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Danke für das Feedback. Anmerkungen zur Malerarbeit?

Es wäre nicht komplett ohne Rechnung. Ich sagt, dass ich jeweils eine Rechnung haben möchte wegen der Gewährleistung, dann halt mit einem geminderten Berag. Nice wäre halt, dass alles aus einer Hand wäre. Der Fliesenleger macht halt sowieso schon die Bäder, könnte dann das ganze Haus machen...

Hi, danke für die Info. Ich meinte übrigens Q3 und nicht C3. Anschlussfugen und Decken sind mit drin. "OK" Preis würde mir genügen, nur überteuert nicht. Das es nicht günstig ist, habe ich mir fast gedacht. Weiteres Feedback willkommen. LG

Hallo zusammen, ich hoffe ich bin in dieser Unterkategorie vom Forum richtig, ich erbitte ein kurzes Feedback zu Einschätzung von 2 Gewerken, Malerarbeiten und Fliesenlegen. Das haus hat ein Erdgeschoss und 1. Stock, ca. 160 qm groß, Betrontreppe. Der Generalunternehmer macht den Estrich und...

Hi zusammen, also, der Kaufpreis, auf wen wir uns geeinigt haben, beträgt exklusive Anschaffungsnebenkosten 175.000 Euro. Vergleichbare Wohnungen konnte ich nicht finden; die Wohnungen, welche ich gefunden habe, haben zwar annäherned den gleichen Preis, sind aber im Schnitt 10 qm kleiner und...

Was ich noch ergänzen möchte: - es gibt eine elektronische Beläuftungsanlage in der Wohnung mit 3 Stufen.

Hallo Liebe Community, ich habe die Möglichkeit, die Wohnung, die ich aktuell zur Miete bewohne, zu kaufen. Ich empfinde den Verkaufspreis als angemessen, aber ich würde mir ein Feedback von Personen, die sich mit solchen Themen auseinandersetzen, einholen. Folgende Paramenter: Haus Baujahr...

Off-Toppic, sorry, aber den Hinweis möchte ich dennoch geben: ich empfehle den Abschluss eine Risikolebensversicherung, sodass deine Frau und deine beiden Kinder im Todesfall abgesichert sind, vor allem da die Einkommenssituation bei euch sehr ungleich verteilt ist. Habe auch einen kleinen...

im Rahmen der Einkommenssteuerjahreserklärung wirst du vermutlich Steuern nachzahlen müssen aufgrund deiner geringen Vorauszahlungen bei Steuerklasse 3. Zahlst du Kirchensteuer?

Hallo, ich danke euch für die Hinweise. Ich habe verstanden, dass eine sinnvolle Vorgehensweise (für mich) wie folgt aussehen könnte: Grundstück mit dem Bauträger begutachten, erstes Feedback bekommen Grundstück kaufen Konkrete Planungen mit dem Träger machen Über den Träger ein Angebot vom...

Hallo Joedreck, guter Punkt, hatte ich so gar nicht dran gedacht!

Hallo Crossy, Danke für das Feedback. Die Kosten für die Hanglage kann ich nicht einschätzen. Die Stellplätze sollen für den Moment wirklich nur Stellplätze werden. Ich habe morgen einen Vorort Termin am Grundstück mit dem Bauträger. 430K ist zwar ein Brett, aber ich glaube ich würde es...

"Soll" ist mein Wunsch, meine Vorstellung / Erwartungshaltung. Wenn ich ein verbindliches Angebot hätte würde ich das Copy / pasten

Hallo Basti, es handelt sich hier um ein überregionales Familien Unternehmen, das in vielen Bundesländern vertreten ist, aber in meiner Nähe die Zentrale hat. Ich wäre hier nicht festgelegt, habe aber ein gutes Gefühl. LG

Hallo Tassimat, klar, ich versuche es gerne. Grundstück Das Grundstück hat 608 qm² Der Preis pro qm² beträgt 150 Euro Hierzu kommen kosten für Notar, Makler, Grunderwerbsteuer Ich rechne hier mit Gesamtkosten von ca. 100K Haus Das Haus soll durch einen (zumindest regional) renommierten...

Es wird vom Anbieter quasi Schlüsselfertig angeboten. Ich könnte hier die Leistungsbestandteile kopieren?

Ohne Keller ja. Vielleicht ca. 10 qm kleiner, Variante Soul in den 350K sollten auch die Böden enthalten sein, Gala Arbeiten, Stellplätze, Baunebenkosten, also im Prinzip alles bis auf Malerarbeiten und möbel (auch keine Küche). Das Grundstück hat eine ganz leichte Hanglage.

Leider bisher noch nicht :/ Vermutlich könnte ich in den nächsten Wochen das Grundstück erwerben.

Also: findet ihr unser Vorhaben unserem Verhältnissen angemessen und erachtet Ihr diese als realistisch?

Hallo Tassimat, ich möchte gerne kritische Feedbacks, von daher vielen Dank! Die Sondertilgung von 10K pro Jahr plane ich fest ein. Diese, verbunden mit ca. 1.200 Euro / Monat entsprechen einer jährlichen Zahllast von ca. 25K. Das ist meines Erachtens für uns realistisch. Ich wollte dennoch...

Wir sind (aktuell) unterjährig nicht auf das Geld angewiesen. Es schlummert quasi bei 0,1 % Zinsen auf dem Tagesgeldkonto. Dafür mag ich gerne die satte Erstattung, die ich jedes Jahr bekomme im Rahmen der Einkommensteuererklärung erhalte. Außerdem leiste ich keine Vorauszahlungen auf meine...

Hallo zusammen, ich hatte vor einiger Zeit hier im Forum gepostet und mir ein Feedback zu einem Bauvorhaben eingeholt. Nun ist es so, dass sich die Rahmenbedingungen etwas geändert haben, wir das damalige Vorhaben nicht umgesetzt haben und ein neues Vorhaben starten möchten. Es wäre klasse...

Hallo Hampshire, ich habe verstanden, dass es sich hierbei um Leistungen handelt, die der Anbieter selber einkaufen muss (bzw. er vermittelt ja sogar nur, koordiniert, nimmt die Sachen ab usw). Es läuft wohl alles auf mich, ich begleiche die Rechnungen auch. Was aber dann doch besser...

Danke für die Feedbacks. Kurze (vielleicht dumme Frage): was ist die Nettobausumme?

Hallo liebe Community, ich würde mir gerne eure Meinung einholen. Folgender Fall: Wir wollen gerne ein Haus bauen. Das Grundstück ist ca. 250 qm² groß, in Koblenz (über 100Einwohner). Auf dem Grundstück steht ein zweistöckiges Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet...

Hallo zusammen, kurze vereinfachte Erläuterung bezüglich Einkommensteuer: Bei einem Paar, unverheiratet, wird jeder separat besteuert, und zudem erhält jeder Steuerpflichtige einen Freibetrag von ca. 9.000 Euro. Bei einem verheirateten Paar wird das Einkommen addiert, der doppelte Freibetrag von...

Ich versichere dir, das wird bei den beiden der Fall sein. die Freundin ist Steuerfachangstellte, keine Steuerfachwirtin, oder Bilanzbuchhalterin oder Beraterin... HI Deine Aussage lieber Ypg ist nicht richtig. Aktuell sind beide in Steuerklasse 1, da unverheiratet und keine Kinder. Sollten...

Hi, ich bin zwar blutiger Anfänger im Bereich Hausbau aber ich kann dir auch einen Tipp geben: Wenn ihr heiraten würdet, müsstet ihr weniger Steuern zahlen, und hättet so mit mehr Cash zum Hausbau zur Verfügung. Den Tipp gibts übrigens gratis, obgleich du in jungen Jahren schon so viel...

HI, ich habe noch nicht gebaut und kann daher diese Frage zu diesem Zeitpunkt nicht beantworten. Allerdings sind meines Erachtens für das Budget unter anderem auch meine Kosten maßgeblich, und daher versuche ich hier zu recherchieren (die Betriebskosten zum Beispiel) Grüße Ralf

Hallo Altai, mit dem Haus ist es etwas komplizierter. Ich versuche es mal zu erläutern: Es handelt sich um Hochwassergebiet. Wohneinheiten dürfen nicht ins Erdgeschoss, sondern in den ersten Stock und aufwärts. Einen klassischen Keller möchten wir nicht, allerdings wird es eine Art Keller im...

Hallo @Zaba12, meinst du mit Finanzplanung, ob wir mit dem kalkulieren Budget für den Bau des Hauses hingekommen sind oder ob der Betrag, der monatlich zur Tilgung des Darlehens zur Verfügung steht, passt? Grüße Ralf

Hallo Zaba, danke für die Info. Ich habe hier leider keine Erfahrungswerte, da ich mein Leben lang zur Miete gewohnt habe. Ich versuche mein Budget für das Bauen zu definieren, und dafür versuche ich die Betriebskosten zu planen. Das die Aufwendungen nicht linear anfallen ist mir bewusst...

Könnt ihr meine Zahlen kopieren, Gas und Schornsteinfeger weglassen, und gerne die Zahlen "aktualisieren", unter Berücksichtigung einer Wärmepumpe?

Hallo, gerne liefere ich noch ein paar mehr Daten: Mein Einkommen pro Monat: 4.000 Euro netto Einkommen Ehefrau pro Monat: 500 Euro netto Kindergeld 200 Euro / Monat Mein Einkommen von 4K / Monat sind Einkünfte aus nicht selbstständiger Tätigkeit bei Steuerklasse 4, was bedeutet, ich bekomme...

Hallo, es wird ein Neubau. Es soll eine Wärmepumpe werden und kein Gas. Hinweise und Empfehlungen werden gerne entgegengenommen! Grüße Ralf

Eigene Überlegung

Ja richtig, ich hatte hier aus Versehen aus einer alten Datei reinkopiert. Was würdest du schätzen für Strom (nachdem Gas und Schornsteinfeger wegfallen)? Sind die übrigen Kosten angemessen kalkuliert?

HI, sorry, eigentlich soll es eine Wärmepumpe werden.... Was ist denn mit der Summe der Kosten (entspricht ca. 650 Euro / Monat, inklusive Rücklagen), ist das realistisch, also unabhängig der einzelnen Positionen? Ich habe gelesen, der Faktor von 4 Euro / qm² sei angemessen. Danke und Grüße...

Hallo zusammen, bei der Kalkulation meines Budgets habe ich mir die Frage gestellt, ob ich Einkünfte aus meiner Nebentätigkeit (Einkünfte aus selbstständiger Tätigkeit als Dozent) mit einkalkulieren sollte? Es handelt sich ca. um 300 Euro / Monat (nach Steuern). In den letzten gut 5 Jahren...

Hallo liebe Community, ich erbitte mir eine Info zu laufenden Betriebskosten bei einem Einfamilienhaus. Wir wollen bald bauen, und möchten gerne unseren Kapitaldienst verproben. Hieran habe ich auch laufende Betriebskosten kalkuliert: Rahmen: - 3 Personen (2 Erwachsene, 1 Kind) -...

Hallo liebe Community, Meine Name ist Ralf, ich bin 39, verheiratet, habe einen 3 Jährigen Sohn, wohne zur Miete und bin ein absolut blutiger Anfänger was das Stichwort Eigenheim angeht. Ich habe eine Reihe von Fragen und hoffe in diesem Forum auf Hilfe, Hinweise, Anregungen, und möchte mich...