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Hallo zusammen, mit welchem Material dichtet man am besten eine gemauerte Garage aus Kalksandstein im Sockelbereich ab? Das Fundament ist aus Beton. Verwendet man da besser Dichtschlämme oder eine Bitumendickbeschichtung? Könnt ihr favorisierte Hersteller empfehlen?

Ok, dann wird das wohl so stimmen. War nur überrascht über die Höhe des Angebotes. Danke für die Antworten.

Privat. Selbst wenn es so ist, wie kommt man dann auf 10 Meter Anschlusslänge (500 EUR) für den Anschluss und vor allem auf 23 Meter Baukostenzuschuss? (5000 EUR). Wasserhausanschluss Grundpreis 1250 EUR. ...wenn der Hausanschlussraum bis zur Grundstücksgrenze ca. 3 Meter entfernt ist.

Nehmen wir einmal an, der Bauherr beantragt den Anschluss an das Trinkwasser-Versorgungsnetz. Nach Erhalt des Angebotes durch den Wasserversorger stellt der Bauherr fest, dass nicht nur der Wasserhausanschluss (Grundpreis + Anschlusslänge je Meter) berechnet werden, sondern auch ein...

Fest steht noch gar nichts. Ich suche lediglich eine optimale Lösung für uns. Die Tendenz ging zur Zeit zu dieser Variante. Wenn sich im Endeffekt rausstellt, dass die andere Variante mehr Vorteile bietet, dann werden wir diese auch bevorzugen. Das gilt es u. a. mit diesem Topic auszuarbeiten...

Wie gesagt, kenne mich da nicht aus. Lt. Homepage der Stadt Herne ist das ein Ansprechpartner zum Bebauungsplan. Falls es im Endeffekt doch die klar schlechtere Variante sein sollte, dann werden wir vllt. umdenken müssen und die Einfahrt wie vorgesehen von hinten machen müssen und dann den...

Wie man sieht, gibt es verschiedene Meinungen zu dem Thema mit dem Fußweg. Mit dem Auto würden maximal wir und der Nachbar den Weg mit dem Auto befahren. Wir sind der Meinung, dass dort in der Siedlung, wie bereits ausführlich beschrieben, sehr wenig Verkehr herrschen wird - vor allem auf dem...

Heute noch mit dem Grundstücksverkäufer und der Stadt telefoniert, die Baugrenze gilt nur für das Haus, nicht für die Terrasse.

Wir sind mit der Planung ja auch gerade erst am Anfang. Vllt. wird es am Ende eh ganz anders aussehen. Wir schauen uns aktuelle viele Kataloge an oder Bilder im Internet was uns so gefällt und was man machen kann. Wie es am Ende werden wird, können wir selber noch nicht genau sagen. Bisschen...

Das kann vielleicht sein. Wir können uns andere Varianten irgendwie schwer vorstellen. Wir haben schon zig Grundrisse in Katalogen und im Internet geschaut. So eine Grundriss in diese Richtung gefällt uns irgendwie mit am besten. Natürlich können wir vllt. hier und da noch etwas anpassen aber...

Ich glaube den Fußweg müssen wir zwangsweise bauen, da es so im Bebauungsplan geplant wurde. Den Punkt hatte ich gar nicht geklärt. Aber ob wir den um 1 Meter verlängern oder nicht, das ist unsere Sache. Das hat uns die Stadt auch telefonisch und der Grundstücksverkäufer bestätigt. Der...

Die Ausrichtung wie die Häuser platziert sind gefällt uns ja auch. Wir werden das Haus wohl auch so platzieren. Das größere Problem (relativ) sehen wir mit der Platzierung der Garage. Wenn wir die Garage so platzieren würden wie in der der Zeichnung + direkt am Haus, dann hätten wir 1. nur einen...

Der Privatfußweg vor unserem Grundstück gehört zu Flurstück 1654 und 1656. Der Fußweg vor dem Haus des Nachbarn zum Flurstück 1653. Wenn du dir die qm-Zahl der einzelnen Parzellen durchrechnest, dann kommt man auf diesen Wert auch nur "inkl." Fußweg. Die eingezeichnete Hausbreite beträgt 8,5m +...

Ich habe einmal eine Zeichnung der neuen Siedlung erstellt mit Beschreibung der Straßen, da es aus meinem Post nicht klar geworden ist, dass die Straßen dort alle sehr ruhig sind. Unser Grundstück ist die Nummer 5 auf dem Plan. Die Pöppinghauser Straße ist die Hauptstraße dort...wobei die...

Ich nehme sicher nichts persönlich oder fühle mich nicht angegriffen. Ich finde es selber auch schwierig über Himmelsrichtungen zu sprechen, gerade wenn das Grundstück so auf halb-halb Himmelsrichtungen ausgerichtet ist bzw. das Haus hinterher. Du hast Recht, in meiner Zeichnung auf Seite 3 des...

Da gebe ich dir wohl recht. Wir sind ja eh schon froh, dass wir uns etwas in dieser Dimension an unserem Standort leisten können. Andere Leute können sich gar kein Haus leisten oder nur ein Minigrundstück. Die Hausherrin würden dann ja eher auf (relativ) schön großen freien Südseite im Bikini...

Wir könnten auch noch eine Südterrasse bauen, so ist das ja nicht. Terrasse auf der Westseite haben wir zunächst geplant, weil wir meisten ab Nachmittags Zuhause sind und oft dann bis spät Abends auf der Terrasse sitzen. Auf der Südterrasse würde das Haus ja eine Schatten werfen und wir könnten...

Das würde natürlich auch funktionieren, allerdings wären dann die Wege von Garage bis zum Haus weit, was wir nicht so schön finden. Gerade wenn man mit Einkäufen kommt, dann wird es nervig. Den Kreis hatte ich eingezeichnet als freie Gartenfläche. Die ganze Südseite zur freien Verfügung...

Verstehe nicht warum das nicht gehen sollte? Das Grundstück ist 19 Meter tief inkl. Fußweg 21 Meter. In der Breite ca. 30 Meter. (Tief oder breit, je nachdem wie rum man das sieht) Vom Fußweg bis zum Haus sind ca. 1,5 Meter Abstand geplant. Unser Stadtvilla lt. jetziger Planung soll 9,45 Meter...

Stimmt, hätte ich besser beschreiben sollen. Habe in dem Punkt nicht so weit gedacht. Aber bleiben wird die Sackgasse auch in Zukunft. Als die Stadt den Bebauungsplan erstellt hat, hatten die Bewohner die am Ende der Straße von Eichenforst wohnen Einwände gegen einen Bau der Straße dort hin...

Ich habe mal eine Zeichnung erstellt mit unserer Idee. Bei dieser Platzierung hätten wir die Terrasse auf der Westseite und zum Teil Südseit und die ganze Gartenfläche (Wiese) auf der Südseite. Vor der Garage Stellplatz Nr. 1 und daneben Stellplatz Nr. 2. Die Proportionen stimmen natürlich...

1655 ist der Mülltonnenstellplatz, genauso wie 1657...und noch weitere die man auf dem Bild nicht sieht. Die Straße Eichenforst hat am Ende Pöhler (keine Durchfahrtstraße). Sie dient nur als Zufahrt zu allen Häusern in der Siedlung. Der Müllwagen kommt dann alle 1 oder 2 Wochen, fährt nur die...

Bauplanungsrechtlich gibt es keine Probleme 1 Haus auf 2 Grundstücken zu bebauen. Es gibt auch keine Vorgabe, dass die Zufahrt über die Straße erfolgen muss. Die Privatstraße über unseren Grundstücken als auch der Gehweg unter unseren Grundstücken ist im Bebauungsplan als Geh- Fahr- und...

Zum Punkt 1 geht es ja nicht nur um die Einzäunung zwecks Abschottung vor den Nachbarn, es geht hierbei auch um unser Kind und die Kinder die bei uns zu Besuch sein werden. Die sollen im Garten toben können und nicht direkt auf die Straße laufen...dort verläuft ja direkt die Straße. Daher sollte...

Hallo liebe Baufreunde, wir haben kürzlich zwei Grundstücke erworben, wo ein kleines Neubaugebiet (11 Einfamilienhäuser) entsteht. Wir selbst planen den Bau einer Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm². Sicherlich fragt ihr euch, warum zwei Grundstücke...1 Parzelle war uns für ein...