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Nein, es ist keine zentrale Entwässerung vorgesehen, es soll eine Zisterne je Grundstück gebaut werden (1 m3 pro versiegelte 100 m2) mit gedrosselter Einleitung (0,5 l pro s) des aufgefangenen Regenwassers ins "Abwasser". Fast er ist gemauert, geputzt, dann mit Bitumen behandelt und dann...

Vielen Dank für die super Zusammenfassung! Mensch, zum Glück gibt es dieses Forum, mit war so vieles nicht bewusst...

Ja, wenn man da nicht alles ausbuddeln müsste sondern das eh bewegtes Erdreich aufgrund der Straßenhöhe wäre was man anheben müsste und vllt nicht die wesentlich teurere WW nötig wird, könnte es doch noch der Maulwurfshügel werden Ich halte euch auf jeden Fall auf dem Laufenden!

Wow das sieht echt cool aus, so kreativ wäre ich im Leben nicht geworden Vielen Dank! Vielleicht wird es ja doch ein Turm

Oh Mann, entschuldigt, da haben wir hier voll die Diskussion los getreten, die wegen fehlender Infos vllt anders abgelaufen wäre und jetzt habt ihr euch alle solche Mühe gemacht! Ist mir ziemlich unangenehm Ok, hatte ich so auch absolut nicht auf dem Schirm. Du hast recht, bevor sich alle hier...

Mhm vielleicht sind wir ja einfach Spießer Keine Ahnung ultra modern oder super Schnickschnack ist nicht so unseres. Was nicht heißt, dass wir es nicht schön fänden, ein zumindest etwas individuelleres Heim zu haben, daher ja auch die Anfrage beim kleinen regionalen BU Naja, keine Ahnung, wir...

Doch, das wäre von der Optik her auch unseres gewesen

Tatsächlich echt cooler Grundriss, aber mit den Bedingungen ob das geht wüsste ich jetzt auch nichts genaues, wenn @Escroda aber sagt eher nicht... Hm.. Hab übrigens heute mal mit dem Planer gesprochen und ihm unsere "Probleme" geschildert, auch noch einmal gefragt, ob und wenn ja welche...

Region Mittelthüringen und ihr? Danke für deine Einschätzung @Altai bzgl Keller und Grundstücksgröße, wenigstens sind wir nicht die einzigen, die so ein Pupsigrundstück haben und trotzdem freistehend darauf bauen wollen, ist auch mal schön zu hören wir viel hatten bleibt euch denn übrig...

Müsste dann ja auch Ende September mit der Stadtratsentscheidung da sein, es gab einen kompletten Baugebiets-Vorentwurf, wo für die Randgrundstücke 1,5 und zentral gelegenen Häuser 2 geschossig angedacht war aber das wurde wie gesagt schon angepasst. Oder finde ich das direkt irgendwo in dem...

Genau, aber es ist ja auch ein Carport... daher natürlich außerhalb nicht zulässig... @Escroda ja ich meinte straßenseitig unüberdacht, sorry!

Ok wir haben das anders verstanden. BU sagte auch Stellplatz unüberdachte Ja, alles überdachte nein... Wir dachten bisher es ginge etwa so: Aber wenn ihr alle sagt das klingt nicht so müssen wir da noch mal genau nachforschen. Explizit ausgeschlossen werden nur überbaute Stellplätze außerhalb...

Alles klar dann ist das wohl raus

Achso, das war unsere Idee mit Erker, aber fällt wahrscheinlich auch durch

Absolut , wir warten wie gesagt auf die finalen Ergebnisse der Vermessung (kriegen wir bestimmt beim Termin kommenden Dienstag)... Wieso? So lange überdacht nur als Stellplatz ist das ja erlaubt... und wir brauchen bei einem Auto (aktuelle Nutzung ca 2-3 Mal im Monat - ja, echt!) und keinem...

Ja genau das Dilemma haben wir eben auch gesehen, ist ja nicht so als hätten wir auf einem großen Grundstück nicht wahrscheinlich des Lieben Preises Willen auch ohne Keller gebaut Danke für deine Mühe! Der Vorschlag sieht auch echt gut aus. Das einzige was ich immer kritisch finde ist die...

Ohje, der Definition zufolge ein BU denke ich, kleines regionales Unternehmen, das aber schon seit 25 Jahren agiert und mit regionalen Gewerken zusammen arbeitet. Grundstück erwerben wir separat. Wird aber quasi ein schlüsselfertiges Haus (natürlich ohne Maler und Bodenarbeiten - geht wie immer...

Ich denke auch, dass unsere dort zufrieden wären, aber man ist ja für Hinweise dankbar. Meist ist es auch Besuch übers Wochenende für 1-2 Nächste und alle 2 Wochen ist mein Papa mal für eine Nacht, da er im Umkreis ab und an Termine hat, vllt war da die Häufigkeit des Besuches auch von meiner...

@ypg und @kaho674, jetzt hab ich echt ein schlechtes Gewissen, ihr macht euch hier so eine Mühe und ich komm zwischen Arbeit, Kita und um 4 Uhr Aufstehen nur zum Antworten und weniger zum Skizzieren... immerhin hab ich das Grundstück und Baugeld schon auf Millimeter Papier und verschieden große...

Alles klar das war mir tatsächlich so nicht bewusst, danke für die Erklärung. Danke auch dir, @Wugler1978 für deine Meinung, ich sehe es gibt noch mehr Menschen, die einen Keller gut finden. Ich denke, wir werden genau das Bodengutachten studieren und über unseren Platzbedarf nachdenken und...

Ah okay, die Frau vom Erschließungsbüro hatte uns bloß gesagt, dass da vermutlich dann bei der Neuauflage des B-Planes eine Baugrenze hinkommt. Guter Punkt auch zum nachfragen! Wäre für uns ja prinzipiell erst mal gut

In Westen 1,5 geschossig und alte Gehöfte, teilweise 2,5 geschossig, im Norden und Osten keine Bebauung, nur Kleingärten, Weideland und Feld, im Südosten eben das neue Baugebiet wo alles von Bungalow bis 2 Vollgeschosse erlaubt ist, in Süden 2 Mehrfamilienhaus 3,5 Geschosse, sonst 1,5 Geschosse...

Privat, eine kleine GmbH, die - ich nenne es mal "eng verwandt " - mit dem Erschließungsträger ist... Na wenn es geht würden wir den Streifen natürlich gern dazu nehmen, ich dachte bisher, dass das eben nicht dazu kommt, da sich das Flurstück eben so lang zieht und ich daher nicht davon...

Ja da hast du sicherlich recht. Wir werden das noch mal alles durchdenken und eure ganzen Alternativen durchsprechen!

Sorry, ich wollt den Thread nicht bewerten, schon gar nicht nur mit 2... Ich kann es aber irgendwie nicht rückgängig machen ops: Ach das meintest du mit Gedöns Ja gut, das sind natürlich alles Posten, die mit eingerechnet werden sollten, aber da prinzipiell die ganze Inneneinrichtung da wäre...

Ja, daran hatte ich nach euren Vorschlägen, bzw. mit Treppe an einer anderen Stelle auch schon angedacht. Das stimmt Katja, aber wie geschrieben finden wir ja an dem Grundriss des BUs das zu kleine Wohnzimmer blöd, wir hätten gern eine kleine Küche und dafür einen großzügigeren Wohn-/...

Ich denke das liegt daran, dass ich die Erhöhung im Rohbau meinte. Standard sind bei dem BU 75 cm Rohbau, ca 90 cm fertig, mit 1 Stein mehr ca 1m Rohbau und 1,15 m fertig. Wir hatten aber überlegt 2 Steinreihen mehr zu nehmen, da a) verhältnismäßig nicht so teuer und b) Traufhöhe ja noch nicht...

Genau so ist es angedacht, wir haben nur 1 Auto und möchten eigentlich auch auf lange Sicht kein zweites (wenn dann nur aus Not wie du schreibst 11ant), Baugebiet liegt so, dass eine Bus/ Straßenbahnanbindung in die Stadt gegeben ist (ca 20 min bis Innenstadt), Einkaufsmöglichkeiten vorhanden...

Wow, vielen Dank für deine Mühe! Das sieht auch gut aus, tolle Möglichkeit, hatten wir so auch noch nicht und was mir gut gefällt, ist, dass der Treppenaufstieg weiterhin nicht direkt neben der Eingangstür ist (finde das total schrecklich ) Ich sehe schon, ich muss mir Pauspapier zulegen und...

Ja das klingt gut, darüber sollten wir definitiv nachdenken! Wäre sicher eine schöne Lösung. Wobei ich Scouts zweite Idee auch toll finde, wird nur wie schon festgestellt als Schlafzimmer im Keller noch mal mit Bad eine Überlegung. Mensch, da haben wir heute Abend ordentlich was zu diskutieren...

Ohje da hast du natürlich recht kbt09! Da ist mir gestern im Maßstab was daneben gegangen, sorry! Jetzt seh ich auch, was ypg meinte... peinlich... Carport und überdachte Treppe ist so eine Sache. Hatte der BU so geplant (erste Entwürfe). Wollen wir aber eigentlich nicht, da uns eh Autos nicht...

Hallo Scout! Auch dir danke! Lichte Höhe im Keller hatten wir mit dem BU schon ausgemacht, dass es mehr als 2,40 sein müssen (da das nicht im Plan stimmt, hatten auch Kniestockerhöhung schon vorgemerkt, gehe ich davon aus, dass der Planer da mal nur "fix" nen Grundriss gezeichnet hat...)...

Hallo ypg, Vielen Dank für die Antwort! Das Baufenster ist ca 11 m tief und 16 m breit (das Grundstück wird noch exakt vermessen wegen der Teilung des Flurstückes). Ich hätte das Haus auch gern gedreht und mehr die Südwestseite genutzt, aber die Firstrichtung muss parallel zur Straße, daher...

Hallo ihr Lieben! Nachdem wir nun schon länger mitlesen (und ungefähr alle Grundrissfragen zu ähnlichen Grundstücksgrößen bzw., gleicher Gebäudegrößen) durchgeschaut haben, haben wir nun auch einmal Fragen bzgl. der Entwurfsplanung unseres BUs. Unser Fall verhält sich ähnlich zu dem...