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Hallo Fuchsbau, die Finanzierung sollte aufgrund der Haushaltsrechnung aktuell kein Thema sein. Die Beleihungswertermittlung kann ich nicht beurteilen, da ich größtenteils im bayrischen Raum tätig bin. Denke aber das dies auch passt! Wenn die Schufa jetzt auch noch sauber ist, wird die...

Wie Wiesel29 schon geschrieben hat, ist es wichtig, dass die Maler- und Tapezierkosten nicht mehr wie 15% vom Gebäudeanteil betragen. Wenn dies der Fall ist, schreibst Du die Kosten über 50 Jahre (2% pro Jahr) ab. Unter der 15% -> Erhaltungsaufwand und sofortige Abschreibung.

Seitens von der Machbarkeit der Finanzierung gibt es kein Thema solange die Schufa passt! Die Zinsen (trotz 20 Jähriger Zinsbindung) müssen aber noch günstiger werden. Habe ich erst gestern Kunden mit ähnlichen Gegebenheiten günstiger anbieten können.

@nordanney solche Vermittler gibt es viele die nur auf ihre Provision schauen.... ist aber leider, zu lasten des Kunden, eine sehr kurzfristige Sichtweise.

Sehe das wie nordanney etwas anders. Der Vermittler ist schon wichtig, da er weiß wie die Banken ticken. Es gibt Banken die einfach oder kompliziert in der Beantragung und Abwicklung sind. Ein erfahrener Vermittler (so wie ich) sollte das eigentlich wissen. Außerdem ist es richtig nicht nur auf...

Schließe mich ebenfalls den Vorrednern an..... alles an Eigenkapital einsetzen was zur Verfügung steht. Die Zinsen sollten sich die nächsten 2 - 3 Jahre nicht stark verändern und dadurch, dass Ihr das Grundstück aus Eigenkapital bezahlt habt, bekommt ich sowieso einen super Zinssatz

Kann man mit der Bank alles regeln. Eventuell wird der Kaufpreis auch erst später bezahlt.

Da kann ich als Profi sagen, die Finanzierung sollte aufgrund der Haushaltsrechnung überhaupt kein Problem sein!