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Vielen Dank für die bisherigen 2 Vorschläge und entschuldige für all die anderen die ich verärgert habe. Ich will nicht mecker, sondern mache genau das was die meisten hier auch machen, Ihren Senf dazu geben. Den Vorschlag von Katja finde ich sehr gut!

#63 war korrekt. Badanordnung habe ich nur so gemacht, dass man die Größe bewerten kann. Was passirt hier nicht oder wie sollte Schüssel, Wanne,Dusche, Waschbecken sein, sodass es für dich kein Mist ist ?

Hat mir auch gefallen und das meiste habe ich so für das KG übernommen. Nur das Bad finde ich unglücklich. So sieht jeder Besucher der mal auf Toilette muss in dein Schlafzimmer . Mal sehen was Katja dazu sagt.

Was den nun Küche zu klein, Küche zu groß :) Habe jeglich die Projektkosten sachlich erörtert. @katja, was sagst du zu #57 ?

Unser Projekt ist definitiv nicht zu teuer. Natürlich kann man es für 800t machen, wenn man begabt ist und viel selbst macht und auf vieles verzichtet aber das trifft auf uns nicht zu. Am besten schaut ihr mal was eine neue 2 Zimmerwohnung derzeit kostet ( nicht unter 6000€/m2 und gebraucht...

Weil uns der große offene Wohn-Essbereich im EG gefällt und wir diesen jetzt auch schon haben. Licht/viel Platz und eine dunkle Beamerwand. Wir bekommen so Licht von allen Seiten und fühlen uns nicht eingesperrt. Wenn jemand in dem Büro mal übernachtet dann wird das maximal 2x / Jahr sein. In...

EG: Garderobe im Bereich unter der Treppe+Diele ist genug Platz für Kinderwagen und Ankleide. Küche haben wir mehrfach abgemessen und anschaulich begehbar gemacht und im Küchenstudio angesehen. Wir haben derzeit 2*2.8m und kommen damit klar. Die neue geplante Küche ist fast doppelt so groß und...

Danke hierfür. Die Treppe passt uns am Rand sehr gut und auch unsere OG Aufteilung passt uns so sehr gut. Das alles kann man dann nicht mehr so umsetzen, wenn die Treppe welche den Grundriss ja masgebend beeinflusst, mittig setzt. Im EG fehlt bei deinem Vorschlag ja noch eine Abtrennung zum OG...

HI Katja, scheinbar bist du die einzigste die gute Ratschläger gibt. Der Knick im Technikraum kam wegen der notwendigen Installationsfläche /Steigschacht. Kann aber wahrscheinlich noch geändert werden. Wie sieht es hiermit aus ?

Was ist mit diesem KG Vorschlag ? Bad-Schlafzimmer ist somit getrennt und wir haben keinen doppelten Flur.

Ich habe keine Lust mich über Sinn und Unsinn einer generellen Kellerwohnung auszutauschen wenn es ausdrücklich gewünscht ist. Wenn manche keine Kohle oder Verständnis für einen vermieteten Keller haben, sollten sie nicht generell gegen Keller sein, nur weils teuer ist oder nicht in ihr das" ist...

Ja das ist so. Nix anderes erwarte ich. Nie habe ich hehauptes ein Traumhaus zu bauen das alle vereint. Das sich hier die Leute wegen der Einliegerwohnung die Mäuler zereißen kann ich wirklich nicht verstehen. Klar ist sie nicht optimal geplant aber generell ist eine Einliegerwohnung eine super...

Wo habe ich denn bitte einen maximalen Weg zwischen Schlafzimmer und Bad ? Was ein Aufenthaltsraum (Wohnzimmer) mit dem Weg zum Bad oder Schlafzimmer zu tun hat, kann ich mir auch nicht erklären. Auch die Einliegerwohnung sehe ich nicht negativ. Was sagst du in einem Mehrfamilienhaus ? Jede 2...

Bitte bei der Fragestellung bleiben, sonst kommt man nie weiter. Ein GU kann auch nur losbauen, wenn eine entsprechnende Baufreigabe vorliegt. Nur weil man hier rechtzeitig Ideen teilt, setzt das beides nicht unbedingt voraus. Bitte keine Grundsatzdiskusion. Nur so viel, bauen bleibt numal...

Variante Schlafzimmer über Küche EG. Hier wird sich aber nioemand freuen wenn oben die Spülmaschine Abends läuft

Wie sieht es mit dieser Variante für das UG aus, so besser ?

Was ist daran falsch eine Einliegerwohnung zu planen um finanziell mitzunutzen ? Wie die am Ende genutzt wird ist doch egal. Hier habe ich leider unnötig die Hunde scheu gemacht. Natürlich ist es offen wer da rein geht und auch die Raumaufteilung ist noch gar nicht festgelegt. Das machen wir...

Hätte hätte Fahrradkette :-) Da sind so viele Dinge passiert auf die man keinen Einfluss hat.

Im EG Zimmer ist ein Büro kein Schlafzimmer das ist falsch beschrieben. Bezüglich EG wir lieben große Bereiche zum Tanzen und Toben und brauchen an sich keine geschlossene Sitzecke/ Küche. Optimal wären 2 Zimmer im EG schon toll gewesen aber wir haben das nicht wirklich umgesetzt bekommen. Mit...

Danke für die Infos. Wo m Eigentlich nicht schlecht. Badewanne bekommt man so nicht unter und es gibt halt auch kaum zusammenhängender Wohnraum mit Licht. Die Wand in der Mitte unten würde ich aber nicht planen, damit man ein Großraumbüro realisieren kann. Ich hatte vergessen zu sagen, dass zu...

Die Zeit bekommt ihr. Lasst aber bitte den Technikraum / Eingang / Treppe und die Außenwände stehen sonst dauert es weitere 8 Monate beim Bauamt :-) Bin über jeden kontruktiven Innenraumvorschlag wie mit dem Klo dankbar. Technikraum ist an der Stelle weil dort alle Hausleitungen /...

Du liegst hier korrekt, es ist ein Haus mit 3 Wohneinheiten, wobei wir das EG+OG selbst nutzen werden. Keller benötigen/wünschen wir nicht, darum wird er vermietet weil das sich richtig finanziell lohnt und uns oben auch gar nicht tangiert. Wenn es uns ums Geld ginge, dann wäre es ja viel...

Sorry, aber ich kenne hier keine einzige Wohnung wo man mehr als einen Stellplatz bekommt. Also das ist ja mega Unfug mehr zu erwarten. Eine Wohnung = 1 Stellplatz fertig, nirgend wo ist es anders. Viele Wohnungen hier haben gar keinen Stellplatz daher ist das ein mega Privileg wenn man nicht...

Wenn ich diese Kellerwohnung inserriere werde ich mindestens beim ersten Anlauf mindestens ernsthafte 100 Interessenten haben. Ich habe selbst jahrelang gesucht und kenne die Marktsituation ganz genau. Kennst du die Preise/Situation in Südbaden oder München Stadt überhaupt ? Ist klar das man wo...

Hi Katja, danke für deine Anregungen die ich teilweise hiermit entkräftige. Teils hast du recht, teils sehe ich es eben anders.

Hi Sol, ja im UG hast du recht. Eventuell kann man die Ankleide verwerfen und die Toilettentüre direkt im Eingangsbereich planen. Die Türe im OG dient nur zur Trennung der 3 Wohneinheiten und ist erst bei späterer eventueller getrennter Nutzung/Vermietung relevant. Wir werden diese Türe im OG...

mhh habe die selbe Frage aber keine Antwort

Hi Sol, danke für eine Anregung. Das mit der Toilette verstehe ich nicht ganz. Unsere Toilettenschüsseln sind doch alle am Rand des Raumes richtung Fenster und die Bäder sind dort ebenfalls geplant. Das mit der Stinkwolke kann ich nachvollziehen aber bei uns ist da ja noch der Flur und auch...

Hallo Zusammen, anbei unse Projekt mit der Bitte um Verbesserungsvorschläge, insbesondere zur Innenraumaufteilung. Der Bauantrag läuft aktuell also Komplettänderungsvorschläge zur Hülle, Eingang usw. bitte wenn möglichst unterdrücken. Türen und Wände können wir innen noch verschieben. Und ja...