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Und was ist die Alternative? Hartz 4 oder im alten Job bleiben in dem man noch weniger verdient? Hier bei uns in der Gegend sind die Leute sehr glücklich mit einer 11/1...

Klar ist das möglich ich arbeite auch im ÖD(TVÖD EG 12 3). Hier werden häufig erfahrene Kollegen aus der freien Wirtschaft mit Erfahrungsstufe 1 eingestellt. Z.T. Mittfünfziger....

Ja das ist hier die große Unbekannte. Wir zahlen 33000€, das sind aber auch nur 570 qm.

Schau dir mal Danwood an. Die bauen dir das Haus Einzugsfertig, also inkl Malerarbeiten, Bodenbelägen und Co. Ein infrage kommendes Haus liegt bei einem Grundpreis von ca. 135 000€. 30 000€ kannst du an Aufpreis rechnen um auf einen "normalen" Standard zu kommen ( Laminat statt Teppich...

Behalte es im Auge, spätestens bis zum Kaufvertragsentwurf

Ich kenne das als Klausel im Notarvertrag. Da steht drin, das der Notar damit beauftragt wird, den Vermerk löschen zu lassen.

Das Vorkaufsrecht ist doch aus dem Grundbuch ersichtlich. Eine Kopie des Grundbuchs bekommt man ja schon vorher

Das ist allerdings wahr. Der Hauspreis (inkl. Erdarbeiten f. Heizung) ist am Ende 68500€ über dem Grundpreis. Das sind dann 1625€/qm + Baunebenkosten. Das ist für die Ausstattung ( Laminat, 25€ Fliesen, FBH überall, elektr. Rollläden Rundrum, Treppe Eiche, KfW40, Glasfasertapete...

Zuluft dezentral, Abluft zentral mit Wärmerückgewinnung. Komplett Zentral sind 2500€ mehr.

Es handelt sich um Danwood, Mit drin sind Haus inkl. Innenausbau (Böden, Wände, Maler), Sonderausstattung, Grundplatte mit Dämmung und die Erdbohrung für die Heizungsanlage (8500€ Festpreis) aber natürlich ohne Möbel oder Küchen. Vermessung, Baustrom, Wasser, Erschließung, Architekt...

Alles klar, danke für die Info. Ich habe direkt im Bauamt angerufen und veranlasst, das mit die Bebauungspläne zugesendet werden.

Also Einzugsfertig heißt bei dem Anbieter auch wirklich Einzugsfertig, also inkl Bodenbelägen, Malerarbeiten und Co. Klar der Basispreis deckt dann eben nur Laminat, und tlws. sogar Teppich ab. Die Aufpreiskosten kann man sich aber alle schon vorher ergoogln. Die Bemusterungskataloge gibt es im...

Ich habe hier ein Angebot eines Großen Fertigthausanbieters vorliegen: 145 qm 1 1/2 Geschossig, KFW40 inkl Bodenplatte (30cm Aushub), Einzugsfertig: 215 000€ + 11000€ Bemusterungspauschale + 9500 € Einzelgarage + 33500€ Grundstück (570 QM) + 40000€ Nebenkosten (Außenanlage nur 10 000€, das...

210/50 gehört der Gemeinde. An den Enden des Weges sind Poller (Feuerwehrzufahrt) angebracht, die dann aber - Aussage des Maklers - entfernt werden. Das Gespräch mit der Gemeinde steht noch aus. Ich möchte mich nur gerne vorher informieren, auf was ich achten muss.

Hallo Foristen, Wir überlegen ein Grundstück (Baulücke zu kaufen). Das Grundstück ist voll erschlossen und 570 qm groß. Der Zugang zu dem Grundstück erfolg über einen Feuerwehrzufahrtsweg (3,30m breit), es liegt also nicht direkt an der Straße. Auf was soll ich in bezug auf diesen Fakt...

In welcher Region in DE findet man den ein Haus für 50000€ in das man nur noch 30k reinstecken muss? Das ist selbst für 80qm unrealistisch. Wenn du so etwas findest und deine Schulden getilgt hast, ist die Sache machbar. Evtl solltest du auch über einen jobwechsel nachdenken. 2100€ Brutto...

So rein Interesse halber: Über welchen Beleihungsauslauf sprechen wir denn bei dem Zinssatz?

Bei uns (Eine Bundesanstalt mit > 2000 Mitarbeiter), wollen viele gar nicht verbeamtet werden, mich mit eingeschlossen. Das hat beim besten Willen nicht nur Vorteile. So müssen Beamte 40 h/Woche arbeiten, TVöD 39. Das relativiert das höhere Gehalt schon wieder. Des Weiteren können Bundesbeamte...

Naja aber die Grundstückspreise kennt man ja und die sind hier eben nicht so hoch. Klar gibt es auch extrembeispiele. Letztens habe ich das erst gesehen 145 qm Grundstück in der Erfurter Altstadt, mitten drin für 250k. In den Orten darum (und davon rede ich) liegt man aber schon nur noch bei...

Ich finde den Thread auch sehr belustigend. Gerade Steffens Aussagen zu den Gehältern finde ich interessant. Ich bin in der selben Branche (IT, Studiert) im selben Bundesland tätig und vermutlich kommen wir sogar aus der selben Ecke. Die von ihm propagierten Grundstückspreise gibt es in TH nur...

Die Frage ist halt wie viel Platz ihr wirklich benötigt. Bei 130 QM , 5 Zimmer ohne Keller kommt ihr sicher auch mit 320-350000€ aus. Meine Kalkulation dafür mit 60k Grundstück in Thüringen liegt zur Zeit bei 310 t€ mit Eigenleistung.

Die 30€/QM sind inkl. Sockelleisten und Trittschall, Verlegen würden wir das in Eigenleistung. Ich denke damit müsste man hinkommen.

Na das klingt aber gar nicht so schlecht. Ich habe mit 40 000€ Aufpreis gerechnet und würde auf die Garage und Fließen im Erdgeschoss gerne verzichten. Der Katalogpreis des Flair 125 liegt bei uns bei 140.290 €, Das Bodensee 129 würde nach Katalog 149.000 kommen. Also 180 000 + 50 000...

Gehen wir einfach mal von Town & Country aus, da 2 bekannte Familien damit hier gute Erfahrungen gemacht haben. Genau, deswegen hatte ich ja auch "oder" geschrieben. Ohne KG. Das Grundstück habe ich noch nicht, der Preis ist so das was hier für 600 qm angeboten wird. Es sind einige in Frage...

Hallo Markus, vielen dank für die Antwort. Die Preise für die Anschlüsse habe ich einem Bautagebuch entnommen, daher bin ich dankbar für deinen Input. Den Hauspreis habe ich geschätzt. Der Katalogpreis für die Basisausstattung liegt bei um die 140 000€, ich werde das natürlich noch prüfen...

Hallo Foristen, auch wir beschäftigen uns derzeit mit dem Thema Hausbau. Hier im Forum liest man ja sehr häufig von nachträglich hohen Baupreisen. Ich habe mich da etwas eingelesen, aber so richtig konkret wirds auch nicht. Unsere Vorstellung wäre ein Haus Bungalow oder 1 1/2 Geschosser mit...