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Vielen lieben Dank für deine Rückmeldung!

Liebe Community, Wir stehen vor folgendem Problem: Vor 6 Wochen wurden für unseren Neubau die Leitungen zum Mehrspatenhausanschluss durch unseren Versorger gelegt. Ebenso wurden im selben Bereich die Leitungen für Abwasser verlegt (Tiefe ca. 1-1,50m?). Die Erde wurde anschließend durch den...

Vielen lieben Dank für die schnellen Rückmeldungen! Das macht auf jeden Fall Mut ;) Der GU, der aktuell unser Favorit ist, verwendet eine zentrale Lüftungsanlage der Firma Wolf. Hier werde ich mal nachfragen, ob es eine TimerFunktion gibt. Danke und schönen Sonntag

Wir planen aktuell unser Einfamilienhaus und sind mittlerweile in der finalen Phase der Angebotseinholung bei 2 GU und einem Architekten. Drei Personen mit 4 Meinungen zur Lüftungsanlage. Das macht es für den Laien umso komplizierter eine Entscheidung zu treffen. Mittlerweile tendieren wir zum...

Liebes Forum, wir befinden uns so langsam auf den letzten Metern was die Grundrissgestaltung angeht. Im EG sind wir bereits sehr zufrieden. Im DG haben wir jedoch das Gefühl, wir müssen noch optimieren. Vielleicht habt ihr ja Ideen, wie wir das „Loggia-Problem“ lösen könnten. Kurze...

Wir sind mittlerweile so weit, dass wir quasi unseren Grundriss in der Grobform haben und nur noch Details ändern. (Ja, die Tür zum Bad fehlt noch). Im DG sollen im unteren Bereich des Flurs Einbauschränke platziert werden. Daher ist hier so viel Luft. Mit diesem Grundriss lassen wir uns nun...

Vielen Dank für die Hinweise zur Küche - das werden wir berücksichtigen. Fallen euch sonst gravierende Dinge auf oder reichen die Ideen einem Fertighausberater für die Planungen.

Wie die Küche aussehen soll steht noch in den Sternen - es sollte eigentlich nur andeuten, dass in die Ecke die Küche kommen soll. Idee dahinter war, den Hausberatern eine grobe Idee vorlegen zu können, damit die Experten mir auf dieser Grundlage etwas durchdachtes planen können

Pardon, habe den „erst lesen“ Beitrag übersehen. Werde es ergänzen. Sorry

Liebes Forum, nach den ersten Gesprächen mit verschiedenen Fertighausanbietern, bin ich bisher noch nicht so ganz zufrieden mit den ersten Vorschlägen hinsichtlich des Grundrisses. Vielleicht konnte ich auch nicht so genau erläutern, in welche Richtung es gehen könnte. Aus diesem Grund habe...

Nun hatten wir auch das erste Gespräch mit Büdenbender. Der Berater war überaus kompetent und hat einen guten Eindruck hinterlassen. Die Planungen beruhten jedoch auf einem "vorgeplanten" Haus, das nur bedingt angepasst werden kann. Die Planungen sahen zwar gut aus, passen jedoch nicht ganz zu...

Bei KfW55 wären ja auch Förderungsmittel bis zu 18.000€ möglich, oder? Das hieße doch Fall (für Kfw 40) müsste ich 23.000€ mehr investieren um bis zu 30.000€ Förderung zu erhalten. Oder eben ohne weitere Kosten bis zu 18.000€ Fördermittel. Hieße im Endeffekt würde mich KfW 40 11.000€ mehr...

Die Photovoltaik Anlage muss 80% eines Daches bedecken.

Danke für die schnelle Rückmeldung. Da wir etwas aufs Budget achten müssen, wäre es natürlich echt interessant für uns 23.000€ einsparen zu können. Der Preis klingt auf jeden Fall erstmal sehr interessant für uns und wir könnten vielleicht tatsächlich im Bereich um 700.000€ bleiben. Grundstück...

Ist das unbedingt notwendig? Da wir beide Jobs haben, bei denen wir auch viel von zu Hause arbeiten, haben wir die Möglichkeit regelmäßig zu lüften. Oder habe ich auch hier einen Denkfehler und das spielt in diesem Zusammenhang keine Rolle?

Thema KfW... wir haben von einem regionalen Massivbauunternehmen eine grobe Kostenschätzung erhalten, nachdem wir ein sehr positives Gespräch hatten. Nun meine Frage ... muss es Kfw 40 sein? Eine Photovoltaik Anlage müssen wir sowieso installieren lassen (Vorgabe des Bebauungsplan). Der...

Was sagt ihr denn grundsätzlich zu der Grundriss Idee?

Verlegen der Böden und Streichen der Wände müsste in Eigenleistung erbracht werden.

Garten und Co. haben wir weitere 40k eingeplant, neben den 40k für die Baunebenkosten.

Auch wenn mir einige davon abgeraten haben, zu viele Termine zu machen, so fällt es mir extrem schwer vorab eine Auswahl zu treffen, mit wem man sich an einen Tisch setzt. Ein Kriterium für die Auswahl wäre definitiv, dass eine Vorbemusterung möglich wäre. Hier hat der Berater von Büdenbender...

Um nochmal auf die Kosten des Hauses zu kommen - Büdenbender hat mir beispielsweise folgende Kosteneinschätzung zukommen lassen. Denkt ihr das ist realistisch oder hat das Ganze einen Haken?

„Bei unserem Photovoltaik-Pachtmodell zahlen Sie eine monatliche Pacht, die sich nach der Leistung der Photovoltaik-Anlage richtet und erhalten dafür sowohl den erzeugten und von Ihnen selbst verbrauchten Strom, als auch die Einspeisevergütung für den überschüssig erzeugten Strom. Die GGEW AG...

Ich habe soeben eine Preisübersicht erhalten: Anlagengröße Monatliche Pacht je kWp (brutto): < 3 kWp 19,- € 3 - 4,9 kWp 17,- € 5 - 6,9 kWp 15,- € 7 - 9.9 kWp 13,- €

Die Option wird tatsächlich auch angeboten - da muss ich mal beim lokalen Energieversorger anfragen.

In Südhessen (Bergstraße) - zwischen Darmstadt und Mannheim

Es ist tatsächlich eine Gefühlssache, da wir uns nie hätten vorstellen können in diese Preisregionen zu rutschen. Das Grundstück ist glücklicherweise aus dem Eigenkapital bezahlt. Wenn wir am Ende bei 720.000€ landen würden, wäre das auch zu stemmen. Jedoch wollte ich gerne mit einem Puffer...

Die Photovoltaik muss 80% einer Dachseite bedecken. Achja, den Garten und die Außenanlage möchte wir ebenso wie das Verlegen der Böden und streichen der Wände in Eigenregie übernehmen. Wir hoffen vielleicht im Bereich des Gartens auch mit 30.000€ auszukommen, sodass minimal mehr Spielraum beim...

Nachdem wir die ersten Gespräche hatten bekommen wir langsam ein besseres Gefühl für die tatsächlichen Kosten. Wir haben uns tatsächlich aufgrund der Kosten vom Gedanken verabschiedet einen Keller zu bauen und möchten „oben“ mehr Wohnfläche generieren. Unsere aktuellen Planungen sehen...

Ein kurzes Update. Wir hatten bereits ein erstes Gespräch mit einem regionalen (renommierten) Unternehmen. Hier wären wir bei einem klassischen Einfamilienhaus ohne großen Schnickschnack bei mindestens 550.000€ (170m2 mit Keller) gelandet. Selbst ohne Keller wäre es kaum günstiger gewesen. Da...

Vielen lieben Dank für den großartigen Input

Liebes Forum, nachdem die Tinte des Notarvertrags zum Grundstückskauf (in 64625 Bensheim) getrocknet ist, waren wir das erste Mal im Fertighauscenter in Mannheim und sehen vor lauter Bäumen den Wald nicht mehr. Auf den ersten Blick erkennen wir keine größere Unterschiede zwischen den Anbietern...

Wir wollten eben den Privatkredit unterschreiben und haben gesehen, dass unfassbar kleingedruckt erwähnt wurde, dass der Kredit nicht für Grundstücke und Wohneigentum verwendet werden kann. Der Notarvertrag ohne Eintragung einer Grundschuld wurde gestern unterzeichnet. Wir haben bis 11.08.2020...

Was genau der Graben soll, kann ich gar nicht sagen. Es sollen jedenfalls Bäume am Feldweg gepflanzt werden. Was genau enthalten wäre, kann ich gar nicht sagen. Wir hoffen in den nächsten Wochen einige Unternehmen abklappern zu können um einen Eindruck von den aufgerufenen Preisen zu bekommen...

Achja, anbei mal ein Foto des Grundstücks:

Wir wohnen an der Bergstraße - gebaut wird im südhessischen Bensheim. Aufgrund von guten Connections, könnten wir uns sehr gut vorstellen auch Eigenleistungen einzubringen. Wir werden im Sommer ein Gespräch mit einem befreundeten Bauunternehmer haben. In einem Gespräch vor ein paar Monaten...

Super, das macht mir Hoffnung! Vielen lieben Dank

Gedanklich haben wir uns mittlerweile von einem Keller verabschiedet und würden versuchen wollen anderweitig für Stellplatz zu sorgen. Welche Möglichkeiten es hier gibt... ich habe noch keine Ahnung Um nochmals etwas Klarheit in die finanziellen Möglichkeiten zu bringen. Wir haben 420.000€...

501m2 im Neubaugebiet. Nun auf der Suche nach dem passenden Haus

Vielen Dank! Diese Meinung war tatsächlich nicht von unserem Baufinanzierungsberater, sondern einem allgemeinen Finanzberater. Neben den 190.000€ Eigenkapital, liegen noch Rücklagen in Höhe von 20.000€ bereit, die nicht in die Finanzierung einfließen sollen. Lieben Dank für die schnelle...

Liebes Forum, wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks im Wert von 245.000€ (hierin sind alle Nebenkosten inbegriffen). Der Preis ist etwas über dem Bodenrichtwert. Da wir erst in einem Jahr darauf bauen wollen, müssten wir zunächst ein Kredit für das Grundstück aufnehmen. Wir haben...

Ich hoffe ja insgeheim noch, dass Geld für ein kleines Gartenhäuschen übrig bleibt Ja, das mit dem Keller muss gut überlegt sein, wenn so große Einsparpotenziale bestehen.

Die 350.000 sind lediglich für den Hausbau gedacht. Das Grundstück wäre dann bereits in unserem Besitz.

Das ist ein sehr guter Hinweis, danke! Frage 1 kann ich zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht beantworten. Wichtige Anmerkung. Der Keller soll hauptsächlich als Nutzkeller dienen (ggf. ein Hobbyraum)

Vielen Dank für deine Rückmeldung und Einschätzung.

Es handelt sich nicht um Hanglage - alles flach am Feldrand

Liebes Forum, wir stehen vor dem Kauf eines Grundstücks (500m2) und versuchen vorab ein Gefühl für die Kosten des Hausbaus zu bekommen. Wir würden für den Hausbau maximal 400.000€ ausgeben können - da wir jedoch unbedingt einen Puffer haben möchten, haben wir zunächst ein Budget von 350.000€...

Vielen lieben Dank für die schnelle Rückmeldung. Über die Suchfunktion, konnte ich tatsächlich nicht die passende Antwort finden. Das ist natürlich ernüchternd - am Telefon klingt das Ganze immer so als Hätten die Anbieter die eierlegende Wollmilchsau. Die von mir erwähnten "Vorverträge", so...

Guten Abend allerseits, ich habe einige ggf. "dumme" und wahrscheinlich viel zu allgemein gestellte Fragen, steige nach einigen Telefonaten mit verschiedenen Fertighausanbietern nicht mehr ganz durch. Einige Anbieter sagten mir man müsse zunächst eine Art Vorvertrag abschließen auf Grundlage...

Wie kann man das denn so pauschal sagen? Ich bin etwas irritiert...