dann komplett aufgebraucht, ohne dass Reserven für Weiteres übrig bleiben. Solange...

Diese Sachen sind schon alle in den 395.000 eingerechnet Also Möbel, Küche, Außenanlage etc. Und in diesem Betrag ist ein Puffer von 10.000 für Unvorhergesehenes. Der Preis an sich ist fix, der Preis vom Bauträger ist Festpreis (Mehrpreis der Gründung aufgrund Bodengutachten ist inkludiert)...

Vielen Dank schon mal für die Antworten Zu 1) Eine Nachfinanzierung ist machbar, denn ein Teil der Rate geht von uns "freiwillig" in einen Bausparvertrag. Die Rate kann im Notfall angepasst bzw. ausgesetzt werden, hat dann für die momentane Finanzierung keinen Einfluss, die Restschuld nach...

Arznei ist in Haushalt mit drin, Bekleidung unter sonstiges. Wir haben die letzten 12 Monate genau Buch über alle Einnahmen und Ausgaben geführt, so setzen sich z.B. Haushalt und Sonstiges zusammen. Bei Haushalt haben wir dann sicherheitshalber noch mal 200 EUR draufgerechnet. Das Auto kostet...

Wir sollten hier nicht vom Thema abschweifen Versicherung kostet 50 EUR im Monat, 50 EUR noch mal tanken. Das sind die Fixkosten. Anschaffungen wie Reifen oder Inspektion sind unter Sonstiges mit 200 EUR im Monat aufgefasst. Und der Wertverlust interessiert mich erst mal nicht, mir geht es...

Hallo liebe Mitglieder Folgende Situation zu unserer Finanzierung eines Neubaus: Er: 3000 Euro Sie: 1400 Euro Ab April steht Nachwuchs an, kommen also 190 EUR Kindergeld dazu, allerdings dann nur noch ca. 430 EUR Elterngeld für 2 Jahre. Macht also zusammen 3620 EUR netto. Ausgaben sind...

Hallo liebe Mitglieder :) Kann mir jemand erklären, wie der Dachausbau eines Zeltdaches mit Nagelbinderkonstruktion funktioniert? Speziell geht es mir um die Verlegung der OSB-Platten, um den Dachraum begehbar zu machen. Einfach auflegen geht ja nicht ohne weiteres, da die senkrechten Binder...