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Ich würde das auch prüfen lassen. Auch die Betonstütze an der Front wurde ja "verlängert", welche durch die schrägen Steine ggf. mehr druck tragen muss.

Ich erkenne dort auch noch Reste von diesem blauem Putz (Leimfarbe). Das war früher wohl weit verbreitet. Würde deutlich vor 1950 sagen und auch zur Nachkriegszeit tendieren.

Moin, nur als Tipp: sichte nochmals deinen Vertrag. Bei meinen Sparda-Bank-Vertrag (West) läuft auch die Tilgung früher (Start Datum x) los, obwohl der Kredit noch nicht voll ausgezahlt ist. (Ist kein Nachteil und man kann mit denen gut sprechen) Rechnungen gingen per Online-Portal oder Mail

Falls die Verkabelung später Eigenleistung ist/wäre, da nur die Leerrohre und Dosen geliefert werden müssen, würde ich mit der Baufirma sprechen und versuchen die Kabel selbst (parallel mit dem Elektriker) zu verlegen. Einfacher kommst du an die Rohre nicht mehr ran und ein Kabel durchgezogen.

Bei mir stand auch lange ein Kran. Die Prozesse waren dafür auch ausgelegt. Da wurde öfters mal was von a nach b gehoben. Und es lag vieles oft rum (Matten, Steine, usw.) Wenig Just in Time. Bei den Nachbarn ohne Kran lief es irgendwie koordinierter. EG -> Lieferant stellt Steine auf...

Und von dem Verkaufserlös möchte das Finanzamt auch noch die Hälfte. Bei uns sind in der Nachbarschaft einige Deals mit der Stadt gescheitert (Vorkaufsrecht) und es wird bis zur Enteignung gewartet. Reich wird der Landwirt oft damit nicht.

Bitte prüfen, ob das Grundstück in einem Wasserschutzgebiet liegt. Dann ist RCL (egal welcher) kritisch.

Du könntest es ggf. als Staffelgeschoss aufsetzen. Dann hast du aber oben einen Flächenverlust. Oder du ziehst wirklich die Betondecke etwas raus als mögliche Überdachung. Aber zu Bedenken: Bei uns im Baugebiet hat auch ein Bauherr die Grenzen sehr weit ausgelegt und ist damit irgendwie...

Hi, sind noch alle Erdungsfahnen vorhanden?, falls du einen Ringerder herstellen lassen musst, da die Bodenplatte ja nach unten gedämmt ist.

Moin, hast du Nachbarn? Bodenplatte=feste Installation=Baugenehmigung?=3Meter Grenzabstand.

Hi, ich würde mir auch 10-14 aussuchen. Ist die Frage, ob hier nicht wirklich viele Lose im Topf sind. Da wäre ein anderes Grundstück ggf. besser für das Losglück. Bitte die Kita, U-Bahn/Straßenbahn und Autobahn in der nähe beachten

Nur als Denkanstöße verstehen: Auch wenn die Planung und der Kompromis wirklich nicht gut sind, kann man die Kästen ggf. unter die Badewanne oder die Duschwanne verstecken? Die Badewanne könnte dann nicht mehr ganz auf den Beton stehen. Gibt es nicht doch eine Vorwandinstallation weleche genutzt...

Moin, welcher Kasten ist denn für welche Luft auf deinem ersten Bild? Ist bei dem rechten Kasten (Abluft?) nur diese eine Entlüftung angeschlossen? Oder fehlt dort noch etwas auf dem Foto? Evtl. können diese beiden runden roten Rohre durch Flachkanäle ersetzt werden und direkt in den...

In der Hausplanung wäre eine Art Gartenschleuse als zweiter Gartenweg sinnvoll (neben dem direkten). So können die Kinder usw. über diesen Schleusenweg die Stiefel usw. ausziehen, dort direkt Hände waschen und sauberer ins Haus gehen. Dort können dann auch Hunde durch und die...

Bei uns wurden einige tragende Wände in einem anderen Ziegel ausgeführt. (Schallschutzziegel mit mehr Masse). Oder wie oben beschrieben KS berücksichtigen. Evtl. kann so etwas optimiert werden.

Hier hilfe es die Bauleistungsbeschreibung durchzugehen und eine Excel-Liste anzufertigen. So kann man die Punkte besser vergleichen. Wenn bei einem Anbieter etwas steht, beim anderen nicht, direkt nachfragen ob das enthalten ist , oder nicht. So bekommt man auch ein besseres Gesamtbild des...

Andere Frage: Darf das Außengerät hier überhaupt stehen? Muss es nicht min. 3m Abstand vom Nachbargrundstück haben, da es zur Thermischen-Hülle gehört?

Hallo zusammen, ich habe die ausführende Baufirma bei meinem Bausachverständigen vom Bauherren-Schutzbund abgefragt. Ich hatte bei unserem Partner drei Baufirmen zur Auswahl und konnte diese so eingrenzen. Der Sachverständige hat ja schon hoffentlich durch seine Arbeit 2-3 Baustellen der Firmen...

Hi, Viebrockhaus (Massiv) in Kaarst/Neuss. Dort steht auch ein ProHaus (Gussek Haus Fertighaus) welche bei uns im Baugebiet einige Häuser gestellt haben. Sonst suche mal nach Fertighauswelt, dort stellen viele Fertighaus-Hersteller aus.

Hallo das eine ist der Materialpreis. Hier z.B 30€/qm. Die Bezugsquelle ist oft der lokale Baustoffhandel (Mustercenter der Baufirma, Mobau, BayWa, usw.). Die Baufirma, oder der Fliesenleger kann aber auch deine Fliese aus dem Internet bestellen. Bei unserer Suche nach der Fliese war später...

Du schreibst in deinem Post vom Sachverständigen. Hat er bereits alle Schritte auf der Baustelle begleitet? Unserer hatte alles nachgemessen. (Sicherleich nicht die Aufgabe vom Bauherren). War die Feinabsteckung denn sauber? Wurde die Bodenplatte für das Haus und Garage zusammen bearbeitet...

Meine Erfahrung zum Anschluss: Kabel kommt aus der Mehrsparte an den Telekom-Übergabekasten. An diesen wird eine Übergabedose per Glasfaser für das Moden angeschlossen. Das Modem benötigt auch eine Steckdose. An das Modem kommt dein Router per Lan-Kabel. Wir hatten nicht direkt eine zusätzliche...

Hallo, es kommt auch auf dein Budget an. Möchtest du einen mit Lasernavigation, oder reicht die alte Technologie? Ist dir Wischen wichtig usw. Es gibt auf YouTube diverse Testberichte von Saugrobotern. Diese kommen aktuell beim Roborock S5 Max als Sieger raus. Gerne kritisch hinterfragen. Die...

Hi, hier mal unsere Auslegung. Warum wollen die den Süden nicht mitnehmen? Meine grobe Planung der Erträge laut PVGIS: Auslegung KW installiert Ertrag_Planung kWh West 55 3,84 3722 Süd -35 2,88 2984 Ost -125 3,2 2200 Summe 9,92 8906

Hi, ja die Seite gibt es: google nach Photovoltaik Forum. Dort kannst du dann dein Haus, Dach und Angebote vorstellen und dir wird sehr gut geholfen. Pläne sind dafür sinnvoll. Generelle Info: Mach das Dach voll! Speicher eher Nein. Achtung: Förderdeckel ist fast geschlossen, bitte informieren...

Hallo zusammen, die Rohre einer zentralen Kontrollierte-Wohnraumlüftung können auch als Flachkanal auf der Rohbetondecke in der Fußbodendämmung installiert werden, falls es der Fußbodenaufbau zuläßt. Evtl. ist dies bei euch noch in der Rohbauphase möglich. Hier bieten eigentlich alle guten...

Nach dem Verputzen ist der Spalt nicht mehr da. Den Punkt mit der Schiene würde ich mit dem Verputzer besprechen. Evtl. wäre es eine Idee den Grobputz durchziehen zu lassen (Spalt verdeckt und Steine geschützt), die Schiene anschließend direkt auf den Grobputz anzubringen und abschließend den...

Ich lese mich aktuell auch in das Thema ein. Nur als Hinweis: Wortlaut auf der BAFA-Seite: Die Innovationsförderung kann ausschließlich für Wärmepumpen mit hohen Jahresarbeitszahlen ODER Wärmepumpen mit verbesserter Systemeffizienz beantragt werden. Die konkreten Voraussetzungen entnehmen Sie...

Hallo zusammen, ich hatte mich für unser Bauvorhaben auch bei Town & Country informiert. Auch für das gleiche Stadthaus. Die Beratung war auch bei uns gut, jedoch musste man bei den Details nachfragen um die Unterschiede zu finden. Mir hat es sehr geholfen einfach andere...

KiK steht für "Kunde ist König"

Guten Abend zusammen, nochmals ein großes Danke an alle. Gerne nehme ich eure Anmerkungen/Ideen an. Grundrisse: Vielen Dank für euer Feedback und die Grundrisse. Die Doppeltür ins WZ kann sicherlich versetzt werden. Ich glaube, dass wir mit der Treppe bei der Planung noch etwas spielen müssen...

Hallo zusammen, vielen Dank für euer Feedback und eure Ideen. Allgemein: Uns ist bewusst, dass wir Kompromisse machen müssen. Wenn wir 160m² hätten planen können, hätte ich es auch gemacht. Das Baufenster ist groß genug. Leider lässt unser Budget dies nicht zu. Danke Katja, dies sind genau...

Hallo zusammen, wir hatten das Glück ein Baugrundstück zugeteilt zu bekommen und beschäftigen uns aktuell sehr intenvis mit der Grundrissplanung. Ich habe schon länger im Forum mitgelesen und bereits einige Ideen umgesetzt. Langsam geht es bei uns in die heiße Phase und ich würde euch gerne...