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Hallo Nachbar, wir hatten zwischenzeitlich noch Kontakt mit Geiser aus Schwetzingen. Mit ihm hätten wir uns ein Bau vorstellen können. Leider hat sich das Thema mit dem Grundstück dann anders ergeben. Er baut Stein auf Stein und kalkuliert bodenständig. Grüße Sven

Den Fragebogen reiche ich bald nach. Nach dem Urlaub ist dafür mehr Zeit Die Türe sollte in die Küche, um dort einen Abstellraum zu bekommen. Alternativ war angedacht, eine Wand in den Technikraum zu ziehen, um wirklich zwei getrennte Räume zu haben. Ich denke da würde aber etwas Platz...

Hallo liebes Forum, nachdem ich uns und unser Projekt bereits in einem anderen Unterforum vorgestellt habe, anbei unsere Grundrisse. Wir hatten bereits eine Planung mit Sweet Home 3 D und unseren Möbeln vorgenommen und sind damit zu Hanse Haus. Geplant ist das Haus für 2+2 Personen (aktuell...

Bei dem Bien-Zenker wären wir bei etwa 2300-2500€ / qm, was ich schon für zu teuer empfinde. Wir vereinbaren nun einmal Termine mit verschiedenen Architekten. Mit schweben eher so 2000-2300€ / qm vor. Also etwa 400.000€ für das Haus inklusive Nebenkosten und voll schlüsselfertig. Abzüglich...

Sicher, wir sind für Tipps immer offen! Bei 640€/qm. Sprechen wir dann über eine schöne Ersparnis. Wo kann man denn noch so günstig Land erwerben? Danke und Grüße

Hallo liebe Community, Die Vergabe der Grundstücke läuft aktuell. Jetzt heißt es Daumen drücken. Ab dem 15.09. wird bekannt gegeben, wer den Zuschlag erhält. Wir sind mittlerweile vom Bungalow abgekommen. Mehr als 400qm werden wir uns in der Gegend einfach nicht leisten wollen. Dann fahren...

Ja, ist berücksichtigt! Ich halte nichts von einer längeren Zinsbindung. Damit zahlt man unter Garantie deutlich mehr. Bei 10 Jahren kann man noch darauf hoffen, dass der Zins unter 3 % bleibt. Dann fahre ich besser. Und wenn man die 2% Inflation berücksichtigt, darf die Rate der...

Leider die bittere Realität! Zum Vergleich: Wir haben Mietwohnungen um 100qm + 3 Parkplätze besichtigt: Kaufpreise: um 450.000€ Mieten zwischen 1250 und 1650€ Ein Einfamilienhaus in der Nachbarschaft (Mannheim Neuostheim) wird gerade für 1,3 Mio angeboten. Da finde ich die geplanten 450qm...

Nochmal vielen Dank für Eure Mühe! Wir werden jetzt in jedem Fall einmal ein zweistöckiges Gebäude anschauen und rechnen lassen. Der Bungalow war jetzt kein absolutes Muss. Eher ein Träumchen. Wichtig ist: Die Finanzierungssumme scheint für uns realistisch und mit dem angedachten Budget...

Doch: aber WA1 - WA4 Dort gilt nur die maximale Höhe?

Mein Angebot liegt bei 550k Euro zu 1,37% Zins und 2% Tilgung, 2 Monate bereitstellungsfrei (Ich weiß: zu kurz. Aber der Zinssatz macht es weg). Da beschränkt sich der Nutzen der KfW tatsächlich auf den Tilgungsfreien Zuschuss, der bei einer Wohneinheit und Kfw55 tatsächlich mickrig ist. Zum...

Danke euch! Dann werde ich das mit dem Energiestandard wohl noch mal überdenken müssen. Vielleicht belassen wir es dann wirklich bei dem KfW55 welcher bei den Fertighäusern bisher immer dabei war. Die 100.000€ bekommt man ja auch dort von der KFW. Dann ist der nächste Schritt für uns das...

Und empfiehlt man das? Oder lohnen sich die Mehrkosten nicht? Ich sehe das aktuell so: Vorteile 40+ - höhere KfW Zuschüsse - weniger Energiekosten - bessere Schall- / Wärmedämmung - besserer Wiederverkaufswert. Das sollte doch in Summe die Mehrkosten übersteigen? Besonders die erhöhte...

Vielen Dank für die vielen Meinungen und Tipps! @ypg : Unter welchem Punkt hast du den Zwang zum 2. Stock gefunden? Da müssen wir ja blind gewesen sein... Damit hätte sich dann der Bungalow und Einliegerwohnung geklärt. In dem Fall dann halt doch klassisch mit zwei Stockwerken ohne Keller...

Oh, die Idee mit der Kellerwohnung stößt dann ja nicht gerade auf Begeisterung... Ich selbst wohne gerade Souterrain und finde es traumhaft. Besonders im Sommer. Daher der Gedanke. Bis auf die Bäder und den Technikraum sollen ja alle Zimmer an Tageslicht kommen. Habt ihr ansonsten Ideen, wie...

ja leider... 100 qm Bungalow 100 qm Keller davon 50qm für uns und 50qm die Einliegerwohnung

Grüß dich, ich kenne mich jetzt mit den Definitionen noch nicht im Detail aus aber der Keller sollte schon komplett im Boden sein. Wir wollten in L-Form bauen und an der langen Seite einen Lichtschacht graben. Dort runter sollte dann auch die Treppe führen. Damit sollten dann die Kinderzimmer...

Hallo liebe Community, ich lese seit einiger Zeit unregistriert mit und danke schon jetzt für den umfassenden Informationsaustausch! Wir bewerben uns gerade auf Grundstücke in Walldorf und würden dort (oder in unmittelbarer Umgebung) gerne ein Bungalow von etwa 100qm Wohnfläche + (Wohn-)Keller...