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Lt. Aussage der Arbeiter werden die Rohre seit langem in PE verlegt, weil widerstandsfähiger und länger haltbar. PVC ist also einfach obsolet. Beschädigte PVC-Leitungen werden aber weiterhin mit PVC geflickt. Danke für deinen Tipp!

Hallo zusammen, durch unser und auch das Nachbargrundstück führt eine Hauptwasserleitung, welche die Gemeinde mit Trinkwasser versorgt. Der örtliche Wasserzweckverband hat sich für diese eine Grunddienstbarkeit eintragen lassen, was auch vor dem Kauf des Bauplatzes bekannt war. Vor kurzem...

Ein Koppelungsgeschäft hast du lt. Definition nach der neuen WKR jetzt immer wenn neben Bankdarlehen noch Zusatzgeschäfte im Zuge der Finanzierung getätigt werden. Auch wenn diese auf Impuls des Darlehensnehmers zustande kommen. Dass diese immer unseriös sind zweifle ich stark an (Todesfall-...

Alle Kosten, die nötig sind damit du von deiner Bank das Darlehen gewährt bekommst sind effektivzinsrelevant. Das geht los bei den angesprochenen Kosten für die Grundschuld, geht über Bausparverträge die mit im Konzept angeboten werden bis zu Versicherungen die für die Zusage der Bank nötig sind...

Die Gebühren für die Grundschuldeintragung muss die Bank in die Effektivzinsberechnung einfließen lassen, da ihr diese quasi zum Selbstzweck dient. Ohne die Bank müsstest du ja keine Grundschuld eintragen lassen. Wenn Bank A jetzt zum Beispiel, warum auch immer, weniger Sicherheit aka...

Hallo zusammen, wir machen uns gerade Gedanken wie wir unsere Verputzarbeiten zeitlich organisieren wollen. Von einigen Handwerkern haben wir mittlerweile gehört dass der Außenputz erst ein paar Wochen nach dem Innenputz angebracht werden soll, um die Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk (Poroton...

Nach der neuen Wohnimmobilienkreditrichtlinie, die seit 21.03.2016 inkraft getreten ist, muss dir deine Bank einen aussagekräftigen Tilgungsplan vorlegen. Zudem muss das Thema Zinssicherheit und die Entwicklung der Raten explizit mit dir besprochen und entsprechend dokumentiert werden. Beides...

Rein interessehalber, wie viel hat das ungefähr bei dir beim Massivbau ausgemacht?

Hallo zusammen, aktuell sind wir ja noch Mieter, der Hausbau steht nächstes Jahr an. Im Zuge unserer Planungen sprach ich kürzlich mit dem Betrieber unseres Fernwärmenetzes über seine Tarife/Gebühren, etc. Im Zuge dieses Gespräches frage ich nach, ob eine jährliche Grundgebühr anfällt da mir...

Richtig, bei KFW 55 gelten aktuell noch die 0,75% mit 10-jähriger SZB. Zudem gibt's derzeit noch einen Tilgungszuschuss bei KfW 55-Häusern. Die Verschärfung der Energieeinsparverordnung im nächsten Jahr wirkt sich übrigens nicht auf deinen KfW 55-Standard aus, wenn dieser nach den heutigen...

Bin gerade dabei deinen Vorschlag mit unseren Maßen umzusetzen und frage mich gerade warum ich's mir so schwer gemacht hab. ;-) Der scheint ganz gut zu funktionieren. Wir waren anfangs nur recht von einer Podesttreppe überzeugt, die gerade hat aber auch was.

Ab 01.04.2016 wird es noch eine Variante mit 20-jähriger Sollzinsbindung geben. Deinen dann schon bestehenden Kredit wird die KfW aber nicht auf eine längere Sollzinsbindung ändern, zumal die Konditionen hierfür auch anders aussehen werden. Laut meiner letzten Auskunft kann man den...

So war die Aussage vonseiten der KfW vor ein paar Wochen. Die Sachbearbeiterin meinte aber auch dass sich diese Regelung noch ändern kann. Wie genau der zeitliche Zusammenhang (Bauantrag / Erhöhung Fördermittel) aussehen muss kann ich aber leider nicht sagen.

Danke für's Zeitnehmen und Drüberschaun! Kurz zum Thema Kniestock und Dachneigung, die sind uns so vorgegeben. Mehr Kniestock geht leider nicht. Das Problem mit dem kleineren Kinderzimmer ist momentan auch noch unsere (noch gedankliche) Baustelle. Der Unterschied ist einfach zu groß. Die...

Der Hauswirtschaftsraum im EG ist übrigens das angedacht Büro.

Hallo zusammen, unsere Planungen sind mittlerweile schon etwas konkreter geworden und es liegt uns der erste Entwurf unseres Bauunternehmers vor. Der Entwurf basiert auf unseren Zeichnungen die wir zusammen mit dem Bauunternehmer noch verfeinert haben. Grundstück 945m² leichte Hanglage bei...

@bernie: Die verschärfte Energieeinsparverordnung tritt ab 01.01.2016 in Kraft, die KfW ändert ihre Programme jedoch zum 01.04.2016. Ich habe die Aussage bekommen dass der Zeitpunkt der Genehmigung des Bauvorhabens ausschlaggebend für die Anwendung der Energieeinsparverordnung ist. Wenn du nun...

Ich habe die Frage vor ein paar Wochen mal an die KfW gestellt und folgende Auskunft bekommen: Sehr geehrter Herr xxx, vielen Dank für Ihre Anfrage. Zum 01.01.2016 treten die höheren energetischen Anforderungen an Neubauten nach der Energieeinsparverordnung (Energieeinsparverordnung) in...

Hab schon gemerkt dass bei denen ein anderer Ton herrscht. Sorry, kommt nicht wieder vor!

@SirSydom: War auch unser erster Gedanke, zwei Fliegen mit einer Klappe zu schlagen. Wir werden uns das mal anhand eines Entwurfes anschauen müssen. Von der Fassadenoptik stellt sich meine Freundin das vor wie ein Haus mit Schlappohren. @laemat: Sehr richtig, die Bauvoranfrage kam uns auch...

Weiß hier jemand schon was konkretes bzgl. der Einstufung des KfW55-Hauses ab verschärfter Energieeinsparverordnung? Habe bisher wiederholt 2 verschiedene Erklärungen (u.a. auch unterschiedliche von der KFW) bekommen: 1. Das Referenzhaus für die Einstufung des KfW-Effizienzhauses ändert sich...

Einer der Bauunternehmer hat den Vorschlag noch mal aufgezeichnet, ich denke darauf ist der Ansatz erkennbar. Ich muss aber sagen, es sieht auf der Skizze für mich schon gewöhnungsbedürftig aus.

Hallo zusammen, wir hatten heute unseren Termin für die Bauvoranfrage beim Landratsamt um mal unsere Rahmenbedingungen abzustecken und Abweichungen vom Bebauungsplan vorab zu klären. Soweit so gut, es gab viel entgegenkommen da wir uns baulich gut in den Gebäudebestand einfügen. Lediglich bei...

Darum die Anführungszeichen, die Aussage bezieht sich darauf dass der Planer den Eingabeplan macht, die Baufirma zudem aber noch andere Leistungen erbringt und entsprechend kalkuliert. Eine Wertung war nicht beabsichtigt. Danke schon mal für eure Einschätzungen! Es liegt ein schriftliches...

Hallo zusammen! Meine bessere Hälfte und ich planen gerade den Neubau eines Einfamilienhaus für das nächste Jahr. Durch Gespräche mit verschiedenen Freunden/Bekannten die in den letzten Monaten mit dem Bau begonnen haben erfuhren wir, dass die meisten für die Erstellung des Eingabeplans über...

Ich würde noch folgende Variante überlegen: 50.000,-€ KfW - Energieeffizient bauen zu 0,85% eff. für 10 Jahre, 237,56€ mtl., RS 27.320€ 50.000,-€ KfW - Wohneigentumsprogramm zu 1,31% eff. für 10 Jahre, 247,61€ mtl., RS 27.849€ 20.000,-€ von eurer/einer Bank, z.B. zu 1,50% eff., 180,-€ mtl...

Die Bank hat dir hier deine Zinsen für 3 Zinstage für die abgerufenen 5.000,-€ bei 1,66% belastet. Bereitstellungszinsen verlangt die Bank erst nach Ablauf des im Darlehensvertrag vereinbarten Datums, also ab Februar 2016 auf den NOCH nicht ABGERUFENEN Betrag. Die Bank muss den Betrag für dich...

Bzgl. der Finanzierung gibt es in Bayern für junge Familien die Förderung der Landesbodenkreditanstalt (LABO). Ihr könnt mal bei eurem zuständigen Landratsamt nachfragen und ggf. einen Termin vereinbaren. Vorteil ist, dass ihr für die Finanzierung teilweise zinslose bzw. zinsvergünstigte...

Wir haben vor kurzem auch beschlossen ein Einfamilienhaus zu bauen, Plan war hier aber im März 2016 zu starten. Hieße ja, dass wenn ich heuer noch den Bauantrag einreiche die Bestimmungen der aktuellen Energieeinsparverordnung von 2015 gelten. Dann müssten ja auch die Baukosten im Vergleich zu...