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Alles klar, das ergibt Sinn. Und ja. Ich dachte wirklich die Feuerwehr würde egal wohin fahren, um jemanden aus einem Fenster zu retten. Mir war nicht klar, dass der Rettungsweg zur Straße zeigen muss (wobei ja derzeit nicht klar ist, wo die Straße am Ende sein wird). Sicher, sehr dumm. Wie...

Ich bin erstmal einigermaßen beruhigt, dass meine DG-Berechnungen so ungefähr passen und ich da nicht völligen Quark gemacht habe. Hatte da nach gestern schon so meine Zweifel :D Im Grunde ist die Version mit dem Kniestock wie er jetzt ist die, die ich vorher auch schon geplant hatte. Deswegen...

Einen Fehler habe ich eben bei der Version schon entdeckt. Die Dachfenster im DG in Bad und Schlafzimmer liegen derzeit inmitten der Steigung der beiden Grate unten :rolleyes: Blöd, das hatte ich schon mal verbessert in einer Version. Wahrscheinlich dann nicht mehr übertragen. Die müssten also...

Die inneren Mauern des Stockwerks beginnen bei 2 Meter. Also die gesamte im DG sichtbare Wohnfläche hat 2+ Meter Deckenhöhe. Ich will aber nicht ausschließen, dass ich mir da wieder etwas falsch vorstelle von der Dachkonstruktion her. Die gestrichelten roten Linien auf dem Grundriss sind die...

Den hatte ich mir vorhin schon mal angeschaut. Aber danke für den Hinweis!

Anbei eine Version des Grundrisses. Ich hoffe, es ist eine ohne die Kinken von gestern. Da hatte ich noch eine Fehlmessung entdeckt, die dann dazu führte, dass ich alle drei Geschosse noch mal anfassen musste :rolleyes: Na egal, sind ja ohnehin alles nur erste Würfe zum Annähern. Hier...

Ich habe mir eben mal eine Version des Grundrisses (es gibt mittlerweile X Varianten und Spielereien, was halt so passiert, wenn man rumprobiert) von zuhause zuschicken lassen. Stelle ihn gleich mal ein. Das verstehe ich noch nicht ganz. Inwiefern reden wir hier von 10 m² Dämmung bei einem...

Wird gemacht, sobald ich zuhause bin und an die Dateien komme. Gerade kann ich nur schreiben ;) Sorry, auch hier muss ich derzeit noch passen. Noch mal eine andere Frage zur Dämmung und dem Dach. Im Verlaufe der Diskussion hatte ich verstanden, dass eine Dämmung der Decke des OG (also die...

Das weiß ich ehrlich gesagt nicht genau. Die Straße scheint mir hier sinnvoll, aber danach hatte ich noch nicht explizit gefragt. Die Information habe ich aus dem Rathaus. Ich kenne dort ein paar Leute (Stadtverwaltung, Bauamt) und die haben mir die Auskunft in Bezug auf diese neuen Grundstücke...

Zumindest nicht, dass ich wüsste ;)

Es werden voraussichtlich zum Herbst diverse Grundstücke zum Kauf freigegeben. Eines davon ist mir sicher, der genaue Schnitt, die Lage und die exakte Größe von dem, das ich dann bekomme, steht aber noch nicht fest. Daher habe ich hier noch keine genauen Daten, möchte aber auch nicht erst mit...

Das hatte ich jetzt mal als die entscheidende Herausforderung bei der Planung angesehen. Ich wollte es so bauen, dass man eben das kann. Es sich also ohne baulich groß eingreifen zu müssen (außer vielleicht Wohnungstür aushängen), wie 1-3 Wohneinheiten anfühlt. Ich weiß noch nicht, ob mir das...

Sorry, das hatte ich eben glatt unterschlagen. Tatsächlich ist in meinem Plan das Treppenhaus an der Außenwand. Für EG in OG ist das ja sowieso unproblematisch. Das DG ist im Grunde ja das Spannende. Ich kann damit natürlich falsch liegen, aber ich habe es mir da wie folgt gedacht: Die Treppe...

Hi Ralle, an den Grundrissen möchte ich erst mal noch ein wenig feilen, bevor ich die zeige. Gerade nach den Infos von gestern zum DG, was bei mir auch noch mal einiges bewegt hat. Ob eine dritte Wohneinheit wirklich Ziel wird, werde ich von einigen Klärungen/Entscheidungen abhängig machen...

Ich habe schon einen und mit dem werde ich das auf jeden Fall auch noch mal alles gründlich durchsprechen. Er steckt derzeit aber noch in der Umsetzung von anderen Vorhaben und ich möchte mich dem Thema zunächst auch gerne selbst nähern und später nicht nur seine Meinungen kennen/haben...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu Dachüberständen, speziell bei Walm- bzw. Zeltdächern. Kurz zu mir: Ich bin Laie und stehe im Prinzip noch am Anfang des Themas Neubauplanung. Derzeit beschäftigt mich nach einer Diskussion hier im Forum das Dach. Ich habe beim Googlen zwei verschiedene...

Ca. 150.000 EUR. Ca. 7000 EUR monatlich. Und ja, beziehe eine selbst. Grundstück ist sozusagen reserviert, eine genaue Lage gibt es noch nicht, weil noch unklar ist, welches ich erhalte. Größe liegt so bei ca. 600m². Mit den Daten konnte ich zumindest die Größe des Hauses schon planen. Die...

Das wäre schön. Was bedeutet denn KS?

Hallo zusammen, ich hoffe, es ist okay, wenn ich den Thread wiederbelebe. In einem anderen Thread ging es zum Thema Dachüberstand schon relativ hoch her. In dem Thread (ᐅ Zusatzkosten für WohneinheitenSeite 9 | Erfahrungen von Bauherren und Bauexperten (hausbau-forum.de) ) ging es aber...

Ja. Ich bin gerade dabei mich einzulesen und ganz sicher bin ich nicht sattelfest in allen Begriffen. Ich habe allerdings auch noch keine X Tausend Beiträge in einem Hausbauforum geschrieben. Du hast da sicher ein paar Lehrstunden voraus. Ich bin auch sicher noch weit davon entfernt, komplett...

Okay. In jedem Fall werde ich das noch mal mit einem "realen Fachmann" durchsprechen, damit er es mir erläutert. Für den Moment hoffe ich, dass ihr mir vielleicht auf die Sprünge helfen könnt. Ich hatte mir das so ähnlich gedacht: Auf dem Bild sieht man ganz gut, was ich meine. Der...

Nun aber mal Hand aufs Herz. Ich verstehe ja, dass ihr hier keinen Bock habt, irgendwem beim Subventionsbetrug zu unterstützen. Alles gut. Aber ehrlich gesagt, was bringt es? Die Art mancher Kommentare (insbesondere wie gesagt in anderen Threads, die ich quer gelesen habe, hier habe ich diese...

Ja, danke! Das ist mir auch vorhin beim nochmaligen Lesen der Vorschriften aufgefallen. Ich hatte dann zur Not an eine Gaube/kleine Dachterrasse gedacht, musste den Gedanken aber noch ein wenig bewegen. Das würde ich glaube ich nur machen, wenn ich die 3 Wohneinheiten überhaupt genehmigt...

Ehrlich gesagt waren das für mich keine Überraschungen. Ich hatte ja den Dachüberstand genannt und bin in den Begriffen noch längst nicht sattelfest. Für mich war aus der Laienbrille heraus logisch, dass ich das Dach vom Überstand aus plane. Kann es mir auch gerade nicht anders vorstellen... Ich...

Anbei auch mal eine knappe Skizze zum Dach (Steigung 35 Grad) und der Versuch der Darstellung, ab welcher Dachsteigung welche Höhe erreicht wird. Wie zuvor schon gesagt, bisher ist die Dämmung/Dachdicke hier nicht berücksichtigt. Von nur 20 Quadratmetern Fläche in dem DG kann aber meines...

Ich kann nur abermals fragen, wo nun der Grund für eine derartige Abwertung meiner Idee zu finden ist. Ich erläutere hier seit geraumer Zeit, was ich tun möchte und wie ich zu diesen Schlüssen komme. Ich sage immer wieder, dass ich weder unfehlbar, noch Profi, noch 100% festgelegt bin...

Habe ich doch bereits seit einiger Zeit getan. Bei einem Dach mit einem Überstand von 1 Meter ergeben sich 12,5 x 12,5 m Dachfläche. Bei einer Steigung von 35 Grad erreicht man grob die 1,5 Meter Raumhöhe nach ca. 2 Metern Dachsteigung. Eine Raumhöhe von 2 Metern im Raum werden nach ca. 2,7...

Ich habe mich da eben mal etwas reingelesen. Kann natürlich sein, dass ich es noch nicht ganz blicke, aber auf mich wirkt es so, als wenn ein Binderdach keine Option ist, weil da zig Balken kreuz und quer durch den Dachaufbau gehen. Ausbauen könnte man dann vergessen. Damit bliebe dann das...

Sorry, aber auf dem Niveau bringt es einfach nichts, mit dir zu reden. Nicht das Fehlen der Antworten habe ich als unfreundlich betitelt, sondern dein herabwürdigendes Urteil, ich sei beratungsresistent. Bitte lies die Erwiderungen zumindest, bevor du irgendwem für irgendwas nun das Recht...

Das ist interessant, dass du das so siehst. Ich für meinen Teil warte noch immer auf Antworten (sehr gerne auch "sachlich") zu meinen offenen Fragen, um mir dann ein Bild darüber zu machen, ob meine Pläne umsetzbar sind oder nicht. Ich trage für mich noch mal zusammen: Ausbau eines...

Oder du unfreundlich ;) Sorry, das hier ist wirklich ein sehr informatives Forum, wenn man an die richtigen Leute gerät. Aber was ich teilweise (bisher insbesondere in anderen Threads, nun machst du hier allerdings auch den Anfang) an Unterstellungen, Pauschalisierungen und teilweise...

Ist das so? Ich habe es derzeit wahlweise mit 30-35 Grad Steigung geplant. Da ergibt sich durchaus noch erheblicher Wohnraum beim Ausbau, der dann für eine Wohnung für das Kind (insbesondere in den ersten ca. 5-10 Jahren während/nach Ausbildung/Studium) genügt. "Kaltdach" ist der korrekte...

Alles klar, vielen Dank, das kann ich in der Grobplanung ja schon mal berücksichtigen. Dämmung wird sicher ein teurer Faktor (bei 40 plus). Fenster habe ich bisher so geplant, wie es mir mal ein Architekt für ein Passivhaus empfohlen hatte (vermehrt Fenster an der Süd- und Westseite mit...

Alles klar, also im Grunde gibt es da keine Unterscheidung. Jede Einliegerwohnung wäre auch eine vollwertige Wohneinheit und muss auch deren Voraussetzungen erfüllen. Dann ist es ja auch sinnvoll, dass die KfW diese genauso subventioniert. Okay, darauf wolltest du hinaus. Habe eben mal...

Inwiefern tut das ein Dachboden nicht, aber ein Obergeschoss schon? Ich wohnte z.B. lange Zeit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien auf 4 Stockwerken. Einziger Fluchtweg war das Treppenhaus und die Eingangstür im Erdgeschoss. Das schien problemlos zulässig zu sein. Inwiefern würde...

Das Grundstück wird drei Stellplätze aufweisen. Allerdings war mir nicht klar, dass das verpflichtend ist. Muss man Stellplätze zur Verfügung stellen, um eine Wohneinheit als solche zu deklarieren? Das ist in Klärung. Hierauf wurde ich auch schon von einem Bekannten hingewiesen, dass dies...

Hallo, schon mal danke für deine Antwort! Die Suche hatte ich durchaus schon bemüht. Womöglich habe ich an passenden Threads vorbeigeschaut, aber meist habe ich dann doch eher nur diverse Beiträge gefunden, die irgendwelchen anderen Foristen "Größenwahnsinn" und "Zuschuss abgreifen"...

Hallo, ich plane aktuell einen Neubau (mein erster), der mit 2-3 Wohneinheiten ausgestattet sein soll und wahrscheinlich mit einer Energieeffizienz von 40+ umgesetzt werden soll. Im Grunde könnte man es ein Mehrgenerationenhaus nennen. Zunächst sollen nur 2 Wohneinheiten (eine im Erdgeschoss...

Hallo Leute, ich bin neu hier und habe vom Häuserbau noch wenig Ahnung - soviel gleich vorab. Bitte reißt mir also nicht gleich den Kopf ab, wenn ich dusselige Fragen stelle ;) Was ich bräuchte wären... 1.) ein paar Daumenregeln für die Berechnung von Baukosten (nach Quadratmeter, Raumanzahl...