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Wo liegt mein Denkfehler? Wir hatten Wasser außen am Rohr, im Zimmer...das Rohr ist im Zimmer kalt. Keramik oder Kunststoff halte ich dem Fall für das richtige Material aber nicht Metall. Gruß body

Hallo, In unserem Neubau haben wir eine Zwischensparrendämmung, Dachstuhl ist somit ein Kaltraum. Das Abgasrohr der Gasheizung geht vom Dachstuhl durch die Dämmung und Obergeschoss in den Technikraum im EG, da steht die Gasbrennwerttherme. Das Rohr ist doppeltwandig und außen aus Metall ( kalt)...

Danke. Wir lassen es sein. Gruß body

Hallo, wir bauen ein KFW55 Haus, im Standard ist ein Ytongg Stein mit dem Dämmwert Lambda 0,09. Bei einem Aufpreis von ca. 1400€ könnten wir den Stein mit besserem Dämmwert Lambda 0,08 bekommen. Lohnt sich der Tausch? Gruß body

Hallo, uns liegt ein Angebot vom Tiefbauer vor, das uns im Grunde zusagt. Dieses sollen wir für die Auftragserteilung unterschreiben und zurück an den Tiefbauer senden. Wird in dem Fall kein Vertrag abgeschlossen? Zumindest die Allgemeinen Geschäftsbedienungen sollten uns doch vorliegen die wir...

Hallo, wir bauen ein KFW 55 Einfamilienhaus mit GU. Der GU arbeitet mit einem Enegieberater, dieser schreibt, dass er für uns Nachweise für Standsicherheit, Wärme-und Schallschutz erstellt hat. Er ist für den Nachweis der Übereinstimmung der Ausführung nach Fertigstellung verpflichtet. Dazu...

Der Tiefbauer ist der Meinung, dass eine Frostschürze bei uns keinen Sinn macht. Die Kiesbettung von mind.1m macht die Frostschürze überflüssig... Trotzdem auf Frostschürze bestehen? Gruß Body

Wenn wir die Frost-Schürze machen lassen, können wir dann Kies für die Polsterung verwenden? Die Wasserdurchlässigkeit des Untergrund muss auch gewährleistet werden. Gruß Body

@Casper2020 Im Bodengutachten steht, dass diese Maßnahme (Polsterung) nicht der DIN Norm EN1997-1:2009-09 / DIN-Vorschrift 1054:2010-12, S.40 entspricht und der Bauherr aufgeklärt werden muss und dem zustimmen muss. Schotter wurde uns bis jetzt nicht angeboten, ich weis auch nicht genau was mit...

Hallo, wir bauen ein Einfamilienhaus, zwei Geschosse ca.160qm, laut dem Bodengutachten müssen wir bis 1,4m tief ausheben. Außerdem soll eine Frostschürze nach DIN ausgeführt werden oder frostsichere Polsterung unter die Bodenplatte (was nicht DIN konform ist). "Auf die Herstellung einer...

Was hat man den sonst für Möglichkeiten?

Der Finanzberater meinte auch, dass die Bank ihr eigenes Formular als Antwort rausgibt, wie es da formuliert ist, k.A. Gruß

@HilfeHilfe Wie meinst du das? Die Bank muss der Abtretung nicht folgen ? Gruß

Mir ist es halt wichtig, dass ich bei Baumängel die Zahlungen verweigern kann. Da hier von einer Abtretung die Rede ist, hatte ich halt Bedenken ob ich rechtlich gesehen wirklich die Kontrolle in dem Fall behalte ... PS. Mein Finanzberater meint, das wäre normale Vorgehensweise. Ich würde nicht...

Hallo, unser GU möchte eine Finanzierungsbestätigung von uns haben bzw. eine Abtretung der letzten 6 Abschlagszahlungen. In etwas so: Die Kaufvertragssumme ist bei der „Bank“ finanziert. Der Bauherr tritt hiermit die Raten (letzten 6) gemäß Zahlungsplan in Höhe von x € des GU Vertrages an...

Wir würden auch gerne eine Tür vom Wirtschaftsraum in die Garage einbauen lassen, unsere Baufirma möchte 2000€ dafür haben. Wir haben KFW 55, es soll eine gedämmte Hörmann T30 Tür rein die wahrscheinlich auch rauchdicht ist, aber ob uns das 2000€ Wert ist wissen wir noch nicht... Außerdem soll...

Also die Angaben von der ersten Kfw Online Bestätigung zu der neuen unterscheiden sich schon z.B. das beheizte Gebäudevolumen oder die Umfassungsfläche...weil das ja nun ein anderer Haustyp ist..

Auch ein Mitarbeiter unserer fanzierenden Bank sagte mir am Telefon das gleiche wie der GU und dass die neue Kfw online Bestätigung in dem Fall nicht nötig wäre.. Unser Finanzberater ist aber der Meinung, dass Änderungen am Haus doch Einfluss hätten und dass dadurch unser Kfw Darlehen evtl...

Der Energieberater ist vom GU, damit haben wir uns nicht mit befasst...

ja, Kfw-Darlehen mit "KfW Online-Bestätigung". Der GU sagt, dass es die Änderung keine Rolle spielt, solange sich die Effizienzklasse nicht ändert. Und dass es der normale Weg wäre. Die KfW Online-Bestätigung basiert auf einem Standrad-Haus, diese wird ja benötigt um die Finanzierung zu...

Hallo, wir haben einen Kfw Vertrag für den Bau eines KFW 55 Einfamilienhauses abgeschlossen. Davor haben wir eine Kfw „Bestätigung zum Antrag (BZA)“ sowie weitere Angaben (Kubatur usw. )zum geplanten Haus die wir von unserem Bauunternehmen bekommen haben, eingereicht. Die Angaben basierten auf...

Also ein „nicht amtlicher“ Lageplan ist dennoch ein qualifizierter Lageplan, wenn er vom öffentlich bestellten Vermesser erstellt wird? Kostet ein „amtlicher„ Lageplan dann noch mehr? Mit dem „einfachen“ Lageplan ist dem zufolge nicht der „nicht amtliche“ Lageplan gemeint?

Wir bauen zum ersten Mal, ich bin etwas verwirrt, bzgl. der Vermessung..bzw. der Kosten. Das Angebot wurde durch unser Bauunternehmen von einem öffentlich bestellten Vermesser reingeholt... der Eine sagt das ist günstig, der Andere sagt ist viel zu teuer .... Was wird denn nun wirklich benötigt...

Wir haben aktuell ein Angebot von einem Vermesser vorliegen: Lageplan (nicht amtlich ) 850€ Grob,-Feinabsteckung 550€ Gebäudeeinmessung 830€ +MwSt =2654€ Erschlossenes Neubaugebiet, ein Einfamilienhaus 75.000 bis 300.000€ , Grundstücksfläche 510qm. Ist der „nicht amtliche“ Lageplan hier...

Bei uns ist die Schlussrate auch 2%. Über 60% für Rohbau mit Dacheindeckung ...

Für die komplette Finanzierung können wir die Zinsen dieses Jahr sichern. Nächstes Jahr andere Zinsen. Warum macht die Baufirma so einen Druck, dass wir dieses Jahr noch unterschreiben? Lohnt es sich auf das neue Baurecht zu warten?

Waren schon beim Notar bzgl. des Grundstücks. Wir möchten zuerst das Grundstück finanzieren und würden den ersten Kredit nächstes Jahr durch die Komplettfinanzierung ablösen bzw. erweitern. Dieses Jahr könnten wir aber auch direkt komplett finanzieren, was eigentlich besser wäre. Die Baufirma...

Lt. Baufirma wird der Preis nächstes Jahr um ca. 10000€ erhöht..

Hallo, wir möchten Anfang 2018 ein Einfamilienhaus bauen lassen und müssen uns entscheiden ob wir dieses Jahr noch den Hausbauvertrag unterschreiben (mit Rabatt) oder wegen dem neuen Baurecht bis nächstes Jahr warten. Das Grundstück wird uns auch erst nächstes Jahr gehören. Sollte man lieber...