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Danke für die Aufklärung!

Gut, wird gemacht

Ich meine die heutigen und zukünftigen kabellosen Standards, aber beim Smart-Home bin ich einfach von der Niedervolt-Verkabelung zu den Schaltern ausgegangen ... muss wohl meinen Kenntnisstand erweitern

Ja, ich habe 20mm massive Dielen gesehen für den Preis. Meinst du die 100€/qm fürs Verlegen oder Materialpreis?

Ja, hast Recht. Vor zehn Jahren hätte ich auch überall LAN-Kabel im Haus verteilt, heute nicht mehr.

Wie geschrieben sind wir dabei, Angebote einzuholen. Als Laie hat man da zunächst wenig Vorstellung, was alles Geld kostet und was alles dann auch haben will und welche wichtigen Punkte den Preis bestimmen. Gibt es hier im Forum Beiträge, die das Gespräch mit dem Bauunternehmen erleichtern...

Es kam der Hinweis von Bauexperte, einen kleinen Anbieter zu suchen. Wo spart man mit diesen Anbietern? Ist es der Rohbau, der Keller oder die Innenausstattung? Haben nicht größere Anbieter bessere Einkaufspreise wenn es um Bäder, Böden usw. geht? Unsere bisherigen Anfragen ergaben ca...

@Jazz089 : Darf man fragen wo ihr im Münchner Süden baut und mit welcher Firma? Gern auch als PN. Ich möchte mehrere Angebote einholen, sowohl von Fertighausanbieter als auch von Firmen, die massiv bauen.

So war das beim letzten Bieterverfahren. Es gab keine Kriterien und fast alle Grundstücke wurden von Bauträgern gekauft, die dann für teures Geld die von Ihnen gebauten Häuser dann zum Verkauf anbieten. Ich gehe davon aus, dass dann einige aufgeregt haben, dass Familien so gar nicht mehr im Ort...

Das ist so geplant. Wir werden auch für alle Grundstücke Gebote abgeben, mal mehr mal weniger für ähnliche Größen. Man kann ja auch zurücktreten ... Die Grundstücke liegen weit genug von der Bahnlinie entfernt.

Genau das werden wir tun, eine persönliche Schmerzgrenze setzen, damit wir auch noch ein vernünftiges Haus hinstellen können. Wenn es klappen sollte. Die Lage ist nicht ganz zentral innerhalb des Ortes, es gibt einige Bewerbungskriterien, d.h. es könnte dennoch klappen.

Ja, es ist Oberhaching und die Chancen stehen schlecht, denn wir werden keine 1.400 - 1.600€/qm bieten. Die Preise sind pervers, aber bei den Wohnungen genauso. Mit 1.300€/qm würden wir uns hier anfreunden können, wird aber sicher nicht reichen.

Machen diese Kosten der Großteil der Baunebenkosten aus oder kommen diese Extra?: Nicht enthalten sind folgende gebäudebezogenen Erschließungskosten: Wasser-Herstellungsbeitrag für die tatsächliche Geschossfläche Herstellungsbeitrag für den Kanalanschluss. Beitragsmaßstab ist hier die...

Das ist nett, danke! Die ersten beiden haben mir gefehlt

Danke, ich werde nach den Abkürzungen googeln . Laut Gemeinde findet sich unter einer ca. 80 cm tiefen Oberbodenschicht Kiesboden, das Grundwasser liegt ca. 20m unter Flur. Wir werden es versuchen, sehe aber nicht die großen Chancen beim Bieterverfahren.

Zur Ausgabendiskussion kann man abschließend sagen, dass jeder eine andere Ausgangssituation hat, andere Ansprüche, andere Möglichkeiten/Einkommen und entsprechend andere Ausgaben. Wie aero schon schrieb, kann man 7000,- im Monat sehr gut ausgeben. Ich brauche zwar kein Auto als Statussymbol...

Ich stelle mir das Konzept "Nun legen wir einfach los und schauen, wohin uns der Wind trägt und wo wir landen." mit der Bank nicht so einfach vor. Angenommen wir bieten für das Grundstück und kaufen es für sagen wir 540.000 + 27.000 Notar und Grunderwerbsteuer. Dann erst können wir das Haus...

Ok, war eine dumme Frage

Das ist auch mein Bedenken. Bei uns im Ort hat Town & Country ein Mehrfamilienhaus gebaut. Der Kauf einer Wohnung stand nie zur Diskussion. Mir ist eine solide Grundqualität sehr wichtig, kann aber auf Luxus verzichten.

Habt ihr konventionell/massiv mit einem Bauträger vor Ort gebaut? Angenommen wir würden auf den Keller verzichten und stattdessen mehr Wohnraum oben schaffen, d.h. statt 140qm, 180qm. Ist das die günstigere Variante?

Danke Peanuts, so denke ich auch, wobei ich nicht ausschließe, dass ich aufgrund der fehlenden Erfahrung falsch liege. Als Laie stelle ich mir nur einige wenige Eckpunkte vor: 36cm Poroton Ziegel Keller mit einem Hobby-/Gästezimmer, Vinylböden, im restlichen Teil nur Abstellmöglichkeiten...

Viele interessante Beiträge/Gedanken . Also der Reihe nach: Damit es in der Region München erheblich günstiger wird, muss man schon richtig in die "Pampa", also ausserhalb des S-Bahn-Bereichs. Das ist sicher für einige eine Option, ich kenne auch welche, die täglich anderthalb bis zwei...

Danke für Eure Antworten. Der Titel wurde von jemandem geändert, er bezog sich jedoch eher auf meine zweite Frage, aber egal … Ich versuche alle Fragen zu beantworten: Es gibt auch Einheimischen-Projekte, aber dort sprengen wir die Einkommensgrenze leider, wobei man sich fragen muss, wie man...

Hallo liebe Leute, wir 48/37 Jahre alt mit 2 Kindern suchen seit längerer Zeit eine Wohnung oder Haus in einem Ort im Landkreis München. Da wir dort nicht wegziehen wollen, gestaltet sich die Suche ziemlich aussichtslos, denn sobald etwas gebaut wird und das Schild steht, sind bereits alle...