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Hi @dave_ch ich weiß nicht inwiefern hier Fremdwerbung (bezogen auf FB-Gruppen) erlaubt ist aber falls ein Hinweis auf einen Ort gestattet ist, wo dir mehrere Schwörerhaus-Kunden helfen könnten würde ich dir diesen gerne geben. EDIT: Die Regeln was diese Gruppen angeht scheint sehr streng zu...

Also quasi gar nicht nach dem "ob" fragen, sondern direkt voraussetzen, dass es ja eh gemacht werden muss. Hmm, gar nicht mal so eine schlechte Idee... Aber mal ganz ehrlich: Wenn bei diesem Verfahren der Bauherr haftet, ist das dann nicht grob fahrlässig, das zu versäumen und hinterher dann...

Vielen Dank für die Antworten bisher, dann habe ich das wohl richtig verstanden. Hoffentlich lässt sich das ohne viel Aufsehen klären. Es kam in der Vergangenheit leider schon zu einigen Dingen, die auf der Baustelle, in Bezug auf unser Grundstück, nicht ganz richtig gelaufen sind und bei denen...

Hallo zusammen, ich hoffe das ist der richtige Bereich für meine Frage. Die Entwässerung (bzgl. Niederschlagswasser) unseres Nachbargrundstücks macht uns zur Zeit Sorgen. Beide Grundstücke liegen am Hang, wir tiefer. Das Nachbarhaus befindet sich zurzeit im Bau (Rohbau abgeschlossen) und hat...

Abschließend wie es verlaufen ist: Der Fall wurde intern beim Hausbauer untersucht und anerkannt. Jetzt wird ein Termin zur Nachbesserung gefunden. Es werden Gerüste gestellt und die Ortgänge werden kontrolliert und befestigt. Der örtliche Dachdecker, der den Schaden behoben hatte, hat zudem...

So muss es sein finde ich! Hoffentlich ist unser Hausbauer auch so einsichtig.

Stimmt, das liest sich total blöde, das hab ich wirklich vertauscht beim Schreiben. Nochmal zur Klarstellung: Alles war natürlich auf den Hausbauer gemünzt.

Soll er gar nicht. Nicht Hersteller (der Ziegel) mit Hausbauer verwechseln. Es geht hier nur um letzteren.

Nein, ist auch nicht der Fall.

Ganz genau, das habe ich soeben getan. Trotzdem interessiert mich natürlich weiterhin eure Sicht auf das Ganze.

Als Rückmeldung kam jetzt folgendes: Entweder hat der Sachbearbeiter nun also nicht richtig gelesen und nicht erkannt, dass es uns um die Ortgangziegel geht, bei denen sehr wohl verschärfte Regelungen herrschen oder die beiden von uns konsultierten Dachdecker inklusive mir irren sich. Da kann...

Schaden ist folgender: Der Hersteller der Ziegel gibt eine Installationsanweisung vor. Ich weiß, die sind natürlich nicht bindend, die Fachregeln des DDH, soweit ich das verstanden habe, dagegen schon. Der örtlicher Dachdecker ist eine dritte Partei, genau. Dieser wurde schnellstmöglich...

Sorry für den doppelten Post aber den Hinweis von @KingSong habe ich noch mal beherzigt und bei zwei Dachdeckern im Ort nachgefragt. Die Aussagen war ziemlich eindeutig: Eine Klammer reicht an dieser Stelle nicht, jeder Ortgangziegel muss verschraubt sein. Der zweite Dachdecker hat zudem auch...

Sturmklammern sollten laut Hersteller auch zum Einsatz gekommen sein. Allerdings wird nicht explizit gesagt wo. Laut dem Dachdecker, der den Schaden gestern kurz begutachtet hat, werden Klammern eher in der Fläche eingesetzt. So wie ich die Vorgabe für Ortgangziegel verstehe ist hier jedoch...

Hallo zusammen! Bei folgender Problematik würde mich eure Einschätzung interessieren. Dazu noch als Info: Wir wohnen in einem Neubau, Einzug gute 5 Monate her. Es geht um die Befestigung unserer Dachziegel (speziell die Ortgangziegel) und einen Sturmschaden, ausgelöst durch den Sturm Sabine. Es...

Wir haben uns letztendlich für Schwörerhaus entschieden aber gegen die Luftheizung. Stattdessen haben wir eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut. Das Paket hat uns bei Schwörerhaus insgesamt mehr zugesagt.

Das stimmt, bisher ist alles noch Urgelände und alles geht erst im Zeitraum Ende Feb. bis Anfang März los. Zumindest angepeilt. Ich kann dir jedoch beim ersten Teil nicht ganz folgen bzw antworten. Mein Zitat bezog sich auf das Nennen einiger ihm bekannter Bauämter, nicht darauf, ob er genau...

Die Tiefbauarbeiten gehen wahrscheinlich in eineinhalb bis zwei Monaten los. Ich bin mir nicht sicher, ob ein Nachtrag bis dahin bearbeitet sein wird. Oder hast du da Erfahrungswerte? Hält ein Nachtrag den gesamten, vorher genehmigten Bauantrag auf? Muss auf die Entscheidung des Nachtrags...

Ich rechne gerade etwas herum und wenn wir einfach noch einen Meter weiter von der Grenze zurückweichen, dann kommen wir auf 30-31 qm die angeschüttet werden. In der Länge noch ein klein bisschen verringert (vielleicht durch einen Bogen) und man hält die 30qm locker ein würde ich sagen. So hat...

Sehr gute Idee, danke dir! =) Mit der auslaufenden Variante müssten wir dann aber auch bedenken, dass das Urgelände im "3 Meter von der Grenze" Bereich nicht angerührt wird, wenn ich das richtig verstanden habe.

Oh, dann scheinst du ja zu wissen welches Bauamt für uns zuständig ist. Naja schade aber da kann man nichts machen. Vielleicht war "Ich kann Dir Bauämter nennen" dann etwas unglücklich formuliert, denn jetzt sieht es so auch wie "Ich kann Dir Bauämter nennen, mache es aber nicht". Wie dem auch...

Ich bin dir auch sehr dankbar für dein differenziertes Feedback! Genau sowas hatte ich mir schlussendlich ja erhofft. (Nebenbei gesagt gibt es so viele Foren, bei denen ich genau das vermisst habe in der Vergangenheit :-/ ) Wo wir schon mal dabei sind und ich sehe, dass du auch aus dem Raum...

Also eigentlich sin alle relevanten Grenzabstände zu sehen: 3 bis 3,61m zur einzigen Grenze, die von dieser Aufschüttung betroffen wäre. Auflagen gibt es zwei. Die erste beschäftigt sich mit der Einhaltung der Grundrissflächen und Höhenlagen nachdem die Bodenplatte und der Keller erstellt...

Haha, danke dir! Das stimmt sogar ganz gut überein Anbei noch mal ein größerer Ausschnitt zur besseren Veranschaulichung

Ja du hast natürlich Recht, die Architektin wird noch diese Woche angefragt. Wir haben in der Vergangenheit jedoch etwas das Vertrauen in sie verloren. Es hatten sich zu viele Fehler in zu vielen Bereichen eingeschlichen :-/ Nichtsdestotrotz: Fragen kostet nichts. Ja, tatsächlich, das ist genau...

Okay, hm....ganz schön kompliziert. Soweit ich das verstanden habe sind selbstständige Aufschüttungen: Dazu ist weiterhin eingeschränkt: Und schlussendlich der Hinweis: Wenn ich das jetzt zusammenfasse könnte man es so verstehen, dass wir eine gewisse Aufschüttung genehmigt bekommen...

Danke für die Erklärung @Escroda ! Ich habe versucht mich etwas in die Sache mit der selbstständigen, bzw. nicht-selbstständigen Aufschüttung einzuarbeiten. Habe ich das richtig verstanden, dass nicht-selbständige Aufschüttungen unter 1 Meter über Urgelände keiner Genehmigung bedürfen...

Ein frohes neues Jahr euch und Danke für euer Feedback! Was das angeht habe ich keine Bedenken. 6 bis 7 Reihen Pflanzsteine (entsprechend versetzt) und der Hang ist abgefangen. Da kenne ich Böschungen, die über 2 Meter damit abgesichert sind und seit 35 Jahren halten. Was sich hier aber nur auf...

Vielen Dank für eure Antworten =) Die Steilheit der Böschung kann gut und gerne auch etwas flacher sein. Uns ging es grundsätzlich darum, ob man etwas mehr Ebene haben kann und dafür eine steilere Böschung plus mehr Anschüttung. Wie steil genau hängt dann davon ab, was über eine Höhe von etwa...

Danke für den Hinweis, das haben wir uns schon gedacht. Pflanzringe waren hier angedacht. Aber inwiefern steht deine Antwort in Zusammenhang mit meiner Fragestellung?

Hallo zusammen, wie steht ihr zu folgender Frage: Ist diese Abweichung in der Geländemodellierung erlaubt? Mit erlaubt meine ich ohne eine erneute Baugenehmigung. In der vorliegenden Baugenehmigung sehen wir neben dem Gebäude Erde angeschüttet, die nach 3 Metern zum Urgelände abfällt und in...

Wir haben keinen Lehm. Unser Boden ist in zwei (mit Mutterboden drei) Schichtglieder aufgeteilt. Schichtglied 2 kann sowohl für den "Unterbau" von angeschütteten Regionen benutzt werden, als auch zur Modellierung des Geländes, falls man über das Planum hinaus modellieren möchte. Schichtglied 1...

Nicht falsch verstehen: Ich unterstelle ja keinem, dass er Unsinn erzählt. Ich bin aber gleichzeitig bei manchen Sachen so ehrlich und sage: "Puh, das habe ich so nicht erwartet bzw eingeplant" Die Abfuhr raus zu nehmen war bei uns auch erstmal nur eine Kostenfrage. Nach dem Motto "Bleibt die...

Okay nachdem ich fast eine Stunde mit dem Tiefbauer telefoniert habe hier nun ein kurzer Bericht: Alle Positionen beziehen sich auf einen größeren Auftragsumfang als eigentlich angedacht. Einfahrt, Terrasse oder sonstige Nebenanlagen sollen nicht im Angebot sein. Das heißt hier wird der Preis...

Verfüllen und Einbringen sehen bei uns folgendermaßen aus: Wiedereinfüllen des umlaufenden Arbeitsraumes bzw. zwischen den Streifenfundamente mit Kiessand = 1240€ (Zusätzlich, keine Ahnung warum) Eventualposition: Wiedereinfüllen des Arbeitsraumes mit verdichtungsfähigem/sickerfähigem...

Das Grundstück ist ca 26m breit und 25m lang. Es sind in etwa 1,50m Höhe die da überbrückt werden müssen. Der rote Bereich ist aber nur schnell von mir für das Bild eingezeichnet. In diese Richtung soll es aber gehen.

Super, vielen Dank für den Vergleich :) Unser Vorhaben ist sehr ähnlich: Den roten Bereich wollen wir anschütten. EDIT: Moment....heißt "395m³ maschineller Aushub", dass hier bereits eine Auflockerung eingerechnet wurde, oder kommt das noch hinzu? Falls eine drin ist, steh ich bei unseren...

25,40€ sind veranschlagt, auch bei Z0. Wir bauen in NRW, genauer im Märkischen Kreis Was davon Deponiekosten sind, weiß ich leider nicht.

@tomtom79 wie im Bild des erstes Beitrages zu sehen: Der Hang fällt vom Gebäude weg. Und wie auch im ersten Post geschrieben: Der Keller ragt zu 1/3 aus dem Gelände heraus. Es muss also für eine Angleichung nichts weg, sondern eher hin....wie @Müllerin schon richtig erkannt hat. Es ist sogar...

Den Auflockerungsfaktor hatte ich wirklich überhaupt nicht auf dem Schirm. Danke für eure Hinweise! Das zerhaut uns beim Posten "Tiefbau" gerade ganz schön die Kalkulation :( Wir hatten mit etwa 20 TEUR gerechnet, jetzt sind 40 angesetzt.

Ich habe nicht nur die 60cm Arbeitsraum berechnet. Daher auch meine Angabe der Böschung im Eingangsposting. Die ist mitberechnet.

hm, naja, die 60cm Arbeitsraum hab ich wiederum aus dem Angebot des Tiefbauers. Auch beim ersten Besichtigungstermin hat er die erwähnt. EDIT: Tatsächlich scheinen "60cm lichter Arbeitsraum" die Vorgabe zu sein. Was sie Sauberkeitsschicht angeht hast du natürlich Recht, die muss noch drunter...

Hallo zusammen, ich würde mich über eure Einschätzung in folgender Sache freuen: Kellermaße: 8,16 x 9,99 (sagen wir 8,20 x 10) Aushubtiefe (siehe Schnitt): Etwa 3 Meter Dazu noch die Hanglage: Ich würde sagen, der Keller ragt zu etwa 1/3 über das bestehende Gelände Arbeitsraum: 60cm...

Danke an @Spunk und @hanse987 ! Das war der richtige Denkanstoß! Ich habe tatsächlich angenommen, dass das Bodengutachten eine (chemische) Analyse auch miteinbezieht.

Hallo zusammen, unser Hausbau zieht sich nun schon sehr lange hin. Das war von vornherein leider so nicht absehbar, da unvorhergesehene "Zuständigkeitsprobleme" bei der Kirche hinzukamen. Diese ist noch mit im Boot, da wir mit Erbbaurecht bauen. Soweit zur Vorgeschichte. Wir haben im Vorhinein...

Was die weiße Wanne und das Durchdiffundieren von Wasserdampf angeht kann ich nur sagen: Dachte ich vorher auch. Dann habe ich mich grundlegend informiert und bin auf zB. einen Versuchsaufbau der TU-Berlin gestoßen und auf eine Herausgabe des "InformationsZentrum Beton". Beide über eine schnelle...

Könntest du mir ein Bild eures Verteilerkasten zukommen lassen?

Wie ich jetzt lernen konnte stimmt beides! Es gibt AFDDs in vier (grob zwei mit Unter-Varianten) Ausführungen: 1/2: Als "Anbau" Lösung an normale Leitungsschutzschalter und FIs, diese steuern dann über eine Welle ihren jeweiligen Nachbarn 3/4: Als Kombi-Schalter. Dann in Kombination mit nur LS...

Wir haben nun auch 3200€ die *schwupp* noch mal oben darauf kommen....und dabei verteufele ich die Schalter ja gar nicht. Ich kann mir bloß nicht erklären, wo diese hohen Kosten herkommen sollen. Soweit ich das verstanden habe werden die Brandschutzschalter oft in Kombination mit einem "FI"...

Es gibt Neuigkeiten! Zum WU-Keller: Komplette Ausführung nach WU-Richtlinie! Die Fertigteilwände (Schalungen) entsprechen ebenfalls der WU-Richtlinie und sind dementsprechend aus WU-Beton Es entsteht eine WU-Beton-Dicke von 24cm Zur Ausführung mit FBVB: Folie der Firma StekoX wird...