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Hatte ich gemacht. Werde ich aber sicherheitshalber nochmal machen. Danke für den Hinweis. Die Antwort war damals, dass wir nur die 2,5 Meter einhalten müssen, auch wenn das andere Haus auf der Grenze bzw. keine 2,5 Meter von der Grenze weg ist, weil wir dafür nichts können. Der Nachbar muss...

Werden wir so wohl machen bzw. das Bauamt hat signalisiert, dass wir auch vor der Bauvoranfrage und vor dem Bauantrag unsere Pläne mit ihnen abstimmen können und das auch gewünscht ist. Das macht durchaus Sinn.

Vor das Haus. In Grunde genommen so wie bei Haus Nr.16 als reiner Abstellplatz. Keine Garage. Das tun wir überhaupt nicht. Wenn die Kosten für so ein "unnötiges" Dach nun mal so in die Höhe schießen, darf man ja wohl Überlegungen anstellen in wie Weit man flexibel ist bzw. wie man die Kosten...

Es geht um Hausnummer 14. Ich hoffe die Bilder gehen einigermaßen.

Hallo, ich habe ein Grundstück inkl. einem alten Haus erworben und möchte darauf ein neues Haus bauen, in dem Gebiet gilt Bebauung nach §34. Nach mündlicher Auskunft wurde mir vom Bauamt mitgeteilt, dass ich entweder direkt wieder eine Grenzbebauung vornehmen muss oder 2,5 Meter Abstand zu...

Natürlich passt die BGF nicht zu unseren Vorgaben/Vorstellungen, da immer noch, unverändert, zu groß.

Nein die gibt es leider nicht. Ich habe im BKI Planungstool mit dem Baupreisindex 01/2024 (163,3) gerechnet. Der Architekt rechnet laut Tabelle bei den 300er mit 1500€ und für die 400er mit 388€ Im BKI Planungstool, mit dem auch der Architekt rechnet, wird mit dem Regionalfaktor für die 300er...

Ja das ist wohl wahr. Da ist aber eher ein Fehler bei dem Architekten, wenn ich sage ich möchte 125 qm Wohnfläche und bekomme ein Angebot im Bereich zwischen 180 - 200 qm, oder? Das Gebäude muss, wegen dem Nebengebäude ein sehr hohes und spitzes Dach haben. Das Dach soll aber nicht ausgebaut...

Klar, bei entsprechender Ausstattung, aber die wurde weder gefordert noch kommuniziert. Vorgabe war KFW 55, Standardausstattung, kein Schnick Schnack wie Smarthome, Aluminium Aluminium Fenster, spezielle Bodenbeläge usw. Nein aufgeschlüsselt sind die Kosten nicht. Es ist auch nur eine grobe...

Ich hatte im Forum gelesen, dass die Kosten sich bei den 300/400er Kosten in den Bereichen zwischen 2500 und 3500 pro qm2 bewegen. Ich bin nun bei dem Angebot sehr irritiert, da ich selbst mit 4000 Euro pro Quadratmeter nicht auf den Preis komme... Ich komme für die 300/400/700er Kosten auf...

Hallo zusammen, ich habe eine grobe Kostenschätzung für unseren geplanten Neubau von unserem Architekten bekommen. Wie würdet ihr die Kosten einschätzen? 125 qm2 Wohnfläche, 3 Vollgeschosse (kein Keller), Satteldach, Doppelhaushälfte, Süden BW. KGR Typ Kosten inkl. MwSt. in Euro 300...

Eine weitere Möglichkeit wäre es auch die Erbengemeinschaft für das Grundstück 15 und das draufstehende Haus aufzulösen, so dass mein Schwiegervater alleine im Grundbuch stehen würde und seine Geschwister auszahlen würden. Nach § 3 Grunderwerbsteuergesetz sollten dafür dann keine...

Vielen Dank für die ausführliche Antwort. Das hört sich auf jeden Fall nach einer sinnvollen Alternative an.

Laut Bauamt gibt es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan. Da hast du recht. Vielen Dank für den Hinweis.

Warum genau? Die Häuser stehen momentan auch direkt nebeneinander. Ich habe versucht die Angaben noch etwas zu ergänzen. Die Proportionen passen nicht.

Hallo, meine Frau und ich möchten ein Grundstück mit Haus in BW kaufen. Zum Sachverhalt: Das Grundstück (1 gelb markiert) gehört meinem Schwiegervater und seinen zwei Geschwistern. Diese sind alle 3 zu gleichen Teilen im Grundbuch eingetragen. Auf dem Grundstück (1) steht ein altes Haus (A)...