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Vielen Dank. Bremen ist dann doch etwas weit weg, denk ich. Trotzdem vielen Dank. Naja allgemeine Antworten wie Gelbe Seiten wird man nicht anfragen, die erschliessen sich aus gesundem Menschenverstand, dafür braucht man kein Forum, sondern höchstens Glück und viel Zeit.

Leute, mit Tipp meine ich Erfahrungen von denen man selbst profitieren kann. Gelbe Seiten ist eine besonders qualifizierte Antwort...

Hallo, ich bin auf der Suche nach einer Schreinerei, die Hochbetten auf Maß fertigen. Hat hier jemand einen Tipp? Vielen Dank und beste Grüsse Nadine

Nein Es gibt auch nur Förderung bis zur tatsächlichen Investitionshöhe. Baut ihr überhaupt schon Energieeffizienz Haus 55?

Da gibt es doch kein OG oder finde ich das nicht? Hauptprobleme wurden Angesprochen : Min. 100er Türen Bad geht gar nicht Platz im Schlafzimmer suboptimal. Der linke Schrank steht zugebaut in der Ecke

2x Außen- und 1x Innengewinde. Mach mal ein komplettes Bild. Kommt Kalt und Warmwasser als Ausgang aus der Wand über der Spüle?

Ich hätte eine Idee, nicht schön aber praktikabel. Müsste eigentlich noch klappen, sofern es nicht direkt solche Zwischenstück gibt. Es gibt Niederdruck Armaturen (mit Schlauch und UT Bowler) und es gibt sogenannte Hochdruck Armaturen (mit Anschluss für Warm- und Kaltwasser) Legt man beide...

Am 3.11.2011 das letzte mal hier online. Vielleicht hat er ja Email Benachrichtung Viel Erfolg

Also vor 35 Jahren hatte ich auch Angst im Keller. Was gab es da immer für Geschrei wenn wer im Keller war und wer anderes oben das Licht ausgemacht hat. Bei meiner Oma noch schlimmer, das war ein Gewölbe aus der Jahrhundert Wende. Aber ihr werdet doch sowas nicht als Beleg nehmen? Meine...

Die Kosten eines Wohnkellers werden immer pauschal angegeben. Bei uns gab es keine wirklichen Mehrkosten, 95 qm Wohnfläche, der Rest Nutzkeller. Sicher kostet Wohnfläche, allerdings heben sich auch viele Dinge auf.

Wenn Bauen nicht so kostspielig wäre, würde es auch mehr Keller geben. Bei Kindern wüsste ich gar nicht, wohin mit dem Kram. Zumal auf den Boden schleppen macht auch wenig Spaß. Pro Keller

Heute kam endlich die erste Zwischendecke. Nachdem der 1. Termin verschoben werden musste. Statiker, Prüfstatiker und Lüftungsbauer waren sich nicht einig über Eisen und Abstände der Lüftungsrohre.

So hier mal 3 Seiten aus dem Notarvertrag. 1) Tochter 2) Mutter 3) Vater

Naja, die Tochter hatte sich nicht wirklich drum gekümmert, die Eltern auch nicht wirklich einen Plan. Beauftragt wurde ein Notar sich um alles zu kümmern. Dazu 10 Jahre vergangen. Meine Frau hat noch Kopien, versuche gleich mal das interessante hoch zu laden.

So hab mir mal die Unterlagen angeschaut, blicke aber nicht ganz durch: Gegenstandswert waren 60.000 Euro Von Anfang 05/2006 gibt es ein Schreiben und Vorvertrag über eine Schenkung. Mit dem Hinweis einer nicht unerheblichen Schenkungssteuer. Von Ende 06/2006 einen Vertrag über einen Verkauf...

Irgendwie versteht Niemand was ich möchte. Ich suche keine Kunden Bericht der Art, "hey wir haben die Anlage jetzt 2 Jahre im Einsatz..." sondern ein stinknormales Datenblatt vom Hersteller: Das ist die Wärmepumpe xy mit folgenden Leistungsdaten. Bafa Liste von gestern kenne ich, da ist nichts...

Ja, Hausbauen heißt Kompromisse eingehen. Je größer die Kompromisse werden, desto schmerzhafter. Weiß jetzt nicht, wo der TE steht, ggf schon eine Baugenehmigung hat?

Kein Datenblatt oder Proktinfos. Weder bei Google oder bei Buderus HP. Vielleicht hat ja wer Zugang zu dem registrierten Bereich. Wäre ja auch interessant ob man Chancen auf die BAFA Förderung hat.

Beim Steuerberater waren Schwiegereltern schon. Dort liegen auch alle Unterlagen. Eltern hatten von Anfang an auch gebürgt. Werte weiß ich nur grob. Kauf müssten um die 140.000 DM gewesen sein, Verkauf 90.000 Euro.

Wir haben eine Buderus Wärmepumpe angeboten bekommen: Buderus Logaplus Wärmepumpe WLW 196 iAR-6S. Finde hierzu nichts im Internet. Bevor ich Architektin und Sanitäter löcher, vielleicht kennt wer diese Baureihe.

1.800 Euro Rate ist schon eine Hausnummer. Kenne hier kaum Finanzierungen, die ähnlich hoch sind, liegen meist bei 1.200 Euro. Da hast die Kaufnebenkosten fürs Grundstück vergessen. Da kommen noch mal 12-15T dazu. Für 10.000 Außenanlagen bekommst vielleicht nen Rasen, darüber wird es knapp...

Aha und da sind Menschen mit Handicap ausgeschlossen? Der Kelch geht solange zum Brunnen bis er bricht. Dann ist das Geschrei groß. Meine Eltern hatten im Winter so Antirutschmatten auf den Stufen liegen. Als mein Vater mal unbedacht zum Briefkasten wollte hat es ihn entschärft. Zum Glück...

Oh man, da war eine Leuchte am rechnen. Einfamilienhaus----> 1.000 Euro Mehrfamilienhaus----> 600 Euro bei 3 Einheiten und 3 Anlagen.

Das geht nicht immer so einfach. In der Regel wirft das die komplette Planung und Konzept über den Haufen.

Nicht ganz. 2002 passt soweit. Da gab es glaub noch eine Förderung, daher lief das auf der Tochter, sie hätte die Wohnung später auch behalten dürfen. Mitte 2002 zieht sie aber aus. Dann wohnte knapp 2 Jahre ihr Bruder in der Wohnung und seit 2004 komplett fremd vermietet. Mir fällt gerade...

Fenster, Türen, Dach, Putz, Abschlusskosten,...?? Baunebenkosten allgemein? Ansonsten mehr Details. Grob überschlagen könnte das knapp werden bei rein Material.

Bei Google aus 2010:

Ja Termin beim Steuerberater. Vielleicht kennt wer ähnliche Fälle oder Urteile.

Bei uns in NRW heißt es wohl, in einem Mehrfamilienhaus ab 3 Stufen. Obwohl für einen aG behinderten Bewohner schon 2 Stufen ohne Handlauf ein Hindernis darstellen.

Hierzu folgender Sachverhalt: Schwiegereltern kaufen 2002 eine Einliegerwohnung für Ihre Tochter, übernehmen die Finanzierung. 2005 heiratet die Tochter. Schwiegereltern wollen auf Nr Sicher gehen und lassen 2006 die Wohnung auf sich überschreiben. Zu der Zeit müssten noch ca. 16T Schulden auf...

Wärmepumpe. ST ist Schwachsinn.

Einen guten Sanitäter finden ist schon schwierig, dass dieser dann auch noch eigenen Kram einbaut Verhandlungsgeschick. Sein Angebot ist meist eine Mischkalkulation, ggf. wird der Rest dann teurer.

Wir machen das mit abhängiger, welcher Sanitäter das Gewerk bekommt. Dieser hat mit gewissen Anlagen mehr Erfahrung. Bekommen werden wir eine Buderus. Bafa ist bei uns nicht möglich.

Wir hatten die Option Gas + ST oder Wärmepumpe. Dämmung bei beiden analog und Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bei beiden vorgeschrieben.

Wir bekommen 15% und das war für uns Max. Sehe nicht nur die Probleme mit dem Auto (Regen, Schnee, Anfahren auf der Steigung), viel wichtiger sind die Alltsgsdinge. Wenn das erste Kind stürzt ist das Geschrei groß.

Das stammt noch aus alten Tagen. Als ich vor 16 Jahren nach K kam, wurde das so erzählt, ähnlich wie Hahnwald, abgegrenzt und gut bewacht. Aber es gibt auch schöne Ecken. Wenn Du die Rheinuferstr. aus dem Zentrum kommt, also stadtauswärts (oder zu uns ) und eine Straße vor dem Gürtel rechts...

Wenn du auf einen Terrassen Bereich gehst, wo Wohnraum drunter ist, ist das leider so. Normaler Fußboden Aufbau ist ca. 17 cm. Gehst du ebenerdig raus, kannst du problemlos das Gelände anpassen. Wir gehen aus dem EG ebenerdig auf unseren Balkon. Die Terrasse liegt über dem Schlafzimmer um UG...

Naja K-Zündorf ist nun wirklich keine Toplage. Und 20% ü BRW ist auch keine Seltenheit. Dafür muss man nicht in K suchen.

Schon klar. Aber man schaut eben schon, dass man gut zur Arbeit kommt. Das ist natürlich nicht alles. Selbst wenn ich im K-Süden arbeiten würde, würde ich nicht nach K-Meschenich ziehen.

Tja dann halt raus ins schöne Umland. Da gibt es auch Ecken, wo man genauso schnell pendeln kann. Köln ist nicht gleich Köln. Allein die Anschrift bedeutet noch lange nicht, dass man zügig im Zentrum ist. Zwar ist es im Umland auch nicht viel einfacher was Gutes zu finden, aber man vergrößert...

Praktisch gesehen nutzbar als Bowling- oder Kegelbahn.

Stahlbeton Treppe? Gibt es einen speziellen Grund bei der Raumaufteilung? Küche z.B. im Westen?

https://www.hausbau-forum.de/threads/Mehrfamilienhaus-3-weh-wohnkeller-doppelgarage-anregungen-zur-planung.14117/ Unser Thread hier. Gab zwar noch ein paar Änderungen in der Ausführungsplanung, aber das Konzept ist geblieben. Ja der Keller wird fast komplett als Wohnkeller genutzt, eine...

Unser Grundriss wird euch wenig helfen. Hier braucht ihr ca. 24 Meter Straßenfront. Auch sollte man immer auf die Ausrichtung schauen. Bei uns klassisch Nord-Süd. Eingang im Norden. Im Osten die Küche, SüdWest Wohn und Essbereich sowie Balkon, Terrassen und im Westen Schlafen und Arbeiten.

Puh also ich werde damit nicht warm. Erinnert mich an einen Bahnsteig, lang und schmal. Warum kein DG als nicht Vollgeschoss? Viele Ecken und vor allen viel zu enge schmale Flure. Der Weg in die Küche ist ein Labyrinth. Habt ihr keinen weiteren Platz in der Breite? Baut euer Planungsbüro 18,50...

Mir ging es rein um dieses Konstrukt: Da wird nicht immer alles so genau genommen und vieles in einen Topf geworfen. Glaube auch kaum, dass eventuelle Mengenrabatte aufgeteilt werden. Die verbleiben schön beim Mehrfamilienhaus. ;)

Wir haben glaube bei 2. Treppen 5.000 Euro in der Planung.

Für mich klingt das so, dass sich der BT auf deine Kosten gesund stoßen möchte. Also so viel wie möglich der Baunebenkosten auf dich abwälzen möchte, damit sein Mehrfamilienhaus möglichst günstig wird. Das geht z.B. bei allen gemeinsamen Kosten, wie z.B. beim Tiefbau hervorragend.

Wohnkeller. :confused:

Bei hohen Grundwasser ist es tatsächlich zu überlegen. Wir hätten fast ein Grundstück gekauft aber kurz vorher erfahren, dass ab 1 Meter mit Grundwasser zu rechnen sind. Also nix für bodentiefe Fenster. Und ein dunkler Nutzkeller sollte in Relation stehen. Dann ggf. Hauskonzept über denken und...