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Die Gasheizung hat meiner Erinnerung nach 27KW. Eines habe ich vorhin vergessen: Vom Keller aus kommt man über die Treppe in das Wohnzimmer, wo ein Kamin verbaut ist. Macht dieser Umstand ggf. doch eine Brandschutztür erforderlich? Zum Hintergrund meiner Frage: Wir haben 2 Katzen deren...

Aus der GV kommt man in aller Regel nach 2 Wochen raus. Handelt es sich um einen Umzug ist der Wechsel des Stromanbieters bis zu 6 Wochen rückwirkend möglich.

Hallo zusammen, meine Frage ergibt sich eigentlich schon aus dem Betreff, aber um es noch etwas genauer zu machen: Im Anhang findet ihr den Grundriss des Kellers unseres Hauses, welches wir gekauft haben. Es ist noch etwas Zeit bis zum Einzug, dennoch machen wir uns schon Gedanken. Die Heizung...

Also ich denke - und hoffe - auch, dass das ohne so ein Konto geht. Was ich in letzter Zeit so gelesen habe, geht eher in die Richtung "packe alles in den Kaufvertrag damit ist es geregelt". Da wir zu den Verkäufern einen recht guten Draht haben und wir auf deren Seite auch einen...

Das klingt nach einem Plan. Dann könnten wir (sowohl Verkäufer als auch Käufer) uns das ganze mit den Mietzahlungen sparen. Die Verträge werden auch erst umgeschrieben bei Auszug und per Zwischenrechnung abgerechnet. Fertig

Ja das ist richtig. Bei den aktuell vorliegenden Angeboten sind das 6 Monate - mehr kann man sich erkaufen. Zumeist für 0,02% pro Monat. Problem dran ist, dass man das über die ganze Kreditlaufzeit mit sich zieht.

Dem Verkäufer geht es um Planungssicherheit, daher der Verkauf noch in diesem Jahr. Das Haus wird wie geschrieben erst August bzw. September frei. Da die Finanzierung aber ebenfalls in diesem Jahr stehen muss und die bereitstellungszinsfreie Zeit zumeist nur 6 Monate beträgt, sehe ich derzeit...

Hallo zusammen, ich habe mal wieder eine Frage und hoffe auf Erfahrungswerte einiger Mitglieder. Folgendes Szenario liegt bei uns gerade vor: Wir interessieren uns stark für ein Haus und möchten dieses gern kaufen. Kreditanfragen sind raus und wir vergleichen gerade. Das betreffende Haus soll...

Hallo zusammen, da ich bei der Fülle an unterschiedlichen Informationen leider immer noch nicht durchblicke, versuche ich es jetzt hier. Folgender Sachstand liegt aktuell vor: Wir haben ein in Frage kommendes Haus besichtigt. Sowohl das Haus als auch die Verkäufer sind sympathisch und wir...

Hmm das mit dem Eigenkapital ist ein Argument. Das werden wir am Mittwoch nochmal mit dem Finanzberater diskutieren. Die Nebenkosten sind aktuell in unserer 3 Zimmerwohnung auf 192€/Monat bemessen. Die letzte Abrechnung hat einen effektiven Verbrauch von 120€/Monat ergeben. Für das Haus haben...

Ja bei der Rechtsschutz müssen wir was machen, das kläre ich wie geschrieben am Montag. Was das Haus angeht: Ja klar über die Jahre wird sicher noch das eine oder andere anfallen. Prinzipiell ist das Haus aber bezugsfertig. Die Tapeten könnten zwar mal erneuert werden, ist aber kein muss...

Nachtrag: Durch zu erwartende Rückzahlung der Betriebskostenabrechnung, 13tes Monatsgehalt, den Verkauf des bestehenden Motorrads und der Zeit zum Sparen bis zum endgültigen Kauf der Immobilie, könnten wir noch ca. 10.000€ mehr einbringen, als in den bisherigen Berechnungen berücksichtigt...

Schon einmal vielen Dank für eure zahlreichen Rückmeldungen. Wir haben uns unsere Einnahmen-/Ausgabenübersicht heute auch noch einmal kritisch angesehen, um zu prüfen, wo man ggf. sparen kann. Ich werde morgen nochmal mit meinem Finanzberater sprechen, um ggf. folgende Positionen zu...

Riester ist die ganz normale private Rentenvorsorge. Die Rechtsschutz ist ein Komplettpaket um entsprechend abgesichert zu sein. Eher zur Verteidigung als zum selbst klagen gedacht. Risiko-Leben ist die Versicherung meiner Freundin und sichert gegen Todesfall ab. Außerdem ist da noch eine BU...

So jetzt aber. Nochmal mit passendem Anhang. Die Konditionen kenne ich so genau noch nicht. Wir hatten heute die Erstbesichtigung des Objekts, da sind wir noch nicht so tief ins Detail gegangen. Die Kosten sind u.a. so hoch weil: - 225€/Monat Rücklagen für KfZ (wir haben 2) - 200€/Monat...

Hmm wurde wohl verschluckt. Anbei die Übersicht. Zum Pachtvertrag wissen wir schon folgendes: - Grund gehört der evangelischen Kirche - Vertrag wurde 1996 auf 75 Jahre geschlossen - Eine Verlängerung ist problemlos, frühestens jedoch 20 Jahre vor Ablauf, möglich

Hallo zusammen, meine Freundin (29) und ich (31) schlagen uns mit dem Gedanken rum eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Wir haben etwas passendes gefunden. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte von 1996 mit 121qm Wohnfläche und kleinem Grundstück (304qm). Kosten soll das ganze 147000...

Ja das wäre bei der Besichtigung dann sicher eine zentrale Frage, sofern die aktuellen Eigentümer das beantworten können/ es im Vertrag steht. Ob man von der Kirche kaufen kann - da hab ich mittlerweile beiden Meinungen gelesen. Bei einigen ist die Aussage die gleiche, wie die von Dirk Grafe...

Da ich schon eine Weile immer mal unregelmäßig suche kann ich sagen, dass die Doppelhaushälfte in der Größe und Ausstattung ca. 25 - 50000€ günstiger ist, als vergleichbare Objekte bei denen der Grundstückspreis enthalten ist. Da man ja glaube ich per Faustformel sagt, dass der jährlich Erbzins...

Hallo zusammen, wie steht Ihr denn zum Thema Erbbaurecht? Ich habe vor einigen Tagen mein persönliches Traumhaus gefunden. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus 1996 die alle erdenklichen Anforderungen erfüllt. Der kleine "Haken" an der Sache ist, es handelt sich um Erbbaurecht. Das...

Sagen wir so: In 3 - 5 Jahren auf jedenfall. Wenn sich vorher eine tolle Immobilie findet, dann gern auch vorher. Letztlich würde sich das ganze Konstrukt nur durch die Höhe des verfügbaren Eigenkapitals unterscheiden. Die Frage die sich mir stellt ist eben: Kommt man mit Makler signifikant...

Für den Fall dass dieser auch jetzt schon DAS Haus findet, was wie haben wollen. Dann würden wir auch jetzt schon kaufen. Außerdem wurde mir eben gesagt, dass der Markt aktuell quasi leer gekauft ist, da kann ich mir gut vorstellen, dass auch ein Makler eine Weile braucht, um etwas passendes zu...

Hallo zusammen, erst einmal: Ja ich weiß das ist hier das Hausbau Forum, da ich aber ein adäquates Forum zum Thema Hauskauf nicht gefunden habe (sofern es sowas gibt, bitte Bescheid sagen), frage ich einfach hier mal nach: Meine Freundin und möchten perspektivisch in den kommenden 3 - 5 Jahren...

Mit Schnäppchen meinte ich auch eher ein Haus mit nem passenden Preis-/Leistungsverhältnis. Wir sind ja hier nicht bei RTL2... Aber ich habe mir halt sagen lassen, dass Häuser in nem vernünftigen Zustand zu nem vernünftigen Preis oft gar nicht in die Portale eingestellt werden, weil sie vorher...

Hallo zusammen, wir tragen uns nun schon ein bisschen mit dem Gedanken rum ein Haus zu kaufen und holen uns natürlich auch Informationen von Freunden und Bekannten die bereits gebaut bzw. gekauft haben. Immer wieder/öfter hören wir, dass vor allem Bestandsimmobilien ganz schnell "unter der...

Ja was sollen die Kinder in Magdeburg *ggg* An der Stelle ging es mir hauptsächlich darum, dass die Kinder später mal schnell in der Stadt bei Freunden sind. Ich muss dazu sagen, dass ich in einem 8.000 Seelen Dorf aufgewachsen bin und es bis zur nächsten größeren Stadt 30min mitm Auto waren...

Richtig das ist schon ganz schön weit außerhalb. Sollte auch nur mal als Beispiel dienen, was wir uns so vorstellen. Ziel ist eher der sog. „Speckgürtel“ von Magdeburg, sodass man auch mal recht schnell in der Stadt ist. Sicher auch vorteilhaft in Bezug auf die Infrastruktur, wenn mal Kinder da...

Dann scheint ja der Plan, in 4 Jahren mit der Haussuche zu beginnen, gar nicht so abwegig zu sein. Oder würdet ihr schon früher damit beginnen - mit jeder Hausbesichtigung lernt man ja dazu worauf man achten muss und so... Andererseits findet man dann vielleicht ein Haus, was einem total zusagt...

Da ich bei dem Thema generell sehr neu bin: Auch wenn es sicher sehr schwierig ist überhaupt eine Zahl zu nennen, weil´s nun mal individuell ist: Wie lang brauch man denn im Durchschnitt bzw. aufbauend auf eurer Erfahrung bis man ein geeignetes Haus findet? Grund meiner Frage: Ich habe die Tage...

Erstmal vielen Dank für die vielen Antworten. Zur strikten finanziellen Teilung. Diese Aufteilung findet in genau drei Bereichen statt: Mietzahlungen (Kaltmiete, Nebenkosten, Strom) Gemeinsam veranlagte Versicherungen (bspw. Rechtsschutz) Haushaltsgeld (Lebensmittel, Kosten für Haustiere)...

Die zweite Übersicht haben wir mittlerweile erstellt, hatte ja auch dazu geschrieben, dass es mir erst mal darum ging, ob die Liste vollständig ist. Ich kann die heute Abend mal ranhängen, habe die gerade nicht zur Hand. Ihre finanzielle Situation ist nach dieser Berechnung leider nicht so gut...

Also ich glaube ihr habt mich da ein wenig falsch verstanden. So blauäugig sind wir nicht, dass wir denken, dass bei einem Kind keine Kosten auf und zukommen. Ein bisschen haben wir uns mit den Thema Nachwuchs ja auch schon befasst. Aber deswegen habe ich ja auch geschrieben, dass wir da...

Ja ein Beratungstermin bei einer Bank wäre sicher nicht verkehrt. Obwohl ich nicht weiß, ob die das wirklich machen. Im Endeffekt steht ja vorn herein fest, dass sie mit uns vorerst kein Geschäft machen können, sondern höchstens in ein paar Jahren. Da mir das ganze jetzt aber keine Ruhe gelassen...

Das sind ganz viele Infos die ich irgendwie noch in den Plänen verbauen muss. Sagt mal gibt es Bücher oder Checklisten anhand derer man sich dem Thema nähern kann und dann dabei auch nichts vergisst? Dann wäre eine genauere Übersicht der Ausgaben möglich, was vielleicht Auge in dieser Diskussion...

Das sind gute Gedanken. Mir war bspw. nicht bewusst, dass beide Gehälter angerechnet werden, selbst wenn ich nur zahlen WÜRDE. Dann müssen wir da auch noch mal nen genauen Kassensturz machen. Was Kinderplanung angeht. Klar ist vorgesehen da können wir aber extrem viel sparen was Klamotten...

Das sind gute Tipps. Muss ich mal schauen was man so pro Monat an Kfz Kosten zurück legt. Das ist mir entgangen. Hast du da ne Idee wie viel man da üblicherweise zurück legt pro Monat? Lebensversicherung bzw. BU kommt aus gesundheitlichen Gründen nicht in Frage (mich würde keine Versicherung...

Das mag schon sein, hilft mir nur leider bei meiner oben stehenden Fragestellung nicht wirklich weiter. Jeder hat doch sein eigenes Lebenskonzept. Natürlich muss man solch eine Investition gemeinsam angehen nichts desto trotz sind wir beide der Meinung dass es bspw. nicht gut ist, wenn es nur...

Natürlich kaufen wir das Haus gemeinsam - da sind wir uns einig. Es mag schon sein, dass meine Motivation ein Haus zu kaufen etwas größer ist, das hängt aber sicher auch damit zusammen, dass ich im Haushalt der bin, der die Finanzen etwas "überwacht" und mehr den Überblick hat. Meine Freundin...

Hallo zusammen, ich bin ganz neu hier und habe gemeinsam mit meiner Freundin wie viele hier den Traum der eigenen 4 Wände. Da wir noch ganz am Anfang der Überlegungen stehen, seht mir bitte nach, wenn ich etwas vergesse. Da wir beide keine Topverdiener sind und auch realistisch bleiben möchten...