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Was für Gründe sprechen für eine Eigenbedarfskündigung? (also welcher Bedarf muss vorliegen?) Gibt es dann auch eine Regelung wie lange man dann dort wohnen muss?

Danke für dein Feedback. zum ersten Absatz: bei 10 Terminvorschlägen sind von der Mieterseite 8 abgelehnt worden und 2 von uns. Dies haben wir alles schriftlich per E-Mail. Sie haben dann daraufhin eine Frist gesetzt, wenn bis zum 01.04 der Balkon nicht fertiggestellt ist, werden sie die Miete...

ja finden wir auch. Nein es ging nicht um den Zeitraum als kein Geländer da war. Wir haben das Geländer Ende letzten Jahres fertiggestellt.

Wir haben alles schriftlich per E Mail. Wie läuft es mit der Eigenbedarfskündigung ab? Wie lange muss man selber einziehen? Die Mieter sind vor ein paar Monaten eingezogen, weiß nicht ob wir mit einer Mieterhöhung weiter kommen... Danke für dein Feedback

Liebe Community, wir würden uns über eure Meinungen zu folgendem Thema freuen: wir vermieten eine Neubau Wohnung mit dazugehörigem Balkon. Es war bei Einzug der Wohnung mündlich vereinbart, dass die Fertigstellung des Balkons noch dauern wird. (Da haben noch Teile vom Geländer gefehlt)...

Wir bauen Privat.

Danke für den Tipp!

Hallo liebe Community, wir bauen demnächst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Da wir zum ersten Mal Vermieter werden, würden wir gerne von euch wissen, ob ihr Erfahrungen mit Mietverträgen oder Nebenkostenabrechnung habt. Was kann man z.B. alles auf die Mieter umwälzen und was nicht...

Hallo liebe Community, wir bauen demnächst ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Habt ihr Tipps und Tricks, auf was man achten muss, um am Ende der Bauzeit so viele Steuern wie möglich zurück zu erhalten? Wir haben z.B. an Fahrtkosten gedacht (Fahrtenbuch). Liebe Grüße

Hallo liebe Community, wir überlegen, bei großen Mengen an Material (z.B. Fliesen ca. 730qm), diese in Polen zu kaufen. Wie ist das Preis-Leistungsverhältnis? Habt ihr Erfahrungen? Wie sieht das mit der Mehrwertsteuer aus? Muss ich die polnische oder deutsche bezahlen? Vielen Dank für Eure...

Wir haben einen Energieberater (KFW Begleitung) der die Materialien festlegt. Reicht das nicht aus? Ich hab dazu mal ein Beispielbild von unseren Freunden. Ist dieser Plan aus Leistungsphase 1-4 oder Leistungsphase 5? (die wissen es leider selbst nicht)

Reichen dem Rohbauer die Pläne von den Leistungsphase 1-4 nicht aus? Danke schon mal

Hallo liebe Community, wir haben über unseren Architekten die Leistungsphasen 1-4 beauftragt. Wir wissen nicht was die Leistungsphase 5 beinhaltet und ob wir sie benötigen. Kann uns jemand den Unterschied erklären bzw. Beispiele nennen? Liebe Grüße

Danke das hilft mir

Meiner Meinung nach ist ein Forum dafür da, um ganz einfach, Fragen stellen zu können und um Erfahrungen auszutauschen!? Wenn wir fertig mit unserem Projekt sind, freuen wir uns auch schon anderen vllt. helfen zu können. Was wir uns davon erhoffen? Keine Fehler beim Projekt unseres Lebens zu...

Hallo ihr Lieben, wir möchten unser Haus als KFW-55-Effizienzhaus bauen. Welche Anforderungen muss man für die Fenster erfüllen? Ich habe nur diese Infos dazu gefunden: Fenster Uw ≤ 0,90 W/(m² K) Gibt es noch andere verpflichtende Anforderungen? Zum Beispiel: Warme Kante, Sicherheit ect...

Hallo liebe Community, wir hatten schonmal in einer ähnlichen Fragerunde gefragt wie viel die Tragwerksplanung bei einem Mehrfamilienhaus kosten darf. Meine Frage hierzu: Kann man sich selbst ausrechnen (z.B. Formel, ect.) was die Statik kosten sollte? oder wie kann ich sicher gehen, dass...

Hallo liebe Community, wir bauen ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Wohnfläche insgesamt ca. 550m² mit Keller. Zu den Kosten hätten wir ein paar Fragen: - Der Energieberater möchte 10.000€ für Energiebedarfsrechnung und energetische Baubegleitung (natürlich bekommt man 50% von der...

Hallo Liebe Community, wir haben im Bebauungsplan eine Wandhöhe von 6 m und eine Firsthöhe von 9 m vorgeschrieben. Es ist erlaubt, ein Zwerchhaus/ Zwerchgiebel zu errichten. Jetzt ist unsere Frage: zählt jetzt die Wandhöhe von Oberkante Straße bis zum Schnittpunkt Außenwand oder von...

Hallo liebe Community, wir haben Kontakt mit einem Architekten gehabt mit dem wir uns leider nicht einigen konnten. Der Sachverhalt: - im letzten Jahr hatten wir das erste Beratungsgespräch bei ihm für 2 Stunden (dies haben wir auch bezahlt in Höhe von Sage und Schreibe 418€) - Danach hat...

Hallo, was gibt es denn noch für derartige Konzepte? Wir kennen nur Bausatzhaus. Kommen aus Bayern. LG

Guten Abend Zusammen, wir haben leider sehr wenig zu dem Thema Ytong Bausatzhaus gefunden, deswegen dieser Beitrag. Da wir sehr viel in Eigenleistung machen wollen, haben wir uns überlegt mit Ytong Bausatzhaus den Rohbau in Eigenleistung zu errichten. Was ist eure Meinung dazu? Habt Ihr...

Alle Anbieter bieten ein geotechnisches Gutachten mit einer vollumfänglichen Bauempfehlung an.

Hallo, die Gemeinde hat schon in dem Neubaugebiet ein Bodengutachten durchgeführt. Uns wurde aber ausdrücklich empfohlen, noch mal für unser Grundstück ein eigenes Bodengutachten durchführen zu lassen. Wir wollen mit Keller bauen und deshalb ist uns wichtig ob evtl. drückendes Wasser...

Was habt ihr dafür bezahlt? Wenn ich fragen darf

Was war im Angebot enthalten? Kommst du aus Bayern, kannst du uns den empfehlen?

Hallo Nordlys, danke für deine schnelle Antwort. Wir haben auch ein Angebot bekommen, für 4m Baggerschürfe. Was hältst du davon? das günstigste Angebot beinhaltet 2 Kleinbohrungen, geotech. Gutachten und eine voll umfängliche Bauempfehlung. Reicht das? LG

Hallo liebe Community, wir sind kurz davor ein Bodengutachten für unser Grundstück durchführen zu lassen. Wir haben mehrere Angebote eingeholt und extrem unterschiedliche Preise/Vorgehensweisen erhalten. Es war von 950-2600€ alles dabei. Wir kennen uns mit dieser Thematik leider gar nicht...

Hi Nordys, kannst du uns bitte eine Private Nachricht schreiben, ich kann dich leider nicht kontaktieren. Hätte da mal ein paar Fragen Danke

Hallo liebe Community, wir sind vor kurzem den Vertrag mit unserem Architekten durchgegangen, der Vertrag beinhaltet die Leistungsphasen 1-4 nach HOAI. Der Entwässerungsplan ist als Sonderleistung für schlappe 2500€ extra aufgelistet worden. Ist das normal? Zudem will er uns den Vertrag...

Hallo Liebe Community, wir bekommen ein Baugrundstück (Neubaugebiet) von einer Gemeinde in Bayern (Notariell noch nicht bestätigt). Das Grundstück hat eine Größe von 820 qm, Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8. Wir haben folgendes Problem: Im Bebauungsplan gibt es keine...