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Genau, lasst die Grundsatzdiskussion weg, denn ob wir noch mal 8 Prozent Zinsen bekommen, wie weit und wie schnell die Zinsen dieses Jahr noch steigen etc., wissen wir alle nicht. Wir haben uns dazu entschieden das Grundstück zu sichern. Dann schauen wir in aller Ruhe mit dem GÜ, wie sich das...

Danke, da geht meine Tendenz hin. Ich werde tatsächlich einen Teil fremdfinanzieren, da meine Eigenkapital Rendite deutlich höher ist, als die aktuellen FK Zinsen. Gleichzeitig bleibt etwas Eigenkapital für das Haus selbst. Den Tipp hatte mir meine Beraterin gegeben, nicht komplett all in beim...

@mayglow Du hast natürlich Recht. So weit denke ich gerade noch gar nicht, dass man einzelne Positionen kritisch hinterfragt, weil es enger werden könnte. Wir sind die Positionen alle durchgegangen damals und haben schon in Prio A, B und C geclustert. Das gehört für mich für eine ordentliche...

Kann ich alles bejaen. Aktuell fehlt mir hier nichts. Aber mittelfristig wird es mit den beiden Kindern halt zu eng. Ich bin gebürtig aus Südwestfalen, wohne aber nicht mehr im HSK. Wir sind in Richtung östliches Ruhrgebiet gezogen. Nein, wir hatten damals auf einem ähnlichen Grundstück...

Zunächst einmal danke für den wertvollen Input. Das sind genau die Überlegungen und Diskussionen, die ich gerade gut gebrauchen kann, auch wenn man die Entscheidung natürlich am Ende selbst treffen muss. Das ist aktuell die Überlegung. Das Grundstück könnte ich quasi mit Eigenkapital...

Hallo zusammen, wir befinden uns in folgender Zwickmühle: Seit 7 Jahren suchen meine Frau und ich mehr oder weniger intensiv nach einem Grundstück. Wir sind sehr eingeschränkt, was die Lage betrifft. Bei den üblichen öffentlichen Vergaben rutschen wir trotz zweier Kinder meist durch das...

Viel Erfolg! Ich hab gelernt, dass man 50 Prozent solcher Gespräche in die Tonne hauen kann, die anderen 50 Prozent liefern aber wertvolle neue Erkenntnisse. Von daher wird man nicht dümmer dadurch. Vielleicht ergeben sich neue Ideen für dich/für euch.

Nimms mir nicht übel, aber null Eigenkapital, wenig monatliches Nettoeinkommen im Verhältnis zur Darlehenssumme, Kredit gerade am Tilgen, aber auf der Muss-Seite viele Kreuze, das passt nicht zusammen. Jedenfalls nicht jetzt. Mein Tipp: Eigenkapitalquote deutlich erhöhen. Dann ist auch der ein...

Mach dich nicht unglücklich! Das Darlehen ist viel zu hoch im Verhältnis zum Einkommen. Wir haben netto nen ordentlichen Tacken mehr, deutlich mehr Eigenkapital und die Darlehenssumme ist geringer und trotzdem bin ich noch am überlegen. Stell dir die typischen Fragen: Kann ich als...

Bei der 124 kommt es auf die Zinsbindung an (5 oder 10 Jahre), daher rührt wohlmöglich der Unterschied. 1,4x % mit ZB 10 Jahre finde ich jetzt nicht so pralle. Daher haben wir den Baustein wieder rausgeworfen. Das hängt aber natürlich stark von den individuellen Finanzgegebenheiten ab.

Ich habe "meinem" Vertriebler recht deutlich gemacht, dass ich ohne belastbare Heizlastermittlung keinen Vertrag unterzeichne, nachdem so viele an den Tatsachen vorbeigehende Werte im Netz herumschwirren. Eine Berechnung auf Basis von 19 Grad Raumtemperatur bringt mir auch nichts, wenn sie...

Danke für eure Antworten. Wir sind seit diesem Wochenende völlig weg von der Nibe 755 als alleiniges Konstrukt für Warmwasser und Heizung. Haben 3 Häuser besucht von V..und mal die Heizkostenaufstellung angeschaut. Der Schein trügt: Es gab letztes Jahr quasi keinen Winter bei uns. Extrem mild...

Hallo Bauexperte, danke für deine ausführlichen Antworten. Ja, deine Vermutung des Anbieters ist richtig und auch die Schlussfolgerung, wenn es diese Variante nicht wird, dass keine andere von diesem Anbieter angeboten wird. Ich schwanke noch, ob das vielleicht ein Killerkritrium werden...

Ja genau, ist eine Tesla Hausbatterie in Kombination mit einer SunPower Photovoltaik-Anlage.

Japs. Für die Erweiterung auf 3.3 kWp, Batterie und Wechselrichter.

Danke für die Rückmeldung. Ja, den Thread hatte ich gelesen, aber außer wüster Argumentation lief da wenig konstruktives zusammen. Ich hatte jedenfalls Mühe, sachlich die Pros und Contras herauszufinden. Entschuldigung, ich meinte natürlich eine Photovoltaik-Anlage. Die Kombination wäre eine...

Hallo zusammen, nachdem wir die letzten Wochen damit verbracht haben, herauszufinden, was, wie, mit wem und wie groß wir brauchen wollen, geht es nun um das meiner Meinung nach fast Wichtigste: Die Wahl der geeigneten Technik, insbesondere der Heiz-und Kühltechnik. Wir planen ein 144qm Haus...

Sorry, etwas unglücklich ausgedrückt. 2 neue Autos heißt Ruhe in den nächsten Jahren, nicht jährlich ein Neues. Wenn ich alles Einkommen monatlich verteile, sind es eher 5 netto als 4 durch die Selbstständigkeit. Durch die eingerechneten Puffer sollen Grunderwerbsteuer, Notar, Eintragungen etc...

Hallo zusammen, das Thema Eigentum beschäftigt uns gerade sehr und nachdem wir den Markt nun seit einem 3/4 Jahr beobachten, stellen wir fest, dass Kaufen kaum noch eine Option ist und wir um das Thema Bauen nicht drum herumkommen. In den letzten Wochen haben wir daher mal eine...