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Der Kamin ist freistehend. Tisch soll natürlich ausziehbar sein und wird zum Großteil nur für 4 Leute benötigt. Ich habe ihn nur so groß einzeichnen lassen um ein besseres Gefühl zu bekommen, wie es dann im Raum wirkt. Der Abstand zur Treppe ist im aktuellen Plan (aus dem Eingangsthread der...

Wir haben sie nicht extern prüfen lassen aber wir sind so vorgegangen, dass wir bei Firma A ein Erstangebot eingeholt haben und haben dieses bei Firma B vorgelegt. Firma B sind „Bekannte“ von mir und haben dann ein identisches Angebot erstellt und uns alle Fallstricke mitgeteilt und diese dann...

Ja der Plan ist natürlich nicht optimiert und die Fenster und Türen mit Sicherheit nicht alle an der richtigen Stelle, ging nur um die Raumaufteilung ;)

Danke erstmal für den Input. Ich habe das mal grob geändert, wie ihr es gesagt habt und finde dann den Eingangsbereich und das Wohnzimmer deutlich schöner. Mit dem Kamin müsste man dann schauen, ob dieser auch einen anderen Platz findet. Nur finde ich so keine Möglichkeit das kleine...

Nein, ist kein Muss. Ich hatte immer das Gefühl, dass viele Firmen den Stein nutzen, weil er leichter zu verarbeiten ist und auch günstiger ist? Ich hab versucht mal tiefer in die Materie einzusteigen und bin irgendwie zu dem Schluss gekommen, dass jeder Stein vor und Nachteile hat und...

Da ich im Finanzierungsthread so schnell konstruktive Antworten bekommen habe, hoffe ich hier auch noch auf einige hilfreiche Verbesserungsvorschläge. Hier erstmal die Randbedingungen: Größe des Grundstücks: 800 qm (32 Meter lang an der Straßenseite, 25 Meter breit Hang: Nein Grundflächenzahl...

Die Bodenplatte ist auch mit drin. Es ist natürlich alles nur Gebäudeenergiegesetz Standard und ohne weitere Dämmung geplant. Gebaut wird mit Porenbeton 36,5 cm. Die Tilgung mit 1 % gefällt mir natürlich auch nicht so gut, aber ich möchte die psychologische 2000er Marke nicht überschreiten. Da...

Kaufpreis waren 108000 €. Den Bodenrichtwert habe ich mir vom Geoportal gezogen und der tatsächliche Preis kann ja wo ganz anders liegen. Die Eigentümer hatten es erst für noch deutlich mehr inseriert und waren dann aber zu keiner weiteren Verhandlung bereit. Für uns war der Preis in unserem...

danke für die Einschätzung. Du hast eigentlich genau das beschrieben, was uns aktuell so durch die Köpfe geht. Die Mietwohnung ist an sich ideal gelegen, allerdings wird’s langsam zu eng und sehr laut. Ich werde bei Gelegenheit mal den Grundriss noch reinstellen, vielleicht gibts hier einige...

1. Das ist etwas schwierig zu beziffern, da wir hier erst genaue Zahlen bekommen, wenn wir den Bauantrag stellen. Im Angebot sind zumindest die Leitungen von den Anschlusspunkten zum Haus drin. Kalkuliert sind ja 10000 Euro Erschließung + 17000 Euro Nebenkosten. Trinkwasser ist wohl der teuerste...

Mit KfW haben wir aktuell nicht geplant, ist bei einem Massivhaus nach mehreren Gesprächen, wohl auch mit deutlichen Mehrkosten ggü. Fertigteil verbunden und diese fressen dann den Zinsvorteil wieder auf. Fertigteil haben wir bisher noch keine Angebot eingeholt, aber vielleicht sollte man das...

Habe gerade nochmal mit der Beraterin gesprochen und laut Ihrer Aussage ist das eine wäre-schön-Bestimmung, aber keine Pflicht. Die Konditionen von dem Ergänzungsdarlehen der SAB oder KfW sind auch deutlich schlechter.

Hallo Zusammen, wir sind aktuell in der Angebotsphase für den Neubau eines Einfamilienhaus und haben jetzt ein konkretes Angebot von einer lokalen Baufirma schlüsselfertig erhalten und dieses an die Bank weitergegeben. Grundstück ist vorhanden und aktuell noch variabel finanziert. Gekauft haben...