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Du kannst den Estrich mit einem mobilen Heizgerät aufheizen lassen, das macht jeden Heizungsfirma. So kannst Du sowohl das Funktionsheizen als auch das Belegreifeheizen machen. Man muss nur die Stromkosten im Auge behalten.

Ich finde, dass ein Bad im OG zu wenig ist, bei 3 Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer. Da ja im EG auch nur ein WC und kein Bad geplant ist, wird es jeden Morgen einen großen Stau im Bad geben. Ich würde zumindest das WC im EG als Duschbad planen. Auch wenn man man Gäste hat, ist es...

Man sollte hier die Finanzämter nicht unterschätzen. Als ich mal vor einigen Jahren eine Betriebsprüfung meiner Firma hatte, wurde ich mit Zeitungsausschnitten konfrontiert, die schon einige Jahre zurücklagen und mit der Firma gerade gar nichts zu tun hatten, es wurde nur über meinen etwas...

Hallo, wir sind gerade dabei für unser Bauvorhaben das Parkett auszusuchen. Wir haben uns für ein Parkett von Terhürne entschieden (Eiche Natur geölt Modell B12 oder B12b). Nun wird das Parkett mit zwei unterschiedlichen Nutzschichten angeboten 3.5 mm (30 Jahre Herstellergarantie) und 2.5 mm...

Hattest Du denn den Architekt schon beauftragt? Gibt es einen Vertrag, wenn auch mündlich, in dem er gesagt hat oder geschrieben hat, dass die Architektenleistungen gemäß HOAI zu vergüten sind. Wir haben uns auch von verschiedenen Architekten Vorschläge machen lassen, haben aber gleich im ersten...

Was habt Ihr dem Architekten denn für ein Budget vorgegeben? Das war bei den Architekten, mit denen wir uns beschäftigt haben, die erste Frage. Du gibst das Budget und die Wünsche vor, der Architekt muss das umsetzten, wenn er es kann. Auch ein Architekt kann mit 1500 € pro m² kalkulieren. Ich...

Wir wurden vor Epoxidharz gewarnt, da man nicht genau einschätzen kann, wie gesundheitsgefährdend die Ausdünstungen sind. Wir haben ein kleines Kind, da war das für uns absolut indiskutabel.

Man kann natürlich auch Schlüsselfertig bauen lassen, wenn man massiv baut, so machen wir das auch. Ich rate nur, sich bei der Vorauswahl viel Zeit zu nehmen und alle Preise genau zu vergleichen, einige "massive" Angebote sollten auch mal eingeholt werden. Massiv bedeutet nicht automatisch mit...

Hallo an Alle, heute benötige ich nochmal Eure Hilfe. Bei der Planung unseres Neubaus (Bodenplatte ist schon fertig) sind wir uns uneins über die Anordnung der Fenster auf der Nordseite (Straßenseite) im OG. Ich habe mal beide bisherigen Optionen hochgeladen. Auf der linken Seite (wenn man von...

Der endgültige Kaufvertrag mit der genauen Höhe des Kaufpreises wird ja erst beim Notar unterschrieben, bis dahin kann man verhandeln. Der Verkäufer kann sich darauf einlassen, muss er aber nicht. Grundsätzlich hat man bei einer gebrauchten Immobilien keinen Anspruch auf einen Zustand, das ist...

Euer Ansatz ist vernünftig. Man sollte nicht zuerst zur Bank gehen, um herauszufinden wie viel man dort bekommen würde, sondern man sollte erst den Bedarf feststellen, um dann zu prüfen, ob und wie man das stemmen kann. Die Banken geben meines Erachtens zu viel Spielraum, sofern das Einkommen OK...

Da wir auch in Rheinland Pfalz in einer eher ländlichen Region bauen, kann ich Dir sagen, dass die Preise die bei uns aufgerufen werden überhaupt nicht mit denen in den Ballungsgebieten zu vergleichen sind. Unsere Baukosten liegen unter 1700€ pro m², Massivbauweise, Flachdach, hochwertige...

Wie viel einem gute Nachbarschaft wert ist, muss jeder für sich selbst entscheiden. Ich würde mal einen Bauträger fragen, wie viel er von Deinem Haus "kostenlos" baut, wenn Du Ihm dafür die Hälfte von Deinem Grundstück gibst. Das könnte die günstigste Möglichkeit sein an ein Haus zu kommen. Wenn...

Nun habe ich mir ein Angebot eines unabhängigen Finanzierungs Maklers eingeholt mit 1,89 %. Nachdem ich meine Hausbank damit konfrontiert habe, ist man da plötzlich bereit die Konditionen auch zu geben. Da sieht man, wie man erst mal abgezockt werden soll. Vergleichen und Verhandeln Lohn sich also!

Es gibt keine weiteren Kredite, meinen Schufa Score kenne ich nicht, es gab aber noch nie ein Problem mit Zahlungen oder Krediten. Ich werde mir jetzt einige Angebote bei den gängigen Internetanbietern holen, dort wird man ja auf die gleichen Daten zurückgreifen (Schufa etc.). Sollte das Angebot...

Da habt Ihr natürlich recht, allerdings egal wie viel man da abzieht, das Risiko für die Bank ist gleich Null. Wir bauen ein Einfamilienhaus im Bauhausstil auf einem schönen Grundstück, das wäre für eine Bank sofort verwertbar. Mal sehen was die Hausbank da noch für Spielräume hat, aber ich...

Ja mit den Online Rechnern ist das so eine Sache, da steht dann auch immer ab x %. Mir geht es um eine realistische Einschätzung, nicht um eventuelle Lockangebote mit Bedingungen, die zu 99 % nicht erfüllt werden können.

Hallo, das Haus ist ein Einfamilienhaus das ausschließlich selbst genutzt wird. Die Beleihung liegt bei 35 %, hatte das vorher falsch geschrieben.

Hallo zusammen, hier mein erster Post und gleich eine Frage: Wir planen gerade unser Bauvorhaben eines Massivhauses in der Nähe von Koblenz. Die Gesamtkosten inkl. Nebenkosten und Grundstück belaufen sich auf 560.000 €. Wir haben 360.000 € Eigenkapital, welches wir in das Haus stecken möchten...