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Hallo, wir nutzen einen Brunner B4 bei ähnlicher Raumaufteilung wie Norderney. Der B4 hat nochmal 3m Schamottzüge als Nachheizfläche verbaut. Auch bei uns heizt sich der Raum max.2-3 °C bei einem Abbrand von 10 - 15kg Holz auf. Unser Ofen hat 15kW Nennwärmeleistung wobei ca. 60% ins Wasser...

denke das bin ich... und nicht nur aus privatem Interesse. Schau Dir mal LCA Analysen zu dem Thema an, dann weißt Du wovon ich spreche.

Das Brandverhalten von EPS sollte nicht außer acht gelassen werden. es gibt natürlich Flammschutzmittel, aber: Das Flammschutzmittel Hexabromcyclododecan (HBCD), das dem Polystyrol für Dämmplatten und Hartschaumplatten beigefügt wird, ist gemäß der REACH-Verordnung als „sehr giftig für...

Hallo zusammen, wir haben mit 17,5 KS und 14cm WLG 032 Mineralwolle und 11,5er Klinker gebaut. Die Kfw 70 haben wir im Gesamtgebäude auch erreicht. Wobei es mir eigentlich egal war, ob ich irgendwelche KFW Normen einhalte, weil wir keine KFW Mittel in Anspruch genommen haben. Ziel war es...

Hi, ja hab's dann auch gesehen, das Gas für euch keine Alternative darstellt. Was man noch machen kann, ist eine E Patrone für Warmwasser in den Puffer einsetzten.... Zumindest gibt's bei unserem Puffer die Option (WES- 910). Gruß Fragi

Hallo, warum nimmst Du nicht anstelle der Pelletheizung eine Gastherme ? Die ist deutlich günstiger und kann dann bei bedarf schnell das Brauchwasser erwärmen... Unser Heizungskonzept sieht genau so aus... Gruß Fragi

Hallo Euro, nein nein... ich hatte mich verschrieben... nicht 30kW... ich meinte 30kW/h pro Abbrand. Der Kachelofen hat wasserseitig ca.10kW. Nennheizleistung liegt bei 15kW. Den Volumenstrom können wir einstellen (Durchflussmessung) und einstellbare Pumpe. Natürlich ist die korrekte Auslegung...

Hallo Euro, wenn ich 10kg Hartholz verbrenne, dann habe ich einen Heizwert von ca. 40kWh (4kWh/kg). Bei einem Wasseranteil im Kachelofen von 70% gehen 28kW/h ins Wasser. Ok, ideal betrachtet ohne Verluste ! Um den Speicher (900L) um z.B. 40K zu erwärmen benötige ich in etwa 43kW. (m*CP*detaT)...

Hallo, ich denke man sollte die Preise immer nachverhandeln. Wenn man nach LV ausschreibt kann man doch recht gut die Preise vergleichen und ggf. noch Positionen im Preis drücken. Hab zwei Bekannte die als Bauing's viel an Subunternehmen ausschreiben... da wird jede Position nachverhandelt...

Hallo, ich versteh nicht ganz was da Mehrkosten von 7000€ verursacht haben soll ? Für 1m mehr Terrasse und nen Parkplatz ???? So wie der TE hier schreibt wurde doch lediglich Mutterboden (ca. 40cm) abgeschoben/Abgetragen und mit Schotter aufgefüllt worden. Hier wird doch ohne Keller gebaut...

Hi, ich würde den Baum auch nicht unbedingt fällen! Es kann nur unter Umständen auch eine Gefahr für das Gebäude von ihm ausgehen, wenn er zu nah am Haus steht. z.B bei Sturm. Bei uns gibt es z.B keine Baumsatzung, soll heißen, wenn ich einen Baum auf meinem Grund fällen möchte, dann kann ich...

Hallo, was denn mit dem großen Baum auf dem Foto ? Würde den ggf. fällen, wenn er sehr nah am Haus steht... Fall's Du einen Kaminofen geplant hast, ist das schonmal Brennholz für eine gewisse Zeit ;) Grüße Fragri

genau so ist es

Ein Bekannter von mir hat eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung und ärgert sich jedes Mal, wenn der Bauer auf dem Feld nebenan Gülle fährt... Dann hat er nämlich den ganzen Mief in der Bude! Wegen der Kontrollierte-Wohnraumlüftung... Ohne hat man da weniger Probleme. Genau so problematisch ist es...

Hallo Biago, ich habe mich auch nun recht lange mit dem Thema Gasbrennwerttherme mit Solar + wasserführender Kachelofen beschäftigt. Die Anlage für unseren Neubau steht nun soweit fest. Achte darauf, das Du mit dem Kamin den Aufstellraum nicht überhitzt ! Denn wenn Du die Wassertechnik...

Hallo, also Miete zahlt es ja auch, wenn jemand anderes den Bau hochzieht. Man muss sich ranhalten... wie gesagt mein Bekannter hat ein Haus ähnlicher Größe in einem 3/4 Jahr gebaut... größtenteils in Eigenleistung. Wenn jemand auf dem Bau arbeitet, dann kennt er in der Regel auch die anderen...

Hallo, also die 300 000 - 350 000€ sind ja nur dann fällig, wenn er Frimen beauftragt, die Ihm das ganze bauen. Wenn er den Rohbau in Eigenleistung hoch zieht, was als Maurer möglich ist, kommt er deutlich günstiger weg. Ein Bekannter von mir hat's so gemacht (auch Maurer)...neben der Arbeit...

Hallo, wir wollen auch die Fassade verklinkern und planen mit einem 2 Schaligen Wandaufbau... Innenschale 17,5cm KS - mineralische Kerndämmung 15cm WLG 032 - Klinkerschale aus 11,5cm Klinkersteinen. Man kann auch Anstelle von KS Poroton, HLB oder Porenbeton nehmen... Vielleicht ist das ja auch...

Ich denke das es auch in Bulgarien Bauvorschriften gibt... den auch Bulgarien ist EU Mitglied und Vorschriften zum errichten von Gebäuden gibt es überall in der EU. Kauf Dir doch ne Insel irgendwo im Südpazifik und ruf Deine eigene Verfassung aus..:D. Dann kannst Du ggf. so bauen wie Du willst.

Hallo, sind gerade auch beim Thema Versicherungen für den Rohbau... Bei der Nürnberger gibts ein Rohbauschutzpaket für 299€ bzw. 399€, je nach Bausumme. Wir lassen uns noch weitere zum Vergleich anbieten. Gruß Fragi

Hallo albert, beim Thema Klinker kann ich euch nur raten, zu einer Klinkerausstellung zu fahren und euch die Farben bei Tageslicht anzuschauen. Im Internet und auch im Katalog sind die Klinkerfarben anders. Uns hat man auch die Adressen von Referenzobjekten gegeben, wo wir genau den Klinker, der...

Hallo zusammen, die Frage ist nur ob das billige Geld für die Umsetzung der Maßnahmen (KFW70, 55) reicht... außerdem gibts die günstigen Konditionen nur für 10 Jahre... danach wird zu marktüblichen Zinsen Anschlussfinanzert, oder ? Somit müsste man doch einen Großteil der KFW Mittel in den...

Hallo zusammen, ich denke es kommt auf den Neubau an... Hier mal eine Zitat: " Funktionsweise einer Haus-Lüftungsanlage Über Lüftungskanäle wird warme Luft durch die Haus-Lüftungsanlage in das Haus geführt. Dabei wird die Energie der Abwärme genutzt, um die kalte Zuluft vorzuwärmen. Im...

@brokenlink... ich hab auch nicht gemeint, das man mit 0,19w/qm*k Passivhausstandard erreicht, sondern das man diesen mit einem 2 schaligen Aufbau mit Kerndämmung erreichen kann. Innen ist alles Verbrand und das Feuer schlägt dann über die Fassade ins nächste Stockwerk über... trotz...

Soweit klar, wenn der Taupunkt nicht unterschritten wird ist alles prima... wo wann Feuchtigkeit ausfällt kann man in einem Hx- Diagramm wunderbar nachschauen. Was ist denn wenn die Lüftungsanlage im unbeheizten Keller (15°C) oder auf dem Dachboden ohne Isolierung steht ? Liegt dann ein...

Also wenn die Kerndämmung nass wird, dann ist die Dämmung dahin... möglicherweise liegt dann auch ein Ausführungsfehler vor, oder ? Sicherlich ist dieser im Nachhinein schwer zu beheben... Durch eine Hinterlüftung trocknet die Kerndämmung in der Regel aber wieder ab. "Dann auch noch lächerliche...

@f-pNo genau so sehe ich das auch... wenn dann Dezentral ohne die ganzen Kanäle. Wenn eine Anlage die Luftfeuchtigkeit aus den Räumen absaugt, dann kann doch auch die Feuchtigkeit in den Kanälen kondensieren und ausfallen, wenn die Anlage z.B ein einem kühleren Raum steht... . Dann schimmelt...

Es gibt Heizungs und Lüftungsfirmen, bei denen gibt's 10 Jahre Garantie... wenn man einen Wartungsvertrag abschließt. 2 Jahre Garantie / Gewährleistung hat man natürlich immer. Also wenn alle im Urlaub sind, wo soll den da die Feuchtigkeit herkommen ??? Wenn der Bau einmal richtig trocken ist...

@ Euro, Danke ! Sicherlich ist dies nicht der günstigste Wandaufbau aber wohl mit der beste. Die Hinterlüftung hab ich eben geschlabbert... hast natürlich recht ist aber auch mit eingeplant. Hier sind es ca. 1-2cm die noch dazu kommen. Angedacht ist eine Kerndämmung mit Mineralwolle (Kontur KP...

Aber eine Zentrale Kontrollierte-Wohnraumlüftung die die Luft in allen Räumen tauscht, filtert und von mir aus aromatisiert halte ich für unser Bauvorhaben für überflüssig...

Das man nach dem Duschen ein Fenster aufmacht ist schon klar... In den Bädern find ich eine Dezentrale Lösung auch nicht schlecht..

Sicher sind die Kosten relativ, doch heute verliert man ja recht schnell die Garantie wenn man keinen Wartungsvertrag abschließt ! Also ich denke schon das man, wenn man die Bauphysik beachtet in einem Gebäude auch recht gut ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung zurecht kommt. Leider ist es heute...

Hallo, z.B können bestimmte Baumaterialien Feuchteregulierend wirken... z.B Tonsteine oder auch Kalksandstein... so haben mir das zumindest schon mehrere Fachleute im Bekanntenkreis erklärt. wenn das Haus nach außen hin total dicht ist z.B durch ein WDVS geht das natürlich nicht. Nimmt man...

Hallo, eine Alternative wäre ein zweischaliger Wandaufbau... wir bauen auf anraten unseres Architekten so: 17,5 KS Tragschale, 15cm Kerndämmung WLG032 und 11,5 Klinker als Vormauerschale. Da bekommt man guten Schallschutz, gutes Raumklima, recht gute Dämmwerte der Wand (ca. 0,19W/m²*K)und eine...

Hallo zusammen, also ob die Betriebskosten nur lachhaft sind weiß ich nicht. Schließlich müssen die Kanäle einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung auch gereinigt werden, oder ? In einem Bericht hab ich gelesen das eine nicht ordnungs gemäß gewartete Kontrollierte-Wohnraumlüftung die reinste...

Hallo, ich bewundere immer Leute die bei 110m² ohne Keller alles unter bekommen. Würde bei uns nicht klappen... allein das ganze Zeugs für mache Hobbys füllt bei uns und vielen Bekannten schon Garagen oder ganze Keller... Grüße Fragi

Hallo Henny, wenn dein Vater Bauunternehmer ist, warum baut er dann nicht das ganze Haus, bzw. den Rohbau ? Da kann man schon recht viel sparen wenn man Vitamin "B" hat... Gruß Fragri

Hallo, zum einreichen des Bauantrages muss jemand bauvorlageberechtigt sein. So weit ich weiß sind das in der Regel Architekten und ggf. Bauingenieure. Das solltest Du vorab klären. Gruß fragi

Ganz genau... und damit haben wir besagten Herrn V. auch in einem Beratungsgespräch konfrontiert... der wollte natürlich von all dem nichts wissen :p...Wir haben danach für uns festgestellt das bauen mit einem GU/GÜ, der einem die Technik und Ausführung aufdiktiert, nichts für uns ist... Gruß Fragi

Hallo, warum geht ihr nicht mal zu nem anderen Architekt ? Ich seit doch nicht gezwungen den zu nehmen. Wir waren auch zuerst bei zwei GU mit Architekt... haben aber gleichzeitig noch bei einem freien Architekt angefragt. Haben alle mit der gleichen gewünschten Hausgröße konfrontiert und grobe...

Hallo Peter, fall's es bei dem Hersteller der PUR Platten um eine Firma aus Bayern handelt die mit "B" anfängt und mit "L" aufhört, so kann ich Dir sagen, das es sich um ein Qualitätsprodukt handelt. Möglicherweise 2. Wahl, aber die Rohstoffe für die Platten kommen aus Deutschland. Da bin ich...

Hallo Erfurter, Wir unser Haus ohne Keller mit gleicher Technik zu beheizen und haben den Hauswirtschaftsraum mit 15m² ausgelegt, damit alles passt und man sich dort auch noch bewegen kann. Gasbrennwerttherme + Pufferspeicher (bei uns ca. 750L) incl. der Verrohrung werden euren Technikraum...

Hallo Naddl, ist bei uns auch so 10% oder max 20000€. was mich halt stutzig macht ist, warum wir 350k€ nachweisen müssen ! Sicher muss der Baukörper später den Wert wiederspiegeln sonst gibt es Probleme mit der Beleihung... aber wir wollen ja nicht das Bauvolumen und die Ausführung ändern...

Hallo, die Baukosten liegen bei 300t€ zuzüglich der Nebenkosten von 45t€. Die Bank hat alle Unterlagen bekommen. Klärung bei der Bank läuft... ich werde berichten ! Alternativen haben wir natürlich auch... sind aber vom Zins höher... Grüß Fragi

Hallo HilfeHilfe, wir haben alle Kosten, Pläne, Nachweise eingereicht ! In den Baunebenkosten sind z.B enthalten... Statiker, Architekt, Behördenkosten, Hausanschluss, Aushub, ect... Diese wurden von unserem Architekten nach der DIN 276 erstellt. Wurde alles eingereicht. Grunderwerb und...

Hallo nordanney, genau so sehe ich das auch ! Ich werde versuchen, das die Bank den Rücktritt streicht. Außerdem möchte ich gern wissen, wie der Nachweis zu erbringen ist. (Rechnungen, Gutachter ??)

Hallo HilfeHilfe, ja, ist ein Puffer zur Sicherheit, damit wir nicht nachfinanzieren müssen... wir können auch bist zu 20000€ bei nicht Abruf ohne Mehrkosten zurückgeben. Bei den 300.000€ handelt es sich um die reinen Baukosten... die Nebenkosten von ca. 50.000€ kommen oben drauf. Werden aber...

Hallo zusammen, wir haben einen Darlehensvertrag vorliegen und eine Frage zu einer Klausel im Vertrag. Dort steht unter besondere Vereinbarungen: " Dem Darlehensgeber sind Baukosten in Höhe von Insgesamt 350.000€ ohne Inventar nachzuweisen. Bei einem geringeren Wert hat der Darlehensgeber das...

Hallo Jenny0503, Du schreibst das Du bei 10 Jahren Laufzeit ca. 600€ monatlich für die 150000€ bezahlst... das stimmt schon, aber was machst Du wenn die Zinsbindung ausläuft und ihr noch ca. 115000€ zu zahlen habt. Die Zinsen in 10 Jahren kennt keiner... wenn ihr dann mit 4 - 5% eine...

Hallo zusammen, also Polyurethan (PUR) hat nichts mit Chlor zu tun. Er gehört chemisch zur Gruppe der Urethane. PUR entsteht durch Vermischung von Polyol und Isocyanat... kann aber im ungünstigen Fall (je nach Rezeptur) verschiedene Amine enthalten. Bei vollständiger Umsetzung der Reaktion sind...